אני גם חושבת שהתוואי הנוכחי מזעזע!
רואים שתוכנן לפני כל כך הרבה שנים
 
מה זה כביש 39?
 
כל אחד כותב פה את הכאבי בטן שלו מה הוא רוצה ומה הוא חלם ומה הוא מדמיין
ומתעלם מהמציאות היחידה שעומדת כרגע על השולחן:
מכרז שכבר פורסם לתכנון קו ישיר כל שהוא מבית שמש למלחה על בסיס תוואי כביש 39.
כמו כן מתעלם מהעובדה שבתכנית הרשמית של צתא"ל למערך הרכבות הכולל של ירושלים, הקו מבית שמש דרך מלחה מתוכנן להארכה בתוך ירושלים עד מרכז העיר, גם מבלי להסתמך על המסילות הקיימות בירושלים.
 
נערך לאחרונה ב:
אני לא מספיק יודע על בית שמש, אבל יודע שבעולם מקובל שבעיר של 200-250 אלף תושבים יש רכבת קלה והרבה יותר מזה.

אני גם יודע שכביישם נוספים לירושלים יפקקו את בית שמש מבפנים, כי לכל כביש בינעירוני יש נסיעה לפניו בעיר, ולכן להוסיף כבישים לבית שמש זה לא בהכרח חכם, אלא להוסיף תחבורה ציבורית אמינה ובעיקר - להוסיף פחות סיבות לצאת מבית שמש (תעסוקה, עירוב שימושים), כדי שהנסיעות לירושלים יהיו נדירות יותר.
 
לגבי רכבת קלה/כבדה, יש גם סוג של רכבת טיטלינג (כמדומני שככה קוראים לזה) שזה רכבת שמיועדת לנסיעת פיתולים. יותר יקרה לתחזוקה, אבל ייתכן שזה מה שצריך לבית שמש ירושלים, וכמדומני שפעלה באופן נסיוני וחד פעמי גם בקו הישן לירושלים. תמונות יש במוזיאון הרכבת.

אבל כן, בהנתן האופי של בית שמש, ייתכן שפתרון ביניים בין רכבת קלה לכבדה יעזור - רכבת שנוסעת עד70 קמ"ש מחוץ לעיר, ובעיר היא רכבת רגילה.

זה שהמסילה היא רק מסילה אחת זה לא מאוד נורא, כי בין כה היא נוסעת בעיקר לדרום ירושלים. גם דרום ירושלים מתפתחת יפה מאוד, וגם לשם צריך תחב"צ, ולא רק למרכז העיר-ירמיהו. כבר היום יש קווים מדרום ירושלים לבית שמש, כמדומני. (נסעתי לא מזמן בקו כזה משערי צדק).
 

רכבת או מטרו? מכרז לתכנון הקו לבית שמש פורסם בלי הכרעה על אופי המסילה​

הקו המתוכנן עשוי להיות רכבת קלה, מטרו או רכבת כבדה ● המכרז כולל בחינת חלופות טכנולוגיות וניהול הליכי תכנון סטטוטורי ● תנאי סף מחמירים וניסיון בינלאומי נדרש ● תקציב המיזם עדיין לא אושר​


האם תוקם מסילה חדשה לבית שמש? מכרז ראשון לתכנון החיבור המסילתי יוצא לדרך. צוות תוכנית אב לתחבורה ירושלים, הפועל במסגרת העמותה לתכנון, פיתוח ושימור אורבני - ירושלים, פרסם לראשונה מכרז פומבי מקוון שמטרתו לתכנן חיבור מסילתי בין ירושלים לבית שמש. מדובר במהלך שיבחן מספר חלופות תוואי, יציע טכנולוגיות מסילה שונות - ובהן רכבת קלה, מטרו או רכבת כבדה - ויגבש המלצה אשר תקודם בתהליך סטטוטורי מלא עד לאישור תוכנית בתוקף.

הצוות המפרסם מוביל כיום את תכנון והקמה של רשת הרכבת הקלה בירושלים, לצד תכנון מערכת כבישים, מסופי תחבורה ציבורית, חניוני "חנה וסע" ותשתיות נלוות. המכרז הנוכחי משתלב ברצף מהלכים להרחבת רשת ההסעה במטרופולין ומיועד לבחון את האפשרות לקישור ישיר, יעיל ובר קיימא בין ירושלים לבית שמש.

המכרז כולל שירותי תכנון ראשוני וסטטוטורי - משלב איסוף המידע ועד קבלת אישור רשמי של התוכנית בוועדות התכנון. במסגרת ההתקשרות יידרש הזוכה להוביל גם הליך בחינת חלופות טכנולוגיות, גיבוש חלופה מועדפת, קידום תכנון מוקדם והכנת מסמכים סטטוטוריים לשם קבלת תוקף תכנוני.

לצד זאת, ישנה הבהרה מהותית: נכון למועד פרסום המכרז, טרם אושר תקציב למיזם, והצוות שומר לעצמו את הזכות להשהות, לצמצם או לבטל את ההתקשרות, בהתאם לאישורים תקציביים עתידיים.
תנאי הסף למציעים נוקשים במיוחד. נדרש ניסיון בהובלת תכנון של חיבור מסילתי אחד לפחות בהיקף של חצי מיליארד שקלים, לרבות אחריות אישית לקידום ההליך הסטטוטורי מול ועדות התכנון. כמו-כן, נדרש ניסיון מוכח בניהול מתכננים או יועצים זרים במסגרת מיזמים דומים. חברות זרות מחויבות להציג רקע תכנוני של שני חיבורים מסילתיים לפחות באורך מינימלי של חמישה קילומטרים ובהיקף של 120 מיליון אירו כל אחד, אשר קיבלו תוקף והחלו לפעול או עברו מבחני קבלה.
הצעה תקינה מחייבת צירוף צוות ליבה הכולל ארבעה בעלי תפקידים: מנהל צוות תכנון שהוא מהנדס רשוי ובעל ניסיון של 15 שנה לפחות; מהנדס אזרחי עם רקע בתכנון מסילות בין-עירוניות; אדריכל בעל ניסיון בתכנון תחבורתי ובקידום תוכניות שאושרו סטטוטורית; ומהנדס מערכות זר - בעל רישיון במדינת מושבו, וניסיון בתכנון מערכות מסילה, איתות, חשמל ותפעול ברמה גבוהה.
לפי תנאי המכרז, משך ההתקשרות המשוער לביצוע כלל שלבי התכנון עומד על 36 חודשים. בתוך תקופה זו יושלמו ארבעה שלבים: איסוף נתונים והערכת מצב קיים; בחינת חלופות והכרעה טכנולוגית; תכנון מוקדם והכנת תיק סטטוטורי; ולבסוף - הפקדת התוכנית וקבלת תוקף.
שיטת הבחירה מתעדפת איכות מקצועית: 80% מהציון הכולל מבוססים על עמידה בדרישות סף, ניסיון מוכח, המלצות והתרשמות כללית, בעוד שרק 20% מהציון ניתן להצעת המחיר. המציעים המובילים יוזמנו להציג את גישת התכנון והצוות המוצע במסגרת ראיון אישי.
מדובר במהלך מורכב, אשר רק גופים מעטים במשק או החברות הבינלאומיות המתמחות בתחום צפויים לעמוד בדרישותיו. מדובר במיזם בעל פוטנציאל לשנות את מרחב התחבורה הציבורית באזור כולו, אך מימושו תלוי גם בשיקולים תקציביים ומדיניים.
 
אומר שזה יתקוצב
מתוך הכתבה:
לצד זאת, ישנה הבהרה מהותית: נכון למועד פרסום המכרז, טרם אושר תקציב למיזם, והצוות שומר לעצמו את הזכות להשהות, לצמצם או לבטל את ההתקשרות, בהתאם לאישורים תקציביים עתידיים.

מימושו תלוי גם בשיקולים תקציביים ומדיניים.
 
נערך לאחרונה ב:
מה אומרים על תוכנית כזו למרכז מסחרי רמה א ?
1748347368845.jpeg

1748347394449.jpeg
 
מה אומרים על תוכנית כזו למרכז מסחרי רמה א ?
צפה בקובץ המצורף 1974884
צפה בקובץ המצורף 1974885
נחמד, אבל לדעתי העניה לא פותר את 'ה'בעיה.
הבעיה היא לא הפניה שמאלה מהמרכז לשורק
הבעיה המרכזית היא כמות רכבים גדולה מדי על כיכר משכנות יעקב ועל רחוב שורק שפוקקת את כל האזור, ויציאה אחת מהמרכז רק לשורק
אם כבר הייתי מנסה להפחית רכבים מכל אזור הכיכר, על ידי פיתרון דומה - הפיכת הכיוון ברחוב ניצנים, שתאפשר פניה שמאלה מהמרכז לנצנים וישר לעין גדי, והפיכת רחוב נחל ערוגות לדו סטרי משורק עד עין גדי
הרווח - יציאה ישירה של רכבים מהמרכז לעין גדי לא דרך שורק משכנות, ומעבר ישיר של רכבים מעין גדי לערוגות לא דרך המרכז.
היום רכב שמגיע עד שורק כבר לא תמיד יחזור בחזרה לכיוון עין גדי.

ובדימיון - מזמן חלמתי על רמפת ירידה בלבד ישירות לצאלים ליד בית חב״ד, שתוציא את כל הרכבים מהמרכז החוצה. אבל זה בדמיון...
 
נערך לאחרונה ב:
1748357788392.png

בית שמש הולכת להתחלק ל2
צד ימין של נחל קישון וצד שמאל
1. מצד אחד נבנית שכונות רמת אברהם והרובע המרכזי ביחד יותר מ20,000 יח"ד
2. מצד העליון מתוכנן רמה ט' עם 12,000 יח"ד ומרכז העסקים שכונת המשקפיים

ואין אפילו כביש אחד שמחבר בין 2 האזורים לבד מנחל ערוגות שלא מיועד לשאת כ"כ הרבה עומס

הסיבוב דרך צאלים או דרך רחוב רבי מאיר בעל הנס (כשיהיה מעבר) הוא יותר מ2 קילומטר

כשהאופציה דרך נחל צאלים נפגשת עם צומת קישון היכן שאמור להיות התחנה המרכזית
והאופציה דרך רחוב רבי מאיר בעל הנס יעבור דרך רחוב מאוכלס שמטבעו אמור להיות צפוף
מה שצריך הא לתכנן כביש מנהר הדן לנחל קישון (פער גובה של 30 מטר מקסימום) ואז ייוצר כביש רוחב נוסף בין כביש 38 לכביש 3855
 
מה שצריך הא לתכנן כביש מנהר הדן לנחל קישון (פער גובה של 30 מטר מקסימום) ואז ייוצר כביש רוחב נוסף בין כביש 38 לכביש 3855
אני מאמין שהחצי היותר מזרחי של הכביש יבנה במסגרת רמה ט'.
 
מה אומרים על תוכנית כזו למרכז מסחרי רמה א ?
צפה בקובץ המצורף 1974884
צפה בקובץ המצורף 1974885
רעיון מצויין.
השאלה היא מה יעשו אלו שנמצאים בסוף נחל זוהר (ליד בראשית וספרי גאולה) הם לא יוכלו לצאת שמאלה לערוגות?
אלא אם כן לעשות להם אפשרות לחזור לתוך נחל זוהר שיהיה בקטע הזה דו כיווני.
מה שבטוח שחייבים לסדר שם את התנועה.
תנסה לקדם את זה הלאה.
 
סיכום מצגת בחינת היתכנות קו רכבת בית שמש-מלחה משנת 2019. המצגת מהווה מסמך רקע למכרז הנדון. האומדן לא מעודכן ולא מחייב. המצגת המלאה באתר "דקל" בצד שמאל המסמך האחרון.
  • מטרו חשמלי 600 מקומות ישיבה+300 עמידה מהירות 120 קמ"ש, לעומת טראם טריין 188 מקומות ישיבה+288 עמידה, מהירות 100 קמ"ש.
  • תדירות 2-10 דק' תלוי בטכנולוגיה ובחלופה.
  • חיבור כביש 39 בירושלים לכביש 16 או לבגין.
  • חלופות של הרכבת: דרך כביש 39, או במסלול המסילה הישנה עם גשרים ומנהרות. לא ברור אם ואיך יתחבר למערך הרכבות של ירושלים.
  • תחנות בבית שמש: 1. צאלים/זכריה הנביא. 2.ירקון/כביש 10. 3. צפון בית שמש.
  • חלופה מומלצת מטרו לאורך כביש 39, 3 נתיבים של כביש לכל כיוון +מטרו (ס"ה 8 נתיבים...). המטרו במרכז/צד הכביש. 17 דק' מרמת בית שמש לירושלים.

צילום מסך 2025-05-29 032506.pngצילום מסך 2025-05-29 031708.png
 
נערך לאחרונה ב:
לגבי רכבת קלה/כבדה, יש גם סוג של רכבת טיטלינג (כמדומני שככה קוראים לזה) שזה רכבת שמיועדת לנסיעת פיתולים. יותר יקרה לתחזוקה, אבל ייתכן שזה מה שצריך לבית שמש ירושלים, וכמדומני שפעלה באופן נסיוני וחד פעמי גם בקו הישן לירושלים. תמונות יש במוזיאון הרכבת.
מוזמן לעיין במצגת הנ"ל. אין אופציה כזו. כל האפשרויות מדברות על מסילה חדשה.
הנה הקישור למצגת. המסמך האחרון בצד שמאל עדכונים והבהרות>הודעת הבהרה כולל מצגת
דרך אגב אם נדייק, במצגת הזו מופיע קו רכבת בית שמש-מלחה, ואילו במכרז הנוכחי מדובר על חיבור מסילתי בית שמש-ירושלים, כך שלדעתי יש סיכוי סביר שבסוף תהיה רכבת ישירה למרכז ירושלים ולא למלחה (כמו שהם כתבו כל האפשרויות פתוחות)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

רפורמת בעל עסק זעיר


מה מטרת הרפורמה?
רפורמת בעל עסק זעיר נועדה לפשט את הליכי עשיית העסקים בישראל על ידי כך שתפשט באופן משמעותי את עולם המסים עבור מאות אלפי עסקים קטנים ותפטור אותם מחובות שונות, כמו הגשת דו"ח שנתי, דרישת הכרה בהוצאות שונות ותשלום מקדמות למס הכנסה. בכך יחסכו בעלי עסקים קטנים זמן רב שמוקדש כיום למיצוי זכויות ודיווח.


מי יוגדר כ"בעל עסק זעיר"?
עוסק פטור או עוסק מורשה שמחזור העסקאות השנתי שלו אינו עולה על התקרה לעוסק פטור. נכון לשנים 2024 ו-2025, מחזור העסקאות יהיה כ-120 אלף ₪.


באילו נסיבות תידחה בקשתו של עוסק להיחשב כ"בעל עסק זעיר", על אף שהמחזור השנתי אינו עולה על התקרה הקבועה בחוק?
בחוק נקבעו הוראות אנטי תכנוניות שונות, כדי למנוע ניצול לרעה של המודל. כך, לדוגמה, שכיר שעבר לספק שירותים כעצמאי עבור מעסיקו לשעבר לא יוכל להירשם כ"בעל עסק זעיר" ויהיה חייב ברישום כעסק רגיל. בנוסף, לא תתאפשר יציאה וחזרה מהמודל שנה אחר שנה כדי למנוע הסטת הוצאות בין השנים.


האם קיימת חובה להירשם כ"בעל עסק זעיר"?
קבלת מעמד "בעל עסק זעיר" מול מס הכנסה היא פעולה וולונטרית ובעלי עסקים שיבקשו להמשיך לדווח במסלול הקיים יוכלו לעשות זאת. עוסקים חדשים שיפתחו תיק "עוסק פטור" מקוון במע"מ יידרשו לציין במפורש בטופס כי הם אינם מעוניינים לדווח כ"בעל עסק זעיר". עסקים קיימים, עוסקים פטורים שייפתחו תיק במשרד ועוסקים חדשים שיפתחו תיק "עוסק מורשה" לא ייחשבו ל"בעל עסק זעיר" אם לא הגישו בקשה לכך.


מה המשמעות של ההגדרה כ"בעל עסק זעיר"?
"בעל עסק זעיר", זכאי לנכות מהכנסותיו הוצאות בשיעור של 30% מהמחזור במקום לדרוש הוצאות שהוצאו בפועל. ברוב המקרים, הכרה זו תחסוך מאותם עסקים את החובה להגיש דו"ח שנתי, תשלום מקדמות מס הכנסה וביצוע הצהרת הון.


האם מי שחייב להגיש דו"ח שנתי מסיבה אחרת, יכול עדיין לדווח כ"בעל עסק זעיר"?
כן. הוא לא יהיה זכאי לפטור מהגשת דו"ח שנתי, תשלום מקדמות מס הכנסה ופטור מהצהרת הון אבל עדיין יהיה זכאי לנכות הוצאה בשיעור של 30% מהמחזור בדו"ח השנתי.


כיצד מקבלים הכרה כ"בעל עסק זעיר"?
עוסק חדש שיפתח תיק "עוסק פטור" מקוון במע"מ יוגדר כבעל עסק זעיר במס הכנסה, אלא אם כן סימן בטופס פתיחת תיק "עוסק פטור" כי הוא אינו מעוניין בכך.
עוסקים קיימים, עוסקים פטורים שייפתחו תיק במשרד המס, ועוסקים חדשים המוגדרים במע"מ כ"עוסק מורשה", יוכלו לבקש לשנות את מעמדם במס הכנסה ל"בעל עסק זעיר" באמצעות הגשת בקשה דרך מערכת מקוונת באתר רשות המסים. את הבקשות ניתן להגיש לאורך כל שנת המס – מה-1 בינואר ועד ה-25 בדצמבר.


כיצד ידווח בעל עסק זעיר למס הכנסה?
עצמאי שקיבל הכרה כ"בעל עסק זעיר" ידווח לרשות המסים פעמיים עבור כל שנה.
בדיווח הראשון – שאותו ניתן לבצע לאורך כל שנת המס השוטפת (זו שעליה מדווחים), מה-1 בינואר ועד ל-30 בדצמבר – יבוצע חישוב שיעורי המס, בהסתמך על המחזור המשוער, הכנסות נוספות, הטבות מס, נקודות זיכוי וכדומה. הדיווח יבוצע במערכת תיאומי המס הקיימת כיום, שבאמצעותה מחושב ניכוי המס לשכירים בעלי הכנסה נוספת.
הצהרה לבעל עסק זעיר – שיבוצע במהלך שנת המס העוקבת (זו שלאחר השנה שעליה מדווחים),
מה-1 בינואר ועד ה-31 במרס – ידווח העוסק על המחזור בפועל, יקבל חיוב וישלם את המס.


האם בעל עסק זעיר צריך עדיין לדווח למע"מ?
בעל עסק זעיר זו הגדרה של מס הכנסה ולכן כל הדיווחים למע"מ לא משתנים.


האם המעבר למסלול "בעל עסק זעיר" משפיע על הזכאות להטבות מס כמו נקודות זיכוי, הטבה בגין מגורים בישוב מוטב ועוד?
בעל עסק זעיר זכאי לכל הטבות המס.
במהלך עריכת תיאום המס על ידכם, המערכת תזהה הקלות בחישוב המס המגיעות לכם, וכן תאפשר לכם בחירת הקלות אחרות. אם בעל עסק זעיר זכאי להטבות שלא ניתן לממש דרך מערכת תיאומי המס – ניתן לקבלן באמצעות הגשת בקשה להחזר מס.


האם שני בני זוג שיש להם עסקים זעירים נפרדים רשאים להיות "בעל עסק זעיר"?
כן.


האם בעל עסק זעיר יהיה חייב בהצהרת הון?
בעל עסק זעיר במסלול המקוצר לא יחויב באופן אוטומטי בהצהרת הון כמו בעלי עסקים אחרים, יחד עם זאת, במקרים שבהם רשות המסים תראה בכך צורך, תשלח דרישה להצהרת הון.


מה יקרה למי שלא יבצע בזמן (עד ה 31.12) תיאום המס?
בעל עסק זעיר שלא יבצע בזמן תיאום מס עד תום שנת המס (31.12) יהיה חייב בהגשת דו"ח שנתי מלא וכל שאר החובות שיש לעסק רגיל.


מה יקרה למי שלא יצהיר בזמן על המחזור בפועל בדיווח המקוצר (עד ה 31.3 של השנה העוקבת)?
בעל עסק זעיר שלא יצהיר על המחזור בפועל יועבר להיות עסק רגיל, ויהיה חייב בהגשת דו"ח שנתי מלא וכל שאר החובות שיש לעסק רגיל.


האם בעל עסק זעיר פטור בכל מקרה מתשלום מקדמות?
בעל עסק זעיר לא יחויב באופן אוטומטי במקדמות כמו בעלי עסקים אחרים, יחד עם זאת, במקרים שבהם רשות המסים תראה בכך צורך, תשלח דרישה למקדמות.


האם בעל עסק זעיר שקיבל פטור רשאי בכל זאת לשלם מקדמות?
כן, פותחה מערכת חדשה לתשלום מקדמות לבעל עסק זעיר שבה בעל העסק הזעיר יוכל לשלם מקדמות במהלך השנה.


מה עושים עם עצמאי שהפך לבעל עסק זעיר במהלך שנת המס, ושילם מקדמות כעצמאי לפני המעבר?
המקדמות ששולמו כעצמאי יועברו להיות מקדמות של בעל עסק זעיר.


האם למעבר לדיווח כ"בעל עסק זעיר" יש השלכות על חובת ניהול ספרים?
לא. החוק לא השתנה לעניין זה. עצמאי שידווח כ"בעל עסק זעיר" עדיין חייב לנהל ספרים כחוק, ויכול למצוא את עצמו מוזמן לביקורת ניהול ספרים או דיונים.


האם למעבר לדיווח כ"בעל עסק זעיר" יש השלכות על התנהלות בעל העסק מול ביטוח לאומי וניכוי הוצאות ביטוח לאומי?
בשלב זה, לא יהיו השלכות על ההתנהלות מול ביטוח לאומי למעט שהוצאות על תשלומים לביטוח לאומי יוכרו במסגרת ההכרה של ההוצאות בשיעור 30% מהמחזור של בעל עסק זעיר.


האם עוסק זעיר צריך לפתוח תיק עצמאי בביטוח לאומי ?
בעת הגשת בקשה לפתיחת תיק לבעל עסק זעיר במערכת המקוונת, המידע עובר לביטוח לאומי באופן מקוון ונפתח תיק באופן אוטומטי. למעשה הבקשה המקוונת פותחת תיק אוטומטית במע"מ, מס הכנסה וביטוח לאומי. במקרים אחרים, יש לפתוח תיק בביטוח הלאומי.


  • תודה
Reactions: פגיעה ישירה1 //
9 תגובות

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  8  פעמים
למעלה