מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[צחי קרמר]

לדעתי השכונה תהיה חרדית מיד. יש ביקושים מטורפים בציבור שלנו (בין למכירה ובין לשכירות) לפתרון דיור במרחק סביר מערי המרכז החרדיות, וקרית גת מערב עונה לגמרי על הצורך הזה.

מחכה שהביקושים מטורפים יגיעו לאחיסמך

כל עוד איזור מסויים מבחינת מגזר חרדי הוא קהילה חדשה בלי תשתית רצינית של מוסדות וכו'
אנשים יבואו רק בשביל שכירות זולה מאד
לחילונים פריפריאלים אין בעיה לגור בשכונה חרדית ולא מעט מגדירים עצמם כחרדים/דתיים
והם ישלמו מחיר מלא על השכירות

 

[די]

לא יהיה חוק גיוס שיעבור בגצ בקרוב כמו גם שאף אחד לא רואה תרחיש שבגצ דוחה את העתירה לבטל את השתתפות חייבי הגיוס בהגרלה.
אין גם כל כך הרבה חרדים מעל גיל גיוס שאין להם דירה ובכל אופן ה'צביון חרדי' אין לו הרבה משמעות כשמסה כל כך גדולה של זוכים לא יהיו צביון חרדי, אפשר לראות עד עכשיו בהגרלות שגם במקומות עם צביון חרדי בגדול עדיין נכנסו וזכו הרבה חילונים

לדעתי עוד שנתיים כן יהיה חוק גיוס (אולי לפני כן).
התרחיש הסביר הוא שבג"ץ לא יבטל את השתתפות חייבי גיוס בהגרלה. מעונות, ביטוח לאומי ודתות, מקבלים הטבה בגלל מעמד בן ישיבה-שלדעת בג"ץ הוא לא חוקי. לגבי דירה בהנחה ההשתתפות בהגרלות היא לא בגלל מעמד בן ישיבה.
יש הרבה חרדים מעל גיל גיוס שאין להם דירה.
הצביון החרדי משמעותי, במיוחד שגם את השוק החופשי ישווקו לחרדים. מה שקורה בשכונה הסופרים בבני ברק הצמודה לרמת החייל וזולה ממנה בצורה משמעותית בכלל לא רלוונטי לקריית גת מערב וכדומה.

 

[אבא מתקשר]

אם זכית ואתה מתעניין על ההתקדמות
תשלח לי פרטי זכיה אבדוק לך לא בעיה
לדעתי באזור האישי של דירה בהנחה אמור להיות רשום אם הוגש היתר וכן אתה יכול פשוט ליצור קשר עם היזם

כפי שהבנתי באיזור האישי מתעדכן הפרטים באיחור רב.
ניסיתי ליצור אין ספור פעמים עם היזם ללא הצלחה, אף פעם לא ענו בטלפון וגם בשליחת פניה, אפס
זכיתי בהגרלה 2427 של י בוחבוט

 

[די]

מחכה שהביקושים מטורפים יגיעו לאחיסמך

כל עוד איזור מסויים מבחינת מגזר חרדי הוא קהילה חדשה בלי תשתית רצינית של מוסדות וכו'
אנשים יבואו רק בשביל שכירות זולה מאד
לחילונים פריפריאלים אין בעיה לגור בשכונה חרדית ולא מעט מגדירים עצמם כחרדים/דתיים
והם ישלמו מחיר מלא על השכירות

אחיסמך זה משהו אחר לגמרי.
בקריית גת מערב כבר היום יש בערך פי 4 דירות לחרדים לעומת אחיסמך (6000/1500), ובהמשך יהיה בקריית גת מערב עוד, ועם פלוגות אז בכלל...
אחיסמך תמיד תישאר שכונה חרדית פיצית. נכון זה במרכז, אבל רואים היום המחירים בבית שמש גבוהים מאחיסמך, אז כנראה קריית גת מערב תהיה באותו מחיר של אחיסמך אבל עם ביקוש גבוה יותר.
קריית גת מערב כנראה תהיה רמה ד' הבאה מבחינת ביקוש. אולי בהתחלה תהיה שכירות זולה, כמו רמה ד' בהתחלה.
חוץ מזה שלחסידים אין מה לחפש באחיסמך.
יש רק פרויקט דירות אחד שמשווק עכשיו באחיסמך, ולקנות דירות "ישנות" של הוועד לא כולם רוצים.
כמובן מי שקנה באחיסמך ב800 אלף עשה עסקה מצוינת.
חילונים עושים טובה ובאים לקריית גת כי בנו להם שכונה חדשה ומוצלחת כרמי גת. בלי זה הם לא היו באים לקריית גת ובוודאי שלא יגיעו מלכתחילה לשכונה שמוגדרת צביון חרדי (כמובן תמיד יהיה איזה אחד או שנים, אבל לא כתופעה).

 

[עדי2812]

כפי שהבנתי באיזור האישי מתעדכן הפרטים באיחור רב.
ניסיתי ליצור אין ספור פעמים עם היזם ללא הצלחה, אף פעם לא ענו בטלפון וגם בשליחת פניה, אפס
זכיתי בהגרלה 2427 של י בוחבוט

אם היזם לא עונה תנסה להתלונן איפהשהו באתר דירה בהנחה או במשרד השיכון זה נראה לי בסיסי המידע הזה

 

[יענער יענער]

מישהו יודע מה עם התשובות של ההגרלות המשך ?

 

[אחד שמחשב]

לא רוצה להשבית את השמחה על המכרזים אבל פורסם היום בחדשות 12 שבמהלך ינואר בג"ץ יכריע בעתירה להדיר את חייבי הגיוס מדירה בהנחה והוא צפוי לפסוק כעמדת היועמשית שתהיה כמובן בעד ההדרה.
כמובן שהשאלה מה עם מי שכבר זכה זו שאלה בפני עצמה ולדעתי לא ילכו כל כך רחוק אבל ביטול ההשתתפות מכאן ולהבא ממש נראה באופק.
חבל כל כך

איפה בדיוק אמרו את זה?
בהמדורה המרכזית?

 

[9696]

אחיסמך זה משהו אחר לגמרי.
בקריית גת מערב כבר היום יש בערך פי 4 דירות לחרדים לעומת אחיסמך (6000/1500), ובהמשך יהיה בקריית גת מערב עוד, ועם פלוגות אז בכלל...

אני חושב שבאחיסמך יש כ- 3,000 יח"ד
לדעתי באחיסמך המחיר לא עולה כי הועד שומר על המחיר אבל זה נכון שאנשים מסתכלים בראיה כוללת ומכיון שזה לא יגדל הביקושים הם פחות

 

[די]

אני חושב שבאחיסמך יש כ- 3,000 יח"ד

נראה לי עם החילונים יש בערך 2000 יח"ד. כך שחרדים יש אולי 1500.
עברתי על הספר טלפונים שלהם וספרתי כמה משפחות בעמוד והכפלתי במספר העמודים, יצא בערך 1500 וזה כנראה כולל חלק שאינם 100% חרדים. אולי פסטורל והפרויקט החדש של הקוטג'ים יוסיפו עוד קצת.

 

[משל]

נראה לי עם החילונים יש בערך 2000 יח"ד. כך שחרדים יש אולי 1500.
עברתי על הספר טלפונים שלהם וספרתי כמה משפחות בעמוד והכפלתי במספר העמודים, יצא בערך 1500 וזה כנראה כולל חלק שאינם 100% חרדים. אולי פסטורל והפרויקט החדש של הקוטג'ים יוסיפו עוד קצת.

אני גר באחיסמך יש קרוב ל3000 יחידות דיור לציבור החרדי כיום מאוכלס כ2400
שכבת גיל בגנים כ800 ילדים לשנתון - עשרות בתי כנסת אלפי אברכים רחוק מאוד משכונה פיצית

 

[טל זכריה]

@בית שמשניק @טל זכריה מעניין מה יחליטו במשרד השיכון האם לפתוח את ההגרלה בעוד שלוש חודשים?
או לחכות עוד קצת כדי שיוגרלו גם הדירות שלא הצליחו לשווק היום, ומכרזים נוספים?

להערכתי לא ימתינו ויפתחו הגרלה עוד שלושה חודשים ולהערכתי כבר התחילו להתכונן גם להגרלה נוספת בעוד חצי שנה.

 

[עדי2812]

להערכתי לא ימתינו ויפתחו הגרלה עוד שלושה חודשים ולהערכתי כבר התחילו להתכונן גם להגרלה נוספת בעוד חצי שנה.

גם לדעתי

 

[די]

אני גר באחיסמך יש קרוב ל3000 יחידות דיור לציבור החרדי כיום מאוכלס כ2400
שכבת גיל בגנים כ800 ילדים לשנתון - עשרות בתי כנסת אלפי אברכים רחוק מאוד משכונה פיצית

כולל חרדים ספרדים "עמך" שמתגוררים באאורה (כיפה שחורה סרוגה וחולצה צבעונית..)
בכל מקרה זה לא מתקרב להיקף של קריית גת מערב.

 

[צחי קרמר]

כולל חרדים ספרדים "עמך" שמתגוררים באאורה (כיפה שחורה סרוגה וחולצה צבעונית..)
בכל מקרה זה לא מתקרב להיקף של קריית גת מערב.

לדעתי בקריית גת מערב יהיה הרבה יותר מגוון
וודאי בשנים הראשונות
די פסימי לגבי אופי האוכלוסייה

 

[זיי גיזונט]

אני גר באחיסמך יש קרוב ל3000 יחידות דיור לציבור החרדי כיום מאוכלס כ2400
שכבת גיל בגנים כ800 ילדים לשנתון - עשרות בתי כנסת אלפי אברכים רחוק מאוד משכונה פיצית

אין 3000 דירות בשום אופן לחרדים, אחרי האיכלוסים האחרונים והבאים אולי מגיעים ל2000

 

[די]

די פסימי לגבי אופי האוכלוסייה

אם יש לך אינטרס באחיסמך, אז מתבקש שתהיה פסימי לגבי קריית גת...

 

[אל על w]

להערכתי לא ימתינו ויפתחו הגרלה עוד שלושה חודשים ולהערכתי כבר התחילו להתכונן גם להגרלה נוספת בעוד חצי שנה.

מורגנשטרן לא דיבר לפני חודש ואמר שתהיה הגרלה בפברואר?
כי עוד 3 חודשים שתפתח הגרלה ומי יודע מתי זה יסתיים לצערינו אנחנו מורגלים בדחיות, יוצא שהתוצאות יהיו בערך באמצע מאי.. (בערך בשבועות..)

 

[בית שמשניק]

פוסט של @טל זכריה

 

[חם בלב]

מישהו יודע מה עם התשובות של

מישהו יודע מה עם התשובות של ההגרלות המשך ?

גם אני מתענין מה קורה מתי יהיה התשובות של ההגרלות המשך?

 

[מְתוּשֶׁלַח]

יש אפשרות לשער האם יהיו הגרלות למשפרי דיור בשנת 2026, ובאלו היקפים?