מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[יואל זוהר]

יקנו רק למטרת השקעה ולא למגורים, כיון שמדובר בשכונה בצביון חרדי

אבל זה מוריד בגדול את סיכויי הזכיה

 

[בית שמשניק]

אבל זה מוריד בגדול את סיכויי הזכיה

נכון.

 

[די]

בית שמש מכרז של 415 יח"ד (צביון חרדי, מחיר מטרה ה'2)
עמרם אברהם עם 148 יח"ד
שי-חי עם 151 יח"ד
סלם יעקב עם 116 יח"ד

 

[שמואל גוט]

מישהו יכול לסכם קצת ?
אם אני מבין נכון יכול להיות שבזכות השיווקים האגרסיביים בימים האחרונים הסיכוי שמחירי הדיור ימשיכו לרדת עלה משמעותית

 

[פתרון דיור]

כנראה בימים הקרובים יעלו המכרזים לכל המגרשים שלא הצליחו להישווק היום.

 

[עדי2812]

כנראה בימים הקרובים יעלו המכרזים לכל המגרשים שלא הצליחו להישווק היום.

איפה אמר להיות מכרזים באילו ערים?
הבנתי שההגבלה עד 20 אלף עוד לא חלה להרגלה הקרובה שתהיה

 

[בית שמשניק]

הטבלה המעודכנת להיום באדיבות @טל זכריה

 

[אל על w]

לא רוצה להשבית את השמחה על המכרזים אבל פורסם היום בחדשות 12 שבמהלך ינואר בג"ץ יכריע בעתירה להדיר את חייבי הגיוס מדירה בהנחה והוא צפוי לפסוק כעמדת היועמשית שתהיה כמובן בעד ההדרה.
כמובן שהשאלה מה עם מי שכבר זכה זו שאלה בפני עצמה ולדעתי לא ילכו כל כך רחוק אבל ביטול ההשתתפות מכאן ולהבא ממש נראה באופק.
חבל כל כך

 

[אבא מתקשר]

מישהו יודע איזה הגרלות ביקשו היתרים לבניה בבית שאן

 

[פתרון דיור]

@בית שמשניק @טל זכריה מעניין מה יחליטו במשרד השיכון האם לפתוח את ההגרלה בעוד שלוש חודשים?
או לחכות עוד קצת כדי שיוגרלו גם הדירות שלא הצליחו לשווק היום, ומכרזים נוספים?

 

[עדי2812]

מישהו יודע איזה הגרלות ביקשו היתרים לבניה בבית שאן

אם זכית ואתה מתעניין על ההתקדמות
תשלח לי פרטי זכיה אבדוק לך לא בעיה
לדעתי באזור האישי של דירה בהנחה אמור להיות רשום אם הוגש היתר וכן אתה יכול פשוט ליצור קשר עם היזם

 

[עדי2812]

@בית שמשניק @טל זכריה מעניין מה יחליטו במשרד השיכון האם לפתוח את ההגרלה בעוד שלוש חודשים?
או לחכות עוד קצת כדי שיוגרלו גם הדירות שלא הצליחו לשווק היום, ומכרזים נוספים?

זה לא פייר לחכות מדי מכיוון שמשלמים כל שנה על חידוש ממש מבאס שגם לא זוכים וגם משלמים

 

[בריסקער תלמיד]

הזדמנות שוב להביע אחרי:
24,000 הודעות של חסד ומידע ליהודים אחרים.
1,200 עמודים שכולם שווין כאחד להתמסרות בשביל אחרים.

אשרינו שזכינו להיות בעם המיוחד הזו!!

לא תמצאו בשום מקום כזו התמסרות של שעות על גבי שעות והכל בשביל יהודים אחרים,
הכל ברוח טובה עם בשורות טובות וחיוביות וכו'.
היה מתאים שאתייג את הבולטים, אבל לפעמים אם לא מתייגים עדיף, כי אז כל אחד מרגיש שאליו נכתב.
חיזקו ואימצו.
תודה רבה לכולם!

 

[צחי קרמר]

לפי התקנות הנוכחיות, 35% מילואים, 20% בני מקום (יש ביניהם גם חרדים), 3% נכים, ו42% חיצוניים.
גם אם התקנות לא ישתנו עד ההגרלה, אני מאמין שהזוכים מאנשי המילואים וכן שאר הציבור הכללי שיזכו שם יקנו רק למטרת השקעה ולא למגורים, כיון שמדובר בשכונה בצביון חרדי.

לצערי יקח הרבה שנים עם בכלל
עד שהשכונה תהיה חרדית
אחוז גדול כ"כ לדירות להשכרה בשכונה חדשה בקריית גת

 

[בית שמשניק]

לצערי יקח הרבה שנים עם בכלל
עד שהשכונה תהיה חרדית
אחוז גדול כ"כ לדירות להשכרה בשכונה חדשה בקריית גת

לדעתי השכונה תהיה חרדית מיד. יש ביקושים מטורפים בציבור שלנו (בין למכירה ובין לשכירות) לפתרון דיור במרחק סביר מערי המרכז החרדיות, וקרית גת מערב עונה לגמרי על הצורך הזה.

 

[בגבגבג]

לדעתי השכונה תהיה חרדית מיד. יש ביקושים מטורפים בציבור שלנו (בין למכירה ובין לשכירות) לפתרון דיור במרחק סביר מערי המרכז החרדיות, וקרית גת מערב עונה לגמרי על הצורך הזה.

במקרה שישללו את השתתפות חרדים (חייבי הגיוס) בהגרלות, כפי שצפוי.
נראה לי שאפשר לומר קדיש על קרית גת מערב, ובודאי על כל מקום חרדי חדש שישווק דרך הגרלות דירה בהנחה, כמו פלוגות, השער הדרומי צפת ועוד.
הפיתרון יהיה לא לשווק את זה בדירה בהנחה בכלל, השאלה אם זה אפשרי.
עכ"פ על עצם הפסילה מההשתתפות בהגרלות אנו אומרים כל יום "ואהבת את ה אלוהיך ... ובכל מאודך" - בכל ממונך.

 

[די]

במקרה שישללו את השתתפות חרדים (חייבי הגיוס) בהגרלות, כפי שצפוי.
נראה לי שאפשר לומר קדיש על קרית גת מערב, ובודאי על כל מקום חרדי חדש שישווק דרך הגרלות דירה בהנחה, כמו פלוגות, השער הדרומי צפת ועוד.

כל עוד יש מספיק חרדים חסרי דירה שעברו את גיל הגיוס, מהלך כזה רק יעלה את סיכויי הזכייה שלהם (אותו רעיון של סדרה א' וב' שהיה בעבר).

 

[בגבגבג]

כל עוד יש מספיק חרדים חסרי דירה שעברו את גיל הגיוס, מהלך כזה רק יעלה את סיכויי הזכייה שלהם (אותו רעיון של סדרה א' וב' שהיה בעבר).

מעלה את הסיכוי שלהם לזכות באופן כללי אבל בהחלט מורידה דרסטית את אחוזי החרדים שיזכו (-אתה לא באמת חושב שרק חרדים נרשמים לצביון חרדי..)

 

[די]

אתה לא באמת חושב שרק חרדים נרשמים לצביון חרדי

אני חושב ש"צביון חרדי" מרחיק "לא חרדים".
גם אם חלקם רוכשים להשקעה, כל עוד שיש מסה קריטית של חרדים בפרויקט בהנחה+בשוק החופשי, המשקיעים ה"לא חרדים" ישכירו/ימכרו את הדירה שלהם ברווח לחרדים.
זה רלוונטי לקריית גת מערב וגם למקומות כמו צפת אם ישווקו בצביון חרדי.
בטווח הארוך (2+ שנים) מסתבר שבכל מקרה יהיה חוק גיוס לפני שבריכת הזכאים החרדים פטורי הגיוס תתרוקן.
דרך אגב למרות כל הפסימיים, בכלל לא ברור לי שבג"ץ יוצא את החרדים שבגיל הגיוס מדירה בהנחה. אבל נחיה ונראה.

 

[אל על w]

אני חושב ש"צביון חרדי" מרחיק "לא חרדים".
גם אם חלקם רוכשים להשקעה, כל עוד שיש מסה קריטית של חרדים בפרויקט בהנחה+בשוק החופשי, המשקיעים ה"לא חרדים" ישכירו/ימכרו את הדירה שלהם ברווח לחרדים.
זה רלוונטי לקריית גת מערב וגם למקומות כמו צפת אם ישווקו בצביון חרדי.
בטווח הארוך (2+ שנים) מסתבר שבכל מקרה יהיה חוק גיוס לפני שבריכת הזכאים החרדים פטורי הגיוס תתרוקן.
דרך אגב למרות כל הפסימיים, בכלל לא ברור לי שבג"ץ יוצא את החרדים שבגיל הגיוס מדירה בהנחה. אבל נחיה ונראה.

לא יהיה חוק גיוס שיעבור בגצ בקרוב כמו גם שאף אחד לא רואה תרחיש שבגצ דוחה את העתירה לבטל את השתתפות חייבי הגיוס בהגרלה.
אין גם כל כך הרבה חרדים מעל גיל גיוס שאין להם דירה ובכל אופן ה'צביון חרדי' אין לו הרבה משמעות כשמסה כל כך גדולה של זוכים לא יהיו צביון חרדי, אפשר לראות עד עכשיו בהגרלות שגם במקומות עם צביון חרדי בגדול עדיין נכנסו וזכו הרבה חילונים