מיחזור משכנתא

  1. S

    מיחזור משכנתא - אשמח לחוות דעת

    אשמח לחוות דעת לגבי מיחזור משכנתא ההצעה טובה? מדובר על משכנתא שלקחנו לפני 3 שנים תודה לכולם!
  2. ס

    אשמח למידע מהמומחים בקשר למיחזור משכנתא

    לקחנו משכנתא בתחילת 2024 (לפני קצת יותר משנה) משכנתא בגובה 1,020,000 (מבנק פאגי) לקחנו אותה בליווי יועץ משכנתאות מוסמך כעת אנחנו רואים באתר של הבנק שהיתרה של הקרן רק עלתה והגיעה ל 1,024,303 ואנחנו משלמים משכנתא כבר 13 חודשים כלומר כנראה שילמנו מעל 60,000 לפח... לאחר שיעורי בית ובדיקות הבנו...
  3. ש

    מה דעתכם על התמהיל?

    מיחזור של מליון ש"ח. במרכנתיל הציעו: 1/3 קל"צ 4.95 1/3 מל"צ 4.95 1/3 פריים - 0.8
  4. פ

    כדאי לי למחזר עכשיו את המשכנתא הזאת? אפילו שאין לי את הכסף ליועץ...

    אשמח לחוות דעת
  5. O

    כדאי למחזר ?

    משכנתא שנלקחה לפני 12 שנה ונשאר עוד 13.... סה"כ נלקח 840000 די נראה שכדאי למחזר ...אבל מה דעתכם ? תודה רבה
  7. ש

    מיחזור משכנתא באופן עצמאי

    ברצוני למחזר את המשכנתא שלי כרגע אין לי אפשרות לשלם את הסכום הזה ליועץ ואני רוצה לעשות את זה לבד אשמח לעזרה ממי שלא אכפת לי לתרום קצת מהידע שלו על מנת לעזור לי. קבלתי הצעה ראשונה מלאומי, ההצעה כזאת: אבל אני רוצה להגדיל את המשכנתא שלי בעוד 100,000 ואז לבחור מסלול אחד צמוד למדד במטרה שאחרי כמה...
  8. ע

    מיחזור בתוך טפחות האם שווה*לפי הקבצים המצורפים .?

    תודה
  9. א

    משכנתא חדשה - האם זה הזמן למיחזור משכנתא קודמת?

    רכשתי דירה חדשה, ואני מתכנן למכור את הישנה בתוך שנה וחצי. בתהליך מו"מ מול בנקים על משכנתא. עלתה לי כעת מחשבה ואשמח לשמוע מה דעתכם: המשכנתא הישנה שלי גרועה בהחלט (ברובה צמודה ועם ריביות משתנות שזינקו. בחודשים האחרונים סכום הקרן פחות או יותר סטטי ולא יורד...). האם זה הזמן לבצע עסקת חבילה, ויחד עם...
  10. שלמה לב משכנתאות

    עוגן ומרווח- ההזדמנות הגדולה רגע לפני שהריבית יורדת!

    אנחנו נמצאים בתקופה די היסטורית מבחינת מרווחים של הבנקים ומי שישכיל לנצל אותה ולקבע לעצמו מרווחים נמוכים, ירוויח לדורות. בשנתיים האחרונות הרווח של הבנק ממשכנתאות חדשות הוא די נמוך. איך זה הגיוני? הרי כיום הריביות גבוהות? זהו... שגם עלויות הגיוס [עוגן] של הבנק מאוד גבוהות, והמרווח של הבנק [הפער...
  11. R

    מיחזור משכנתא

    שלום וברכה, אני ממחזר את המשכנתא דירה יחידה, הכנסות טובות אחוז מימון 41, קיבלתי הצעה אשמח לשמוע גם על המסלולים וגם על הריביות. (אני עושה את המשכנתא לבד בלי יועץ) תודה רבה!
  12. S

    השקעות עזריאל שיש לו משכנתא ונחשף לשוק ההון שואל

    רבות דובר במרחבי הפורום על אודות השקעה ממונפת, ובפרט בסביבת ריבית גבוהה. השאלה שלפנינו דומה אך שונה. לעזריאל יש משכנתא בת כ- 9 שנים, סכום ההחזר החודשי הינו כ-5500 ש"ח, לתקופה של בין 16-29 שנים נוספות. עד עכשיו הוא לא מיחזר אותה משום שחלקה היא בריבית מעולה שאינה בנמצאת בימים אלו. אולם כעת משנחשף...
    • shaldag46
    • נושא
    • מיחזור משכנתא מינוף משכנתא שוק ההון
    • תגובות: 27
    • פורום: השקעות
  13. א

    נקודות יציאה במשכנתא

    האם כשאני לוקח משכנתא היום אני אמור לתכנן אותה למיחזור וודאי באזור 3 עד 5 שנים קדימה?
  14. N

    משכנתא מ- 2010 בסך 1.1M ועדיין נשאר לשלם 676,000 - האם סביר?

    אודה לעמדתכם המקצועית
  15. ש

    ו...שוב פעם, מיחזור משכנתא!

    שלום וברכה רוצה להתייעץ לגבי אחת המשכנתאות שלי. יתרת המשכנתא היא כ 210 אל”ש. כשליש קל”צ 5.1 כשתי שליש פריים, מתבייש לכתוב מה הריבית. יתרת תשלומים 337 חודשים. כמובן שחובה למחזר. אני מקווה להוריד ריביות ובמקביל להשאיר את גובה ההחזר ולצמצם את משך ההלוואה. ריביות טובות יותר יכולות לחסוך במצטבר עשרות...
  16. הבחירה שתהפוך התחייבות לכדאיות

    הבחירה שתהפוך התחייבות לכדאיות

    הבחירה שתהפוך התחייבות לכדאיות כשאנחנו זקוקים למימון נוסף – בין אם לרכישת נכס, שיפוץ, סגירת חובות או כל מטרה אחרת – חשוב להכיר את סוגי ההלוואות השונים, להבין את התנאים והמשמעויות, ולדעת כיצד להתאים את הבחירה למצבנו האישי. תכנון ובחירה נכונים עשויים לחסוך לנו סכומי כסף גדולים ולאפשר לנו רוגע...
    • relax משכנתאות
    • מאמר
    • 2 דקות קריאה
    • relax relax משכנתאות איחוד הלוואות בנק הלוואה הלוואה לכל מטרה הלוואות מיחזור משכנתא מסלולי משכנתה משכנתא ריבית נמוכה רילקס רילקס משכנתאות רכישת דירה
    • קטגוריה: קידום ממומן
  17. א

    פרעון מוקדם במסלול פריים

    שואל בשביל חבר- מחזור משכנתא- 1,100,000 ההכנסות הם 25 נטו, כך שאפשר לקחת החזר חודשי של 9000+-, והמטרה היא לסיים עם המשכנתא כמה שיותר מהר, עלה לי רעיון לקחת קלצ 400,000 ש"ח ל8-9 שנים, ואת השאר לקחת פריים ל 30 שנה, כך יוצא שמבחינת הבנק אני עומד ביכולת החזר, וכל חודש לקצר את משך ההלואה של הפריים...
  18. ל

    מחזור מסלול בריבית גבוהה

    שאלה למומחים. תוך כמה זמן מביצוע מחזור משכנתא כדאי לפנות על מנת לבצע מיחזור נוסף למסלול פיתיון בריבית גבוהה?
  19. י

    כמה אשלם בחודש 1100000

    כמה בערך אמורים לשלם בחודש על מיחזור משכנתא בגובה 1100000 ל30שנה לא נוגע בצמוד מדד דרוג אשראי בינוני פחות מ 50% מערך הדירה
  20. י

    שווה למחזר בלי לפרוס ליותר זמן

    רציתי לשאול על המשכנתא המצורף מסלול צמוד מדד 2.3 מסתיים עוד16.5 שנים פריים6.2 מסתיים עוד 23 שנים אם אפשר להקטין החזר מ5500 חירת מסלול רצוי להצגת פרטים מסלולים פעילים שם המסלול יתרת המסלול ריבית בפועל פריים, לא צמוד 417,018.11 ₪ ‪6.20% קבועה, צמוד למדד המחירים 97,377.92 ₪ ‪2.30%...
  21. ג

    רוצה לבדוק האם שווה למחזר?

    משכנתא בת 6 שנים מסלול 1 מסלול 2 מסלול 3 1. איך אני מבינה מה אומר כל מסלול קלצ/פריים/צמוד וכו? 2. האם שווה למחזר כיום? האם אקבל תנאים טובים יותר? יכולת החזרה של 1500 בחודש ולא יותר
  23. הימנעו מטעויות יקרות: מדריך מקיף למיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות

    הימנעו מטעויות יקרות: מדריך מקיף למיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות

    קרדיט התמונה: Jakub Zerdzicki באתר PEXELS הימנעו מטעויות יקרות: מדריך מקיף למיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות בתקופה האחרונה מתמודדים רבים ממשקי הבית בישראל עם יוקר המחייה, הריבית שהתייקרה, האינפלציה הגבוהה ואי הוודאות הכללית במשק בגלל השפעות מלחמת חרבות ברזל. בתקופה מאתגרת כמו היום, עליכם להימנע...
    • BestLinks
    • מאמר
    • 3 דקות קריאה
    • bestlinks איחוד הלוואות הלוואה כתבה מאמר מחזור משכנתא מיחזור משכנתא משכנתא משכנתאות משכנתה ריבית ריבית נמוכה
    • קטגוריה: כדאי לדעת
  24. ר

    הבנק מונע אישור שתוקע את המיחזור - האם הבנק צודק?

    אנחנו בעיצומו של תהליך מיחזור משכנתא בדרגה שניה מבנק א לבנק ב. בנק ב מבקש שבנק א יכתוב בהסכמה שלו שהם מאשרים שלא יועמדו ללקוח הלוואות נוספות מבלי אישור מבנק ב. בנק א מסרבים להוסיף להסכמה שלהם את המשפט הנ"ל. זה תוקע לנו את כל המיחזור, אחרי כל הניירת, והתשלומים לשמאי רו"ח וכו'. האם בנק צודק? מה...
  25. ל

    אשמח לחוות דעתכם המקצועית =)

    שלום חברים, מעלה לכאן צילום סימולציית תמהיל שקיבלתי מיועץ משכנתאות למיחזור המשכנתא. כמובן שאת המסלולים עצמם והריביות הוא השאיר לעצמו. אבל השאלה שלי - האם יש סיכוי אמיתי לכזה החזר חודשי נמוך במסלולים שאינם צמודים? הריביות פה נראות נמוכות בטירוף על גבול הלא ריאליות... אשמח ממש לתגובות
  26. 1

    המלצה למיחזור פנימי\חיצוני

    אשמח לעזרת המומחים יש לי משכנתא דנלקחה לפני כ 3 שנים: 2/3 פריים, בסך מיליון שח, p+0.1, ל 30 שנה 1/3 קלצ - 3.6 240 חודשים ההחזר גבוה מאוד (9 אלף) אני רוצה למחזר את הפריים... א. האם להחליף מסלול, או לבקש הפחתת ריבית על הפריים בבנק? ב. אם למחזר למלצ, מה טווח הריבית מוערך, שאוכל לקבל נכון להיום...
  27. M

    מיחזור משכנתא מה אפשר לעשות

    אשמח לדעת המשכנתא שלי היום היא 829.465 והיא מתחלקת ככה משתנה פריים לא צמוד 93.862 משתנה פריים לא צמוד 458.235 וצמודה קבועה 277.368 וקיבלתי הצעה ל שליש קבועה לא צמודה 4.9 ומשתנה כל שנתיים לא צמודה 4.97 שניהם ל 20 שנה האם זה שווה או שאפשר יותר?
  28. י

    שיחזור משכנתא על הלואה של שני שליש פריים

    שלום וברכה אני רוצה את עצת המומחים של הפורום לגבי משכנתא שנלקחה לפני כשלש שנים הסכום: 600K שליש קל"צ 180 חודשים. ריבית של 2.9 שני שליש פריים 300 חודשים. ריבית של פריים פלוס 0.35 המשכנתא היא בפאג"י. השאלה היא האם לאור נתוני הפריים כיום שווה לשחזר משכנתא? אם כן לנסות במזרחי או במקום אחר?
  29. ח

    כל כמה זמן כדאי לבדוק אפשרות של מיחזור?

    עשיתי מיחזור לפני כשנה וחצי, שילמתי 7 אלף ש"ח על זה... האם שווה באמת לבדוק שוב אפשרות של מיחזור?
  30. ד

    עזרה במיחזור הפריים

    שלום וברכה, אנחנו מעוניינים למחזר את רכיב הפריים במשכנתא שעומד על 282,000 ש"ח בפריים מינוס 0.25. האפשרות למחזר היא רק בתוך הבנק שממנו לקחנו את כל המשכנתא. אנחנו רצינו דבר ראשון להוריד את ההחזר מ28 שנה ל18 שנה כמו כל המשכנתא שזה לבד חיסכון של יותר מ114K והתייקרות של 400 ש"ח לחודש מעכשיו שזה בסדר...
  31. ש

    אודה מאד לחוות דעת המומחים על ההצעה הבאה

    יש פה את המשכנתא הנוכחית שהבנו שצריך למחזר אותה. בנק הפועלים בשיחה ראשונה הציעו לי מיחזור פנימי: לשנות את הפריים ל P-0.55 לשנות את המ"צ למל"צ, כל שנה וחצי, f+0.61 כרגע זה יהיה 4.95% מבחינת חלוקה - אפשר הכל פריים או הכל מל"צ או איך שאנחנו רוצים.
  32. 🔹 חבילת ייעוץ למיחזור משכנתא – "מקסימום חיסכון

    🔹 חבילת ייעוץ למיחזור משכנתא – "מקסימום חיסכון

    https://wa.me/p/8846383308713220/972587538053
    • ישראל משכנתאות
    • פריט מדיה
    • למחזר משכנתא מיחזור משכנתא ריביות גבוהות
    • תגובות: 0
    • תיק עבודות: חבילות חיסכון ליעוץ משכנתאות
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה