משכנתאות

  1. כ

    עליית אגרות חוב

    מישהו יכול להסביר למה עכשיו במלחמה העוגנים כ"כ עולים? איך המלחמה משפיע על זה? תודה לכל העונים!!
  2. מימון לבית

    מסלול מלצ כל שנתיים וחצי בוטל 🚨

    החל מהבוקר שתי מסלולים חדשים בלאומי במל"צ. מל"צ כל שנתיים. מל"צ כל 3 שנים החל מהיום אין אפשרות להגיש בקשות חדשות במסלול מל"צ כל שנתיים וחצי. מה שכבר הוגש יעבור כל עוד הריביות בתוקף לאחר 24 יום לא תהיה אפשרות לחדש מסלול זה. כמובן שגם שחרורים על מסלול זה ממשיך כרגיל. במסלולים החדשים...
  3. ש

    לאיזה ממסלול הייתם ממליצים למחזר את המשכנתא הזו כהיום ?

    חוות דעת שלי: בקל"צ לא נוגע את המ"צ אני מעביר מיידית למל"צ 24 חודש את הפריים אני מתלבט אם לאשאיר ככה או לעביר גם למל"צ בגלל תחזיות הפריים, מה אומרים ?
  4. Y

    חוו''ד על הצעת משכנתא

    לכל המבינים אשמח לחוו"ד על הצעת משכנתא לדיור ראשון במה אפשר לשפר רק אציין שבמסלול 4 ו-5 ההחזרים הם ל180 חודש ולא כפי הנכתב בטעות360 חודש תודה רבה
  5. א

    התייעצות כך תוכל המדינה להוזיל משמעותית את ההלוואות והמשכנתאות של כולנו, בדרך קלה ופשוטה

    (גילוי נאות. הנ"ל בור בענייני כלכלה בכלל ובפרט.) מה שקורה כעת אם אני מבין נכון, זה שהמשכנתאות והאשראי הבנקאי של כולנו התייקרו נוראות, וזה לא עומד להשתנות (לפחות לא משמעותית), ועל הכל אחראי אדון לא נחמד בשם נגיד בנק ישראל, שהוא סוג של נער מתבגר - מקפיד מאוד על עצמאותו, ונראה אתכם מעיזים לומר לו...
  7. A

    מה דעתכם על ההצעה? הייתם מנסים לשפר?

    אשמח לשמוע את דעתכם מדובר בשותפים, 2 זוגות שלוקחים משכנתא 75 אחוז מערך הדירה אשראי מצוין הכנסות מצוינות איך ההצעה האם יש משהו לשפר? תודה רבה
    • all in
    • נושא
    • יועצי משכנתאות ייעוץ משכנתא ייעוץ משכנתאות משכנתאות
    • תגובות: 7
    • פורום: ייעוץ משכנתאות
  8. י

    חוות דעת על הצעה למשכנתא

    בס"ד אודה למומחים אם יוכלו לחוות דעתם על ההצעה הבאה משכנתא ע"ס 760K פלוס מינוס יועץ טוען שכנראה יוכל להשיג: שליש קל"צ- 4.6/4.7 שתי שליש מל"צ- 4.7 (משתנה כל 3 שנים) הצעה סבירה? לחטוף? יקרה? אשמח לעזרתכם תודה מראש
  9. שלמה לב משכנתאות

    שרותי משרד למשרד ייעוץ משכנתאות בירושלים! דרושה מנהלת תיקים!

    למשרד ייעוץ משכנתאות מוביל בכנפי נשרים, ירושלים דרוש/ה יועץ/ת משכנתאות מנוסה למשרה מלאה. תיאור התפקיד: - מתן ייעוץ מקצועי ומקיף ללקוחות בנושא משכנתאות - ליווי הלקוחות בתהליך קבלת המשכנתא - עבודה עם מגוון מוסדות פיננסיים והבנת תנאי השוק דרישות: - ניסיון מוכח בייעוץ משכנתאות או עבודה בבנק –...
  10. ד

    אשמח לחוות דעת המומחים בנוגע להצעות האלו תודה

    שלום וברכה אנחנו בתהליכים לקניית דירה ב 1,520,000 וצריכים משכנתא של 730000 הדירה היא דירה ראשונה לצורך מגורים אבל יש סיכוי שנרצה למכור בעוד 5-10 שנים קיבלתי 2 הצעות למשכנתא מסלול אחד כולו על טהרת המל"צ ונושא ריביות נמוכות יותר ותמהיל שני משולב פריים ובנוסף אציין שאת שתי המשכנתאות למעשה אני...
  11. ד

    התייעצות על תמהיל משכנתא על סך 730K אשמח לדעת המומחים

    שלום וברכה לכל המומחים אשמח להתייעץ איתכם על ההצעה שחבר ( לא יועץ ) השיג לי אני כרגע במהלך משא ומתן עם בנקים אחרים להוריד את זה עוד טיפה אבל הבנתי שבכוחות עצמי זה לא ירד יותר מידי מעבר לזה רק אציין שהדירה היא דירה ראשונה בשווי 1.5M ואנחנו רוצים לגור בה כרגע אבל יכול מאוד להיות שעוד 5-6 שנים...
  12. I

    השקעות תוכנית אגרסיבית לחיסכון והשקעה – מחפש חוות דעת על ההנחות ועל המצב בשוק

    היי. אני בן 29 ואב ל3 ילדות חמודות בנות 5,3 ו1. ניסיתי לבנות תוכנית לחיסכון והשקעות שמטרתה גם לאחד ולהוזיל הלוואות קיימות, וגם להתכונן לעתיד – ובעיקר לחתונות של הבנות. את החישובים לצורך התוכנית ביצעתי על ידי בינה מלאכותית, ולכן אני לא בטוח שהם נכונים. אשמח לחוות דעתכם. התוכנית נבנתה על בסיס...
    • IGO
    • נושא
    • השקעות ייעוץ משכנתאות יעוץ פיננסי משכנתאות
    • תגובות: 37
    • פורום: השקעות
  13. ע

    ייעוץ משכנתאות במחיר סמלי

    עבור עבודת סיום לימודי יעוץ משכנתה ולצורך קבלת תעודה, אני נדרש להגיש תיק משכנתא לבנק מ-א׳ עד- ת׳. לשם כך אני מחפש משפחה שרוצה להוציא משכנתא חדשה (לא מחזור) על מנת ללוותה בתהליך, ולהיות היועץ שלה במחיר סמלי, חשוב לי לציין כי התהליך מתבצע בלווי צמוד של מנהל הקורס, ינאי יקואל - הון ובית, שהוא מנהל...
  14. ע

    דרוש מידע יעוץ משכנתאות במחיר סמלי

    עבור עבודת סיום לימודי יעוץ משכנתה ולצורך קבלת תעודה, אני נדרש להגיש תיק משכנתא לבנק מ-א׳ עד- ת׳. לשם כך אני מחפש משפחה שרוצה להוציא משכנתא חדשה (לא מחזור) על מנת ללוותה בתהליך, ולהיות היועץ שלה במחיר סמלי, חשוב לי לציין כי התהליך מתבצע בלווי צמוד של מנהל הקורס, ינאי יקואל - הון ובית, שהוא מנהל...
  15. ד

    משכנתא קיימת-החזר שעולה כל הזמן

    שלום אשמח לשמוע חוות דעת (לא מבינה בזה) יש לי משכנתא שלקחתי ב8/23 ע"ס 1,550,000 ל30 שנה 1M- ריבית קבועה צמודה לממד שיעור ריבית שנתית 2.94% 550K- ריבית משתנה צמודה מדד- בסיס-1.15% תוספת 1.95%- (מה זה אומר?)- מתואם 3.14% האם הגיוני שהתחלתי עם החזרים על הכל ע"ס 6450 וכעת ההחזר ע"ס 6900 האם זו...
  16. Y

    אשמח לקבל חוו"ד על משכנתא

    אשמח לקבל חוות דעת על המשכנתא הזאת?
  17. Mשכנתא

    Mשכנתא

    • משתמש
  18. תכנון נכון יחסוך לכם הון

    תכנון נכון יחסוך לכם הון

    תכנון נכון יחסוך לכם הון כשאנחנו לוקחים משכנתא, לא תמיד ברור לנו עד כמה תכנון נכון יכול להשפיע על התשלומים שנחזיר לאורך השנים. בפועל, תכנון מוקדם ומדויק עשוי לחסוך לנו מאות אלפי שקלים – ובמקרים רבים, להקטין את גובה ההחזרים החודשיים. לעיתים, כבר ברגע החתימה על המשכנתא, כדאי להביא בחשבון אפשרות...
  19. משכנתא מצוינת ומשכנתא סבירה, הגורם המכריע

    משכנתא מצוינת ומשכנתא סבירה, הגורם המכריע

    משכנתא מצוינת ומשכנתא סבירה, הגורם המכריע כשאנחנו ניגשים לקחת משכנתא, לא תמיד ברור כמה היא תשפיע על חיינו בעשורים הקרובים. רבים פונים קודם כול לבנק, מבלי לדעת שהיועץ הבנקאי מייצג בראש ובראשונה את האינטרס של הבנק – ממש כמו שעורך דין מייצג את הצד ששכר אותו. לעומת זאת, יועץ משכנתאות פרטי דואג...
    • relax משכנתאות
    • מאמר
    • 1 דקות קריאה
    • relax relax משכנתאות יועץ משכנתא יעוץ משכנתא מקצועי משכנתא משכנתא טובה משכנתאות רילקס רכישת דירה
    • קטגוריה: קידום ממומן
  20. הימנעו מטעויות יקרות: מדריך מקיף למיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות

    הימנעו מטעויות יקרות: מדריך מקיף למיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות

    קרדיט התמונה: Jakub Zerdzicki באתר PEXELS הימנעו מטעויות יקרות: מדריך מקיף למיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות בתקופה האחרונה מתמודדים רבים ממשקי הבית בישראל עם יוקר המחייה, הריבית שהתייקרה, האינפלציה הגבוהה ואי הוודאות הכללית במשק בגלל השפעות מלחמת חרבות ברזל. בתקופה מאתגרת כמו היום, עליכם להימנע...
    • BestLinks
    • מאמר
    • 3 דקות קריאה
    • bestlinks איחוד הלוואות הלוואה כתבה מאמר מחזור משכנתא מיחזור משכנתא משכנתא משכנתאות משכנתה ריבית ריבית נמוכה
    • קטגוריה: כדאי לדעת
  21. י

    ישראל משכנתאות

    • משתמש
  23. ת

    אנא החכימוני קלצ על 100% מה החסרונות

    מה בעייתי בלקחת קלצ על 100% מהמשכנתא בריבית 4.45 היום? תודה מראש למסייעים
  24. ר

    האם קצבאות מחושבות כהכנסות לצורך משכנתא?

    יש לי כמה שאלות, יעזור לי מאד אם תענו: האם הבנקים מחשבים קצבת נכות (לילד) כחלק מההכנסות? תודה גדולה! כמו כן, מה מפתח החישוב שעושים בבנק על הוצאת משכנתא, לדוג' חצי מיליון למשפחה עם 5 נפשות- מה גובה ההכנסה הנדרשת? אילו הוצאות הם מורידים מההכנסה? תודה רבה! ועוד שאלה, כמה זמן לוקח לבנק מזרחי...
  25. הון ובית

    ניהול הקו החם של התאחדות יועצי המשכנתאות - מלחמת חרבות ברזל

    אז כן. גם אנכי הקטן - נמנה על מערך המתנדבים המדהים הזה, שללא מטרת וכוונת רווח עוזרים (במה שניתן..) לעם ישראל עם תחום המשכנתאות. כך, שיש סיכוי שאם תתקשרו למספר הזה, אני במקרה אענה.. :giggle:
  26. א

    הערכת Citibank: הנגיד יוריד את הריבית בתחילת 2024

    סיטי בנק מפרסמת תחזית אינפלציה אופטימית לישראל בעקבות נתוני מדד המחירים לצרכן שפורסמו אתמול: ״אנחנו לא מצפים שהאינפלציה תחזור למעל 4% בחודשים הקרובים, והיא עשויה אף לרדת למתחת ל-3% עד סוף השנה״, כך לפי סקירה שפרסמו הבוקר. בקשר לריבית כתבו בבנק: ״אנחנו מעריכים שנגיד בנק ישראל יוריד את הריבית...
  27. מ

    דרוש מידע איחוד הלוואות ומשכנתאות- מחפשים מידע על חברה מומלצת ואמינה - מנסיון בלבד !!!!!

    תודה
  28. E

    דרוש מידע האם תמהיל המשכנתא שקיבלתי הוא טוב עבורי

    שלום רב, אשמח לייעוץ מהמומחים כאן האם התמהיל הוא נכון תודה רבה
  29. S

    יועץ משכנתאות-דחוף!!!- צריכים המלצות מנסיון בלבד!

    שלום, אנחנו צריכים להוציא משכנתא, פעם ראשונה. מחפשים מישהו טוב תותח ומקושר שמצליח להוציא ריביות טובות! נשמח לקבל המלצות מנסיון בלבד, וגם-כמה אמור לעלות בערך ייעוץ משכנתא. אנחנו מבני ברק. תודה רבה!!
    • SRADT
    • נושא
    • יועץ משכנתא יועץ משכנתאות משכנתא משכנתאות
    • תגובות: 62
    • פורום: ייעוץ משכנתאות
  30. מ

    מבקש חוות דעת על המשכנתא שקבלתי

    קבלתי משכנתא מהבנק בלי יועץ על פחות מ45% מימון הלואה של 510,000 ל15 שנה א. קל"צ 4.75 ב. פריים -0.55 ג. הלואת זכאות לעשר שנים 1.99 117,000 ד. משתנה כל חמש 2.95 50,000 אשמח לכל חוות דעת
  31. ל

    איזה רכיב במשכנתא כדאי לי לפרוע מוקדם?

    בס"ד משכנתא שמורכבת משליש פריים -0.5, שליש קל"צ ושליש צמוד למדד בריבית משתנה (אג"ח) כל 5 שנים. המשכנתא נלקחה לפני כשנה ב-2 פעימות – בחודש 9.21 ורוב הסכום ב-12.21. השאלה איזה חלק כדאי לפרוע קודם, או בכלל לחלק את סכום הפירעון כדי לפרוע חלק מכל מסלול או מ-2 מסלולים? והאם כדאי לפרוע דוקא אחרי ה-15...
  32. א

    דרוש מידע למשלמי משכנתאות- עליית ריבית נוספת! 250 ש"ח חודשי לחצי מליון פריים!

    לטובת מי שלא מסתובב בפורום כלכלה... בנק ישראל הודיע על עליית ריבית הפריים, מה שאומר שמי שיש לו משכנתא - בחלק הפריים: על כל חצי מליון עולה ב250 ש"ח החזר חודשי בערך. (גם בצמוד מדד יש עלייה כתוצאה מזה).
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  8  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה