דיון שוק ההון או נדל"ן?

במילה אחת: שוק ההון או נדל"ן?

  • נדל"ן

    הצבעות: 41 22.0%
  • שוקההון

    הצבעות: 86 46.2%
  • לא משנה העיקר להשקיע

    הצבעות: 59 31.7%

  • סה"כ מצביעים
    186
  • הוסף לסימניות
  • #81
פעם היה מאמר החכם "טוב ציפור אחד ביד מאשר שנים באוויר"
היום הצעירים אומרים "טוב שלוש ציפורים באוויר מאשר אחד ביד"
אבל עזבו פתגמים, מי שחכם מקיים עצת חכמינו
לעולם ישליש אדם ממונו שליש בקרקע שליש בפרקמטיא(לפתוח עסק) ושליש בכסף(לכאורה מניות זה כסף)
החלוקה המאוזנת היא הכי בריאה כי איננו יכולים לצפות פני העתיד.
ןלגבי מה יותר טוב הנדל"ן או שוק ההון החלוקה פשוטה.
מי שמוכן להמר על כספו ורוצה להרוויח הרבה יילך למניות שם יש יותר סיכוים של עליות תלולות וירידות חדות.
מי שרוצה יחסית ביטחון יילך על נדל"ן שזה יחסית בעולמנו משהו שנשמר לאורך זמן.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #82
בלת"ק
למי שיודע להשקיע בנדלן - (ומוכן כשנדרש גם לעבוד בזה ) - נדלן ללא שום השוואה,
רק שבמחירי נדל"ן היום, לצעירים כנראה אפשרי שוק ההון באחוזים גבוהים יותר.

הדוגמא של פותח האשכול היא דוגמא יותר ל"מזל" מאשר לשכל..
האמת היא שהשקעה איכותית בנדלן היא דווקא השקעה שאינה מסתמכת על מזל אלא על שכל, ניתוח שוק ומגמות , מחירי מציאה- ירושות / השבחה - וכו' קרי השקעה אקטיבית. ולמשך זמן ספציפי ולעבור הלאה.. קרי: לעשות 50%+ על סכום ההשקעה ב 3-4 שנים, ולהתקדם
(זאת בניגוד לשוק ההון שמוכח שפסיבי - מנצח)
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
תן מדריך לדוגמא לאברך שיש לו עכשו 400 אל''ש מה יעשה עם זה עכשו במצב העכשווי , וכמה לדעתך הוא ירוויח בעוד 20שנה , אבל בחישוב כל ההוצאות מסביב (כולל משכנתא וכו' וכמובן ''תיווך'')
1 . יקנה דירה עם פוטנציאל התחדשות עירונית מתקדם , אחרי לימוד שוק יסודי , קנייה במחיר טוב - למחירי שוק
תבע מתקדמת , יזם פעיל - שלב היתרים / שלב קודם - פונקציה של מחיר
2. ימכור עוד כ-5-10 שנים - תלוי מה קנה ראה' סעיף 1.

הרווח: קשה לאמוד סכומים. תלוי מה קנה, בכמה קנה, וכו',
אבל מעבר להצמדה למחירי נדלן בארץ (שעולה כפי שניתן לראות לאורך השנים, ולכאורה כל הנידונים על נדלן / שוק ההון מתמקדים רק על רכיב זה) + מחירי שכירות שכיסו מסכום החוב. יש רווח של מאות א"ש

3. יחזור על סעיף 1+ 2
4. כנ"ל.

ב20 שנה מצופה ל2-3 סבבים,

יש כמובן מיסוי (יש גם תכנוני מס ) אבל איך אמר לי עו"ד חכם.. אני למדתי לשמוח לשלם מס
 
  • הוסף לסימניות
  • #84
לפי הלמ''ס מחירי הדירות עלו רק פי ארבע מאז סוף 2005 (כסלו תשסו) תוסיף לזה שכירות של 20 שנה (שנשמע שלא היה לו, אבל בכל זאת...) הגענו לפי 6 בערך.
הלמ"ס לא משקף את עליות הנדל"ן, תמיד הוא פחות מהמחיר האמיתי, מחשב עם ראש של פקיד ולא לפי המציאות בשטח, הוא מאד 'מחמיר'.
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
אין מה להשוות בעניין המינוף (אף שקיים גם בשוק ההון א.לא במליונים כמו בנדל"ן ב.מאד מסוכן למנף בשוק ההון)
לגבי מה שהשכירות לא מכסה את המשכנתא
1.זה רק בשנים בשנים הראשונות, אחרי זה כשהמחירים עולים עוד נשאר עודף.
2.השכירות לא מסכה את המשכנתא רק למי שממנף ב75%, במינוף של 50% השכירות כן מסכה את המשכנתא עפ"ר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
לדעתי זה עניין של התאמה ועל תשכחו שעד 2008 היה אפשר לקנות דירות ללא הון עצמי והשכירות היתה בערך זהה לתשלומים ומי שקנה אז דירות בלי להביא כסף מהבית היום מחתן את ילדיו בהנאה רבה ואותם אנשים שלקחו סיכונים בנדל"ן בזמנו זה אנשים שמ שהחזיק אותם זה שהם לא צריכים להביא שום דבר מהבית וזה גם ערך וגם דבידנד ויתר קל ריגשית להשקיע בנדל"ן
 
  • הוסף לסימניות
  • #89
אז מאוד קשה להתווכח
ההבדל כנראה במיסוי, היה הרבה שנים שהיה פטור ממס שבח על מכירת דירה 1 לארבע שנים
מי שלא מוכר אין לו מיסוי... החכמה היא להחזיק ולצבור נכסים ... לא למכור.
יש מיסוי על שכירות למי שמדווח מעל 5 אלפים פלוס.
כשבאים בימים ניתן להעביר נכסים לבנים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
פעם היה מאמר החכם "טוב ציפור אחד ביד מאשר שנים באוויר"
היום הצעירים אומרים "טוב שלוש ציפורים באוויר מאשר אחד ביד"
אבל עזבו פתגמים, מי שחכם מקיים עצת חכמינו
לעולם ישליש אדם ממונו שליש בקרקע שליש בפרקמטיא(לפתוח עסק) ושליש בכסף(לכאורה מניות זה כסף)
החלוקה המאוזנת היא הכי בריאה כי איננו יכולים לצפות פני העתיד.
ןלגבי מה יותר טוב הנדל"ן או שוק ההון החלוקה פשוטה.
מי שמוכן להמר על כספו ורוצה להרוויח הרבה יילך למניות שם יש יותר סיכוים של עליות תלולות וירידות חדות.
מי שרוצה יחסית ביטחון יילך על נדל"ן שזה יחסית בעולמנו משהו שנשמר לאורך זמן.
לצטט מאמרי חז"ל זה חשוב תמיד.
אבל כשיטה כלכלית, זה קצת מורכב.
בשביל שתוכל להסיק מזה משהו למעשה, אתה צריך להיכנס לסוגיא וללמוד אותה לעומק, אחר כך תוכל לומר "מצאתי מאמר חז"ל שתומך בשיטה שלי".

לזרוק מאמר חז"ל וללכת, זה כמו החילוני שצועק לך ברחוב "יפה תורה עם דרך ארץ" וכן הלאה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #91
מעניין מאוד (וחשוב..} לשים לב, כמה הצביעו על האפשרות השלישית..
לדעתי לא פחות חשוב מהדיון העיקרי כאן..


צפה בקובץ המצורף 2182564
1771111246107.png

שינוי מגמה…
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
חובת הלבבות אומר שכל אחד יעבוד איפה שמתאים לו מבחינת האישיות
יכול להיות שזה כחל גם בהשקעה
(כך יכול לבחון את ההשקעה יותר טוב)
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
למי שמכיר קצת סוחרים וותיקים בשוק ההון יש מושג די ידוע של קיבוע רווחים והרוב מאלו המקבעים רווחים קונים נדל''ן כי בסוף רוצים שהכסף ימשיך לעבוד, בתחילת דרכו של אדם ודאי כל אחד כפי שטבעו נמשך ויהיו כאלו שאוהבים לתר ולחפש אחר נכסים במחירים מיוחדים ויחפרו עד שימצאו ויהיו כאלו שאין בטבעם לחפש ותלתור כל כך אלא להעמיק במספרים ובחישובים כלכליים עד אשר יעלה בידם למצוא את הנוסחא הנכונה עבורם לשוק ההון
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
ב. שאו סביב עיניכם, תבדקו מי מסביבתכם באמת מסודר. (לא מי סוגר את החודש עם עודף, אלא למי יש ערימות מיותרות דרך קבע). ברוב רובם של המקרים, מדובר במשקיעי הנדל"ן.
(אם כי למען ההגינות יש לציין שרוב הנדל"ניסטים האמידים לא שולחים ידיהם רק בהשקעות נדל"ניות, אלא בעיקר בעסקאות רוויות יותר, כמו השבחת נכסים וכד')
אני נדלניסט בנשמה, אבל זו הראיה שהובא בציטוט של @אני העתידי אינה ראיה כי עד לפני שנים מעטות לא היו בינינו משקיעים פאסיבים בשוק ההון, המשקיע הפשוט היה משקיע בנדל"ן, רק הנגידים הגדולים קנו חברות ענק והתעשרו מכך, המשקיע הפשוט השקיעו רובם בנדל"ן, בעוד עשרים שנה יהיה המבחן מי הצליח יותר, (כנראה שניהם יצליחו אבל הנדלניסט יצליח בהיקף גדול יותר כי הוא מתחיל את ההשקעה הראשונית שלו במימון של כמליון ש"ח משא"כ החוסך בשוק ההון אם לוקח מינוף מקסימום כמה עשרות או מאה אלף ש"ח וגם זה כבר מסוכן).
אבל ללא קשר לראיה שהבאת ברור אצלי שנדל"ן עדיף פי כמה:
1.התשואות של נדל"ן (שכירות+עליית ערך) לא נופלות במאום משוק ההון.
2.יכולות השבחת הנכס בהווה ובעתיד (שיפוץ לנכס ישן/תוספת בנייה/שינוי תב"ע/תמ"א/פינוי בינוי, גם נכס חדש שאין כעת פוטנציאל השבחה יהיה לו בעוד 50 שנה), זה יכול להכפיל את מחיר הנכס בנוסף לתשואות הרגילה.
3.מינוף ההשקעה במליונים רבים, מאפשר לרכוש נכסים עד אין סוף, אין את זה בשוק ההון בכזה היקף, אדם מן השורה אם כבר הצליח להניח ידו על 2 נכסים, יוכל להגיע ברוגע לגיל זקנה ושיבה עם 10 נכסים ברוגע אם יש לו אסטרטגיה מסודרת לרכוש נכס נוסף כל X שנים, ולשלם את המשכנתא מהכנסות של נכס זו + נכסים קודמים.
4.הכנסה פאסיבית ענקית בלי למכור החזקות (ז"א בלי לשלם מס רק אם מדווחים מעל 5 אלפים פלוס)
5.אחרי כל המעלות, זה גם בטוח ופחות תנודתי.
מה שכן לחסכון החודשי הקטן את פתרון כעת רק שוק ההון ואחרי שיצטבר כמה מאות אלפי ש"ח אפשר להתקדם לנכס.
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
טעות מצויה של אנשים ששואלים את עצמם שאלה כזו, איך מחירי הדיור במשך העשרים שנה האחרונות עלו כמו שוק ההון, אבל אם מסתכלים על ארבעים שנה פתאום שוק ההון מנצח?
והתשובה שהם עונים לעצמם משום מה, היא שבנדל''ן המתמטיקה משתנה...
התשובה האמיתית כי שוכחים לחשבן את השכירות שהרוויחו בכל השנים מעבר לעליית מחיר הנכס.
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
אני לא מאוד מבין בתחום, ודאי שאין בכוחי להתמודד כאן עם האריות שבחבורה בנושא "נדל"ן או שוק ההון",
יכול להיות שבנקודת הזמן של היום הוא צודק, אבל אם הוא היה אכן משקיע את כספו בשוק ההון, והכסף היה שוכב שם עוד עשור מהיום, הוא היה מגיע לבדו ל-6 מיליון ומאז כל שנה שעוברת הכסף מכפיל את עצמו בריבית דריבית מטורפת של מיליונים בשנה, מה ששוק הנדל"ן לא יכול להתקרב לתשואות הללו באף קונסטלציה...צפה בקובץ המצורף 2180066
בקובץ המצורף 'שכח' משום מה לחשבן את השכירות שהרוויח במשך כל השנים ועם זה קנה עוד נכס (או שהשתמש בו כדי לחיות-זכותו).
אם קנה דירה באמצעות מינוף ושילם באמצעות השכירות אז בכלל שילש את הרווחים שלו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
מה שכן, שוק הנדל"ן הוא הרבה יותר ספקולטיבי משוק המניות כיון שהוא לא מייצר ערך (מלבד שכירות זעומה)
השכירות אינה זעומה כלל רק שהיא בפיגור של כמה שנים אחרי מחירי הדירות, הרי לא מעלים לשוכר את השכירות מיד עם עליית מחיר הנכס, רוצים לחיות איתו טוב, אבל כעברו כמה שנים נקבל הדבה שכירות.
לגבי אלו השואלים כיצד ניתן לחתן ילדים באמצעות נדל"ן להשקעה הרי גם הדירה של הילדים עולה, התשובה היא+מינוף.
מרוב עליית מחירי הנדל"ן שוכחים שיש שכירות שאפשר לשלם עמו משכנתא, במינוף של 50% מהחודש הראשון, במינוף של 75% צריך לחכות כמה שנים ובינתיים השכריות תכסה רק חלק מהמשכנתא.
הרווח של שכירות היא עדיפה מכיוון שלא מעלה את מחירי הנכסים, וגם לילדים שלנו נרכוש דירה על חשבון השכירות שכיסינו בזה המשכנתא ויצרנו הון יש מאין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
  • הוסף לסימניות
  • #99
תמיד ירוויחו בנדל"ן או משכירות גבוהה (כמו באירופה שמה יש מדינות שהשכירות מכניסה 10% פלוס בשנה מכיון שהמדינה או הערייה משלמת את השכירות) או שכירות זעומה ועליית נכס גבוהה.
אני אישית מעדיף שכל הרווח יהיה מהשכירות כך אפשר גם לשלם משכנתא של מליונים וגם לחיות מהעודף.

הפיתרון האמיתי למצוקת הדיור הוא שהמדינה תשלם את השכירות במלואה כמו בהרבה מדינות מפותחות, כך גם השכירות תעלה וגם מחירי הדירות יפסיקו לטפס כ"כ כי רק המשקיעים יקנו הרבה דירות והאזרח הפשוט לא יקנה כי ירצה שהמדינה תשלם לו שכירות, כולם ירוויחו מכך גם השוכרים וגם המשקיעים, זה הפיתרון האמיתי, לא מחיר למשתכן ולא מחיר מטרה ולא דירה בהנחה.
בסוף כל הכסף הזה חוזר למדינה דרך המיסים של המשקיעים ודרך בנק ישראל
 
ברור שהפוסט הזה מוטה - לטובת המציאות בשטח.
אולי בטווח של 15-20 שנה אפשר להתווכח מה יותר שווה, שוק ההון או נדל"ן, אבל בטווח של 30 שנה - נדל"ן לא יכול להתקרב לשוק ההון בביצועים!
לא נכון. ב30 שנה הוא כבר מינף את עצמו לעוד כמה נסכים.
קח בחשבון שמינוף הוא ללא גבול, נחלה בלי מיצרים, מייצר הון יש מאין, ככל שערך הנכס עלה/חלק המשכנתא פוחת, אפשר למנף הלאה עד אין שיעור וקצבה.
ככל שהמינוף אינו עובר את ה50% בחישוב כל הנכסים (על הנכסים החדשים יותר קרוב ל100% ועל הישנים כבר סילק את רוב המשכנתא).
בנק ישראל אינו מאפשר כיום למשכן דירה ראשונה לרכישת דירה שניה כך שלא תוכל למנף מדירה שניה והלאה ביותר מ-50%, אבל שאל כל יועץ משכנתא מנוסה ותגלה שיש מלא דרכים איך לעקוף את המגבלה, לדירה שניה פשוט מאד ולדירה שלישית יותר מורכב אבל מסתדרים ואפשר גם היום בדיוק כמו פעם, אלו דברים שהשתיקה יפה להם וידועים ליודעי חן על פי סוד.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

תודה רבה ל @אסתר אייזנבאך על מתן במה לרעיונות מעניינים לתעסוקת ילדים, ואחרי שהעסקנו אותם 3 וחצי שבועות, שמענו כ"כ הרבה משפטים חמודים שלהם, ואותם נביא היום לקדמת הבמה.
האתגר היום לקחת משפט חמוד/ חכם מהילדים שלנו או מהאשכול "משפטים חמודים של ילדים" וליצור לו תמונה בכל סגנון שעולה על דעתכם...
אם בחרתם משפט מהאשכול הנ"ל, נא לתייג (עם @ לפני השם) את הניק + המשפט.
בהצלחה!!!


📌כללי האתגר:
🔹 בכל הודעה ניתן להעלות יצירה אחת בלבד.
🔹 היצירה נוצרה במיוחד לצורך האתגר ובבינה מלאכותית בלבד.
🔹 יש להעלות תמונה בפורמט JPG או PNG בלבד (קבצי webp לא נתמכים).
🔹 לפני ההשתתפות באתגר, חובה לקרוא את חוקת האתגרים.
🔹 נא לוודא שהתמונה עומדת בכללי האתר.
🔹 לפי כללי פרוג, אין להעלות תמונה של בנות מעל גיל 3.
🔹
פטפוטים וחוכמות ילדיכם בנספח


⏰זמני האתגר:
מהערב (מהשניה הקרובה... )ועד למחרת בשעה 23:59.
שימו לב! יצירות שיעלו לפני או אחרי השעות המותרות ימחקו על ידי המנהל!

@הדר 310

בן שלוש וחצי אוכל פומלה.
"אמא, זה כל כך טעים וגם חמוץ הגורילה הזאת!"

1774385901459.png


@נקניקית
בפורים:
"הלוואי שאמא תשתכר ואז נדע את כל הסודות שהיא אמרה באנגלית".
1774386628607.png
לא מעט פעמים נתקלתי כאן בפורום בשאלה: "איך אזרח ישראלי יכול לפתוח חשבון בנק בארה"ב או באירופה?".

הצורך הזה ברור – בין אם אתם צריכים לקבל החזרי מס מהדוד סם (התחילה הגשת 2025 והדוד
התחיל לעשות בעיות עם צ'קים 💵), פרילנסרים שמקבלים תשלומים מחו"ל, או פשוט רוצים לחסוך בעמלות המרה כשאתם רוכשים במט"ח.

אז יש בשורה, והיא הרבה יותר פשוטה ונגישה ממה שנדמה לכם. הפתרון נקרא Wise.

לא מדובר סתם בעוד "ארנק דיגיטלי", אלא בפלטפורמה פיננסית מפוקחת שמאפשרת לכם להחזיק חשבון בנק מקומי (ממש עם מספר חשבון וכתובת) במגוון מדינות, וכל זה מהמחשב בבית.

למה דווקא Wise?
  • חשבון בנק מקומי אמיתי: בעת פתיחת החשבון, תקבלו פרטי בנק מקומיים (מספר חשבון, Routing Number, IBAN וכו') עבור המדינות שתבחרו: ארה"ב, בריטניה, גוש האירו, אוסטרליה, קנדה ועוד. הכסף נכנס לשם כאילו אתם תושבים מקומיים.
  • שער יציג אמיתי (Mid-Market Rate): בניגוד לבנקים רגילים ש"גוזרים קופון" על שער ההמרה, Wise ממירים לכם את הכסף בשער היציג האמיתי (זה שרואים בגוגל), וגובים עמלה שקופה וידועה מראש.
  • עמלות נמוכות במיוחד: לדוגמה, על המרת 1,000$ לשקלים, תשלמו עמלה של כ-4.5$ בלבד (משתנה קלות בהתאם לשערים) - פחות מ-0.5%. (למחירון המלא).
  • אפס דמי מנוי: אין "דמי ניהול חשבון", אין עמלת שורה ואין קנסות על חוסר פעילות. החשבון יכול לשבת ריק ולא יעלה לכם שקל.
  • הכסף נזיל: נדרשת הפקדה ראשונית כדי להפעיל את פרטי החשבון (כ-20 ליש"ט/דולר), אבל חשוב להדגיש: זה לא תשלום לפלטפורמה. הכסף נכנס ליתרה שלכם וניתן לשימוש או משיכה מיד לאחר האימות.
  • גם לבעלי אזרחות ישראלית: ללא צורך ב-SSN או ITIN.
  • אימות בשיחה קולית: אין צורך אפילו ב-SMS, ניתן לקבל קוד אימות בהודעה קולית באנגלית.
אז איך עושים את זה תכל'ס?

כדי לחסוך לכם הסתבכויות מיותרות, הכנו - אני וג'מיני , מדריך צעד-אחר-צעד, מהרשמה ועד קבלת מספר החשבון.

📋 צ'ק ליסט: מה להכין לפני שמתחילים?

כדי שהתהליך ירוץ חלק ולא תתקעו באמצע, ודאו שיש לידכם את הדברים הבאים:
  1. תעודות מזהות: צילום של תעודת זהות (2 הצדדים) / דרכון / רשיון נהיגה. נדרשים 2 מתוך 3. כדי שלא תקבלו דחייה של התמונה, צלמו תמונה ברורה, ואל תסרקו בסורק.
  2. מצלמת רשת: במהלך הרישום תתבקשו לבצע אימות זהות (סלפי) בוידאו. תצטרכו להסריט את עצמכם מקריאים משפט באנגלית.
  3. כוס קפה: כי בכל זאת, אנחנו מתעסקים בבירוקרטיה, גם אם היא דיגיטלית ונוחה.
🚗 בואו נצא לדרך
בין שלל הדיווחים העדכונים והפריצות לשידור, שמות הנטבחים וסיפורי הניצולים, תקיפות בעז"ה וחיסול המחבלים, החדשות הטובות והפחות, המתח והחרדות, האזעקות והמרחב המוגן, הטלפון והמרחב הקולי.

חשוב שיהיה גם מקום אחר, אווירה טובה, להתאוורר ולנשום עמוק, להביט על עם ישראל היפה, להתמקד בחדשות הטובות, פוסטים שמעלים חיוך, סרטונים ותמונות עם הומור בריא, שיעזרו לנו לעבור את התקופה. יהיה טוב!


כמה כללים בסיסיים:
  • אין להעלות תכנים כפולים.
  • ללא ציטוטים ושרשורים. לזה יש נספח.
  • הודעות מאולצות או תת רמה - מיותרות, אין טעם להעלותם.
  • אין לדון כלל! בדברים שיעלו פה.
  • יש להעלות רק דברים שמתאים לרוח אתר חרדי.
  • ללא תמונות נשים.
  • ללא בקשות "אפשר בזיפ"! (תוכלו לפנק את המנוטפרים בלי שיבקשו).
  • ללא מחזור קרשים ישנים, בדיחות מלפני שנה או עשור מיותרות.


עריכה:
כפי ששמתם לב, האשכול השתנה מעט, מעלה רמה ומחליף פורמט.
כל הדירוגים התאפסו. מהיום, אתם מחליטים מה מתאים ומה בדיחת קרש מאולצת ומיותרת.

אשכול זה מיועד לבדיחות ותכנים הרצים ברשת וקשורים למלחמה בלבד.
יש לכם בדיחה טובה? מעולה! תכתבו אותה פה.
מישהו העלה בדיחה, ויש לכם מה לומר עליה, כתבו בנספח. אין לפתוח פה ציטוטים ושרשורים.

צופים יקרים, שימו לב! אתם מצבעים ומשפיעים איזו הודעה מתאימה, ואיזו מאולצת או תת רמה.
ההצבעה אנונימית, וכל אחד יכול להשפיע. הודעה שתקבל דירוג שלילי, תוסר מהאשכול.

כמובן, הודעה כפולה, או כזאת הנוגדת את כללי האשכול, תקבל אף היא את הדירוג השלילי שלכם,
וכך תעזרו לנו לשמור עליו נקי עם רמה גבוהה.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

אני לא יודע עם זה כבר הופיע בפורום חיפשתי ולא מצאתי... לכן אני מעלה את זה כאן.
כל אחד יעשה את החשבון שלו אני רק מעלה את המכתב כמו שהוא:

תמונה של WhatsApp‏ 2025-03-26 בשעה 09.16.39_9d3b38d8.jpg
מזכיר לכם את האשכול שהעליתי לפנה שנה
הבטחתי בזמנו מכתב והנה הוא הגיע...
סיכום שנה קלנדרית בשוק ההון (2025)

מדד עולמי
קרן של בלאקרוק: 7.23% תשואה
קרנות של אינווסקו: 5.66% / 7.1% תשואה

מדד S&P 500
בעקבות ירידת הדולר והתחזקות השקל
נוצר מצב שהשנה מדד S&P 500 NTR עלה ב 17.43%!
אך הדולר שירד בכ 12.41%
הותיר בידי המשקיע הישראלי תשואה נטו של כ 5%

במציאות תשואת קרנות הסל היא אף פחות מכך
עקב הבדלים בימי ושעות המסחר בין הבורסות.
קרן של בלאקרוק: 2.41% תשואה
קרן של אינווסקו: 2.48% תשואה

מדד נאסד"ק 100
קרן של בלאקרוק: 5.15% תשואה!
קרן של אינווסקו: 5.55% תשואה!

מדד ת"א 125
קרן של קסם כשרה: 50.04%
קרן של תכלית כשרה: 50%

ביטקוין
קרן של בלאקרוק : 6.41%-

כספית
מיטב כשרה 4.54%
מגדל כשרה 4.44%

אם עדיין לא הצטרפתם למעגל המשקיעים
כנסו כאן

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה