התייעצות עפולה עילית- כל הנתונים האם שווה לקנות דירה שם, ואיך הקהילה הליטאית באזור.

היו היה · 14/12/25

נכתב ע"י חסידישער יוד:
הם מקבלים בכפר שלהם בהרבה יותר זול!

רק שאלה לא ערבים של כפר
אלא של העיר הגדולה כל וילה, וילה.
והם גם רופאים עוד"ים וכדו'
האלה שברחו מהכפר כדי שאנחנו נרגיש בגלות בבית

חסידישער יוד · 14/12/25

נכתב ע"י היו היה:
רק שאלה לא ערבים של כפר
אלא של העיר הגדולה כל וילה, וילה.
והם גם רופאים עוד"ים וכדו'
האלה שברחו מהכפר כדי שאנחנו נרגיש בגלות בבית

אני מקווה שבאמת בורחים ואני היתי קונה

היו היה · 14/12/25

נכתב ע"י חסידישער יוד:
אני מקווה שבאמת בורחים ואני היתי קונה

ישך 4 מיליון?
א"כ לך תקנה בירושלים

חסידישער יוד · 14/12/25

נכתב ע"י היו היה:
ישך 4 מיליון?
א"כ לך תקנה בירושלים

בית קטן????????? אני רוצה ווילה גדולה בי-ם זה 10 15 מליון

א.פ.ב. · 14/12/25

אני לא יודע בדיוק על איזה אזור בעפולה עלית אתם מדברים, אבל היה שטח שערבים זכו בכל המגרשים בקנוניה ובית המשפט ביטל את הזכיה והם נשארו עם 2-3 וילות בלבד, כמו"כ יש עוד שטח שלם שכל הוילות נקנו על ידי קהילה חסידית אמריקאית אולי זה אותו שטח, אבל לא בדקתי לעומק,

אל על w · 14/12/25

נכתב ע"י היו היה:
הם זכו בקרקעות מרמ"י
כל אחד בונה לעצמו

נשמע קצת לא מעשי שבדיוק כל הזוכים במכרז היו ערבים, הרי זה מהות של מכרז, ואני לא מאמין שיהודים לא נרשמו.
@א.פ.ב. יש איזה מקור רשמי לידיעה שביהמ"ש ביטל וכו'? אם זה עבר בית משפט אז חייב להיות לזה תיעוד?

היו היה · 14/12/25

נכתב ע"י אל על w:
נשמע קצת לא מעשי שבדיוק כל הזוכים במכרז היו ערבים, הרי זה מהות של מכרז, ואני לא מאמין שיהודים לא נרשמו.
@א.פ.ב. יש איזה מקור רשמי לידיעה שביהמ"ש ביטל וכו'? אם זה עבר בית משפט אז חייב להיות לזה תיעוד?

אל תאמין
בא תראה...

זמר · 14/12/25

נכתב ע"י אל על w:
נשמע קצת לא מעשי שבדיוק כל הזוכים במכרז היו ערבים, הרי זה מהות של מכרז, ואני לא מאמין שיהודים לא נרשמו.
@א.פ.ב. יש איזה מקור רשמי לידיעה שביהמ"ש ביטל וכו'? אם זה עבר בית משפט אז חייב להיות לזה תיעוד?

"קבוצה גדולה של אזרחים ערבים שבאים לגור כאן ביחד מעוררת רגישות מסוימת"

דרישה לביטול מכרז לחכירת 27 מגרשים לבניית וילות בעפולה - 45 הזוכים בו הם ערבים; הנימוק הרשמי: תיאום מחירים אסור; בא כוחם של הפונים: "בשכונה גרות משפחות שאיבדו ילדים בפיגועים"

אמיתי גזית22:31 07.12.15
כלכליסט מלפני עשור

אל על w · 14/12/25

לא הייתי צריך לבדוק הרבה, פשוט לחפש בגוגל וכבר בדף התוצאות (יש לי נתיב שלא מאפשר לפתוח את הכתבות עצמם) ראיתי את מה שאולי פספסתם.
אכן מופיע שבית המשפט המחוזי ביטל בטענה לשיתוף מחירים ואכן מופיעות כתבות נרחבות בענין מכל כלי התקשורת המוכרים אבל יש 2 כתבות מהארץ וגלובס עם תאריך מאוחר בכשנתיים שנכתב במפורש שהעליון ביטל את הפסילה וקיבל את ערעור המשפחות... עיי"ש.
אשמח מאוד לשמוע ממי שמכיר יותר את הענין הנ"ל שיפרט קצת.
עריכה: מתוך כתבה אחת שנפתחה מובן שבית המשפט העליון אישר את מרבית הזכיות ומובאים תגובות בנושא של חברי מועצה מעפולה שמתלוננים שעפולה תוצף בערבים, (לשמחתנו לפי המצב בשטח זה לא קורה, ולדעתי אותם שזכו ולא בנו יחפשו למכור את זה לאנ"ש בכל מחיר, אין להם באמת עתיד שם, הלוואי)

אל על w · 14/12/25

נכתב ע"י אל על w:
לא הייתי צריך לבדוק הרבה, פשוט לחפש בגוגל וכבר בדף התוצאות (יש לי נתיב שלא מאפשר לפתוח את הכתבות עצמם) ראיתי את מה שאולי פספסתם.
אכן מופיע שבית המשפט המחוזי ביטל בטענה לשיתוף מחירים ואכן מופיעות כתבות נרחבות בענין מכל כלי התקשורת המוכרים אבל יש 2 כתבות מהארץ וגלובס עם תאריך מאוחר בכשנתיים שנכתב במפורש שהעליון ביטל את הפסילה וקיבל את ערעור המשפחות... עיי"ש.
אשמח מאוד לשמוע ממי שמכיר יותר את הענין הנ"ל שיפרט קצת.
עריכה: מתוך כתבה אחת שנפתחה מובן שבית המשפט העליון אישר את מרבית הזכיות ומובאים תגובות בנושא של חברי מועצה מעפולה שמתלוננים שעפולה תוצף בערבים, (לשמחתנו לפי המצב בשטח זה לא קורה, ולדעתי אותם שזכו ולא בנו יחפשו למכור את זה לאנ"ש בכל מחיר, אין להם באמת עתיד שם, הלוואי)

הכתבה המלאה מגלובס למי שמעוניין, אגב לא כתוב מי זכה בסוף בעשר המגרשים שכן בוטלה הזכייה (מתוך 27)

בית המשפט העליון
העליון ביטל פסילת מכרזים של רמ"י בהם זכו ערבים בעפולה
בסוף 2015 פרסמה רשות מקרקעי ישראל תוצאות מכרז לשיווק 27 מגרשים המיועדים להקמת 45 צמודי קרקע בשכונת עפולה הצעירה ■ עפ"י התוצאות, כל הזוכים היו אזרחים ערבים מיישובים סמוכים
בית המשפט העליון הפך החלטה של בית המשפט המחוזי בנצרת מלפני שנה, שפסל זכיית אזרחים ערבים במכרז של רשות מקרקעי ישראל לרכישת מגרשים לבנייה בעפולה. העליון קבע כי למעט קבוצת מציעים אחת שזכתה ב-10 מגרשים מתוך 27, יתר הזוכים לא פעלו לתיאום מחירים ביניהם, ועל כן זכייתם במכרז תישאר על כנה.

בסוף 2015 פרסמה רשות מקרקעי ישראל תוצאות מכרז לשיווק 27 מגרשים המיועדים להקמת 45 צמודי קרקע בשכונת עפולה הצעירה. על-פי התוצאות, כל הזוכים היו אזרחים ערבים מיישובים הסמוכים לעפולה. לאחר הזכיי, החלה מחאה ציבורית בעלת סממנים גזעניים בעיר מצד תושביה היהודיים.

כמו כן, 4 תושבי עפולה שלא זכו במכרז - עדי דוד, ערן סויקה, יהודה בן-שושן ואיציק בן-שושן - הגישו עתירה לבית המשפט כנגד תוצאות המכרז, בטענה כי בין המציעים נערך תיאום מחירים פסול.

בחודש אפריל 2016 קיבל בית המשפט המחוזי בנצרת את העתירה וקבע כי נפלו פגמים עמוקים במכרז. בנוסף נקבע בפסק הדין כי למרות שבין הזוכים במכרז יש כאלה שפעלו לתיאום מחירים, אך גם זוכים שהגדיר בית המשפט כ"תמי-לב" שלא תיאמו מחירים - לא ניתן לעשות הפרדה בין המציעים שתיאמו מחירים לאלה שלא, ועל כן המכרז כולו נפסל
על ההחלטה הגישו 4 קבוצות זוכים ערביים ערעור לבית המשפט העליון, בטענה כי המניעים האמיתיים לעתירה הם גזעניים, וכי לא בוצע תיאום מחירים. המערערים כללו שתי קבוצות מציעים שהוגדרו על-ידי בית המשפט המחוזי "תמי-לב" - ושתי קבוצות שבית המשפט המחוזי קבע כי פעלו לתיאום מחירים.

בית המשפט העליון בהרכב של 3 שופטים, ענת ברון, מני מזוז ויורם דנציגר, החליט להפוך את ההחלטה של בית המשפט המחוזי ולבטל את פסילת המכרז, כך שתוצאותיו יישארו על כנן.

השופטים קיבלו את הטיעונים של שתי קבוצות המציעים תמי-הלב, שיוצגו בידי עו"ד גיורא אונגר ממשרד מיתר ליקוורניק גבע לשם טל ושות' ובידי עו"ד עמית גור לשם, אשר לא פעלו לתיאום מחירים.

באשר לאחת הקבוצות שבית המשפט המחוזי קבע כי פעלה לתיאום מחירים, בית המשפט העליון קיבל את טיעוניה וקבע כי לא פעלה לתיאום מחירים, אך באשר לקבוצה הרביעית - קבוצת מוקארי שזכתה במכרז בעשרה מגרשים - בית המשפט דחה את טענותיה וקבע כי הקבוצה פעלה לתיאום מחירים, ועל כן זכייתה תיפסל.

