מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[בית שימשי]

להבנתי, בד'3 זה יותר קושי לרדת מסולם העתירה המפורסמת ואילו בד'4 העסק נתקע כי יש פחות שטחים שניתנים להקצאה מהמספר המינימלי שצריך להקצות בלי לפרק את הקואליציה... להבנתי יריצו בד'4 שינוי תב''ע קטן ואז יקצו.
מדגיש: להבנתי, לא מוסמך.

זה מה שקורה שכל אחד פותח עוד בית כנסת (חוץ מהליטאים), יש בתי כנסת שיש להם בקושי מנין ודורשים הקצאה (וגם יקבלו) ויש בתי כנסת שאפילו לא קיימים וגם רוצים להצטרף לחגיגת ההקצאות...

 

[ניק 127297]

חוץ מהליטאים

איזה מסכנים אבל למה שלא יפתחו גם [אם לא הצליח אז מה אתם רוצים]

 

[די]

איזה מסכנים אבל למה שלא יפתחו גם

ככה זה, הליטאים שומרי חוק... (כמו בקורונה וכו')
גם אין להם "נדיבים" שיסכנו את כספם לבנות בית כנסת עם סכנת הריסה.

 

[האברך ממיר]

היתה תכנית כזו בימי עליזה בלוך.
נדמה לי ש @יעקב הרמתי טען עליה שזה מחטף ומדובר בכלל על שטח חום.
בכל אופן, הוא ידע לבאר לנו על העניין.

אכן היה מחטף, בדמות שינוי תב"ע, של הפקעת שטחים חומים והפיכתם לצהובים-מגורים.
ואף אחד לא התנגד.
מצרף הודעות ישנות שלי בעניין.

אני מקווה שאתה צודק ואני טועה. אבל לפי מה שידוע לי, הדירות שם כבר נמכרו. כך שמעתי מאחד השכנים שלי, שטען שהוא רכש שם דירה.
זה פועל בצורה של עמותה, כמו קבוצת רכישה. הקרקע הוקצתה בצורה של פטור ממכרז, וקדם לכך גם שינוי תב"ע שערורייתי.
כמי שהובא כאן:

לאחמ"כ בוצע שינוי תב"ע כדי לאפשר את הבניה למגורים בשטחים הללו.

להלן התב"ע המקורי מתקופת אבוטבול, והתב"ע החדשה שקידמה בלוך כדי להקים קאנרטי ושכונה לשוטרים (באמצעות שינוי ייעוד משטחים חומים לשטחים למגורים).
מה שמכיח שייעוד לחילונים היה על הנייר בלבד.

כך גם נוצר שטח לבנות את הקאנטרי שלא היה בתכנון המקורי.

טוב. הלכתי לבדוק, מתי העירייה הזכירה זאת לראשונה, כצעד מעשי, ולא כהפרחת סיסמאות.
ובכן:
העירייה הזכירה זאת לראשונה בתאריך 25 בדצמבר 2019, כחודש לאחר נצחונה של עליזה בלוך בבחירות.

צעד נוסף בהקמת שכונת נווה שמיר: אושרה התוכנית ליציאה לדרך להקמת מרכז ספורט עירוני בנווה שמיר!

betshemesh.muni.il

הלכתי לבדוק קצת יותר לעומק, מהו ייעדו המקורי של השטח בתב"ע. התוכנית של השכונה היא 102-0055277.
כאן מופיע פירוט לגבי השטחים הציבוריים.
צפה בקובץ המצורף 1520150
תא שטח 111, הוא השטח בו הקאנטרי מיועד להיבנות.
כפי שמופיע בתשריט

צפה בקובץ המצורף 1520152
כך שהטענות כביכול השכונה תוכננה עם קאנטרי, מופרכות.
יתכן ומאן דהוא הפיץ שמועות כביכול מקודמת תוכנית לבניית הקאנטרי, כי הוא חשק מאוד להשתמש עם זה כקלף מנצח.
אבל שום צעד מעשי בעניין לא קודם עד אחרי הבחירות. כפי שנראה באתר העירייה.
עם כל זאת לא ברור, כיצד באמת ניתן להשתמש עם ייעוד מוגדר לבניית מבנה בסגנון הזה. כמו כל השחיתויות שנעשו בשכונה, כדי לשוות לה אופי וצביון מסויים.

 

[די]

אכן היה מחטף, בדמות שינוי תב"ע, של הפקעת שטחים חומים והפיכתם לצהובים-מגורים.

(רוב) השטחים שציינתי ברחוב חביבה רייך ומשה ארנס כבר בתב"ע המקורית משנת 2014 הם מופיעים בייעוד למגורים.

 

[יעקב הרמתי]

מי אמר שיש לו מה לעשות בעניין.

לעכב את מתחם 700, יכול לעכב את פרויקט 'רוזנברג פסגות' לא לקדם את הקאנטרי,
(לא לאשר 10 קומות בכל מיני תוכנות בשכונה)
ולתת תחבורה שיקשר בצורה ישירה בין השכונות החרדיות הצפוניות לשכונה!

 

[יהודי ישראלי]

כרגע רמה ה'1 מחולקת לפי רחובות, אחדים מהם חרדים ב90% ואחרים חילונים באחוז דומה.

החלוקה שלך היא מדהימה, אבל אינה נכונה כלל, וניכר שאינך מכיר את המקום,
תוכל בבקשה לגלות לנו על איזה רחוב מדובר?
בא נעבור בכל רמה ה' ותראה לי רחוב שיש דבר כזה,
אלא אם כן אתה סופר את החרדים שאינם כמוך כחילונים,

לגופו של עניין, ברגע שיהיו בתי כנסת, מבני ציבור ואף חנויות ותח"צ השכונה תתחיל לעמוד על הרגליים,
ואז אין שום סיבה שהחלק המועט שאינם חרדים ימשיכו להתגורר בשכונה, (ובפרט לאור הקמת ה'2 וכנ"ל),

דרך אגב, יש מי שטוען שההבדל היחיד בין ד' לה' זה הדעה הרווחת אצל האנשים מבחוץ, (וזה כלל לא מופרך),
בד' כולם משוכנעים שזה שכונה חרדית קלאסית ולכן כל השוליים/מודרניים/דתיים וכו' אינם נלקחים בחשבון,
אבל ברמה ה' מכל דגל ישראל עושים בלאגן, כי יש כאלה כמוך שהחליטו שיש מקומות עם 90% חילונים וכדו'.

 

[יעקב הרמתי]

לגופו של עניין, ברגע שיהיו בתי כנסת, מבני ציבור ואף חנויות ותח"צ השכונה תתחיל לעמוד על הרגליים,

נכון מאוד

דרך אגב, יש מי שטוען שההבדל היחיד בין ד' לה' זה הדעה הרווחת אצל האנשים מבחוץ, (וזה כלל לא מופרך),
בד' כולם משוכנעים שזה שכונה חרדית קלאסית ולכן כל השוליים/מודרניים/דתיים וכו' אינם נלקחים בחשבון,

זה לא דבר של מה בכך ואיני ממעט כלל בכוחו של תעמולה וקופירייטינג
רמה ד' לוותה בקמפיינים חסרי תקדים בעיתונות זרמה ד' הולכת להיות העיר הכי גדולה בארץ, (! ???)
-
רמה ה'? ההיפך, לוותה בקמפיינים כדי להדיר את הציבור החרדי
והאמת? מה שהכי שכנע חרדים לחשוב על עזיבה מהשכונה זה הפעולות 'החכמות' של העירייה.
לעירייה יש את הדדליין לתקן את העיוותים החמורים שמתאימים יותר לשנות ה30 במערב אירופה

אבל ברמה ה' מכל דגל ישראל עושים בלאגן, כי יש כאלה כמוך שהחליטו שיש מקומות עם 90% חילונים וכדו'.

הפעם האחרונה בו סיירתי בשכונה היה ביום העצמאות כך שייתכן שהושפעתי מחגיגות של בודדים

 

[רוצה בחיי]

לדאבוננו ראש העיר לא דואג להקצאות כדבעי ושם אין פוליטקה כתירוץ למה לא לתת ונראה שהוא לא רוצה שיהיה שם חרדים

 

[יעקב הרמתי]

היזמים מבית רוזנברג פסגות בטוחים שיקבלו היתר על כל 17 הקומות שלהם
לטענתו העירייה תאשר להם בגלל ששכונת המשקפיים היא לא שכונה חרדית!
איך התירוץ הזה מתקבל אצלכם? אשמח לתגובות!

כמובן זה 'דעת תורה' של יזם ותו לא!

 

[רפובליקני]

היזמים מבית רוזנברג פסגות בטוחים שיקבלו היתר על כל 17 הקומות שלהם
לטענתו העירייה תאשר להם בגלל ששכונת המשקפיים היא לא שכונה חרדית!
איך התירוץ הזה מתקבל אצלכם? אשמח לתגובות!

כמובן זה 'דעת תורה' של יזם ותו לא!

על איזה פרוייקט מדובר?

 

[יעקב הרמתי]

על איזה פרוייקט מדובר?

משקפיים דרום על הכיכר ברחוב נהר הירקון פינת אליהו הנביא /נהר הירדן

 

[רפובליקני]

משקפיים דרום על הכיכר ברחוב נהר הירקון פינת אליהו הנביא /נהר הירדן

מספר תוכנית?

 

[רוצה בחיי]

היזמים מבית רוזנברג פסגות בטוחים שיקבלו היתר על כל 17 הקומות שלהם
לטענתו העירייה תאשר להם בגלל ששכונת המשקפיים היא לא שכונה חרדית!
איך התירוץ הזה מתקבל אצלכם? אשמח לתגובות!

כמובן זה 'דעת תורה' של יזם ותו לא!

במשקפים לא ידוע שיש שם חרדים חוץ מהראש העיר יש שם דתי לאומי . זה לא מצדיק את הבניה

 

[יעקב הרמתי]

במשקפים לא ידוע שיש שם חרדים חוץ מהראש העיר יש שם דתי לאומי

- לא במשקפיים! זה ברחוב נהר הירדן /הירקון

 

[יעקב הרמתי]

מספר תוכנית?

102-1227420​

 

[נווה שמיר]

החלוקה שלך היא מדהימה, אבל אינה נכונה כלל, וניכר שאינך מכיר את המקום,
תוכל בבקשה לגלות לנו על איזה רחוב מדובר?
בא נעבור בכל רמה ה' ותראה לי רחוב שיש דבר כזה,
אלא אם כן אתה סופר את החרדים שאינם כמוך כחילונים,

לגופו של עניין, ברגע שיהיו בתי כנסת, מבני ציבור ואף חנויות ותח"צ השכונה תתחיל לעמוד על הרגליים,
ואז אין שום סיבה שהחלק המועט שאינם חרדים ימשיכו להתגורר בשכונה, (ובפרט לאור הקמת ה'2 וכנ"ל),

דרך אגב, יש מי שטוען שההבדל היחיד בין ד' לה' זה הדעה הרווחת אצל האנשים מבחוץ, (וזה כלל לא מופרך),
בד' כולם משוכנעים שזה שכונה חרדית קלאסית ולכן כל השוליים/מודרניים/דתיים וכו' אינם נלקחים בחשבון,
אבל ברמה ה' מכל דגל ישראל עושים בלאגן, כי יש כאלה כמוך שהחליטו שיש מקומות עם 90% חילונים וכדו'.

לדאבוננו ראש העיר לא דואג להקצאות כדבעי ושם אין פוליטקה כתירוץ למה לא לתת ונראה שהוא לא רוצה שיהיה שם חרדים

היזמים מבית רוזנברג פסגות בטוחים שיקבלו היתר על כל 17 הקומות שלהם
לטענתו העירייה תאשר להם בגלל ששכונת המשקפיים היא לא שכונה חרדית!
איך התירוץ הזה מתקבל אצלכם? אשמח לתגובות!

כמובן זה 'דעת תורה' של יזם ותו לא!

בית שמש נמצאת בהולד והעירייה בעצם ממתינה לראות מי יבואו לגור בשכונות החדשות
אין להם עניין לתת הקצאות מעכשיו למי שבאו לגור כשלא ידוע מי יבוא בעתיד
לכן לי זה קצת מובן מה הסיבה שלא נותנים הקצאות בשלב הזה
רק אני יוסיף להגיד לזכות העירייה שיש בפועל שטחים להקצאות לעומת ערים אחרות שאין
גם ככה יותר ברור שעכשיו זה לא הזמן לתת הקצאות עד שידעו מי יהיו תושבי המקום ובעיקר ברמה ה2 שיהיו זקוקים מאוד להקצאות הללו

אם יבואו נגיד 50 משפחות בעלזיות לרמה ה2 הלא ברור שראש העיר יהיה מוכרח לתת להם הקצאה ויהיה להם כוח לבקש זאת

אבל בשכונת המשקפיים היזמים טועים כי בסוף יש החלטה גורפת לאסור בנייה למגורים מעל 9 קומות והעירייה לא הולכת לשנות את זה וגם אין לה שום אינטרס אלא רק אם היזמים ישנו את התוכנית לתעסוקה

 

[רוצה בחיי]

בית שמש נמצאת בהולד והעירייה בעצם ממתינה לראות מי יבואו לגור בשכונות החדשות
אין להם עניין לתת הקצאות מעכשיו למי שבאו לגור כשלא ידוע מי יבוא בעתיד
לכן לי זה קצת מובן מה הסיבה שלא נותנים הקצאות בשלב הזה
רק אני יוסיף להגיד לזכות העירייה שיש בפועל שטחים להקצאות לעומת ערים אחרות שאין
גם ככה יותר ברור שעכשיו זה לא הזמן לתת הקצאות עד שידעו מי יהיו תושבי המקום ובעיקר ברמה ה2 שיהיו זקוקים מאוד להקצאות הללו

תינה לראות מי יבואו לגור בשכונות החדשות
אין להם עניין לתת הקצאות מעכשיו למי שבאו לגור כשלא ידוע מי יבוא בעתיד
לכן לי זה קצת מובן מה הסיבה שלא נותנים הקצאות בשלב הזה
רק אני יוסיף להגיד לזכות העירייה שיש בפועל שטחים להקצאות לעומת ערים אחרות שאין
גם ככה יותר ברור שעכשיו זה לא הזמן לתת הקצאות עד שידעו מי יהיו תושבי המקום ובעיקר ברמה ה2 שיהיו זקוקים מאוד להקצאות הללו

אתה גר בשכונה או לא . מה זה כמעט שלוש שנים ואין בית כנסת נורמלי וזה בכלל לא מובן שמביאים בית ספר מחוץ לשכונה העיקר שיהיה חילוני חוץ שגם בשכונות חילוניות יש בתי כנסת ששם בקושי

 

[נווה שמיר]

אתה גר בשכונה או לא . מה זה כמעט שלוש שנים ואין בית כנסת נורמלי וזה בכלל לא מובן שמביאים בית ספר מחוץ לשכונה העיקר שיהיה חילוני חוץ שגם בשכונות חילוניות יש בתי כנסת ששם בקושי

עוד לא התחילו לבנות את השכונה התושבים שם הם ממש מעט מול מה שיהיה בעתיד

 

[יעקב הרמתי]

במשקפים לא ידוע שיש שם חרדים חוץ מהראש העיר יש שם דתי לאומי . זה לא מצדיק את הבניה

ספוילר: סתם קצת רקע

המיקום של הפרויקט הוא בצומת ראשי שמחבר בין שכונות חרדיות , כך שההשפעה הישירה שלו היא על הציבור החרדי, גם אם יש בסביבה אזור עם אופי כללי יותר.
שנית, הכניסה למתחם עצמו היא לא משכונת המשקפיים אלא מלמעלה, כך שכל ההיבטים התחבורתיים, התנועתיים נוגעים לציבור החרדי,

אז עכשיו יזם מחליט איפה "כן חרדי" ואיפה "לא חרדי", ולפי זה קובעים מה מותר לבנות? מעניין…
כנראה שמה שלא הולך עם תקנת העיר...