התייעצות מחירי השכירות בבית שמש!!!!😮

קיבלתי הודעה שאני יכולה עוד פעם להרשם בנוף הגליל בהגרלה חוזרת לפרויקט23547,אשמח לדעת כמה הרווח המדובר היות והגרלה הראשונה הייתה בשנת 2022,והאם שווה לי הסיכון שאני יכולה להימחק מפרוייקטים אחרים שעוד לא יצא תוצאות ההגרלה, שהרווח אמור להיות שם יותר גדול, @בית שמשניק
 
קיבלתי הודעה שאני יכולה עוד פעם להרשם בנוף הגליל בהגרלה חוזרת לפרויקט23547,אשמח לדעת כמה הרווח המדובר היות והגרלה הראשונה הייתה בשנת 2022,והאם שווה לי הסיכון שאני יכולה להימחק מפרוייקטים אחרים שעוד לא יצא תוצאות ההגרלה, שהרווח אמור להיות שם יותר גדול, @בית שמשניק
זה לא האשכול הנכון.
אבל לגופו של ענין, נראה ששווה להירשם - יש שם מחירים אטרקטיביים (3 חד' בפחות מ900K).
 
תגובה לסרטון בהודעה הראשונה.
>>>
מלבד Red Herring קלאסי על ה0 מקצועיות שבו.
תיעוד מסך נגלל באתר + טקסט בסיסי בצבעים מזעזעים + מנגינת רקע דרמטית + קריין עילג בAI.

נתייחס לתוכן לפי הסדר:
1.
מידע - המחיר יקר.
ידוע.

2.
שאלה - איך ייתכן שזה קרה?
שוק חופשי.

3.
שאלה - איך משפחות אמורות לעמוד בזה?
טיעון רגשי. הן לא אמורות. הן אמורות לבחור מקום אחר זול.

4.
"זה לא שוק חופשי זו טרפת".
התכחשות למשמעות של "שוק חופשי".

5.
"תושבים נאלצים..." "הורים צעירים... לא מוצאים".
שוב, טיעון רגשי. אין שום אילוץ או ענין למצוא משהו דוקא בבית שמש.

6.
"תנו הזדמנות... לחיות בכבוד" "לגדל ילדים בלי חרדה".
טיעונים רגשיים רצופים שוב ושוב.
אף אחד לא פילנתרופ.
תחיו בכבוד וברוגע במקום אחר.

7.
"תחזירו את ההיגיון - ואת הלב".
שוב רגש. על ה"היגיון" כבר כתבנו.
אבל מה הקשר "לב"?

8.
קריין: "דירות פשוטות".
הן ממש לא פשוטות.
בדיוק כמו שדירות 80 מטר ברובע הירושלמי אינן פשוטות.

9.
קריין: "ועוד X על ארנונה".
אמנם טיעון "כספי" אבל הוא אינו קשור לנושא.
משפחה משלמת עוד הרבה דברים...
אגב, ארנונה דוקא זולה לסך מטרים נמוך יותר.

10.
קריין: שלל טיעונים.
"בלי הפסקה. בלי היגיון. בלי רחמים"
הערך בשוק בעליה - למה שתהיה הפסקה?
עם הרבה היגיון.
רחמים - למה? על מי? על "קונה" עקשן?

11.
קריין: "גם אתם הייתם שוכרים".
נכון, והתשלום היה בדיוק כמה שדרשו לפי השווי בעבר.

12.
קריין: "וגם הילדים שלכם ישלמו...".
נכון, כנ"ל.
כנראה אפילו יותר, ואולי דוקא פחות.
התשלום יהיה בדיוק כמו שידרשו לפי השווי בשוק העתידי.

13.
קריין: "אם לא נעצור את זה עכשיו...".
בהחלט. גם קרל מרקס חשב ככה במניפסט שלו.
ולדימיר לנין היה המנהיג הראשון שהשתמש ברעיון בברית המועצות,
אחריו יישמו את השיטה בגרסאותיה השונות מנהיגים כמו סטלין, מאו דזה-דונג ופידל קסטרו.

---
לפרוטוקול:
1. אני לא משכיר דירה.
2. אני לא שוכר דירה.
3. אני סוחר.

אתייחס לתגובתך על הסרטון
אף אחד לא ביקש מכבודו חוות דעת על הסרטון
תוכל לפתוח על זה אשכול חדש או לשתף את קרוביך וידידך בביקורת הנ"ל.
אם תרצה תוכל גם להכין סרטון חדש עם קול יותר מתאים ומנגינת רקע יותר הולמת.

ואם אתה חושב שאתה החכם היחיד בעולם ואנו ממש צמאים לשמוע את טענותיך הדי בוטות / שטחיות ולא נכונות,

אז בוא נגלה לך שאומנם ייתכן שאחד זוטר ערך את הסירטון ובאמת שההשקעה בו הייתה הפרט השולי מלבד להעביר מסר ולהתייעץ עם חבריו לצרה.

אתה מוזמן ברוב כישרונותיך וטענותיך לייצר לנו סרטון ברמה שלה אתה רגיל

ואני אגיד שממש לא התחברתי לאופן תגובתך בנושא. גם אם ייתכן שהיה בה מן ההיגיון.

בא נהיה פחות בוטים, וגם פחות בוטים..

מי שיכול לעזור שיעזור. מי שלא, שיכתוב בלי להתבייש שאין בכוחו לעזור... במקום להפוך את האשכול הנחמד הזה לפיסת ייאוש.
 
אתייחס לתגובתך על הסרטון
אף אחד לא ביקש מכבודו חוות דעת על הסרטון
תוכל לפתוח על זה אשכול חדש או לשתף את קרוביך וידידך בביקורת הנ"ל.
אם תרצה תוכל גם להכין סרטון חדש עם קול יותר מתאים ומנגינת רקע יותר הולמת.

ואם אתה חושב שאתה החכם היחיד בעולם ואנו ממש צמאים לשמוע את טענותיך הדי בוטות / שטחיות ולא נכונות,

אז בוא נגלה לך שאומנם ייתכן שאחד זוטר ערך את הסירטון ובאמת שההשקעה בו הייתה הפרט השולי מלבד להעביר מסר ולהתייעץ עם חבריו לצרה.

אתה מוזמן ברוב כישרונותיך וטענותיך לייצר לנו סרטון ברמה שלה אתה רגיל

ואני אגיד שממש לא התחברתי לאופן תגובתך בנושא. גם אם ייתכן שהיה בה מן ההיגיון.

בא נהיה פחות בוטים, וגם פחות בוטים..

מי שיכול לעזור שיעזור. מי שלא, שיכתוב בלי להתבייש שאין בכוחו לעזור... במקום להפוך את האשכול הנחמד הזה לפיסת ייאוש.
השאלה - מה אתם מנסים להשיג באשכול הזה?
הזדהות עם הקושי? אז תנסחו את זה ככה, תקבלו מכולם (כמעט) אמפתיה. גם משכירים.
פילנתרופ שישכיר לכם דירה בזול? בינתים לא ראינו.
הכוונה לדירות יותר זולות? היו כמה כאלו לאורך האשכול. רמה ה', רמת אברהם וכד'.
אתם מאמינים שהתאגדות יכולה לעזור? אני פחות... אבל לפחות תעשו משהו כדי להתאגד, כי אף אחד לא יעשה לכם את זה במקומכם.
 
השאלה - מה אתם מנסים להשיג באשכול הזה?
הזדהות עם הקושי? אז תנסחו את זה ככה, תקבלו מכולם (כמעט) אמפתיה. גם משכירים.
פילנתרופ שישכיר לכם דירה בזול? בינתים לא ראינו.
הכוונה לדירות יותר זולות? היו כמה כאלו לאורך האשכול. רמה ה', רמת אברהם וכד'.
אתם מאמינים שהתאגדות יכולה לעזור? אני פחות... אבל לפחות תעשו משהו כדי להתאגד, כי אף אחד לא יעשה לכם את זה במקומכם.
תראי, פתרונות לא מגיעים כ"כ מהר...

אבל גם הזדהות פשוטה זה טוב.

באמת ב"ה בימים האחרונים מפורסמות דירות בעיתונים מקומיים וביד שתיים במחירים יותר הגיוניים וחלק ממש משתלמים!

ב"ה אני בתהליך סגירת חוזה שנחשב נמוך משמעותית מול המחירים של החודשים האחרונים.

אני יותר רגועה בשביל שוכרי הדירות בבית שמש כי באמת נראה שמתקרבת הצפה של דירות לאכלוס.
וכנראה שבהתאם לכך המחירים עוד יירדו משמעותית.

אבל, כן מציק לי מאוד לראות תגובות שחצניות ומרגיזות של כל מי שכרגע זה לא הבעיה שלו.

אף אחד כאן לא בא ללמד אחד את השני, ואם מישהו רוצה לומר את דעתו אני חושבת שיש לזה דרך חוץ משחצנות ולגלגניות מעצבנת.

ובעז"ה נפרסם כאן בהמשך שהמצב ממש התהפך לכולנו ( השוכרים והמשכירים.) וניתן עדיין לגור בבית שמש בנוחות ורוגע.

ככה זה - הסערה שלפני השקט..
 
שמחה בשבילך, שיהיה לכם בע"ה ישוב טוב והרבה הצלחה. עדין לא חושבת שלטווח ארוך המחירים ירדו, כן יכול להיות שיגיע פרק זמן נמוך יותר. מה יקרה בפועל נדע כשהמציאות תדבר בעד עצמה.
אנשים בעיקר קפצו לדעתי מניסיון להשחיר ( כל מיני דיבורים על תאוות בצע, חמדנות, רשעות או הנדוס תודעה...) או מדמיונות שחורגים ממתמטיקה בסיסית מינימלית.
 
שמחה בשבילך, שיהיה לכם בע"ה ישוב טוב והרבה הצלחה. עדין לא חושבת שלטווח ארוך המחירים ירדו, כן יכול להיות שיגיע פרק זמן נמוך יותר. מה יקרה בפועל נדע כשהמציאות תדבר בעד עצמה.
אנשים בעיקר קפצו לדעתי מניסיון להשחיר ( כל מיני דיבורים על תאוות בצע, חמדנות, רשעות או הנדוס תודעה...) או מדמיונות שחורגים ממתמטיקה בסיסית מינימלית.
באופן אישי יכולה לומר לך שצפיתי בלייב ב"חריגה ממתמטיקה בסיסית מינימלית"
בעל הדירה שלי ביקש להעלות בכמעט פי שתיים מהמחיר האחרון וזאת דוגמא מצויינת..

לגבי בעל הדירה שלי... בעז"ה שיצליח להשכיר את הדירה הנחמדה, אבל לא נראה לי שיצליח במחירים שמבקש.

יכול להיות שהוא רצה שנמשיך איתו בכל אופן למרות ההכפלה בסכום וניסה לשכנע אותנו שאלו הם מחירי השוק.
ועכשיו מתברר לו שאנו מתכוננים לעזוב למחיר שוק יותר הגיוני.

לשוכרים שעומדים במצב כמו שלי:
תזכרו להתמקח ולא להסכים ישר להעלאות חדות או הצעות גבוהות.
תתמקחו ותחליטו אתם למה הביקוש.
 
נערך לאחרונה ב:
את מדברת על מקרה ספציפי, תמיד יכול להיות בעל דירה שיגזים, אני חושבת שגם דובר לעיל. אני מדברת באופן כוללני, מותר לשוכרים להתמקח, מותר להם לרצות נמוך יותר, זה מו"מ. ברור. אבל לומר שאתה השוכר הבודד תחליט מה הביקוש... זה למשל אמירה מופקעת. השוק מורכב מכלל העסקאות, ייש בו עסקאות לטובת השוכרים שהצליחו להוריד את המחיר לטווח נמוך של מחיר השוק, יש בו עסקאות ששוכרים תמימים שכרו במחיר מופקע ממשכירים שניסו בשיטת מצליח, אבל בסוך רוב השוק מתכנס לממוצע שהוא זה שמייצג בעיקר את מחיר השוק (התפלגות נורמלית מה שנקרא)
 
אגב התפלגות נורמלית, כאן יש בעצם מקום למעין "רווחי ארביטראז" בשוק הנדל"ן - אנשים שמצליחים למצוא עסקאות מציאה בטווח הנמוך ולמכור אותם הלאה בטווח הגבוה מהממוצע (לדוג' להצליח להשביח ולייחד מאפיין ספציפי לעסקה, שלא קיים ביתר העסקאות, ולמצוא את הקונה הספציפי שחשוב לו דווקא המאפיין הזה ולכן הוא מוכן לשלם עבורו יותר).
אבל זה דורש מיומנות, הכרה עמוקה של השוק, בדיקה מעמיקה של עסקאות כולל דרכי המימון שלהן ועלויות המימון, וגם נכונות לעבוד.
 
ואני אגיד שממש לא התחברתי לאופן תגובתך בנושא. גם אם ייתכן שהיה בה מן ההיגיון.

בא נהיה פחות בוטים, וגם פחות בוטים..

מי שיכול לעזור שיעזור. מי שלא, שיכתוב בלי להתבייש שאין בכוחו לעזור... במקום להפוך את האשכול הנחמד הזה לפיסת ייאוש.
אף אחד לא מזלזל בקשיים של השוכרים

אני שוכר יחידת דיור בירושלים ולפני חודשיים העלו לי את השכירות בסכום גדול
ואני גם כתבתי פה תגובות דומות לתגובה שהעלתה את חמתך

אמפתיה יש לנו רק אנו מנסים להסביר יסודות כלכליים בסיסיים שאין דרך לשנותם

וכשיש יותר ביקוש מהיצע המחיר עולה וזה לגיטימי
המחיר ירד כשהביקוש יהיה פחות מההיצע או ע"י בניה מאסיבית או ע"י מעבר של חלק מהזוגות לעיר אחרת

במקום לכעוס על המשכירים שלא עושים חסד ומשכירים במחיר נמוך ממחיר השוק
בואו נכעס על הממשלה/המדינה וכו' שלא בונים מספיק דירות לחרדים כמו שכתב מבקר המדינה מתניהו אנגלמן שרק 4% מסך הדרות שנבנו (כמדומני) בעשור האחרון הם לחרדים בו בזמן שאנו 13% מסך אזרחי ישראל
והמדינה לא עומדת ביעדים שהיא בעצמה קבעה

אני לא יודע מה המספרים אבל יש המון חרדים שקנו דירות בפריפריה חילונית (כדוגמת חיפה באר שבע אשקלון וכו')
ועוד הרבה כאלה שזכו במחיר למשתכן בערים חילוניות והם לא יכולים לגור שם
וכולם ממשיכים לשכור בערים החרדיות מה שמעלה את מחירי השכירות

זה מחדל שאין לנו דירות עם אפשרות למגורים (חוץ מהמחדל היותר גדול שיש ציבור גדול שלא מסוגל לקנות דירה)
 
אף אחד לא מזלזל בקשיים של השוכרים

אני שוכר יחידת דיור בירושלים ולפני חודשיים העלו לי את השכירות בסכום גדול
ואני גם כתבתי פה תגובות דומות לתגובה שהעלתה את חמתך

אמפתיה יש לנו רק אנו מנסים להסביר יסודות כלכליים בסיסיים שאין דרך לשנותם

וכשיש יותר ביקוש מהיצע המחיר עולה וזה לגיטימי
המחיר ירד כשהביקוש יהיה פחות מההיצע או ע"י בניה מאסיבית או ע"י מעבר של חלק מהזוגות לעיר אחרת

במקום לכעוס על המשכירים שלא עושים חסד ומשכירים במחיר נמוך ממחיר השוק
בואו נכעס על הממשלה/המדינה וכו' שלא בונים מספיק דירות לחרדים כמו שכתב מבקר המדינה מתניהו אנגלמן שרק 4% מסך הדרות שנבנו (כמדומני) בעשור האחרון הם לחרדים בו בזמן שאנו 13% מסך אזרחי ישראל
והמדינה לא עומדת ביעדים שהיא בעצמה קבעה

אני לא יודע מה המספרים אבל יש המון חרדים שקנו דירות בפריפריה חילונית (כדוגמת חיפה באר שבע אשקלון וכו')
ועוד הרבה כאלה שזכו במחיר למשתכן בערים חילוניות והם לא יכולים לגור שם
וכולם ממשיכים לשכור בערים החרדיות מה שמעלה את מחירי השכירות

זה מחדל שאין לנו דירות עם אפשרות למגורים (חוץ מהמחדל היותר גדול שיש ציבור גדול שלא מסוגל לקנות דירה)
צודק ב-100 %
רק שאת המדינה כולם משוכנעים שאין מה לעשות - וכאן טעות הגדולה שיש מה לעשות ע"י לחץ ציבורי ותקשורתי כמו ב2014 שבעקבות זה הקימו את הותמ"ל
ואת המשכירים יש מדומיינים שחושבים שאפשר לשכנע או לשנות אותם מפרוג כי הם אנושיים מה שכמובן חסר סיכוי לכל בר דעת
 
אני לא יודע מה המספרים אבל יש המון חרדים שקנו דירות בפריפריה חילונית (כדוגמת חיפה באר שבע אשקלון וכו')
ועוד הרבה כאלה שזכו במחיר למשתכן בערים חילוניות והם לא יכולים לגור שם
וכולם ממשיכים לשכור בערים החרדיות מה שמעלה את מחירי השכירות
ומסיבה זו מחירי השכירות ימשיכו לעלות!! בוודאי בשנים הקרובות,
עד לאכלוס שכונות וערים חדשות מחוץ לערים החרדיות.
 
צודק ב-100 %
רק שאת המדינה כולם משוכנעים שאין מה לעשות - וכאן טעות הגדולה שיש מה לעשות ע"י לחץ ציבורי ותקשורתי כמו ב2014 שבעקבות זה הקימו את הותמ"ל
ואת המשכירים יש מדומיינים שחושבים שאפשר לשכנע או לשנות אותם מפרוג כי הם אנושיים מה שכמובן חסר סיכוי לכל בר דעת
כן אבל ב2014 הנציגים בממשלה שכיהנו אז הבינו שאם הם לא יעשו כלום הם לא יבחרו שוב.

היום גם אם הם לא עושים כלום בנושאים כלכליים הם נבחרים שוב ושוב.

זה לא שאם לא יעזרו לפתור בעיות כלכליות הציבור שלהם לא יצביע, אלא ימשיכו להצביע כהרגלם.
אז למה שיעשו משהוא בנידון?

ולכן ספק אם יכולה להיות מחאת שנת 2014 שוב.

הלוואי שאתבדה...
 
כן אבל ב2014 הנציגים בממשלה שכיהנו אז הבינו שאם הם לא יעשו כלום הם לא יבחרו שוב.

היום גם אם הם לא עושים כלום בנושאים כלכליים הם נבחרים שוב ושוב.

זה לא שאם לא יעזרו לפתור בעיות כלכליות הציבור שלהם לא יצביע, אלא ימשיכו להצביע כהרגלם.
אז למה שיעשו משהוא בנידון?

ולכן ספק אם יכולה להיות מחאת שנת 2014 שוב.

הלוואי שאתבדה...
צודק אבל עדיין זה יותר סיכוי מלשכנע משכירים לא לעלות את המחיר
או שכולם יעברו לפריפריה
אז תשקיעו את המאמצים במקומות הנכונים שיכוללהיות תועלת
אבל בסדר האשכול לא מעשי רק לפרוק עצבים
 
היום המצב גרוע בהרבה
אז
משכורת מינימום 4000 שח
משכורת ממוצעת 8000 שח
מחיר דירה בממוצע 1.1 מיליון
135 משכורות ממוצעות לדירה

היום
משכורת מינימום 6,200
משכורת ממוצעת 13,500
מחיר ממוצע של דירה 2.35 מיליון
175 משכורות ממוצעות לדירה
 
לא דיברו מחריש עכשיו אני מבין למה לא הולכים עם כזה מטרללים אפילו שזה מקום מדהים
לפי השיטוטים פה בפרוג זה נראה שכל תושבי חריש החרדים יושבים בפרוג ובכל הזדמנות פשוט דוחפים אותה בתקווה למישהו שיישתכנע
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

מאמצים את מודל בית שמש ( תנופה )
א. כאשר אוטובוס לא יצא /איחר /דילג - מתקשרים ל"קו ישיר"
הקשה שלוקחת דקה וקנסת את קווים במס 023137999
ב. כאשר יש צורך בעקבות אירועים מסוימים ניתן לתבוע ת"ק ( כאן לא הנושא להרחיב - יש נושא בשביל ת"ק )
ג. בואו נאמץ את שיטת בית שמש מרגע זה ואילך
לאחר תלונה לקווים ( מיקודרך ) ומשרד התחבורה - שולחים מייל ל שרת התחבורה ולמנכ"ל המשרד --- / ולמנהלת לשכה ר"ע מ"ע /רמט ר"ע / מנהלת קשרי ממשל בלשכה - ר"ע מ"ע הרב גוטרמן /מנכ"ל העייריה / אגף פניות ציבור בכדי שיוציאו מכתב כמו עיירית בית שמש
ולכתוב מספר רב של תלונות אשר הגשת בתקופה האחרונה כגון 10 פעמים אי יציאה 5 איחור משמועתי 20 דילוג - התנהגות נהג וכו
ואני מדגיש לא לשלוח מייל לנ"ל על כל דבר קטן אלא במצטבר בלבד - ולהכניס בגוף המייל את דף הרעיון של חבר מועצת העיר ב"ש נמצא בנושא בית שמש (תנופה )
ד. וכן חשוב לתעד כל אירוע באשר הוא - ואם יש אנשים אשר מתעדים שיפנו אלי בפרטי
ה.בהקשר לתלונות על האתר של משרד התחבורה להגשת התלונות החדש בגלל הכוכבית של הלוחית רישוי ממשרד מבקר המדינה
אשר שוחחו איתי היום דקות ארוכות נאמר שהנושא בטיפול המשרד בגלל המון פניות אשר הגיעו ממכם - תמשיכו כך
פרק 1

שעת בוקר מאוחרת בביהכנ"ס בבית טובי הארץ של מדינת וואס הערצאך, ראה"מ ר' משה זוכמיר ישב על מקומו בעודו מעיין בספר "חק לישראל" המבואר.

"אוף", שוב חט"ה (חבר טובי הארץ) מר אפרים מגהו'ל ממפלגת "מורשת מזרח" לא הסכים לוותר על אמירת תחנון למרות ההילולא של הרה"ק ר' זונדל מפולרוואי זי"ע, "מה, הוא לא מבין שלא אומרים תחנון בהילולא" חייבים לערב את "משמר בית דין" בנושא כדי שיתנו לו דו"ח, הרהר לעצמו תוך כדי המהום כמה הברות לא ברורות.

הוא קם ממקומו והתחיל לחלוץ את תפיליו, "רגע הפלאפון שלי רוטט" צקצק, הוא הביט לעבר המסך של המכשיר המאושר ע"י ועדת הרבנים.

"מה שר האוצר ר' זבולון גינצבורגר רוצה ממני על הבוקר?", חשב לעצמו בעודו תוקע את המכשיר בין כתפו השמאלי לאוזנו, כן ר' זבולון מה הענין? שאל.

"מה, המליאה של טובי הארץ מחכה לי", מתי קבעו את המושב הזה?, טוב, אני מגיע אני כבר אתנצל על האיחור.

הוא השאיר את תיק התפילין על השולחן ורץ לעבר אולם המליאה, בדרכו עצר ב"ירושלימער מזנון" המיועד לחברי טובי הארץ, "תכניסו לי למליאה צלחת קוגל ירושלמי בתוספת מלפפון חמוץ ובועבעס" צעק לעבר אחד המוכרים, והמשיך בדרכו למקומו בשולחן הממשלה במליאה.

בהיכנסו לעבר מקומו ראה מזוית עיניו את חט"ה יענקל צוכמאכער ממפלגת "מאה שערים" ישוב על מקומו עטור בטלית ותפילין מתפלל בדביקות.

הוא סימן בידו לחברי משמר טובי הארץ שיוציאו אותו, "שוב הוא מתפלל במליאה כבר הזהרנו אותו שזה לא מקובל", נצטרך לדון על כך בועדת האתיקה, הרהר.

על מה הדיון?, שאל את יו"ר טובי הארץ ר' קלמיש גריצנבוים, "על חוק השולעם זוכער'ס" שהוגש ע"י חט"ה אבריימל ציגנבאום ממפלגת "הייליגער שבת" השיב, תכף נשמע אותו מסביר את פרטי החוק.

"מורי ורבותי" הרעים קולו של חט"ה אבריימל ציגנבאום ברחבי המליאה,

ברשות ראה"מ שרי הממשלה וידידי חברי טובי הארץ, האמת היא שלא הכנתי את עצמי לדבר אבל היות שהצעת החוק המדוברת היא שלי, לא הייתי מסוגל לשבת בחוסר מעש והוצרכתי להסביר מה מסתתר מאחורי חוק זה.

כולכם בוודאי מכירים את התחושה, לאחר סעודת ליל שבת כולל מאכלים מכל טוב הארץ עוד צריכים ללכת ולאחל מזל"ט בשמחת שולעם זוכער של אחד מהידידים, שם מכבדים אותכם בקופסאות מלאות ארבעס ובועבעס מיחדים במינם, ומכאן והלאה הגרון שלכם מלא צרבות בלתי פוסקות.

לכן לעניות דעתי צריך לעגן בחוק שכל בעל שמחה חייב לחלק לכל המעוניין כדור נגד צרבות ומי שלא יעשה כן יענש בחומרה "כי ככה זה לא יכול להמשיך!", סיים את דבריו בהחלטיות וירד מהדוכן.

"אל תאכלו את כל השטויות האלו ולא יהיה לכם צרבות, למה שכולם יצטרכו לשלם יותר בגללכם?", צרח לעברו חט"ה ראובן צמעודי ממפלגת "הבוכרים" שהביע את דעת המתנגדים לחוק.

היו"ר דפק עם פטיש העץ על השולחן והכריז "מי שבעד החוק בקריאה ראשונה שירים את ידו" בעודו מתחיל לספור את ידי החברים המושטות אל על, בעוד המתנגדים מנסים לעורר מהומות ומוצאים אחד אחרי השני מהאולם ע"י משמר טובי הארץ....
שלום וברכה,
ברצוני לברר בשביל מכרים-

אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
• להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
• להחליף מידע בין הרוכשים
• ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

אם אתם:
• רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
• נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
• או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

בשורות טובות
בין שלל הדיווחים העדכונים והפריצות לשידור, שמות הנטבחים וסיפורי הניצולים, תקיפות בעז"ה וחיסול המחבלים, החדשות הטובות והפחות, המתח והחרדות, האזעקות והמרחב המוגן, הטלפון והמרחב הקולי.

חשוב שיהיה גם מקום אחר, אווירה טובה, להתאוורר ולנשום עמוק, להביט על עם ישראל היפה, להתמקד בחדשות הטובות, פוסטים שמעלים חיוך, סרטונים ותמונות עם הומור בריא, שיעזרו לנו לעבור את התקופה. יהיה טוב!


כמה כללים בסיסיים:
  • אין להעלות תכנים כפולים.
  • ללא ציטוטים ושרשורים. לזה יש נספח.
  • הודעות מאולצות או תת רמה - מיותרות, אין טעם להעלותם.
  • אין לדון כלל! בדברים שיעלו פה.
  • יש להעלות רק דברים שמתאים לרוח אתר חרדי.
  • ללא תמונות נשים.
  • ללא בקשות "אפשר בזיפ"! (תוכלו לפנק את המנוטפרים בלי שיבקשו).
  • ללא מחזור קרשים ישנים, בדיחות מלפני שנה או עשור מיותרות.


עריכה:
כפי ששמתם לב, האשכול השתנה מעט, מעלה רמה ומחליף פורמט.
כל הדירוגים התאפסו. מהיום, אתם מחליטים מה מתאים ומה בדיחת קרש מאולצת ומיותרת.

אשכול זה מיועד לבדיחות ותכנים הרצים ברשת וקשורים למלחמה בלבד.
יש לכם בדיחה טובה? מעולה! תכתבו אותה פה.
מישהו העלה בדיחה, ויש לכם מה לומר עליה, כתבו בנספח. אין לפתוח פה ציטוטים ושרשורים.

צופים יקרים, שימו לב! אתם מצבעים ומשפיעים איזו הודעה מתאימה, ואיזו מאולצת או תת רמה.
ההצבעה אנונימית, וכל אחד יכול להשפיע. הודעה שתקבל דירוג שלילי, תוסר מהאשכול.

כמובן, הודעה כפולה, או כזאת הנוגדת את כללי האשכול, תקבל אף היא את הדירוג השלילי שלכם,
וכך תעזרו לנו לשמור עליו נקי עם רמה גבוהה.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה