השקעות יועץ השקעות שמבין גם בשוק ההון וגם בנדל"ן

  • הוסף לסימניות
  • #21
מכירים מצוין את האתר שלו.
בעבר התייעצנו איתו בפרטי ועשינו צעדים משמעותים בזכותו.
ויש לנו גם תיק השקעות בעקבות הכוונה שלו. מעריכים אותו ומחזיקים ממנו מאוד.
לדעתי הוא נוטה לשוק הוון.
ואני מחפשת מישהו שלא נוטה.
שיסביר לי ולבעלי מה הכי משתלם לנו בנתונים המדויקים שלנו.
תתייעץ עם רובוט.
כל בנאדם שיש לו דעה יש לו נטיה לצד מסוים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
נוטה יותר לכיוון מסוים?
התשובה היא לא, הוא אינו מחזיק בנטייה מקובעת.
להלן פירוט ההתרשמות שלי:
המומחיות שלו באה לידי ביטוי ביכולת למקסם את ההון באמצעות מינוף מבוקר, תוך התחשבות קפדנית בתרחישי קיצון וניהול סיכונים אחראי. הגישה הכללית שלו דוגלת לרוב בשילוב ובפיזור בין נדל"ן לשוק ההון – תמהיל שנחשב בעיניו כאידיאלי עבור המשקיע הממוצע השואף לצמיחת ההון לצד יציבות לאורך זמן.
עם זאת, חשוב לדייק: מדובר באיש מקצוע המחזיק ב"סל כלים" רחב ומגוון. הוא אינו פועל לפי תבנית קבועה, אלא מבצע אבחון מעמיק ומתאים לכל משפחה את האסטרטגיה הנכונה לה באופן אישי ומנטלי.

כך שא"א לומר כאן "נוטה" (אא"כ "נוטה" לבדוק כל אדם לגופו ולמצבו).
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
מכירים מצוין את האתר שלו.
בעבר התייעצנו איתו בפרטי ועשינו צעדים משמעותים בזכותו.
ויש לנו גם תיק השקעות בעקבות הכוונה שלו. מעריכים אותו ומחזיקים ממנו מאוד.
לדעתי הוא נוטה לשוק הוון.
ואני מחפשת מישהו שלא נוטה.
שיסביר לי ולבעלי מה הכי משתלם לנו בנתונים המדויקים שלנו.
כל הכבוד תמשיכו לחפש
כמו בכל דבר בעולם שילוב של 2 דברים מצליחים יוצר בדרך כלל הצלחה גדולה.
אין לי מישהו מתאים שבאמת מומחה בשתיהם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
אני מחפשת להתייעץ עם יועץ השקעות שמבין גם בשוק ההון וגם בנדל"ן.
אשמח לרעיונות.
מבירור יסודי שעשיתי בעבר אצל כמה כמה שעמדו בצומת הזו
לא מצאתי מישהו כזה, כולנו בנ״א
וכמעט כל יועץ כלכלי מומחה מחזיק בדעה מוטה לכיוון מסוים
בדר״כ כתוצאה מהדרך האישית שבה הוא הרוויח
ברור שיועץ טוב ידע להסביר לכם על שניהם

עדיף מראש שתנסו להבין את הכיוון שאתם נוטים אליו ע״י קריאת מאמרים
ואז לפנות ליועץ שנוטה לכיוון שלכם…

גם אני אשמח מאוד לשמוע המלצה על יועץ מומחה ניטרלי בדעתו (ניטרלי בהמלצתו זה בכו״מ)

אגב
אל תתפתו ליעוץ ע״י חכמת ההמון
יעוץ טוב חייב להיות מותאם לכם
ליכולת עמידה בסיכונים ובירידות
לחיסכון החודשי שלכם
לפיזור בכל שאר התיק
לטווח ההשקעה והצורך בנזילות באמצע ובסוף
(בפגישת יעוץ קצרה בדר״כ לא משיגים את זה)

בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
ולא ליפול לכיסם השמן של כל מיני יועצים למיניהם.
בציבור החרדי לא מכירים במושג של תשלום על שירות.
אם מישהו לא מכר לך מוצר פיזי על מה אתה משלם? על מידע? תראה את הרב פירר איך הוא נותן מידע בחינם ולשם שמים....
זה הבסיס של המשפטים הללו נגד יועצים/מתווכים/ואפילו נגד יועצי משכנתאות שזה יחסית מוצר שניתן למשש.
ידע זה כח וידע שווה כסף והרבה כסף
ומי שרוצה להשתמש בכסף שיש לו צריך לקחת איש מקצוע.
ורוב מוחלט של אנשי המקצוע הם ישרים.
ההשמצות שיש לאחרונה נגד כל יועץ מקצועי עברו כל גבול.

ולא אני לא איש מקצוע בשום תחום של יעוץ....
אבל מעריך מאוד אנשי מקצוע ושומע את דעתם,
אגב עשיתי הרבה כסף בזכות ששילמתי לאנשי מקצוע הכי טובים בתחומם.
כל שקל שאתה משלם להם אתה מרוויח פי אלף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
אגב, אפשר להשקיע בנדל"ן דרך שוק ההון.
כמובן לא ייעוץ ולא כלום...
אשמח לדוגמא להשקעה בנדל״ן דרך שוק ההון לפני עשור +/-
שהביאה תשואה דומה לנדל״ן +/-
(כמובן בתנאים זהים מבחינת סכום, תזרים, מינוף)
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
בציבור החרדי לא מכירים במושג של תשלום על שירות.
אם מישהו לא מכר לך מוצר פיזי על מה אתה משלם? על מידע? תראה את הרב פירר איך הוא נותן מידע בחינם ולשם שמים....
זה הבסיס של המשפטים הללו נגד יועצים/מתווכים/ואפילו נגד יועצי משכנתאות שזה יחסית מוצר שניתן למשש.
ידע זה כח וידע שווה כסף והרבה כסף
ומי שרוצה להשתמש בכסף שיש לו צריך לקחת איש מקצוע.
ורוב מוחלט של אנשי המקצוע הם ישרים.
ההשמצות שיש לאחרונה נגד כל יועץ מקצועי עברו כל גבול.

ולא אני לא איש מקצוע בשום תחום של יעוץ....
אבל מעריך מאוד אנשי מקצוע ושומע את דעתם,
אגב עשיתי הרבה כסף בזכות ששילמתי לאנשי מקצוע הכי טובים בתחומם.
כל שקל שאתה משלם להם אתה מרוויח פי אלף.
אני מאוד מעריך תודעת שירות...
על מה אתה מדבר, אני חושב שאתה טועה, הציבור יותר חסכן זה הכל...
אני כבר שילמתי המון כסף על ייעוץ והדרכה בשוק ההון!
ולאו דווקא איפה שהיה הרבה כסף והרבה רישיון היה הרבה חכמה... וד"ל....

ברור שאנשי מקצוע זה הדבר!
רק לפעמים זה נראה כאילו יש כאן שאלה ענקית, שהיא סה"כ משהו קטן ותו לא...
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
ממליץ מאד על איציק אפטר!! (כמדומני מביתר)
למרות שבהרצאות ששלו זה נשמע שהוא נוטה באופן ברור לכיוון שוק ההון, בפגישה אישית איתו הוא בהתחלה דחף אותי לכיוון של נדל"ן, לאחר שבחנתי כמה הצעות חזרתי אליו עם הפרטים המדויקים והגענו למסקנה מה הכי מתאים לי בנתונים האישיים שלי.
מעדיף לא לפרסם את המספר כי אין לי מושג האם הוא מעוניין בכך
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
מקפיצה,
יש למישהו שם ופרטים
על יועץ מוכר, אמין וישר
שיכול לתת יעוץ על אפיקי השקעה ושילוב בין שוק ההון לנדל"ן?
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
  • הוסף לסימניות
  • #33
מכירים מצוין את האתר שלו.
בעבר התייעצנו איתו בפרטי ועשינו צעדים משמעותים בזכותו.
ויש לנו גם תיק השקעות בעקבות הכוונה שלו. מעריכים אותו ומחזיקים ממנו מאוד.
לדעתי הוא נוטה לשוק הוון.
ואני מחפשת מישהו שלא נוטה.
שיסביר לי ולבעלי מה הכי משתלם לנו בנתונים המדויקים שלנו.
איך מתייעצים איתו בפרטי ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
  • הוסף לסימניות
  • #39
אז על איזה הרצאות שלו אתה מדבר ?

אגב אני שמעתי פעם אחת הרצה שלו במסילה , מאוד נהניתי
הייתי פיזית בהרצאה שלו
נראה לי שהוא מסתובב די הרבה
אם כי יש לציין שהוא דוגל מאד בהקשעה אקטיבית ולא פאסיבית (לא מסחר עצמאי אלא קרנות גידור ומסלולים אקטיביים) רח"ל
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
הייתי פיזית בהרצאה שלו
נראה לי שהוא מסתובב די הרבה
אם כי יש לציין שהוא דוגל מאד בהקשעה אקטיבית ולא פאסיבית (לא מסחר עצמאי אלא קרנות גידור ומסלולים אקטיביים) רח"ל
במה שאני שמעתי לא היה נשמע ככה
אגב גם שם הזכיר למי שביקש על סכום של חצי מליון את המושג של קרנות גידור
אבל לא בטוח שזה נקרא אקטיבי
בוא נשמע דעת המומחים פה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

יש ברשותי 800 אלף ש"ח שמיועדים להשקעה ארוכת טווח.

400 אלף מתוכם להשקעה בנדל"ן.

עומדות בפניי שתי אפשרויות:

א) 400 אלף להשקיע בנדל"ן ו400 אלף נוספים להשקיע בשוק ההון דרך חשבון מסחר עצמאי. באופן זה אני יהנה מדמי הניהול נמוכים, ואני יוכל לבחור איזה קרן סל שאני רוצה בפיזור הרחב ביותר.

ב) להשקיע את כל ה800 אלף בשוק ההון דרך קרן השתלמות\ קופגל"ה \ פוליסת חיסכון, וכנגד זה לקחת הלואה של 400 אלף (בריבית פריים מינוס חצי) לצורך ההשקעה בנדל"ן.

לכאורה האפשרות השנייה רווחית פי כמה (גם לאחר קיזוז דמי הניהול שגבוהים יחסית), הסיכון הקלאסי של מינוף כנגד השקעה בשוק ההון כמעט ואינו קיים משתי סיבות: 1) אני משתמש בכסף הממונף להשקעה אחרת (בשונה משאר הדיונים באשכולות הסמוכים ובפורמים אחרים שם מדובר לחזור ולהשקיע בשוק ההון). ב) אני ממנף רק 50 אחוז, מה שאומר שהחשש יהיה קיים רק אם השוק ירד ביותר מחמישים אחוז, וגם זה רק אם הנפילה תהיה באופן מיידי, אם לפני כן יהיה רווח - הסיכון קטן בהתאמה.

האם עדיין ישנה סיבה למה לא לבחור באופציה ב'?

אשמח לחוות דעת של כל המומחים


@מקצועי בלבד @השקעות R הון @ה. שלמה @דניאל נבון @חיסכון והשקעות
  • תודה
Reactions: אא-אסתר1 //
56 תגובות
  • תודה
Reactions: משתכנז1 //
8 תגובות

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  9  פעמים
למעלה