התייעצות מעניין לשמוע מה דעתכם, דירה למשתכן בעמנואל

יש סיפור על גוי שהתחפש ליהודי כי הוא רצה להיות בליל הסדר אצל היהודים, הוא שמע שיש אוכל טוב שמה.. הוא הגיע ונתנו לו כרפס במי מלח, ואחכ מרור וחזרת.. הוא יצא בזעם וקילל וסיפר לכולם עד כמה רע ומר זה ליל הסדר של היהודים..
היה מחכה כמה דקות היה נהנה משולחן עורך וכל המטעמים...
בלי להעליב, - אתה גרת שם רבע מחייך אבל עזבת לפני שולחן עורך...
מהעשור האחרון יש הצלחה והתפתחות מדהימה בעמנואל בכל המישורים!!
אבל לך תשכנע את מי שתקוע 30 שנה אחורה😄
זה כמו מי שיגיד לי שהוא גר עד לפני 15 שנה בצפת...(למי שמכיר....)ויסביר לי כיום כמה זה מקום דפוק ולא מוצלח ואין תחבורה....😉
 
זה כמו מי שיגיד לי שהוא גר עד לפני 15 שנה בצפת...(למי שמכיר....)ויסביר לי כיום כמה זה מקום דפוק ולא מוצלח ואין תחבורה....😉
אני מכיר את צפת מלפני שנה, ואכן לא המקום הכי..
והתחבורה שם באמת ..
אוטובוס לבב פעם בשלש שעות, לי-ם פעם בארבע חמש שעות,
ונסיעה של שעות... מה לעשות צפת זה חור נידח, תתסתכלו במפה ותראו את המיקום והמרחק העצום מהערים החרדיות.
כל נסיעה להורים זה 3- 4 שעות נסיעה...
ונסיעה הלוך חזור למרכז זה יום שלם....
 
אני מדבר בלי פקקים המקום מאוד מרוחק מבני ברק עפולה זה בגלבוע....

ובלי קשר מי שמפחד מערבים עפולה היא במרחק 10 דק' נסיעה מג'נין.... זה קצת יותר מפחיד מהפרים המסכנים ליד עמנואל.....
בא נאמר שאי אפשר להתעלם מקלקיליה, שכם, בורקין, נבי אליאס ועוד כמה "נחמדים" במרחק 20 דקות נסיעה.
אבל מה? כפר סבא יותר קובה לנבי אליאס מעמנואל בצורה משמעותית. (10 דקות לכפר סבא, 20 דקות לעמנואל). אבל כפר סבא זה "לא בשטחים".
סתם ככה באופן כללי את המושג "הקו הירוק" צריך למחוק מהלקסיקון. סתם מושג מטופש שהיה תקף לבדיוק 19 שנה. מה הקשר עכשיו?
אבל לך תשכנע את מי שתקוע 30 שנה אחורה😄

תענה לי בכנות בבקשה האם אתה מסכים לילדה שלך (אם יש..) לחזור לבד בלילה בחושך מחברה\פעילות? השתנה שם משהו בשנים האחרונות?
תגידו סתם ככה, איך הייתה נראית עפולה לפני 30 שנה?
לגבי הילדה, הילדות שלי קטנות.
אבל לפני כמה שנים היה מפחיד להסתובב ב7 בערב.
היום זה התקדם ל9:30-10 בערב.
ובא, גם בירושלים יש איזושהי שעה שאתה לא נותן לה להסתובב לבד, כן?
 
בעתיד הנראה לעין צפויות לקום בעמנואל מעל ל-14,000 יח"ד נוספות.
(כלומר פוטנציאל של מעל מאה אלף תושבים בעמנואל)
מצאתי כתבה מלפני עשור
יצויין כי העיר עמנואל חולשת על שטח עצום של כ- 10,000 דונם (10 מליון מ"ר) פי אחד וחצי משטחה של בני ברק, ובה תב"ע מאושרת לכ- 5,000 יח"ד כשבעתיד הקרוב יאושרו עד כ- 14,000 יח"ד לבניה. עתודות הקרקע לעתיד הרחוק יוכלו להכיל עד כ- 30,000 יח"ד.
 
מצאתי כתבה מלפני עשור
הבעיה שבעשור האחרון היא לא התקדמה כמצופה מה שגם ישליך על העתיד שיתקדם לאט
ויש מקומות שהבניה חדשה זה במליון כמו עכו וירוחם ולא נראה לי שהקרקע בעמנואל הרבה יותר יקרה מהם
 
הבעיה שבעשור האחרון היא לא התקדמה כמצופה מה שגם ישליך על העתיד שיתקדם לאט
בעשור האחרון עמנואל התקדמה יפה מאוד (כנראה העשור הכי טוב בהיסטוריה של עמנואל-בע"ה כך ימשיך הלאה)
פרויקטים חדשים כמו נווה אור, והרי זהב עם מאות דירות.
שכונה שלמה חדשה עם הרבה קבלנים - אפי קפיטל, טרקלין ועוד.
 
בעשור האחרון עמנואל התקדמה יפה מאוד (כנראה העשור הכי טוב בהיסטוריה של עמנואל-בע"ה כך ימשיך הלאה)
פרויקטים חדשים כמו נווה אור, והרי זהב עם מאות דירות.
שכונה שלמה חדשה עם הרבה קבלנים - אפי קפיטל, טרקלין
זה שכונת הנביאים המדוברת!!!!!!!!! שהולכת להכפיל את עמנואל
חלק מהפרויקטים כבק בשיווק פשר לראות הדמיות באתרי הקבלנים והיזמים
 
הבעיה שבעשור האחרון היא לא התקדמה כמצופה מה שגם ישליך על העתיד שיתקדם לאט
ויש מקומות שהבניה חדשה זה במליון כמו עכו וירוחם ולא נראה לי שהקרקע בעמנואל הרבה יותר יקרה מהם
למה זה מחיב שיתקדם לאט?
ולא הבנתי את השורה השניה, אשמח להסבר
 
מעניין לעניין באותו עניין...
כמה אמור לעלות בעמנואל דירה גדולה...קוטג' או דופלקס וכדו'...מהחדשים?
130-140 מ''ר ....
והאם יש בפרוייקטים של הרי זהב כאלו דירות?
תודה לעונים והמחכימים
 
מישהו יודע?
האם יש לשכור בעמנואל משרד קטן או מתחם עבודה וכדו'
הבנתי שהרבה עובדים מהבית
או בכאלו משרדים
יש למישהו מידע למשרד/חדר עבודה להשכרה ,מה הגודל בערך , וכמה אמור לעלות לחודש?

תודה רבה
 
מעניין לעניין באותו עניין...
כמה אמור לעלות בעמנואל דירה גדולה...קוטג' או דופלקס וכדו'...מהחדשים?
130-140 מ''ר ....
והאם יש בפרוייקטים של הרי זהב כאלו דירות?
תודה לעונים והמחכימים
קיים בהחלט, יש שכונת קוטג'ים חדשה על יד הרי זהב בכללי המחירים נעים בין מילון וחצי ל2+
 
סתם מענין לדעת בשביל העתיד-יש עוד עתודות בניה לעמנואל? יש לה לאיפה להתרחב?
שכונת הנביאים אמורה להכפיל את השטח של הישוב עצמו. מה גם שבתוך היישוב יש לא מעט מקום לבנות.
מעניין לעניין באותו עניין...
כמה אמור לעלות בעמנואל דירה גדולה...קוטג' או דופלקס וכדו'...מהחדשים?
130-140 מ''ר ....
והאם יש בפרוייקטים של הרי זהב כאלו דירות?
תודה לעונים והמחכימים
כיום המחירים בין 1.5 מיליון ל2 פחות או יותר. (לדו משפחתי. דירות ענק עם חצרות במושגים של יישובים כפריים...)
 
שכונת הנביאים אמורה להכפיל את השטח של הישוב עצמו. מה גם שבתוך היישוב יש לא מעט מקום לבנות.

כיום המחירים בין 1.5 מיליון ל2 פחות או יותר. (לדו משפחתי. דירות ענק עם חצרות במושגים של יישובים כפריים...)
יש גם קוטגים חד מדו, וגם הרבה דירות גדולות, אפי קאפיטל, מדורגים בעל התניא
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

מספיק להתקשר ולהתווכח עם נציגי חברות התחבורה

פשוט פותחים תיק בת"ק תכף אסביר איך,

ופתאום הם מתקשרים איליך, ומסבירים לך למה התביעה לא צודקת

ובדרך כלל בסמוך למועד ה'משפט' (נשמע מלחיץ קחו את זה כביקור ברופא משפחה...) הם מציעים לך פשרה על כחצי מהתביעה

ולאמיצים שבינינו ברוב המקרים אל תוותרו תלכו לביהמ"ש ותקבלו את כל הסכום!!!

הלוואי שכל עם ישראל יעשה כך, פתאום חברות התחבורה ידפקו אוטובוסים בשעון שוויצרי!!!!

א'. האטובוס לא יצא וכולי וכולי, תשמרו או קבלה של מונית שלקחתם (בד"כ עדיף לקחת מונית ככה יש נזק יותר רציני אך לא חייבים) או נסיעה הבאה שלקחתם וכל הוכחה אחרת
ב. שולחיים תביעה במקביל לחברת התחבורה המפעילה וכמו"כ למשרד התחבורה.
ג. מחכים לתשובות, אם התשובות לא מספקות (לא נתנו פיצוי מספק וכולי) פותחים תביעה ב15 דקות!!!
ד. מחכים למועד הדיון, בד"כ תקבלו כבר מיד אחרי ההגשה טלפונים מתפתלים מחברת התחבורה המפעילה למה זה תביעה שטותית, ויש להם אפי' הוכחות להפך, אל תבהלו, חכו בסבלנות ואז או ששתתפשרו או שתלכו עד הסוף, בהצלחה תעבירו הלאה שכולם יתבעו אותם, ונקבל ככה שירות נורמלי!!!

כל מי שהגיש והצליח או שלא שיעלה את המקרה כאן שנצליח ביחד לחולל שינוי!!!!
הסיפור, כמובן, הוא המלצה בלבד ולהמחשת הטעם.
אני עומד בתחנה, מחכה לאוטובוס. עוד לפני שיצאתי מהבית ידעתי שאני יוצא על 50% - 50% - או שיגיע או שיבריז - והוא בחר באופציה השנייה, אין הסבר אחר לכך שפתאום הקו נעלם מהמסך והבא בעוד 25 דקות. מתוסכל וממהר, אני עורך ניתוח מצב זריז: לחכות לאוטובוס הבא, שגם הוא יחליט בכוחות עצמו אם שווה לו לצאת, לעצור טרמפ או לקחת מונית. מונית היא האופציה הפחות משתלמת מבחינת הכיס, ואני מושיט את ידי, מקווה שמישהו יסכים לעצור ברחוב הזה, ששמו מזמן נמצא רק בוויז. אך מסתבר שהנהגים פחות מבינים את הסיטואציה המורכבת, ופחות רוצים לעצור. יש כמה כאלו שמסמנים לך תנועה שאתה לא תבין עם היד. זה יכול להיות "אין לי מקום באוטו", "אני עוצר כאן", "הפרצוף שלך פחות מדבר אלי", או כל פרשנות הגיונית אחרת. גאון מי שחשב על זה ראשון. אחרי שעברו עשר רכבים ושבע עשרה דקות, אני מחליט לקחת מונית - מה שיהיה יהיה. אני מושיט את היד, מונית נעצרת לידי, אני עולה, סוגר את הדלת ומקליק את החגורה. אבל אני לא אוותר להם כל כך מהר! אני מתקשר לחברה המפעילה, אקסטרה, ודורש מהם הסבר הגיוני להיעדרות של הקו. אני נענה בתגובה אדיבה שמשמעותה "אני רק פקידה של פקידה, ואין לי איך לעזור לך כרגע".
אני יושב במונית, הנהג מאותת ימינה ואני מביט בחלון, כועס ומתוסכל. התחושה היא שאין לי, בתור האזרח הקטן, מה לעשות כדי שהוד כבוד מעלת הנהג יואיל בטובו לצאת מתחתנת המוצא! וזו לא רק תחושה, באמת אין לי מה לעשות, בכלל. ואני שואל את עצמי, עד מתי??? בקצב הזה כבר עדיף את אגד! המון תלונות ואיחורים, אבל בסוף אתה מגיע!
מה יהיה???
שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  0  פעמים
למעלה