סינונים תמונות בנטפרי נפתחות רק לאחר זמן רב

  • הוסף לסימניות
  • #61
הבעיה שלוקחים את זה למקום מאוד קטן בשם "פקשושים"
ואז מתחיל הויכוח כמה פקשושים היו.
פשוט שוכחים את הפואנטה. אין סיבה בעולם לחכות לבדיקה אנושית. רובוט יעשה את זה טוב יותר.
אפשר לדון על זה
יש כאלו שהם בגישה שרוצים שיפתחו להם רק משהו עם סיכון אפסי ומוכנים לסבול בשביל שיהיה 100% (בעיקר גברים)

אין בעיה לטעון שבאמת לא צריך 100% כי גם ברחוב אין 100% וכו'
אבל לטעון שבכל מקרה זה רק 95% זה כבר הטעיה של הציבור (ולי באופן אישי מערער את האמינות של שאר הדברים שנכתבו בהודעה)
בינה מלאכותית שיודעת ליצור אנשים מסוגלת גם לבדוק תמונות במהירות לפי פרמטרים.
הבאתי לעיל דיון בנושא בפורום של נטפרי
לפי בדיקות שאני עשיתי אין קשר בכלל, מודל שיודע לייצר תמונה של אשה לא תמיד יזהה שהרגל בתמונה בעיתון על השולחן היא של אשה
תעברי לאתרוג למסלול העסקי.
כל זה זה רק במסלול העסקי? מה קורה במסלול הרגיל?
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
יש כאלו שהם בגישה שרוצים שיפתחו להם רק משהו עם סיכון אפסי ומוכנים לסבול בשביל שיהיה 100% (בעיקר גברים)
נכון.
מה שלא יתאים בשום צורה לאישה העובדת בתחומי העיצוב: אדריכלית, מעצבת פנים, מעצבת, בונה אתרים, עורכת וידאו.

אבל לטעון שבכל מקרה זה רק 95% זה כבר הטעיה של הציבור
85% לאתרים שציינתי.
מציעה לבדוק לבד 20 עמודי אינטרנט זהים ב2 הסינונים במשך זמן זהה לכל עמוד. להתחיל מאתרוג עד שכל התמונות נבדקו ואז לתת את אותו הזמן לעמוד זהה בנטפרי.
משך זמן הבדיקה הארוך מאוד בנטפרי (יחסית לאינטרנט), גורם לגולשים להשתמש באותו פרק זמן בהרבה פחות עמודים, להגיע להרבה פחות מידע.

אתרוג זה לא סינון חסוי. אפשר פשוט לבדוק את הנתונים שכתבתי.
אין לי אחוזים שם, לצערי.

לפי בדיקות שאני עשיתי אין קשר בכלל, מודל שיודע לייצר תמונה של אשה לא תמיד יזהה שהרגל בתמונה בעיתון על השולחן היא של אשה
ברור לי שאפשר לפתח כזה דבר.
הרובוט של אתרוג טוב במידה סבירה, והוא עלול לחסום תמונות טובות או לדלג על תמונות האמורות להחסם. ועדיין - אין לי ספק שאפשר להביא רובוט לרמה מאוד גבוהה.
גם אם כיום זה עדיין לא קיים.

כל זה זה רק במסלול העסקי? מה קורה במסלול הרגיל?
במסלול העסקי הכל פתוח כמו נטפרי, פחות או יותר.
יש הרבה אפשרות של התאמה אישית כמו מסלולים סגורים יותר, הורדת אתרי חדשות ועוד.
אני משתמשת לצרכי עבודה, ויש לי את המסלול הכי פתוח וב"ה התוכן נקי ומאפשר לעבוד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
מה שלא יתאים בשום צורה לאישה העובדת בתחומי העיצוב: אדריכלית, מעצבת פנים, מעצבת, בונה אתרים, עורכת וידאו.
זה לא רק נושא של תמונות של נשים
יש כאלו שלא רוצים שיהיה להם את האפשרות לדבר עם הAI על נושאי אמונה למשל
מציעה לבדוק לבד 20 עמודי אינטרנט זהים ב2 הסינונים במשך זמן זהה לכל עמוד. להתחיל מאתרוג עד שכל התמונות נבדקו ואז לתת את אותו הזמן לעמוד זהה בנטפרי.
משך זמן הבדיקה הארוך מאוד בנטפרי (יחסית לאינטרנט), גורם לגולשים להשתמש באותו פרק זמן בהרבה פחות עמודים, להגיע להרבה פחות מידע.
מה שצריך להשוואת זה התמונות שכבר נפתחו
אם בסינון א' אני נכנס לדף ויש 200 תמונות מתוכם 150 עדיין לא חזרו מבדיקה אבל ה50 שנפתחו נקיים ב100%
ובסינון ב' כל ב200 נבדקו אבל יש 5% פשלות

אז אם הבדיקה היא חד פעמית אפשר לטעון שבסינון א' ראיתי פחות, אבל אם בשני הסינונים אני משתמש כמה חודשים כבר לא אמור להיות השפעה לכל בדף אני רואה 50 תמונות במקום 200.

בעליאקספרס נראה לי בדף ממוצע יותר מ25% מהתמונות כבר נבדקו (לא יודע האם זה פתוח באתרוג שאפשר להשוות)
ברור לי שאפשר לפתח כזה דבר.
הרובוט של אתרוג טוב במידה סבירה, והוא עלול לחסום תמונות טובות או לדלג על תמונות האמורות להחסם. ועדיין - אין לי ספק שאפשר להביא רובוט לרמה מאוד גבוהה.
גם אם כיום זה עדיין לא קיים.
יש גם עניין של עלות לבדיקה לכל תמונה
מודל גדול לרוב עולה יותר, ואם יעלה 20 אג' לתמונה זה כבר לא כלכלי.
במסלול העסקי הכל פתוח כמו נטפרי, פחות או יותר.
יש הרבה אפשרות של התאמה אישית כמו מסלולים סגורים יותר, הורדת אתרי חדשות ועוד.
אני משתמשת לצרכי עבודה, ויש לי את המסלול הכי פתוח וב"ה התוכן נקי ומאפשר לעבוד.
השאלה היא גם מה סגור
יש אנשים עם ראש קרימינלי שחושבים איך אפשר למצוא משהו בעייתי
היה לי דיון עם מישהו מה הבעיה בגוגל דרייב הרי אף אחד לא שולח לי קבצים בעיתיים
ומיד ענה שהרי אפשר לחפש בגוגל "site:drive.google.com משהו בעייתי" ולמצוא קבצים בעייתיים....
 
  • הוסף לסימניות
  • #64
@אלף אורות תעברי לאתרוג למסלול העסקי.
לא יודעת מה היה פעם, היום הם מאוד יעילים בעיני.
גם שירות הלקוחות שלהם השתפר מאוד.

פותחים לי כל מה שצריך כבונת אתרים.
כולל יודמי ואתרי עריכת וידאו.
תמונות וסרטונים נבדקים בבינה מלאכותית בשניות.

ואם יש בקשות חריגות - זה עובר לבדיקה של ועדת הרבנים, ובדר"כ מוצאים פתרון.

והיתרון מספר 1:
אפשר לשלוח 5000 אתרים ביום לבדיקה, ו7000 סרטונים.
לא משלמים על זה כסף, זה כלול במנוי.

קחי חודש אחד ניסוי (עם סבלנות), תנקי קאש בצורה טוטאלית, ותראי אם זה פותר לך בעיות.
AI נבדק יחסית מהר, gpt עובד מהר וחלק.
אם יש לך תוכנה / אתר ספציפי שאת צריכה - אוכל לבדוק איך הוא עובד באתרוג.

מבחינת פקשושים - די זהה בין נטפרי לאתרוג.
ההבדל במסה.
כלומר - בנטפרי רואים הרבה פחות תמונות ביום, כי יש זמן בדיקה.
באתרוג אפשר לראות אלפי תמונות, כי הכל נבדק ברגע.
מסכימה לגמרי!
לדעתי נטפרי אפילו לא מנסים להתאים את עצמם לעובדות ועסקים
אלא לגברים ומשפחות
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
בתור אחת שמשתמשת בשני הסינונים באופן יומיומי
אין כל כך הרבה הבדל ברמת הסינון
ההמלצה שלי היא פשוט תנסו לחודש
יכולה להגיד מניסיון שלי מהשבוע האחרון-
הייתי אמורה לעבוד מהבית ולא נפתחו לי האתרים שהייתי צריכה-
בנטפרי עד עכשיו זה לא נפתר ועד שענו לכל הודעה היה פשוט סיוט
(מה גם שאין שום דרך לזרז כי במענה הטלפוני אומרים שאין להם מה לעשות וזה רק דרך הפניות באזור האישי ).
לעומת זאת באתרוג פתחו לי במקום ועשו הכל כדי שזה יסתדר.
ההבדל מבחינתי הוא שאתרוג המוטו שלהם הוא -
שהם לא בתפקיד הביביסיטר,
הם יוצאים מנקודת הנחה שאדם שם סינון מבחירה .
ולכן אין שום צורך לחפש אותו ולנסות לחנך,
כל עוד מדובר באתר שנצרך לעבודה ועומד בתקנות הוועדה הוא יפתח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
השאלה היא גם מה סגור
יש אנשים עם ראש קרימינלי שחושבים איך אפשר למצוא משהו בעייתי
היה לי דיון עם מישהו מה הבעיה בגוגל דרייב הרי אף אחד לא שולח לי קבצים בעיתיים
ומיד ענה שהרי אפשר לחפש בגוגל "site:drive.google.com משהו בעייתי" ולמצוא קבצים בעייתיים....
ובכל זאת זה סגור בנטפרי🤔






💙 חנה בת יהודית לרפו"ש 💙
https://www.prog.co.il/threads/1048870



 
  • הוסף לסימניות
  • #67
השאלה היא גם מה סגור
יש אנשים עם ראש קרימינלי שחושבים איך אפשר למצוא משהו בעייתי
היה לי דיון עם מישהו מה הבעיה בגוגל דרייב הרי אף אחד לא שולח לי קבצים בעיתיים
ומיד ענה שהרי אפשר לחפש בגוגל "site:drive.google.com משהו בעייתי" ולמצוא קבצים בעייתיים....
וזה בדיוק הבעיה שיש אנשים ששמים סינון בשביל לנסות לעקוף אותו.
מרגיש לי שהציבור החרדי נכנס לאיזה שהוא משחק
שמבחוץ זה נראה כשר אבל בתכל'ס "הצלחתי לפרוץ"
(מה שקורה עם הפלאפונים - בשביל מה לשלם 400+ על פלאפון שנראה כשר ואז להוסיף כסף רק בשביל לפרוץ אותו???)
מתי אנשים ילמדו שהם לא עושים טובה לאף אחד בזה שהם שמים לעצמם הגנה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
וזה בדיוק הבעיה שיש אנשים ששמים סינון בשביל לנסות לעקוף אותו.
מרגיש לי שהציבור החרדי נכנס לאיזה שהוא משחק
שמבחוץ זה נראה כשר אבל בתכל'ס "הצלחתי לפרוץ"
(מה שקורה עם הפלאפונים - בשביל מה לשלם 400+ על פלאפון שנראה כשר ואז להוסיף כסף רק בשביל לפרוץ אותו???)
מתי אנשים ילמדו שהם לא עושים טובה לאף אחד בזה שהם שמים לעצמם הגנה?
זה לא טובה בשביל אף אחד
יש אנשים שמרגישים לא בנח אם יהיה אפשרות ליצר הרע בעוד שנה לבא ולפתות אותו לעשות משהו ברגע של חולשה, ולכן רוצים לנעול את עצמם עם סדרה של מחסומים שלא יוכלו לגשת לתוכן מסויים גם אם מאוד ירצו בכך שרגע של חולשה.
אני לא כזה אבל מבין/מכבד את אלו שמרגישים ככה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
זה לא טובה בשביל אף אחד
יש אנשים שמרגישים לא בנח אם יהיה אפשרות ליצר הרע בעוד שנה לבא ולפתות אותו לעשות משהו ברגע של חולשה, ולכן רוצים לנעול את עצמם עם סדרה של מחסומים שלא יוכלו לגשת לתוכן מסויים גם אם מאוד ירצו בכך שרגע של חולשה.
אני לא כזה אבל מבין/מכבד את אלו שמרגישים ככה.
ובדיוק לכן הם שמים סינון
כי הם מבינים למה זה נחוץ והם רוצים לשמור על עצמם
אבל מפה ועד להיות עסוק כל היום בלמצוא עוד פרצות בסינון...
מה יהיה ביום שהם יפלו על אינטרנט פתוח?
יעזרו לגוגל לשפר את החיפוש הבטוח 😐?
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
נסו לחפש בפריפיק, פלאטאייקון, דריבל, ביהנס, פינטרסט.
אני עובר עכשיו על pinterest, behance, dribbble, flaticon
נראה שבאתרים האלו יש אחוז גבוה של תמונות עם חפצים ואייקונים ופחות תמונות של אנשים וביגוד וכדו' (לא שאין אלא שזה לא השימוש העיקרי של האתרים האלו)

נראה לי צריך להשוות יותר מה הרמת פספוסים באתרי קניות ואתרי יצירות של AI ששם יש מגוון גדול של סוגי תמונות, יתכן של אלו שמתלוננים על אתרוג זה אלו שביקרו הרבה באתרי ביגוד ואלו שאומרים שהכל מצויין זה אלו שעובדים בעיקר עם אנימציות או משהו כזה
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
ובדיוק לכן הם שמים סינון
כי הם מבינים למה זה נחוץ והם רוצים לשמור על עצמם
אבל מפה ועד להיות עסוק כל היום בלמצוא עוד פרצות בסינון...
מה יהיה ביום שהם יפלו על אינטרנט פתוח?
זה לא לחפש פרצות זה עולה להם באופן אוטומטי
אבל נראה לי לא יעזור הדיון זה פשוט אנשים שהראש שלהם עובד אחרת
מה יהיה ביום שהם יפלו על אינטרנט פתוח?
קודם כל הם עושים הכל כדי שזה לא יקרה.
וגם יש להם יצר טוב ומפגש עם אינטרנט פתוח לא אומר שיעשו משהו רע
זה פשוט אנשים שלא רוצים שיהיה ליצר הרע שלהם אופציה לומר להם לעשות משהו רע (לא שהוא תמיד אומר להם)
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
חושבת שיעזור מאד אם יפתח דיון בו כל אחד שמשתמש בכמה סינונים (מכל הסוגים והרמות )
ירשום את המקצוע ובאילו תחומים -+ הוא מתעסק באינטרנט
ואז יתן סקירה ענינית על כל אחד מהסינונים וההבדל ביניהם
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
יש כאלו שלא רוצים שיהיה להם את האפשרות לדבר עם הAI על נושאי אמונה למשל
חוכמולוגים.
בדיגיטל חייבת להיות לבנ"א שליטה ובחירה מה לראות ומה לא.

מפתיע אותי שאנשים מתפארים בזה שאין להם שליטה מה לפתוח ומה לסגור.
מודל גדול לרוב עולה יותר, ואם יעלה 20 אג' לתמונה זה כבר לא כלכלי.
לא.
כל החישובי תמונות אינם נכונים, כי הנחת הבסיס מוטעית.
דף אינטרנט אמור להטען עם תמונות בדוקות. אם התמונות אינן נבדקות זה כשל בסינון, כשל בהבאת תכנים אל הגולש.

מודל סינון תמונות מבוסס בינה מלאכותית אינו מחושב פר תמונה, כמו שלא הגיוני לחשב פתיחת אתר או סרטון פר נקודה.
זה מודל החישוב של נטפרי, זה לא מודל חישוב מבוסס הגיון.

אם אתרוג יפתחו בינה מלאכותית שבודקת תמונות ללא כשלים בכלל - הם ישברו את השוק.
זה בכלל לא מחושב פר תמונה, אלא פר תועלת.
יש אנשים עם ראש קרימינלי
יש כל מיני סוגי אנשים.
ושוב חוזרת לפתיחת ההודעה - זה לא מחמיא להם, ואיש לא אמור לשמור על רעיונותיהם הקרמינאליים.
זה עלול לקרות להם בכל מקום, גם בלי שום אמצעי טכנולוגי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
מודל סינון תמונות מבוסס בינה מלאכותית אינו מחושב פר תמונה
אני מדבר על העלות של נותן השירות
גם בchatGPT העלות בצד שלהם היא פר טוקן, ובאתרים של יצירת תמונות היא פר תמונה.
אבל רוב המשתמשים לא אובים לשלם פר תמונה או טוקן אז הם מחשבים עלות ממוצעת וגובים 20$ בחודש (ויש אומרים שמפסידים גם על זה)
גם בשירות לסינון תמונות ככל שיש יותר תמונות זה עוד זמן GPU ואם לקוח א' צופה ב2000 תמונות ביום ולקוח ב' ב200, אז לקוח א' צורך פי 10 משאבים מלקוח ב'.

אתם אולי רגילים לעלות של אחסון אתרים שאף אחד לא סופר כמה CPU כל בקשה לוקחת, אבל אבל כשזה מגיע לGPU בעלות גבוה מתחילים לספור חלקיקי שניות (פשוט כששעת GPU עולה 5$ אז באמת כל שניה נספרת)
בדיגיטל חייבת להיות לבנ"א שליטה ובחירה מה לראות ומה לא.
זהו שבנטפרי יש (כמעט) ביטול הבחירה ויש אנשים שרוצים את זה
ויש כאלו שחושבים שזה ככה גם על פי התורה שאסור לאדם להכניס את עצמו לנסיון
לא נראה לי שזה המקום לדון בנושא, פשוט יש אנשים כאלו ומותר לכבד את רצונם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
אז מה המסקנות שלנו מהפורום החשוב הזה?

לי עדיין יש תקווה שנטפרי יתעשתו על עצמם וישדרגו את השירות והביצועים שלהם כי סה"כ הם בסדר גמור
ואם לא, אז שתבוא חברה מתחרה אחרת באותה רמת סינון במקומם ותיתן ללקוחות שרוצים לשמור על עצמם ובו זמנית לקבל שירות וביצועים מתקדמים, את מה שמגיע להם וביושר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
@אלף אורות תעברי לאתרוג למסלול העסקי.
לא יודעת מה היה פעם, היום הם מאוד יעילים בעיני.
גם שירות הלקוחות שלהם השתפר מאוד.

פותחים לי כל מה שצריך כבונת אתרים.
כולל יודמי ואתרי עריכת וידאו.
תמונות וסרטונים נבדקים בבינה מלאכותית בשניות.

ואם יש בקשות חריגות - זה עובר לבדיקה של ועדת הרבנים, ובדר"כ מוצאים פתרון.

והיתרון מספר 1:
אפשר לשלוח 5000 אתרים ביום לבדיקה, ו7000 סרטונים.
לא משלמים על זה כסף, זה כלול במנוי.

קחי חודש אחד ניסוי (עם סבלנות), תנקי קאש בצורה טוטאלית, ותראי אם זה פותר לך בעיות.
AI נבדק יחסית מהר, gpt עובד מהר וחלק.
אם יש לך תוכנה / אתר ספציפי שאת צריכה - אוכל לבדוק איך הוא עובד באתרוג.

מבחינת פקשושים - די זהה בין נטפרי לאתרוג.
ההבדל במסה.
כלומר - בנטפרי רואים הרבה פחות תמונות ביום, כי יש זמן בדיקה.
באתרוג אפשר לראות אלפי תמונות, כי הכל נבדק ברגע.
חגית, קודם כל תודה רבה! אני בהחלט מוכנה לבדוק, אבל אחר כך ראיתי שדובר על כך שאתרוג זה סינון שאפשר להסיר לבד איכשהו, או להחליט מה גובה הסינון. נכון? זה כמו שהיה פעם רימון? כי אם זה ככה, זה פחות יתאים לי. האינטרנט בבית שלי הוא לא רק עבורי, יש עוד בני בית שלא אמורים להחליט בעצמם איזה סינון הם רוצים.
השאלה היא אם אתרוג עסקי זה משהו סגור שאי אפשר פתאום לשנות (אא"כ אני מורידה את הסינון של אתרוג לגמרי, כמו שאת הסינון של נטפרי אני יכולה להוריד לגמרי)), או שיש לי אופציות להחליט לבד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
את הסינון של אתרוג אין שום אופציה להסיר ללא סיסמא (מדברת על האפליקציה שמגנה גם מחוץ לרשת הביתית )
את הסיסמא להסרה ניתן לקבל מנציג אך ורק במקרה של ביטול מנוי.
המשמעות של ההחלטה על גובה הסינון זה כמו בנטפרי,
יש 4 דרגות ממייל בלבד עד מורחב לעסקים.
אם מדובר בסינון ברמת ספק - ברשת הביתית, ישנה אפליקציה להתקנה על המחשב שגם אותה לא ניתן להסיר לבד
והיא חוסמת את הוויפי, לגלישה רק על רשת של אתרוג.
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
חגית, קודם כל תודה רבה! אני בהחלט מוכנה לבדוק, אבל אחר כך ראיתי שדובר על כך שאתרוג זה סינון שאפשר להסיר לבד איכשהו, או להחליט מה גובה הסינון. נכון? זה כמו שהיה פעם רימון? כי אם זה ככה, זה פחות יתאים לי. האינטרנט בבית שלי הוא לא רק עבורי, יש עוד בני בית שלא אמורים להחליט בעצמם איזה סינון הם רוצים.
השאלה היא אם אתרוג עסקי זה משהו סגור שאי אפשר פתאום לשנות (אא"כ אני מורידה את הסינון של אתרוג לגמרי, כמו שאת הסינון של נטפרי אני יכולה להוריד לגמרי)), או שיש לי אופציות להחליט לבד.
באתרוג אפשר להחליט מה חסום ומה לא בערך כמו בנטפרי (לא יודעת מה בעסקי)
להוריד רמה זה רימון ולא אתרוג






💙 חנה בת יהודית לרפו"ש 💙
https://www.prog.co.il/threads/1048870



 
  • הוסף לסימניות
  • #79
חגית, קודם כל תודה רבה! אני בהחלט מוכנה לבדוק, אבל אחר כך ראיתי שדובר על כך שאתרוג זה סינון שאפשר להסיר לבד איכשהו, או להחליט מה גובה הסינון. נכון? זה כמו שהיה פעם רימון? כי אם זה ככה, זה פחות יתאים לי. האינטרנט בבית שלי הוא לא רק עבורי, יש עוד בני בית שלא אמורים להחליט בעצמם איזה סינון הם רוצים.
השאלה היא אם אתרוג עסקי זה משהו סגור שאי אפשר פתאום לשנות (אא"כ אני מורידה את הסינון של אתרוג לגמרי, כמו שאת הסינון של נטפרי אני יכולה להוריד לגמרי)), או שיש לי אופציות להחליט לבד.
אתרוג זה 100% הגנה.
אי אפשר להסיר את הסינון או לרדת לסינון קלוש.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום וברכה,
ברצוני לברר בשביל מכרים-

אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
• להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
• להחליף מידע בין הרוכשים
• ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

אם אתם:
• רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
• נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
• או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

בשורות טובות
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אשכולות דומים

אני בנטפרי וממש לא מרוצה!
לדוגמא האתר קנבה: כל תמונה שאני שמה בעיצוב, ייקח לו שעות לפתוח אותה, אם בכלל, וכשסוף כל סוף זה נפתח, אני אגדיל קצת את התמונה וזה ייחסם שוב. כנל לגבי אלמנטים שאני משנה להם צבעים, בצבע מסויים זה פותח ישר, ובצבע אחר נשלח לבדיקה מחודשת.
צ'אטים: ממעל 200 לפעמים אפילו פחות משתתפים הקבוצה נחסמת. בלי אופציה לשלוח לבדיקה או משהו כזה. לפחות מה שידוע לי.
בינה מלאכותית: ואי זה פשוט מתישש.. כבר לא שווה לנסות ליצור תמונה... לגבי יצירת תמונות, מרבית האתרים לא נפתחים, ומה שכן, התמונות לא יוצאות משהו.. מה שנפתח כמובן. אני לא עוד לא מדברת על סרטונים שלא מאפשר בכלל...
גם צאט גיפיטי, פתאום באמצע השיחה או כותב לי: "נטפרי לא מרשה לי לדבר איתך על זה" או משהו בסגנון.. ודיברתי איתו בכלל על ספרים חרדיים..
אני מתלבטת אם לעבור לאתרוג, או שהבעיה הזו קיימת גם שם? והאם רימון זו אופציה בכלל? מהי רמת הסינון שם? או שיש לכם המלצות לסינונים טובים אחרים..
  • תודה
Reactions: זבנג1 //
7 תגובות

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה