רעיון להשקעה אשכול בעקבות המודלים החדשים המשלבים שוק ההון עם גמ"ח

[ה. שלמה]

אפשר בבקשה קצת הסבר למה שאתה נוטה להסכים?

עי' בהודעותיהם של @קוביד ו @עוד משהי הם היטיבו להסביר.

 

[התמר]

היום בהמודיע היה כתבת המשך על הנושא משבוע שעבר וכל מילה שווה ממש סלע [יבורך מי שיעלה א''ז]
נראה שיש קשר בין הכותב שמה למאמרים שפירסם ידידנו @אז נדברו ב-אשכול המרכזי למתענינים במינוף, הכתבות שמה באשכול ע''ש משה בורד

יתכן שמשה בורד היינו משה גוטמן דמתקריא משה אייזנשטאט ובכל שם וחניכא וכנויי דאית להון

 

[רייזי 36]

משה גוטמן דמתקריא משה אייזנשטאט

מידיעה, זה לא אותו אדם

 

[אז נדברו]

יתכן שמשה בורד היינו משה גוטמן דמתקריא משה אייזנשטאט ובכל שם וחניכא וכנויי דאית להון

לא נכון.

 

[חי 523]

מה ההבדל בין התוכנית של מינצברג לתוכנית של הרב לבקוביץ?

 

[ה. שלמה]

מה ההבדל בין התוכנית של מינצברג לתוכנית של הרב לבקוביץ?

התוכנית של הרב לבקוביץ (בעצם של סערט ויזניץ) מוכנה ונחתמה עם חברת כלל, ומבוססת על המודל הנוכחי של הגמ"חים הקהילתיים.
התוכנית של הגמ"ח המרכזי, להבנתי עדיין לא סגורה.

 

[מתבונן קצת]

התוכנית של הרב לבקוביץ (בעצם של סערט ויזניץ) מוכנה ונחתמה עם חברת כלל, ומבוססת על המודל הנוכחי של הגמ"חים הקהילתיים.

מה שיש בקהילת פני מנחם? אם אני זוכר נכון הם דיברו שהיה להם הון עצמי גבוה

 

[ד.מ.]

התוכנית של הרב לבקוביץ (בעצם של סערט ויזניץ) מוכנה ונחתמה עם חברת כלל, ומבוססת על המודל הנוכחי של הגמ"חים הקהילתיים.
התוכנית של הגמ"ח המרכזי, להבנתי עדיין לא סגורה.

שזה אומר כמה צריך להפקיד בשוק ההון כדי לשלם את ההלוואות?

 

[אהרן ב]

בלת׳׳ק, אגב התכניות הללו לא אמורות להקפיץ את מחירי החתונות והדירות ברגע שאנשים יוכלו להתחייב יותר?

 

[ניק 149280]

בלת׳׳ק, אגב התכניות הללו לא אמורות להקפיץ את מחירי החתונות והדירות ברגע שאנשים יוכלו להתחייב יותר?

תמיד יהיו אנשים שלא יצטרפו לשום תכנית והם יאזנו את המצב קצת אבל בלי קשר המחירים עולים בגלל האינפלציה

 

[אהרן ב]

תמיד יהיו אנשים שלא יצטרפו לשום תכנית והם יאזנו את המצב קצת אבל בלי קשר המחירים עולים בגלל האינפלציה

לא דומה עליית מדד רגילה לבין הכנסת בוסט כזה שמשנה את כל יכולת הנתינה וההתחייבויות, ולכאורה זה יקפיץ הרבה יותר מהאינפלציה הרגילה, לא?

 

[כהן הדיוט]

התוכנית של הרב לבקוביץ (בעצם של סערט ויזניץ) מוכנה ונחתמה עם חברת כלל, ומבוססת על המודל הנוכחי של הגמ"חים הקהילתיים.
התוכנית של הגמ"ח המרכזי, להבנתי עדיין לא סגורה.

אם אפשר פירוט וביאור קצת על התוכניות שכן מוכנה ונחתמה

 

[נוכחות לעסקים]

בלת׳׳ק, אגב התכניות הללו לא אמורות להקפיץ את מחירי החתונות והדירות ברגע שאנשים יוכלו להתחייב יותר?

בהחלט כן
וזה אחד הבעיות כשמציגים את זה כפתרון לחתונת ילדים כשכוחות הטבעיים של השוק מתנהל לפי היצע וביקוש וזה דלק לאינפלציה והעלאת מחירים
ובמקום שאנשים יבואו עם סכום כסף מוגדר וחתום ונעול מראש ועם זה לחתן ילדים וככה כל נותני שירות יצטרכו להתאים את עצמם למחירים זולים יותר הצפת השוק עם הרבה כסף נזיל עושה את ההיפך
אבל זה כבר נשוא לדיון נפרד
בינתיים התוכנית עצמה לא ברורה ויתרונותיה לא משמעותיים מתוכניות אחרות

 

[חי 523]

בהחלט כן
וזה אחד הבעיות כשמציגים את זה כפתרון לחתונת ילדים כשכוחות הטבעיים של השוק מתנהל לפי היצע וביקוש וזה דלק לאינפלציה והעלאת מחירים
ובמקום שאנשים יבואו עם סכום כסף מוגדר וחתום ונעול מראש ועם זה לחתן ילדים וככה כל נותני שירות יצטרכו להתאים את עצמם למחירים זולים יותר הצפת השוק עם הרבה כסף נזיל עושה את ההיפך
אבל זה כבר נשוא לדיון נפרד
בינתיים התוכנית עצמה לא ברורה ויתרונותיה לא משמעותיים

XXXX
לא נכון

 

[אהרן ב]

XXXX
לא נכון

מה לא נכון?

 

[אחת--]

עוד שאלה - הגמח המרכזי (או כל גמ״ח אחר שיהיה חלק מהתוכנית) יתן הלוואה בזמן החתונה בריבית (כי ייקח רווח לעצמו - כמו על יחידות היום - כמו שדובר פה) עדיין יהיה יכול להיקרא גמ״ח - אני אחדד את השאלה - עדיין יוכלו לתרום לו מכספי מעשרות?
הוא נהיה דומה יותר ויותר לגמח פועלים או מזרחי - שעוזרים לאנשים לקנות דירות ע״י שנותנים להם לוואה - או משכנתא..
את החלק מה 650 - שהולך לגמ״ח - מסתבר לא ניתן לתת מכספי מעשרות - לא?

 

[פקחון]

עוד שאלה - הגמח המרכזי (או כל גמ״ח אחר שיהיה חלק מהתוכנית) יתן הלוואה בזמן החתונה בריבית (כי ייקח רווח לעצמו - כמו על יחידות היום - כמו שדובר פה) עדיין יהיה יכול להיקרא גמ״ח - אני אחדד את השאלה - עדיין יוכלו לתרום לו מכספי מעשרות?
הוא נהיה דומה יותר ויותר לגמח פועלים או מזרחי - שעוזרים לאנשים לקנות דירות ע״י שנותנים להם לוואה - או משכנתא..
את החלק מה 650 - שהולך לגמ״ח - מסתבר לא ניתן לתת מכספי מעשרות - לא?

הגמח המרכזי לא לוקח ריבית בהלוואות שלו

 

[אחת--]

הגמח המרכזי לא לוקח ריבית בהלוואות שלו

מלווה 200 אלף - ומחזירים לו 200 אלף?
אני חושבת שהיה רשום למעלה שהוא כן מקבל תגמול - כמו על יחידות שהוא לקח עד היום.
אם לא - אז מה הרווח שלו ב מיזם הזה?

 

[aria]

להבנתי הרווח שלו זה ההפקדות בהתחלה ומה שהוא יכול לעשות עם זה
לגבי מה שנכתב על הצפת השוק בכסף וזה יעלה את המחירים
אני לא בטוח בדבר מסיבה פשוטה שה'הצפה' הזו לא באמת תפתור את הבעיות כי כבר כיום היום מחירי הדירות בשמים והתוכנית לא אמורה להכניס כאלו סכומים
ומה עוד שגם כיום אנשים לוקחים הלוואות ומחזירים אותם וגם בזה יקחו הלוואות ויחזירו אותם

 

[אחת--]

להבנתי הרווח שלו זה ההפקדות בהתחלה ומה שהוא יכול לעשות עם זה
לגבי מה שנכתב על הצפת השוק בכסף וזה יעלה את המחירים
אני לא בטוח בדבר מסיבה פשוטה שה'הצפה' הזו לא באמת תפתור את הבעיות כי כבר כיום היום מחירי הדירות בשמים והתוכנית לא אמורה להכניס כאלו סכומים
ומה עוד שגם כיום אנשים לוקחים הלוואות ומחזירים אותם וגם בזה יקחו הלוואות ויחזירו אותם

אני כן הבנתי שהם ייקחו כסף על כל הלוואה - אבל אם לא לוקחים - אז יותר טוב.