השקעות יועץ השקעות שמבין גם בשוק ההון וגם בנדל"ן

[ליבושששש]

אני מחפשת להתייעץ עם יועץ השקעות שמבין גם בשוק ההון וגם בנדל"ן.
אשמח לרעיונות.

 

[העץ הרענן]

אני מחפשת להתייעץ עם יועץ השקעות שמבין גם בשוק ההון וגם בנדל"ן.
אשמח לרעיונות.

אם זה שאלה של מה עדיף התשובות הם פשוטות.
בכלל הגעתם לפורום של מעודד יועצים למיניהם בתחומים פיננסים ובצדק, רק לאחרונה קראתי באחד האשכולות כאן על אחד שהלך לשני יועצים, אחד אמר לו למשכן את הדירה בשביל שוק ההון, והשני משהו יותר מטומטם...
בכל אופן אם תרצו תוכלו לפרט כאן בשינוי פרטים...
חכמת ההמון האיכותי כאן שווה המון...

 

[ליבושששש]

בעצם אתה אומר שאין יועץ שיכול לייעץ ממקום נייטרלי ונקי..?
וכמובן שאין לו משיכה לאחד הכיוונים(נדלן/שוק ההון)
מה התשובות הפשוטות לשאלה הנ"ל..? איך יכול להיות שזה כ"כ פשוט?

 

[העץ הרענן]

בעצם אתה אומר שאין יועץ שיכול לייעץ ממקום נייטרלי ונקי..?
וכמובן שאין לו משיכה לאחד הכיוונים(נדלן/שוק ההון)
מה התשובות הפשוטות לשאלה הנ"ל..? איך יכול להיות שזה כ"כ פשוט?

זה פשוט מגוון של שיקולים לכאן ולכאן...
יש אבל אחד מאלף מצאתי...
ואגב גם מגזר הכללי יש הרבה נוכלים או אפילו אנשים לא הוגנים, או אפילו פשוט לא חכמים...
לא כל מי שקרח, ובלי זקן הוא גאון פיננסי, למרות שכך זה נראה...

למה זה נראה לכם כל כך מסובך?
מה כבר יכול להיות מסובך...

 

[העץ הרענן]

אגב, אפשר להשקיע בנדל"ן דרך שוק ההון.
כמובן לא ייעוץ ולא כלום...

 

[ברוך פינחס]

זה פשוט מגוון של שיקולים לכאן ולכאן...
יש אבל אחד מאלף מצאתי...
ואגב גם מגזר הכללי יש הרבה נוכלים או אפילו אנשים לא הוגנים, או אפילו פשוט לא חכמים...
לא כל מי שקרח, ובלי זקן הוא גאון פיננסי, למרות שכך זה נראה...

למה זה נראה לכם כל כך מסובך?
מה כבר יכול להיות מסובך...

גם בשאלה רפואית אתה נוהג ככה.
מעלה את השאלה לחכמת ההמונים?
בטח שיש מה לייעץ גם בנדלן וגם בשוק ההון.
הרבה תלוי בנתונים האישיים הכלכליים והאופי של המשקיע...
ומי שיודע לשלב את שתיהם יחד יכול לעשות פלאים.

 

[מציון תצא]

אני מחפשת להתייעץ עם יועץ השקעות שמבין גם בשוק ההון וגם בנדל"ן.
אשמח לרעיונות.

עזרה - מבולבלת מסוכני ביטוח ושוק ההון הצילו!!!

(למעשה כמדומני בחשבון פשוט ללא הבנה מקצועית כלל, במידה ותשקיעו במדד שהראה בעבר תשואה של 10% כדוגמת הסנופי, יש להוריד 4.7 ריבית משכנתא ובנוסף לנכות מס רווחי הון שזה כחמישית הרווח (היות וזה מס ריאלי) ומ10% זה 2% כך שהרווח יהיה כ3.3% בלבד וזה במקרה הטוב) לקיחת משכנא היא מינוף מתמעט (ככל שחולף הזמן...

www.prog.co.il

לדעתי כדי לכם לקרוא את כל השרשור המצורף.
רק כדי להבין לאיזו במה הגעתם.
(ס"ה כ30 תגובות).

 

[ליבושששש]

חוזרת לשאלה המקורית.
יכולים להמליץ לי על יועץ טוב שיכול לעזור לנו לקבל החלטות נבונות בהתלבטות בין נדלן לשוק ההון

 

[כי אנו עמך]

חוזרת לשאלה המקורית.
יכולים להמליץ לי על יועץ טוב שיכול לעזור לנו לקבל החלטות נבונות בהתלבטות בין נדלן לשוק ההון

אני נוגע בדבר.
יש לי היכרות די בסיסית בשוק ההון, עם היכרות רחבה בנדל"ן, באופן אישי מאמין יותר בנדל"ן, אם תרצו אוכל לתת לכם כיוון בשיחה טלפונית בחינם- אשמח לעזור.
052-768-4245

 

[מציון תצא]

חוזרת לשאלה המקורית.
יכולים להמליץ לי על יועץ טוב שיכול לעזור לנו לקבל החלטות נבונות בהתלבטות בין נדלן לשוק ההון

אם אתם כשירים יש מגוון רחב.
אם אתם לא כשירים אמליץ על משתמש פרוג @אהרן סלומון.

 

[ליבושששש]

אם אתם כשירים יש מגוון רחב.
אם אתם לא כשירים אמליץ על משתמש פרוג @אהרן סלומון.

לא הבנתי את תשובתכם. אשמח להסבר מה הכוונה כשירים?

 

[כי אנו עמך]

לא הבנתי את תשובתכם. אשמח להסבר מה הכוונה כשירים?

כשירים הכוונה שיש לכם מספיק הון עצמי- 9.4 מיליון, ושיש לכם היכרות עם שוק הנדל"ן ושוק ההון.

 

[העץ הרענן]

משקיע כשיר הוא אחד שיש בבעלותו מליונים רבים... עיין ערך ויקיפדיה/מכלול.
דווקא יכול להיות רלוונטי מבחינה הונית, אבל לא לזה כיון המחוקק...

גם בשאלה רפואית אתה נוהג ככה.
מעלה את השאלה לחכמת ההמונים?
בטח שיש מה לייעץ גם בנדלן וגם בשוק ההון.

לא.
כי תלוי מה השאלה.
אם השאלה היא מה יותר משתלם, ככה זה נשמע לי...
אז זה סך הכל ענין של לימוד מעמיק + ייעוץ טוב.
אם יש כאן הבנה בתחום ויש כאן שאלה מעמיקה בפן האישי, בודאי שיעוץ הוא הדבר הנכון הן ברפואי הן בהשקעות, והן בכל דבר אחר, אני בעיקר התכוונתי לרישיון ייעוץ.
אגב עם מי היית מתייעץ עם ראש מחלקה בבית חולים איכילוב או עם מיילך פירר שאף פעם לא למד רפואה...

הרבה תלוי בנתונים האישיים הכלכליים והאופי של המשקיע...
ומי שיודע לשלב את שתיהם יחד יכול לעשות פלאים.

אכן.
אבל לפני שמשקיע מתייעץ כדאי לו ללמוד את מהות הדברים, ולא ליפול לכיסם השמן של כל מיני יועצים למיניהם.

 

[העץ הרענן]

חוזרת לשאלה המקורית.
יכולים להמליץ לי על יועץ טוב שיכול לעזור לנו לקבל החלטות נבונות בהתלבטות בין נדלן לשוק ההון

אגב @השקעות R הון מתעסק עם שניהם כפי שאתם יכולים להתרשם באתר שלו.
והוא באמת ליגה!

 

[העץ הרענן]

לכן אני תמיד מדגישה שלא להתייעץ עם סוכן אינטרסנט ולא לקבל ממנו עצות.
אלא לפנות לעזרה של מישהו מקצועי, אמין, ובלתי תלוי.

[אין באמור כלום על המקרה הספציפי שלך, כי אני לא יודעת מה בדיוק נעשה, ומה הנתונים שלכם.

 

[ליבושששש]

אוקי אז אין כמה מיליונים הון- ממש לא.
יותר בכיוון של 250 אל"ש. ורוצים לדעת איפה ואיך להשקיע.
למדנו קצת על שוק ההון והתהליך של נדל"ן.
אבל עדיין לא הגענו להחלטה מה כדאי יותר.
@השקעות R הון מתעסק גם בנדל"ן? ומה הכיוון של @אהרן סלומון.? נוטה יותר לכיוון מסוים?

 

[העץ הרענן]

תיכנסו לאתר שלו אמרתי לכם כבר!
איזה כיוון?

 

[מציון תצא]

לא הבנתי את תשובתכם. אשמח להסבר מה הכוונה כשירים?

אלו המחזיקים בכסף נזיל, ואינם זקוקים להדרכה בסיסית על יצירת הון או שלביו הראשונים.
ההגדרה המקצועית של כשיר היא אדם שיש לו נכסים ומזומן בשווי כמעט 10מיליון ומרוויח בשנה קרוב ל 1.5מיליון.
אך אני התכוונתי למה שנהוג בשיח הציבורי שזה כל אדם המחזיק במעל מיליון ש"ח נזיל.

חשוב!
גם אם יש ברשותכם כסף נזיל, עדיין יתכן שכדאי לכם לשמוע איך אפשר למנף אותו וכו'.
המלצתי על @אהרן סלומון מאחר (ורוב המתייעצים כאן אינם כשירים)וכבר הפניתי אליו לקוחות שאינם כשירים (מצורף בתגובה הקודמת).

 

[בטח בהשם]

@השקעות R הון מתעסק גם בנדל"ן? ומה הכיוון של @אהרן סלומון.? נוטה יותר לכיוון מסוים?

לדעתי הראשון ימליץ על שוק ההון והשני על נדלן
תעשו חושבים
יתרונות של השקעה מסוימות מול השניה
לדוג' משיכה במצבי דוחק
בשוק ההון בלחיצת כפתור בנדלן יותר מסובך וכד'

 

[ליבושששש]

תיכנסו לאתר שלו אמרתי לכם כבר!
איזה כיוון?

מכירים מצוין את האתר שלו.
בעבר התייעצנו איתו בפרטי ועשינו צעדים משמעותים בזכותו.
ויש לנו גם תיק השקעות בעקבות הכוונה שלו. מעריכים אותו ומחזיקים ממנו מאוד.
לדעתי הוא נוטה לשוק הוון.
ואני מחפשת מישהו שלא נוטה.
שיסביר לי ולבעלי מה הכי משתלם לנו בנתונים המדויקים שלנו.