מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

לגבי תוספת דירות זה כנראה יאושר כי בזמנו לאחר ההגרלות, ראש העיר ישב עם היזמים וביקש מהם הרבה דירות קטנות ואפילו של 60-70 מ"ר. אז כנראה שכשראש עיר מבקש הוא יודע שזה לא על חשבון מ"ר אלא פשוט תוספת דירות, אז זה כנראה יאושר איכשהו.

לגבי מ"ר אינני יודע איך זה מחושב, כי יש גם גני ילדים, ובגלל תוספת הקומות (שהיא כן מאושרת במפורש בתב"ע - אם אי אפשר לבנות על הקברים, יבנו יותר קומות) יכול להיות שניתן להוסיף על הדרך עוד מ"ר.

אני מבין מזה שיש תוספת דירות, שיהיו הרבה יח"ד קטנות, יותר מ-20% המינימום המוכרח.
 
לגבי תוספת דירות זה כנראה יאושר כי בזמנו לאחר ההגרלות, ראש העיר ישב עם היזמים וביקש מהם הרבה דירות קטנות ואפילו של 60-70 מ"ר. אז כנראה שכשראש עיר מבקש הוא יודע שזה לא על חשבון מ"ר אלא פשוט תוספת דירות, אז זה כנראה יאושר איכשהו.
בתב''ע יש שני הגבלות: הגבלה על מס' המטרים והגבלה על מס' הדירות, כך שזה לא אמור לעזור זה שזה דירת קטנות.

בגלל שהתוספת היא תקווה לכ''כ הרבה אנשים, אני מסייג את דברי ואומר שייתכן שהעירייה כן תאשר זאת.

לגבי מ"ר אינני יודע איך זה מחושב, כי יש גם גני ילדים, ובגלל תוספת הקומות (שהיא כן מאושרת במפורש בתב"ע - אם אי אפשר לבנות על הקברים, יבנו יותר קומות) יכול להיות שניתן להוסיף על הדרך עוד מ"ר.
לכאו' מוקצים במגרש מטרים נפרדים לשימוש גני הילדים.
 
בתב''ע יש שני הגבלות: הגבלה על מס' המטרים והגבלה על מס' הדירות, כך שזה לא אמור לעזור זה שזה דירת קטנות.

בגלל שהתוספת היא תקווה לכ''כ הרבה אנשים, אני מסייג את דברי ואומר שייתכן שהעירייה כן תאשר זאת.


לכאו' מוקצים במגרש מטרים נפרדים לשימוש גני הילדים.
אז איך הוא ביקש דירות קטנות? זה צוטט בכמה מקומות בזמנו.
 
אז איך הוא ביקש דירות קטנות? זה צוטט בכמה מקומות בזמנו.
אני זוכר...

יכול להיות שהוא קיווה שהם יגישו את הבקשות כשעוד אפשר היה לקבל הקלות, יכול להיות שהוא סתם פטפט... ושוב, יכול להיות שיש דרך לאשר זאת שאיני מכיר.
 

לה​

  • מספר הגרלה:2457
  • סוג הגרלה:
    הגרלה ראשונה
  • סוג זכאות:חסרי דיור
  • הגרלות קשורות:
    אין
  • מועד הרשמה:30/09/2024 - 03/11/2024
  • דירות המוקצות לנכים:2

מחיר​

  • מחיר למטר:
    12,525.00 ש"ח
    (ללא מע"מ וללא הצמדה) *
  • מענק:
    0 ש"ח
ראו הערה לעניין ההנחה בהערות מטה

מצב פרויקט​

  • תאריך זכיית הקבלן במכרז:17/06/2024
  • מצב היתר:טרם הוגשה בקשה להיתר
  • מידע נוסף
 
אם הוגשה בקשה להיתר בפריוקט שלי כמה זמן בערך אמור לקחת עד שאצטרך לקנות כלומר האם אני צריך עכשיו שיהיה לי כבר את ההון עצמי?
 
מקווה למלאות את כל הפרטים!
כדאי לבנות זאת בצורה מפורטת כולל סטטוס בקשה להיתר אם הוגש או לא, סטטוס בניה בשטח, פניה לזוכים וכן על זה הדרך.

אשמח לעזור.
 
כל המידע על ההגרלות ברמב''ש ה-2

הטבלה מוכנה! נשמח להצעות לשיפור ולתיקון טעויות.

תודה ל @יעקב הרמתי !

@ירמי וולדמן , מדובר במידע איכותי שיעזור לאלפי משפחות! תוכל בבקשה לנעוץ את הקישור לטבלה בראש כל עמוד באשכול? תודה מראש!
אפשר להוסיף עמודה 'האם יש שינויי תוכנית', כמו למשל שי-חי שמבקש 7 בניינים במקום 8 עם תוספת 2 קומות לבניין במקום הבניין השמיני. או ברזני שמבקש חלוקה ל-3 בניינים במקום 2. אלו דברים משמעותיים ואני מאמין שיהיו עוד שינויים.

ניתן להוסיף גם חוץ מה- 'סטטוס היתר', משהו כמו 'שלבי ההתקדמות' יש/אין תוכניות. נראה לי שיהיו חלק שיעלו בהמשך את התוכניות באתר או שאלך לעירייה כפי שכתבת לי בעבר ואבקש אותם ואפרסם אם יהיה אפשרי (לא יודע ואני חסר ניסיון בזה).

כמו כן, עוד לשונית של הדמיות שאני מאמין שיהיו בהמשך. כל תמונה מחממת את הלבבות..
 
כל המידע על ההגרלות ברמב''ש ה-2

הטבלה מוכנה! נשמח להצעות לשיפור ולתיקון טעויות.

תודה ל @יעקב הרמתי !

@ירמי וולדמן , מדובר במידע איכותי שיעזור לאלפי משפחות! תוכל בבקשה לנעוץ את הקישור לטבלה בראש כל עמוד באשכול? תודה מראש!
שימו לב:

הוספתי כעת מפה מפורטת ומושקעת של כל האזור כולל מיקומי כל הפרויקטים על מפת השכונה.

אשמח למשוב האם המפה עלתה באופן תקין והאם היא ברורה מספיק, כמו כן, האם משתמשי נטפרי מצליחים לראות אותה (אני לא...).
 
נערך לאחרונה ב:
אפשר להוסיף עמודה 'האם יש שינויי תוכנית', כמו למשל שי-חי שמבקש 7 בניינים במקום 8 עם תוספת 2 קומות לבניין במקום הבניין השמיני. או ברזני שמבקש חלוקה ל-3 בניינים במקום 2. אלו דברים משמעותיים ואני מאמין שיהיו עוד שינויים.
צודק, אבדוק.
ניתן להוסיף גם חוץ מה- 'סטטוס היתר', משהו כמו 'שלבי ההתקדמות' יש/אין תוכניות. נראה לי שיהיו חלק שיעלו בהמשך את התוכניות באתר או שאלך לעירייה כפי שכתבת לי בעבר ואבקש אותם ואפרסם אם יהיה אפשרי (לא יודע ואני חסר ניסיון בזה).
בכל תא בעמודה הזו יש רשימה נפתחת עם כל שלבי ההתקדמות בהיתרים, וכעורכי הקובץ נציג בעזרת ה' כל פעם את השלב הרלוונטי בכל פרוייקט (@יעקב הרמתי רוצה אולי לשדרג זאת בהמשך).
כמו כן, עוד לשונית של הדמיות שאני מאמין שיהיו בהמשך. כל תמונה מחממת את הלבבות..
(y)

תודה על המשוב!
 
כמו כן, עוד לשונית של הדמיות שאני מאמין שיהיו בהמשך.
יש כבר הדמיות של הפרויקט של שוהם
 
אשמח למשוב האם המפה עלתה באופן תקין והאם היא ברורה מספיק, כמו כן, האם משתמשי נטפרי מצליחים לראות אותה (אני לא).
אני בנטפרי מצליח לראות את המפה
(טוב לדעת את השם המלא שלך...)
(אם אתה שואל, הייתי מעדיף שיופיע השם של הקבלן ומספר ההגרלה ישר על המפה, ולא רק מספר סידורי שמפנה למפה השניה לבדוק...)
 
אני בנטפרי מצליח לראות את המפה
(טוב לדעת את השם המלא שלך...)
זה השם של העסק...
(אם אתה שואל, הייתי מעדיף שיופיע השם של הקבלן ומספר ההגרלה ישר על המפה, ולא רק מספר סידורי שמפנה למפה השניה לבדוק...)
בגודל התצוגה הנוכחי זה נראה לי מעמיס מידי, אם אצליח לראות איך המפה מוצגת לציבור אולי אני אשנה. כמו כן אולי אני אעביר את המפה לגליון הראשי להקל על ההפניה מהמספר הסידורי.

תודה גם לך על המשוב
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....


1774285119351.png
הערכה אמיתית ליד הימנית שלך! 💖💖💖
לפעמים מילה אחת קטנה של "תודה" עושה פלאים, אבל מתנה מבית Buddies עושה הרבה יותר... ✨
מגיע להן – לילדות ולכל אלו שעוזרות, משקיעות ונותנות את הלב, במיוחד בתקופה העמוסה הזו של ערב פסח ומלחמה. 🌸
המתנות של Buddies! 🎀
הוא צבעוני, הוא מתוק והוא מלא בסטייל שכל בת חולמת עליו.
רוצה לראות ?
הרשמי וקבלי ישירות למייל את הקטלוג המרהיב!

והפינוק האמיתי: הגרלת ענק לקהילת פרוג 🎁
3 ערכות יוקרתיות ומפנקות
ל-3 זוכות מאושרות!

איך נכנסים להגרלה? פשוט מאוד:
כתבי לנו כאן בתגובה: נרשמתי ואת מי את רוצה לפנק וזהו נכנסת להגרלה!

ההגרלה תיערך ביום שני כו' ניסן – אל תפספסי! ⏰

💫 כי גם לה מגיע פינוק מושלם על כל ההעזרה הלב הגדול! 💫
להשיג בחניות:


1774279162556.png
1774279205943.png
1774279248557.png
1774285149434.png
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!
בין שלל הדיווחים העדכונים והפריצות לשידור, שמות הנטבחים וסיפורי הניצולים, תקיפות בעז"ה וחיסול המחבלים, החדשות הטובות והפחות, המתח והחרדות, האזעקות והמרחב המוגן, הטלפון והמרחב הקולי.

חשוב שיהיה גם מקום אחר, אווירה טובה, להתאוורר ולנשום עמוק, להביט על עם ישראל היפה, להתמקד בחדשות הטובות, פוסטים שמעלים חיוך, סרטונים ותמונות עם הומור בריא, שיעזרו לנו לעבור את התקופה. יהיה טוב!


כמה כללים בסיסיים:
  • אין להעלות תכנים כפולים.
  • ללא ציטוטים ושרשורים. לזה יש נספח.
  • הודעות מאולצות או תת רמה - מיותרות, אין טעם להעלותם.
  • אין לדון כלל! בדברים שיעלו פה.
  • יש להעלות רק דברים שמתאים לרוח אתר חרדי.
  • ללא תמונות נשים.
  • ללא בקשות "אפשר בזיפ"! (תוכלו לפנק את המנוטפרים בלי שיבקשו).
  • ללא מחזור קרשים ישנים, בדיחות מלפני שנה או עשור מיותרות.


עריכה:
כפי ששמתם לב, האשכול השתנה מעט, מעלה רמה ומחליף פורמט.
כל הדירוגים התאפסו. מהיום, אתם מחליטים מה מתאים ומה בדיחת קרש מאולצת ומיותרת.

אשכול זה מיועד לבדיחות ותכנים הרצים ברשת וקשורים למלחמה בלבד.
יש לכם בדיחה טובה? מעולה! תכתבו אותה פה.
מישהו העלה בדיחה, ויש לכם מה לומר עליה, כתבו בנספח. אין לפתוח פה ציטוטים ושרשורים.

צופים יקרים, שימו לב! אתם מצבעים ומשפיעים איזו הודעה מתאימה, ואיזו מאולצת או תת רמה.
ההצבעה אנונימית, וכל אחד יכול להשפיע. הודעה שתקבל דירוג שלילי, תוסר מהאשכול.

כמובן, הודעה כפולה, או כזאת הנוגדת את כללי האשכול, תקבל אף היא את הדירוג השלילי שלכם,
וכך תעזרו לנו לשמור עליו נקי עם רמה גבוהה.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

תוכניות מלאות של הגרלה 2446
המסקנות:
עיריית בית שמש לא יודעת קרוא וכתוב.
הפרוייקט יכלול 5/6 קומות ללמטה כמו התוכנית המקורית
יבנה בצורת H כדי לאפשר 2 כיווני אויר בכל הדירות (@די )
עד 8 בקומה
79-85 יח"ד בבנין
7 בניינים
אגב, ההגשה היתה ב 9/3 ולא כמו שמפורסם. התאריך שמופיע באתר ההנדסה הוא תאריך חתימת המהנדס.
בשורות טובות לכולם!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  13  פעמים
למעלה