מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

לגבי תוספת דירות זה כנראה יאושר כי בזמנו לאחר ההגרלות, ראש העיר ישב עם היזמים וביקש מהם הרבה דירות קטנות ואפילו של 60-70 מ"ר. אז כנראה שכשראש עיר מבקש הוא יודע שזה לא על חשבון מ"ר אלא פשוט תוספת דירות, אז זה כנראה יאושר איכשהו.

לגבי מ"ר אינני יודע איך זה מחושב, כי יש גם גני ילדים, ובגלל תוספת הקומות (שהיא כן מאושרת במפורש בתב"ע - אם אי אפשר לבנות על הקברים, יבנו יותר קומות) יכול להיות שניתן להוסיף על הדרך עוד מ"ר.

אני מבין מזה שיש תוספת דירות, שיהיו הרבה יח"ד קטנות, יותר מ-20% המינימום המוכרח.
 
לגבי תוספת דירות זה כנראה יאושר כי בזמנו לאחר ההגרלות, ראש העיר ישב עם היזמים וביקש מהם הרבה דירות קטנות ואפילו של 60-70 מ"ר. אז כנראה שכשראש עיר מבקש הוא יודע שזה לא על חשבון מ"ר אלא פשוט תוספת דירות, אז זה כנראה יאושר איכשהו.
בתב''ע יש שני הגבלות: הגבלה על מס' המטרים והגבלה על מס' הדירות, כך שזה לא אמור לעזור זה שזה דירת קטנות.

בגלל שהתוספת היא תקווה לכ''כ הרבה אנשים, אני מסייג את דברי ואומר שייתכן שהעירייה כן תאשר זאת.

לגבי מ"ר אינני יודע איך זה מחושב, כי יש גם גני ילדים, ובגלל תוספת הקומות (שהיא כן מאושרת במפורש בתב"ע - אם אי אפשר לבנות על הקברים, יבנו יותר קומות) יכול להיות שניתן להוסיף על הדרך עוד מ"ר.
לכאו' מוקצים במגרש מטרים נפרדים לשימוש גני הילדים.
 
בתב''ע יש שני הגבלות: הגבלה על מס' המטרים והגבלה על מס' הדירות, כך שזה לא אמור לעזור זה שזה דירת קטנות.

בגלל שהתוספת היא תקווה לכ''כ הרבה אנשים, אני מסייג את דברי ואומר שייתכן שהעירייה כן תאשר זאת.


לכאו' מוקצים במגרש מטרים נפרדים לשימוש גני הילדים.
אז איך הוא ביקש דירות קטנות? זה צוטט בכמה מקומות בזמנו.
 
אז איך הוא ביקש דירות קטנות? זה צוטט בכמה מקומות בזמנו.
אני זוכר...

יכול להיות שהוא קיווה שהם יגישו את הבקשות כשעוד אפשר היה לקבל הקלות, יכול להיות שהוא סתם פטפט... ושוב, יכול להיות שיש דרך לאשר זאת שאיני מכיר.
 

לה​

  • מספר הגרלה:2457
  • סוג הגרלה:
    הגרלה ראשונה
  • סוג זכאות:חסרי דיור
  • הגרלות קשורות:
    אין
  • מועד הרשמה:30/09/2024 - 03/11/2024
  • דירות המוקצות לנכים:2

מחיר​

  • מחיר למטר:
    12,525.00 ש"ח
    (ללא מע"מ וללא הצמדה) *
  • מענק:
    0 ש"ח
ראו הערה לעניין ההנחה בהערות מטה

מצב פרויקט​

  • תאריך זכיית הקבלן במכרז:17/06/2024
  • מצב היתר:טרם הוגשה בקשה להיתר
  • מידע נוסף
 
אם הוגשה בקשה להיתר בפריוקט שלי כמה זמן בערך אמור לקחת עד שאצטרך לקנות כלומר האם אני צריך עכשיו שיהיה לי כבר את ההון עצמי?
 
מקווה למלאות את כל הפרטים!
כדאי לבנות זאת בצורה מפורטת כולל סטטוס בקשה להיתר אם הוגש או לא, סטטוס בניה בשטח, פניה לזוכים וכן על זה הדרך.

אשמח לעזור.
 
כל המידע על ההגרלות ברמב''ש ה-2

הטבלה מוכנה! נשמח להצעות לשיפור ולתיקון טעויות.

תודה ל @יעקב הרמתי !

@ירמי וולדמן , מדובר במידע איכותי שיעזור לאלפי משפחות! תוכל בבקשה לנעוץ את הקישור לטבלה בראש כל עמוד באשכול? תודה מראש!
אפשר להוסיף עמודה 'האם יש שינויי תוכנית', כמו למשל שי-חי שמבקש 7 בניינים במקום 8 עם תוספת 2 קומות לבניין במקום הבניין השמיני. או ברזני שמבקש חלוקה ל-3 בניינים במקום 2. אלו דברים משמעותיים ואני מאמין שיהיו עוד שינויים.

ניתן להוסיף גם חוץ מה- 'סטטוס היתר', משהו כמו 'שלבי ההתקדמות' יש/אין תוכניות. נראה לי שיהיו חלק שיעלו בהמשך את התוכניות באתר או שאלך לעירייה כפי שכתבת לי בעבר ואבקש אותם ואפרסם אם יהיה אפשרי (לא יודע ואני חסר ניסיון בזה).

כמו כן, עוד לשונית של הדמיות שאני מאמין שיהיו בהמשך. כל תמונה מחממת את הלבבות..
 
כל המידע על ההגרלות ברמב''ש ה-2

הטבלה מוכנה! נשמח להצעות לשיפור ולתיקון טעויות.

תודה ל @יעקב הרמתי !

@ירמי וולדמן , מדובר במידע איכותי שיעזור לאלפי משפחות! תוכל בבקשה לנעוץ את הקישור לטבלה בראש כל עמוד באשכול? תודה מראש!
שימו לב:

הוספתי כעת מפה מפורטת ומושקעת של כל האזור כולל מיקומי כל הפרויקטים על מפת השכונה.

אשמח למשוב האם המפה עלתה באופן תקין והאם היא ברורה מספיק, כמו כן, האם משתמשי נטפרי מצליחים לראות אותה (אני לא...).
 
נערך לאחרונה ב:
אפשר להוסיף עמודה 'האם יש שינויי תוכנית', כמו למשל שי-חי שמבקש 7 בניינים במקום 8 עם תוספת 2 קומות לבניין במקום הבניין השמיני. או ברזני שמבקש חלוקה ל-3 בניינים במקום 2. אלו דברים משמעותיים ואני מאמין שיהיו עוד שינויים.
צודק, אבדוק.
ניתן להוסיף גם חוץ מה- 'סטטוס היתר', משהו כמו 'שלבי ההתקדמות' יש/אין תוכניות. נראה לי שיהיו חלק שיעלו בהמשך את התוכניות באתר או שאלך לעירייה כפי שכתבת לי בעבר ואבקש אותם ואפרסם אם יהיה אפשרי (לא יודע ואני חסר ניסיון בזה).
בכל תא בעמודה הזו יש רשימה נפתחת עם כל שלבי ההתקדמות בהיתרים, וכעורכי הקובץ נציג בעזרת ה' כל פעם את השלב הרלוונטי בכל פרוייקט (@יעקב הרמתי רוצה אולי לשדרג זאת בהמשך).
כמו כן, עוד לשונית של הדמיות שאני מאמין שיהיו בהמשך. כל תמונה מחממת את הלבבות..
(y)

תודה על המשוב!
 
כמו כן, עוד לשונית של הדמיות שאני מאמין שיהיו בהמשך.
יש כבר הדמיות של הפרויקט של שוהם
 
אשמח למשוב האם המפה עלתה באופן תקין והאם היא ברורה מספיק, כמו כן, האם משתמשי נטפרי מצליחים לראות אותה (אני לא).
אני בנטפרי מצליח לראות את המפה
(טוב לדעת את השם המלא שלך...)
(אם אתה שואל, הייתי מעדיף שיופיע השם של הקבלן ומספר ההגרלה ישר על המפה, ולא רק מספר סידורי שמפנה למפה השניה לבדוק...)
 
אני בנטפרי מצליח לראות את המפה
(טוב לדעת את השם המלא שלך...)
זה השם של העסק...
(אם אתה שואל, הייתי מעדיף שיופיע השם של הקבלן ומספר ההגרלה ישר על המפה, ולא רק מספר סידורי שמפנה למפה השניה לבדוק...)
בגודל התצוגה הנוכחי זה נראה לי מעמיס מידי, אם אצליח לראות איך המפה מוצגת לציבור אולי אני אשנה. כמו כן אולי אני אעביר את המפה לגליון הראשי להקל על ההפניה מהמספר הסידורי.

תודה גם לך על המשוב
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום לכולם,

אחרי שהסתכלתי בכמה אשכולות פה בפרוג, ובמקומות אחרים,

שמתי לב , שיש מאוד חסר בתחום של הפרעות קשב למבוגרים .

משום מה אצל הילדים כל התחום הרבה יותר נפוץ ומוכר, ויש הרבה יותר מענה.

התחום של הפרעת קשב למבוגרים אמנם בשנים האחרונות הרבה יותר מדובר , אבל עדיין יש הרבה מאוד חסר במידע , בניסיון, ובהכרות עם הענין( גם בציבור הכללי , אבל הרבה יותר בציבור החרדי)

לכן ראיתי לנכון לפתוח אשכול בנושא.
אשמח מכל מי שקשור לתחום במישרין או בעקיפין שירשום פה:

* תרופות חדשות שנכנסו לסל התרופות בתחום הפרעת הקשב.
*חידושים בתחום התרופות, השפעתם, תופעות לוואי שאלות בנושא וכד'.
* טיפול על ידי אימון אישי למבוגרים עם קשב-
אשמח מאוד לשמוע ממי שמכיר , התנסה ויודע.
סוגי טיפול, מטפלים מומלצים,( שימו לב רק לתחום הספציפי הזה , לא מטפלים לילדים)
ובכלל חוות דעתכם על התחום של הטיפול הלא תרופתי והטיפולי בתחום הזה.

ובעזרת השם, שיהיה האשכול הזה לסיוע ותועלת לכל הצריכים לכך!!!
כולם מוזמנים
גאה בעצמי שניחשתי כבר לפני שבועיים שדוד בן הוא מקסימילאן
נהניתי מכל רגע בקריאה, מקווה שגם אתם
ספר פשוט מטורף
לדעתי - הכי טוב בינתיים מכל הסדרה
ותודה ל
@יונה ספיר על שהוא נגמר בנימה עצובה אך אופטימית מאוד
קצת הפריע לי שהעלילה המרכזית לא הייתה שנת ההתגלות, אלא כל המסעות בעבר / בבועת האוצרים
ושכמו תמיד דני לא הצליח לקבל את המקום הראשון
אגב, האם למישהו זה היה הפתעה שהתפרצות הר הגעש הייתה האר"ן? זה היה ברור לי מהשניה הראשונה
יאללה שוטו
  • שכוייח!
Reactions: טונקס1 //
7 תגובות
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

תוכניות מלאות של הגרלה 2446
המסקנות:
עיריית בית שמש לא יודעת קרוא וכתוב.
הפרוייקט יכלול 5/6 קומות ללמטה כמו התוכנית המקורית
יבנה בצורת H כדי לאפשר 2 כיווני אויר בכל הדירות (@די )
עד 8 בקומה
79-85 יח"ד בבנין
7 בניינים
אגב, ההגשה היתה ב 9/3 ולא כמו שמפורסם. התאריך שמופיע באתר ההנדסה הוא תאריך חתימת המהנדס.
בשורות טובות לכולם!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  2  פעמים
למעלה