התייעצות קבוצת רכישה נועם אלימלך עמנואל

[פשלמה]

יש דיבור חזק שויזניץ בדרך לעמנואל בשבעות האחרונים היו הרבה דיונם בענין וזה נראה שזה מתקדם

 

[הנדלניסט]

יש דיבור חזק שויזניץ בדרך לעמנואל בשבעות האחרונים היו הרבה דיונם בענין וזה נראה שזה מתקדם

קודם צריך לייצר להם דירות בזול ואחרי זה יוכלו להגיע לעמנואל

 

[הבוטח בהשם]

אז יש דיבור כזה סתם?...

 

[הנדלניסט]

אז יש דיבור כזה סתם?...

מחפשים דירות עבורם כרגע אין בזמינות

 

[יהודה גל]

דיווח:

חסידות דאראג יוצאים לראשונה מב"ב לפריפריה
דאראג הולכים לסגור על 200 דירות בעמנואל

אני שמעתי על כך מקרוב משפחה שמתגורר בעמנואל, הוא שוחח עם מכר חסיד דאראג והוא אישר את הידיעה.
כיום יש שם 2 חסידי דאראג.
אם אלו הם פני הדברים מדובר בדרמה חסידית, ראשית לעמנואל שמקבלת קהילה מאורגנת שיכולה להביא במסה אחת קבוצה גדולה דבר שיזניק ללא ספק את קצב ההתפתחות.
שנית - דרמה גדולה יותר היא שדאראג לראשונה מאז היוסדה יוצאת מתחומי בני ברק בואכה נפחא - שיכון ה'.
זה לכל הדעות דבר מעניין מאוד, שבחסידות הבינו כי אי אפשר להמשיך לטמון את הראש בחול ולחשוב שניתן לגור בבני ברק בכוכים קטנים במחירים הזויים.
יש לי קרוב משפחה חסיד דאראג שקנה לפני כמה שנים חורבה בשיכון ה' במחיר הזוי, רק כי זה הסטנדרט בקהילה.

 

[בעזר השם]

בנוגע לנושא שויזניץ הולכת לעמנואל
אז זו, ירדו מזה סופי, יש להם כמה הצעות חלופיות כגון לבנות משהו צמוד מאוד לבית אריה
הם כבר ישבו עם יוסי דגן על מספר אופציות חלופיות
יש להם כן אחד שעדין כן רוצה לנסות אבל בגדול זה ירד

 

[אברהם111]

בנוגע לנושא שויזניץ הולכת לעמנואל
אז זו, ירדו מזה סופי, יש להם כמה הצעות חלופיות כגון לבנות משהו צמוד מאוד לבית אריה
הם כבר ישבו עם יוסי דגן על מספר אופציות חלופיות
יש להם כן אחד שעדין כן רוצה לנסות אבל בגדול זה ירד

זה לא נכון.. הסיפור בוויזניץ פשוט מאוד יש שם אנשים שלא מסוגלים להבין שהציבור צריך דירות בלי שיעשו מעל הראש שלהם הרבה כסף לכן שלחו לעפולה ומחפשים בכוח סיבות להכשיל את בניית הקהילה בעמנואל .
מה שקרה עכשיו שזה הגיע מהציבור בלי לבקש רשות מכל האנשים האלו.
הכל מתקדם כל שבוע יש כמה וכמה חתימות חוזים של חסידי וויזניץ בעמנואל.

 

[בעזר השם]

לא צודק אני מדבר מידיעה
כשמדברים עם הרה"צ רח"מ בן האדמו"ר הוא שלוח למישהו צוויבל (שכחתי את השם שלו) והוא אמר את זה
תברר בשיכון ויזניץ כל האברכים מבררים אבל כרגע אף אחד כבר לא קונה חוץ אולי ממי שהיה כבר באמצע תהליך רכישה
הרבי אף פעם לא שלח אנשים לשם בשונה מעפולה וחיפה ואפילו צפת מי שהגיע כבר עם עובדות קיבל ברכה ומענה ספציפי אבל לא יותר
הנושא הכי בוער עכשיו הוא מה ניתן לעשות כדי שכ"כ הננראה לא יצא כלום מעמנואל אז שכמה שפחות אברכים יקנו דירה ואח"כ יצטרכו למכור

 

[ניק 3810]

לא צודק אני מדבר מידיעה
כשמדברים עם הרה"צ רח"מ בן האדמו"ר הוא שלוח למישהו צוויבל (שכחתי את השם שלו) והוא אמר את זה
תברר בשיכון ויזניץ כל האברכים מבררים אבל כרגע אף אחד כבר לא קונה חוץ אולי ממי שהיה כבר באמצע תהליך רכישה
הרבי אף פעם לא שלח אנשים לשם בשונה מעפולה וחיפה ואפילו צפת מי שהגיע כבר עם עובדות קיבל ברכה ומענה ספציפי אבל לא יותר
הנושא הכי בוער עכשיו הוא מה ניתן לעשות כדי שכ"כ הננראה לא יצא כלום מעמנואל אז שכמה שפחות אברכים יקנו דירה ואח"כ יצטרכו למכור

אייך אתה יכול לדבר מידיעה כשבויזניץ לא יודעים לבד מה המצב,

אז ככה בינתיים ויזניץ לא עלו על שום דבר,
בעמנואל בינתיים אין תמיכה של המוסדות, אך כל שבוע בממוצע סוגר אברך ויזניצאי חוזה,
גם אם ירדו וגם אם לא, צפויה שם קהילה של כמאה אברכים, וזה כבר אל חזור,

 

[ניק 3810]

הנושא הכי בוער עכשיו הוא מה ניתן לעשות כדי שכ"כ הננראה לא יצא כלום מעמנואל אז שכמה שפחות אברכים יקנו דירה ואח"כ יצטרכו למכור

בויזניץ אף אחד לא יורה למכור כ"כ מהר,

 

[אברהם111]

לא צודק אני מדבר מידיעה
כשמדברים עם הרה"צ רח"מ בן האדמו"ר הוא שלוח למישהו צוויבל (שכחתי את השם שלו) והוא אמר את זה
תברר בשיכון ויזניץ כל האברכים מבררים אבל כרגע אף אחד כבר לא קונה חוץ אולי ממי שהיה כבר באמצע תהליך רכישה
הרבי אף פעם לא שלח אנשים לשם בשונה מעפולה וחיפה ואפילו צפת מי שהגיע כבר עם עובדות קיבל ברכה ומענה ספציפי אבל לא יותר
הנושא הכי בוער עכשיו הוא מה ניתן לעשות כדי שכ"כ הננראה לא יצא כלום מעמנואל אז שכמה שפחות אברכים יקנו דירה ואח"כ יצטרכו למכור

לא יודע מי המקור שלך אבל אתה יכול להגיד לו שיברר קצת לא הרבה ויגלה דברים אחרים לגמרי.
כל שבוע יש חתימות חוזים של אברכים מויזניץ והציבור עובר וקונה דירות בטפטופים הרכבת כבר יצא ומי שעושה את זה עכשיו רק מרוויח .

 

[ניק 3810]

לא יודע מי המקור שלך אבל אתה יכול להגיד לו שיברר קצת לא הרבה ויגלה דברים אחרים לגמרי.
כל שבוע יש חתימות חוזים של אברכים מויזניץ והציבור עובר וקונה דירות בטפטופים הרכבת כבר יצא ומי שעושה את זה עכשיו רק מרוויח .

טעותו בנוייה על כך שירדו מסגירת פרוייקט רק לויזניצאים,

הכן, פרוייקט כמו בעפולה לא יהיה, אך רכישות יד שנייה יהיו,

 

[בעזר השם]

אמרתי לך דיברתי עם הרה"צ בן האדמור והוא אמר לי לדבר עם צוויבל והוא אמר את זה
אז אם הם לא מקורות מוסמכים אצלך אז אין לי מה לעשות ואין לי איך לאמת את הנתונים שלך בנושא שכפי הבנתי זה מסתמך רק על רצונות ושאיפות טובות של אברכים יקרים שרוצים כבר פיתרון מיידי אבל נראה לי שהם מקורות הכי מוסמכים שיש בנושא
ואם תשאל את שטנגר בן של הגבאי שמהאנשים הגדולים של מוסדות ויזניץ (שרוליק שטנגר) גם הוא עונה שכרגע זה ככל הנראה ירד מהפרק
צריך להסתכל למציאות בעיניים וברר לפחות עם המושכים בחוטים
שלא תחשוב אין לי שום דבר נגד עמנואל אני כבר ביררתי המון על המקום ואדרבה, אבל כרגע זה הנתונים.
הגע בעצמך מקום שהרה"צ ממליץ עליו כבר כמה שנים ואין משהו אחר ועם כל זה זה עדיין מדשדש
ולמה נראה לכם שאם יבנו פרויקט ימשיכו אברכים לקנות בענ=מנואל כשברור שאם בונים פרויקט אז ההנהלה שמה את כל כובד משקלה לפרויקט ולא לעיר אחר
ואדרבה אם מישהו יוכל לבר לעומק את הנושא עם נתונים מעשיים ואנשים רלונטיים ולא סתם רצונות וקיפקעס בכוללים תבוא עליו ברכה

 

[ניק 3810]

אמרתי לך דיברתי עם הרה"צ בן האדמור והוא אמר לי לדבר עם צוויבל והוא אמר את זה
אז אם הם לא מקורות מוסמכים אצלך אז אין לי מה לעשות ואין לי איך לאמת את הנתונים שלך בנושא שכפי הבנתי זה מסתמך רק על רצונות ושאיפות טובות של אברכים יקרים שרוצים כבר פיתרון מיידי אבל נראה לי שהם מקורות הכי מוסמכים שיש בנושא
ואם תשאל את שטנגר בן של הגבאי שמהאנשים הגדולים של מוסדות ויזניץ (שרוליק שטנגר) גם הוא עונה שכרגע זה ככל הנראה ירד מהפרק
צריך להסתכל למציאות בעיניים וברר לפחות עם המושכים בחוטים
שלא תחשוב אין לי שום דבר נגד עמנואל אני כבר ביררתי המון על המקום ואדרבה, אבל כרגע זה הנתונים.
הגע בעצמך מקום שהרה"צ ממליץ עליו כבר כמה שנים ואין משהו אחר ועם כל זה זה עדיין מדשדש
ולמה נראה לכם שאם יבנו פרויקט ימשיכו אברכים לקנות בענ=מנואל כשברור שאם בונים פרויקט אז ההנהלה שמה את כל כובד משקלה לפרויקט ולא לעיר אחר
ואדרבה אם מישהו יוכל לבר לעומק את הנושא עם נתונים מעשיים ואנשים רלונטיים ולא סתם רצונות וקיפקעס בכוללים תבוא עליו ברכה

שוב,
אתה מדבר על פרוייקטים, והכן ירדו מבניית פרוייקטים בענואל, אבל רכישות דירות יד שנייה,
היו כנסים לאברכים בברכפלד ובעוד הרים, וישנם כל הזמן אברכים שרוכשים,
כבר היום ישנם שלושים אברכים שרכשו, ועוד שלושים במחיר למשתכן,
זה יגמר בסביבות המאה מאה חמישים.
אבל מיד שנייה,

ולהזכירך גם על חיפה שנים ההנהלה של ויזניץ היתה נגד,
הם לא הסכימו לתקצב את הכוללים שמה, והיום זה עובדה גמורה בלתי ניתנת לערעור

 

[בעזר השם]

אבל לא ענית למה נראה לך שכשיהיה פרויקט במקום אחר אברכים ימשיכו להגיע לשם
וזה לא כמו חיפה כי אחרי הכל חיפה זה כבר עיר לכל דבר וענין ויש שם כבר כמות גדולה של קהילות
ולגבי הכנסים אז ידוע לכל אברך בויזניץ מי המניע אברך חשוב אוד שהלך לגור בעמנואל ורוצה בכל נאודו בהצלחת המקום והתפתחות הקהילה
ואין הכי נמי כבר כתבתי לפני זה שיש בירור מאסיבי לגבי המקום הזה אבל תדבר עם האברכים הצעירים ברגע ששומעים שיש משהו אחר על השולחן הם מקבלים רגליים קרות
ולגבי הכמות של ויזניץ במחיר למשתכן המספר שלושים הוא מופרך מכל וכל יש לי 3 חברים שזכו ויש להם קשר עם כל השאר וזה מסתכם בפחות מעשרים, ושתיים ממי שאני מכיר הם בכלל בכיוון של השקעה
אני מבין כבר זמן ארוך שיש לך אינטרס בעמנואל אבל זה המציאות
ובנימה האישית לדעתי באמת עדיף עמנואל ולקנות כבר דירות מאשר להתחיל עכשיו לתכנן פרויקט שזה משהו ארוך מאד
ובחיפה אני מכיר מעל 12 אברכים שהרבי שלח אותם מבלי שהם יעלו בכלל את שם העיר הזו

 

[ניק 3810]

ואין הכי נמי כבר כתבתי לפני זה שיש בירור מאסיבי לגבי המקום הזה אבל תדבר עם האברכים הצעירים ברגע ששומעים שיש משהו אחר על השולחן הם מקבלים רגליים קרות

אני לומד בכולל של ויזניץ, שני אברכים מהכולל עוברים שנה הבאה לעמנואל

 

[ניק 3810]

אבל לא ענית למה נראה לך שכשיהיה פרויקט במקום אחר אברכים ימשיכו להגיע לשם

כי עד שהוא המאה חמישים הנ"ל כבר יגמרו לרכוש.

 

[ניק 3810]

ולגבי הכמות של ויזניץ במחיר למשתכן המספר שלושים הוא מופרך מכל וכל יש לי 3 חברים שזכו ויש להם קשר עם כל השאר וזה מסתכם בפחות מעשרים, ושתיים ממי שאני מכיר הם בכלל בכיוון של השקעה

כך אמר לי @פציפיצי נדל"ן-עמנואל

וברגע שתהיה שם קהילה גדולה הם ישארו שם,

 

[הנדלניסט]

הרה"צ ר' חיים מאיר עוקב מקרוב לכל המהלך בעמנואל ודוחף אותו קדימה, קשה מאד לכל מיני גורמים לראות את זה מצליח ואכמ"ל.
לגבי בית אריה הוא נמצא בבנימין ולכן אין קשר ליוסי דגן.
מי שמכיר את האנשים שדוחפים את עמנואל מבין עד כמה זה חזק בויזני'ץ ולא יעזרו שכל מיני אינטרסנטים ינסו לדחוק את זה הצידה.
אגב זה לא רק ויזניץ אלא גם בויאן וגם סלונים וגם דאראג וגם ויזניץ מאנסי וגם אלכסנדר כולם באותו מהלך

 

[ניק 3810]

הרה"צ ר' חיים מאיר עוקב מקרוב לכל המהלך בעמנואל ודוחף אותו קדימה, קשה מאד לכל מיני גורמים לראות את זה מצליח ואכמ"ל.
לגבי בית אריה הוא נמצא בבנימין ולכן אין קשר ליוסי דגן.
מי שמכיר את האנשים שדוחפים את עמנואל מבין עד כמה זה חזק בויזני'ץ ולא יעזרו שכל מיני אינטרסנטים ינסו לדחוק את זה הצידה.
אגב זה לא רק ויזניץ אלא גם בויאן וגם סלונים וגם דאראג וגם ויזניץ מאנסי וגם אלכסנדר כולם באותו מהלך

אני חולק עליך, ר' חיים מאיר לא דוחף כלום, מדובר במהלך שהתחיל עם כנסים והפך לכדור שלג שא"א לעוצרו, אין שום עידוד מצידו של ר' חיים מאיר, ואין גם צורך, הכל קורה לבד