למרות שפסק הדין נשען על נימוקים משפטיים בלבד, השופטת ברון התייחסה גם לנושא הלאומני וציינה כי "מתעורר חשד שמא ברקע להגשת העתירה עמד הרצון למנוע מערבים להשתקע בעפולה, כפי שניתן לדברים ביטוי במסגרת פעילות מחאה שנערכה בעיר נגד תוצאות המכרז, לאחר שנודע כי כל הזוכים בו שייכים לציבור הערבי".

נקבע כי קבוצת מוקארי תשלם לעותרים 10,000 שקל הוצאות המשפט, והעותרים יישאו בהוצאות יתר המערערים ורשות מקרקעי ישראל בסך כולל של 67 אלף שקל.

אל על w · 14/12/25

בנוסף, ב 05/25 לפני כחצי שנה פורסם מכרז רמ"י ללוחמי מילואים-27 צמודי קרקע בעפולה הירוקה, אז אולי דווקא הם הקרקעות הצמודות לפרויקט של דונה המדובר? מישהו יודע מה המיקום הגיאוגרפי של מכרזי המריבה על פני עפולה עילית?
בלי קשר מבדיקה קצרה יש עוד המון מכרזים שיצאו בשנים האחרונות לצמודי קרקע בשכונה הנ"ל, כל הסיפור שראיתי זה 17 מגרשים בלבד לערבים, נו נו

א.פ.ב. · 18/12/25

נכתב ע"י א.פ.ב.:
כל המידע על עפולה

מידע שימושי - עפולה - כל מה שזז

כל מה שזז בעפולה - עדכונים / חדשות / זמני תפילות / קופ"ח / תחבורה / עסקים וזמני פתיחה / עזרה הדדית / מידע שימושי

www.prog.co.il

אל על w · 18/12/25

נכתב ע"י א.פ.ב.:
צפה בקובץ המצורף 2132292

זו סיבת המחיקה? מעניין

אלי באבא · 24/12/25

מתעניין בשביל חבר
דירה להשקעה ,
בין 800 ל900, האם קיים.
מה הרחובות המומלצים ?
ואיך המצב מבחינת השכירות.
בתודה מראש.

קוב"ה אורייתא וישראל · 25/12/25

נכתב ע"י היו היה:
יצחק שמיר, ליד פארק דונה ומולו

אתה יודע אם הם פרויקטים אמינים מצפה עפולה וסייד פארק?

אל על w · 25/12/25

נכתב ע"י קובה אורייתא וישראל:
אתה יודע אם הם פרויקטים אמינים מצפה עפולה וסייד פארק?

מה זה סייד פארק?

היו היה · 25/12/25

סיי דפארק זה של בובליל הוא קבלן שנים נראה לי היה יותר בפינוי בינוי זה אחד הפרוייקטים הראשונים שלו
אז יוכל להיות טוב כי ישקיע ויכול להיות שלא... אבל לא מכיר אישית
ומצפה עפולה זה זה שפרסם בעבר ביתד מודעה צהובה על מכירת דירות וד"ל

תודה ד · 25/12/25

נכתב ע"י אלי באבא:
מתעניין בשביל חבר
דירה להשקעה ,
בין 800 ל900, האם קיים.
מה הרחובות המומלצים ?
ואיך המצב מבחינת השכירות.
בתודה מראש.

היום אין יש מ-970(גם זה בקושי)
הרחובות המומלצים במחיר הזה זה הרצל פנקס
שכירות של כזו דירה בלי שיפוצים בסביבות 1800-2200(הערכה שלי)

מפלפל בחכמה · 25/12/25

נכתב ע"י תודה ד:
היום אין יש מ-970(גם זה בקושי)
הרחובות המומלצים במחיר הזה זה הרצל פנקס
שכירות של כזו דירה בלי שיפוצים בסביבות 1800-2200(הערכה שלי)

אני מכרתי ביצחק שדה ב 900,0000 ולעניינו להשקיע בעפולה לא כ''כ שווה כי השכירות היא אפס [והלוואי שכך יישאר עשרות אברכים נהנים משקט כלכלי במקום מוצלח מאוד] והציבור כבר מעדיף לשכור במקומות החדשים מאשר הישנים
אבל לגבי עליית ערך אולי בשביל זה אבל בשוכרים שם בדר''כ מסתבכים עם שוכרים שהיית מעדיף לא להתעסק איתם

תודה ד · 25/12/25

נכתב ע"י מפלפל בחכמה:
אני מכרתי ביצחק שדה ב 900,0000 ולעניינו להשקיע בעפולה לא כ''כ שווה כי השכירות היא אפס [והלוואי שכך יישאר עשרות אברכים נהנים משקט כלכלי במקום מוצלח מאוד] והציבור כבר מעדיף לשכור במקומות החדשים מאשר הישנים
אבל לגבי עליית ערך אולי בשביל זה אבל בשוכרים שם בדר''כ מסתבכים עם שוכרים שהיית מעדיף לא להתעסק איתם

שואלת כי מתעניינת באמת מתי מכרת את הדירה?
מה הגודל?
אזור חרדי או עם כלבים וטיפוסים מפוקפקים?