דרוש מידע פרויקט אחיסמך בשערי עכו

צפירת הרגעה - - -
בדקתי את העניין, והם כן עובדים על שינויי תוכנית כדי שיהיה לכולם 5 חדרים
הבנתי שהם בסך הכל עשו בדיקה מדגמית אם באמת רוכשים מעוניינים דוקא ב 5, א"כ הם עושים שינוי ומוסיפים עוד כמה עשרות דירות 5 חדרים על חשבון דירות 4 כמו שכתבתי בעבר
כל מי שנרשם ל-5 חדרים והעביר מקדמה אמור להיות לו דירת חמישה חדרים בעז"ה
וואו לגמרי הרגעה! באמת היה נשמע מוזר כל העניין הזה של לבטל למישהו רישום אחרי שאושר לו ושילם דמי רצינות.. תודה על העדכון!
 
מתי חתימת חוזה?
כלומר מתי צריך להביא את הסכום הראשון?
 
חתימת חוזה כמובן לא לפני פסח
יש מצב שתהליך החיתום יהיה בשלבים לפי התאמת החשבונות בנק למשכנתאות
 
נו נו תמיד יהיו שמועות

תמיד יהיו כמה שבוחרים קודם...

לא מידיעה
הערכה מפוכחת
אם מישהו חושב שאחיין / אח / בן / שכן / שותף/ /ידיד קרוב
של רפי הופמן / שלמה ברונר / מנהל הרוכשים / נציג הפרויקט מול העירייה / כל נציגי כוללים וקהילות וכו' וכו'
יחכו בתור כמו כולם על פניו זה מחשבה מיתממת
זה ממש לא שחיתות זה מובן מאליו, אף אחד לא מצפה מבן של... לחכות לזכות בהגרלה, ואף אחד לא חושב שבהגרלה מתחילים מדירה מס' 1

עוד משהו - - חושב שכל אחד מהפורום צריך להגיע לכנס עם תג שעליו רשום שם הפרופיל שלו מהפורום :)
 
לא מידיעה
הערכה מפוכחת
אם מישהו חושב שאחיין / אח / בן / שכן / שותף/ /ידיד קרוב
של רפי הופמן / שלמה ברונר / מנהל הרוכשים / נציג הפרויקט מול העירייה / כל נציגי כוללים וקהילות וכו' וכו'
יחכו בתור כמו כולם על פניו זה מחשבה מיתממת
זה ממש לא שחיתות זה מובן מאליו, אף אחד לא מצפה מבן של... לחכות לזכות בהגרלה, ואף אחד לא חושב שבהגרלה מתחילים מדירה מס' 1

עוד משהו - - חושב שכל אחד מהפורום צריך להגיע לכנס עם תג שעליו רשום שם הפרופיל שלו מהפורום :)
אנחנו ידידים קרובים
ולא, אנחנו בוחרים דירה כמו כולם.
אין מה לשאול אותי שאלות.... (אין לי שום מידע זמין)
 
לא מידיעה
הערכה מפוכחת
אם מישהו חושב שאחיין / אח / בן / שכן / שותף/ /ידיד קרוב
של רפי הופמן / שלמה ברונר / מנהל הרוכשים / נציג הפרויקט מול העירייה / כל נציגי כוללים וקהילות וכו' וכו'
יחכו בתור כמו כולם על פניו זה מחשבה מיתממת
זה ממש לא שחיתות זה מובן מאליו, אף אחד לא מצפה מבן של... לחכות לזכות בהגרלה, ואף אחד לא חושב שבהגרלה מתחילים מדירה מס' 1

עוד משהו - - חושב שכל אחד מהפורום צריך להגיע לכנס עם תג שעליו רשום שם הפרופיל שלו מהפורום :)
לזה בדיוק התכוונתי, לא במרמור
בתוך אחינו אנחנו יושבים - פה ראשונים ופה אחרונים..
 
אנחנו ידידים קרובים
ולא, אנחנו בוחרים דירה כמו כולם.
אין מה לשאול אותי שאלות.... (אין לי שום מידע זמין)

עם ניקים עלומי שם לא ניתן להתווכח
מה גם שאי אפשר למדוד ולהגדיר "ידיד קרוב" (כמובן גם לא צוין של מי)

אגב - בהקמת רמת שלמה ביקש אורי לופוליאנסקי לבחור דירה בלי הגרלה אחרי שעזר רבות במסדרונות העירייה
מסופר שהלכו אם אינני טועה להרב אלישיב לשאול אותו, בתחילה אמר שאין כל סיבה לעזור גם לאיש ציבור לבחור ראשון, כשאמרו לו שעזר באופן אישי לטובת הפרויקט אמר שא"כ שייך שיבחור ראשון אך לא להוריד את זה על חשבון רוכש קיים

הסיפור כמובן מפי השמועה, אבל בא ללמד את רמת האמינות וההוגנות הגבוהה של מנהלי הפרויקט, זה עדיין לא סותר
יש המון הגיון שאדם שעמל על הפרויקט כמה וכמה שנים יוכל לבחור לבנו דירה לפני כולם, מדובר באנשים שלפני שנתיים עמדו ודיברו בכנסי יד שמשון על 2000 דירות לחרדים בעכו (היו שדיברו על כל ה-8000) וכולנו ישבנו וחייכנו
אינני יודע מידיעה אבל שוב, הכי הגיוני בעולם
 
נערך לאחרונה ב:
האם מישהו הבין אם יש ליווי בנקאי לפרויקט. ניסינו לברר כמה פעמים והמזכירה לא ידע לענות
 
האירוע אמור להיות בהפרדה מלאה

לגבי הפרוטקציות, אני יודע מידיעה על חתן של רפי הופמן שרפי חייב אותו להרשם בהגרלה של מחיר למשתכן... והוא זכה בבית שמש
ואנחנו יודעים כמה בקלות הוא יכל לסדר לו דירה באחיסמך בחינם
זה גם מראה על רמת הישרות
 
האם מישהו הבין אם יש ליווי בנקאי לפרויקט. ניסינו לברר כמה פעמים והמזכירה לא ידע לענות
במכתב שהם שלחו הם כתבו שיש את חוק ערבות המכר
זה אומר שיש ליווי בנקאי
- מצורף
צילומסך
1772044783516.png
וזה התכתבות איתם במייל
לשאלתי הם ענו לי -
"הכל לפי חוק המכר גם התחייבות הקבלן למסירה הכל לפי החוק"
 
האם מישהו הבין אם יש ליווי בנקאי לפרויקט. ניסינו לברר כמה פעמים והמזכירה לא ידע לענות
כמובן שיש
לגבי הפרוטקציות, אני יודע מידיעה על חתן של רפי הופמן שרפי חייב אותו להרשם בהגרלה של מחיר למשתכן... והוא זכה בבית שמש
ואנחנו יודעים כמה בקלות הוא יכל לסדר לו דירה באחיסמך בחינם
זה גם מראה על רמת הישרות
קודם כל לא ברור אם הוא היה נותן דירה בחינם, והסיפור מאוד מתלבש על האיש
הוא באמת אדם הגון מאוד וזה לא סותר שאם בן שלו כן היה קונה בעכו שהוא היה בוחר מהראשונים
 
חוק המכר הוא לא דפקה ערבות בנקאית זה יכול להיות תשלום לפי התקדמות הבניה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן בכסליו תשפ"ג

שלום לכל הותיקים
פתחתי פורום למתחילים, ללא ידע מוקדם בשוק ההון, ששוקלים את צעדיהם הראשונים בניהול חסכונותיהם.
בואו ננסה יחד לעזור להם.
אני מתחיל ראשון בכמה הודעות.

תחילה,
למידע שקיים בפרוג.
יש בפרוג 'פרקי הקדמה להשקעה בשוק ההון' שנכתבו ע"י:
@מקצועי בלבד
שמאד יעזרו לכם אם אתם לא מכירים את התחום.
במאמר הראשון של @מקצועי בלבד יש הסבר מפורט בנושאים הבאים:
  • אופי ההשקעה של הישראלי לעומת מקבילו האמריקאי.
  • מה זה מניות ?
  • מה זה איגרות חוב ?
  • טענה ששוק ההון מסוכן מאוד.
  • מהו הפלח המנייתי המומלץ ל'תיק ההשקעות' ?
  • ממי לא לשמוע עצות וטיפים ?!
  • איך ממזערים סיכון ?
  • פיזור מניות.
  • השקעה לטווח ארוך.
  • השקעה פאסיבית.
  • לא למכור בשפל.
  • מה זה מדד תל אביב 125. ומהו מדד 35.
על כל אלו ועוד תוכלו לקרוא במאמר הראשון של @מקצועי בלבד על שוק ההון.

ובמאמר השני של @מקצועי בלבד תוכלו לקרוא על הנושאים הבאים:

  • תשואה ממוצעת בשוק ההון, 7% לפחות.
  • מהי ריבית דריבית, ואיך מחשבים אותה ?
  • תוכנית השקעה מצוינת לנישואי הילדים.
  • סיכונים שיש בשוק ההון.
  • פיזור השקעות.
  • למידת ההשקעה.

תתחילו במאמרים האלו.
תקראו פעמיים ותחזרו לכאן.
באשכול זה ננסה יחד להשלים לניקים בפרוג את המידע החסר להם כדי להגיע להשקעה בפועל.
תקראו
תישנו על זה לילה.
תחפשו עוד תחשבו
ואל תהססו לחלוק לחשוב אחרת ולשאול
ובסוף להשקיע.
שלום וברכה,
ברצוני לברר בשביל מכרים-

אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
• להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
• להחליף מידע בין הרוכשים
• ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

אם אתם:
• רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
• נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
• או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

בשורות טובות

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה במחיר מוזל במגרשים שזכו בהם חברות בניה גדולות שהגיעו להסדר עם הרב אברהם סלונים על מכירה מרוכזת לציבור החרדי במחיר של כ 150 אלף פחות ממחיר השוק בהר יונה, פרויקט במודל דומה לאחיסמך- אחיסמך עכו, הרב נתן רוזנבלט סייע רבות בנושא

שלום וברכה,

לאחר תקופת זמן שבהם נעשתה פעילות רחבה בכמה מקומות שעתידים להתפתח אי"ה לציבור חרדי, תקוותינו לצאת בתקופה הקרובה עם כמה בשורות דיור ברחבי הארץ, ומפני שלא היו דברים שהבשילו סופית, לא יצאנו בהודעות.

ועל של עתה באנו. בהר יונה נסגר מכרז לפני 3 שבועות אשר זכתה בו חברת מהגדולות בארץ אשר בסיכום עם איש החסד הרב אברהם סלונים שליט"א, סוכם על מכירה במחיר מוזל לנרשמים דרכו. ההרשמה הינה כללית לכל הציבורים, ובמידה וירשמו מעל מספר יחידות הדיור שזכו במכרז (כ-580) תערך הגרלה בין הנרשמים מי יזכה.
המחירים בפרוייקט זה הם כ150,000 ש"ח פחות ממחיר השוק. והר יונה עומדת לפני התפתחות חרדית אדירה בשנים הקרובות עם תוספת של קרוב ל3000 דירות המיועדות לציבור החרדי.

בד בבד ועדת 'דיור לקהילות' יצרה שיתוף פעולה ביחד עם ועדת הדיור המקומית של הר יונה ופנתה להרב אברהם סלונים שליט"א לייעד מגרש במכרזים העתידים להיסגר בימים הקרובים לציבור הליטאי מתוך תפילה ותקווה שיצליח לזכות במכרזים נוספים, ויתאפשר גיבוש ליטאי גדול בהר יונה. הרב סלונים שטוב ליבו ורוחב דעתו ידועים הסכים לדבר בחפץ לב. (וכאן המקום להודות להרב נתן רוזנבלט שליט"א שטרח ויגע רבות בחיבור האנשים ורבות חייבים לו על הגלוי ועוד יותר על הנסתר).

על כן כל מי שחפץ להירשם למגרש שהרב סלונים כבר זכה בו והוא דבר וודאי, מצ"ב בזה המודעות שפורסמו מטעמו דרכי הרישום בקו ו'דמי הרצינות' שצריכים להפקיד בימים הקרובים ממש. כפי שהודגש הרישום פתוח לכלל הקהילות והזכיה תהיה לפי הגרלה בלבד.

אמנם במקביל אנו עושים רישום למכרז העתידי, מתוך תפילה שהרב סלונים יצליח לזכות בו וכפי שסוכם בין הצדדים אי"ה ייועד לציבור הליטאי, החפצים להירשם (לעת עתה ללא צורך ב'דמי רצינות') יכולים להירשם במגוון דרכים:
1. פלאפון 053-4153331.
2. נדרים פלוס
https://nedar.im/F4081.
3. במייל חוזר. במידה ובחרתם במייל חוזר יש לציין את הפרטים דלקמן, שם הבעל, תעודת זהות, שם האשה, תעודת זהות, נייד בעל, מייל זמין, האם אתם מעוניינים בדירת 3/4/5 חדרים, מספר ילדים.
אנו תקווה (בלא התחייבות לעת עתה) שאי"ה יהיה הלוואה על סך מכובד כעזרה להון העצמי בפריסה נרחבת, על מנת להקל על הרוכשים.

הרישום הינו עד ט"ו בשבט בלבד! מצ"ב המודעות הן על המכרז הקיים ופרטי ההתקשרות והן על המכרז הבעל"ט.

נ.ב. לבקשת רבים לקבל חומר מסודר על הפריפריה אנו מקווים אי"ה בשבועות הקרובים להתחיל להוציא סקירות מסודרות אחת לשבועיים/שלוש, שבהם ינתן מידע מקיף על הפריפריה החרדית כיום.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  3  פעמים
למעלה