דיון כשרות הפנסיות

  • הוסף לסימניות
  • #42
אתה רציני ? אני מבין שבין היתר התכוונת לשם ושם לא מצאתי תשובה {אני מדגיש} לשאלה שהצגתי.
זה מה ששאלת:
אשאל שאלה
שלחת שליח (ונקרא לו, לצורך הענין) ראובן אם כסף שלך לקנות לך מוצרים לפי מה שתיצטרך וזה לא סתם שליח שעושה לך טובה אלא הוא מקבל ממך כסף על הפעילות הזו ואותו שליח מודיע לך מראש בעת עריכת ההסכם ביניכם שכל עשיתו עבורך הוא כפוף להוראות והחלטתו של שמעון וכל פעולתיו הוא רק בצורה ששמעון הורה לו לפי כללים מסוימים שיכולים להתעדכן מעת לעת וכן כל פעולה ופעולה ז בתנאי ששמעון מסכים ומוכן שיעשה זאת
לאחר זמן ראובן קיבל הוראה משמעון לפתוח עסק של חילול שבת עם הכסף שלך
האם תוכל לטעון זה "בע"כ". ולא כל מה שאני יכול למנוע את ראובן מלעשות נחשב שאני עושה ???????
במקרה דנן השליח במקום ראובן זה חברת הפנסיה ושמעון זה המדינה והחוק
ובאמת יש בזה גם טענה כלפי הטענה שהוסיפו בתשובה לעיל תשואה כהלכה
ובנוסף בכשרות שע"י יש מקום גדול יותר להקל על בסיס התנאי מול החברה של בעלות על נכסים המותרים בלבד
אין יכולת לתנאי כזה לתפוס באופן שהחברה מודיעה שהבסיס לכל ההתקשרות הוא בכפוף להוראות החוק

הנה למשל התייחסות
למה הודעה שלי מועילה, אף שברור שמנהלי הפנסיות הן ע"פ חוק והן ע"פ הודעתם הרשמית ימשיכו להשקיע במסלול אסור.

1732875794759.png

1732875724095.png


עיי"ש הלאה.
אני לא הולך להעלות לפה מחדש מאמר שלם, שהרב @השקעות R הון העלה כבר.

כמו שאמרתי, יש שאוחזים שזה היתר רק בדיעבד, ולכן ככל שיש תחליף כשר ללא הפסד מרובה, אין לסמוך על זה.
לגבי ההבדלים בין מקיפה ללא, יכול להיות שלדעת כשרות זו או אחרת זה נחשב הפסד מרובה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
זה מה ששאלת:


הנה למשל התייחסות
למה הודעה שלי מועילה, אף שברור שמנהלי הפנסיות הן ע"פ חוק והן ע"פ הודעתם הרשמית ימשיכו להשקיע במסלול אסור.

צפה בקובץ המצורף 1834343
צפה בקובץ המצורף 1834342

עיי"ש הלאה.
אני לא הולך להעלות לפה מחדש מאמר שלם, שהרב @השקעות R הון העלה כבר.

כמו שאמרתי, יש שאוחזים שזה היתר רק בדיעבד, ולכן ככל שיש תחליף כשר ללא הפסד מרובה, אין לסמוך על זה.
לגבי ההבדלים בין מקיפה ללא, יכול להיות שלדעת כשרות זו או אחרת זה נחשב הפסד מרובה.
במחילה לא הבנתי למה זה טענה על ה 30% ביחס לבע"כ {גם באופן כללי זה לא כ"כ אמור לעזור ל 30%] קראתי את הקטע כבר כמה פעמים
והפסד מרובה תמיד היה והם לא רצו להתיר
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #44
אשאל שאלה
שלחת שליח (ונקרא לו, לצורך הענין) ראובן אם כסף שלך לקנות לך מוצרים לפי מה שתיצטרך וזה לא סתם שליח שעושה לך טובה אלא הוא מקבל ממך כסף על הפעילות הזו ואותו שליח מודיע לך מראש בעת עריכת ההסכם ביניכם שכל עשיתו עבורך הוא כפוף להוראות והחלטתו של שמעון וכל פעולתיו הוא רק בצורה ששמעון הורה לו לפי כללים מסוימים שיכולים להתעדכן מעת לעת וכן כל פעולה ופעולה ז בתנאי ששמעון מסכים ומוכן שיעשה זאת
לאחר זמן ראובן קיבל הוראה משמעון לפתוח עסק של חילול שבת עם הכסף שלך
האם תוכל לטעון זה "בע"כ". ולא כל מה שאני יכול למנוע את ראובן מלעשות נחשב שאני עושה ???????
במקרה דנן השליח במקום ראובן זה חברת הפנסיה ושמעון זה המדינה והחוק
ובאמת יש בזה גם טענה כלפי הטענה שהוסיפו בתשובה לעיל תשואה כהלכה
ובנוסף בכשרות שע"י יש מקום גדול יותר להקל על בסיס התנאי מול החברה של בעלות על נכסים המותרים בלבד
אין יכולת לתנאי כזה לתפוס באופן שהחברה מודיעה שהבסיס לכל ההתקשרות הוא בכפוף להוראות החוק
הטיעון שלך נכון יחסית להשקעות לא יחסית לעצם פתיחת קרן הפנסיה וההפרשות אליה שנעשים בע"כ לגמרי, וגם אם הם כוונתם לעשות זאת עבורך מה שאתה תגדיר בשליחותך, עדיין זה בע"כ, ולכן יש סברא להתיר
לא נכון. אף אחד לא חולם להמצאה כזו שהרי זה לא יותר מאחריות\
רק הם רוצים לטעון שהביטוח של המדינה מגדירה שהכסף באחריות המדינה והם רוצים להתיר על סמך ההיתר של השו"ע [יו"ד קסח-קסט כא.] של מעות ישראל ביד ...... והלוה לישראל באחריות ....
רק תסתכל שם טוב ותגיד לי אתה אם אתה מבין את ההיתר
ועל כגון הא שמעתי פעם מאחד מגדולי הת"ח בדור לגבי שאלה הלכתית מסויימת שהתעוררה שנוגעת כמעט לכל יהודי בא"י שקשה להוכיח מההיתרים שנאמרו בזה לגבי הלכות אחרות כי אף אחד לא מסוגל לבוא להורות היום לאנשים דבר שיקשה מאוד על כולם כדוגמת החשמל בשבת בזמן שהחזו"א אסר זה היה פשוט להגביל את המרחב מחיה והיום אף אחד לא יאסור דבר כזה
לא נכנס לגוף הטענה ההלכתית כרגע, אבל הסברא הזו להתיר נאמרה והתקבלה על דעתם, של ר' שבח ר' שריאל והרב יהודה סילמן,
גם למי שחושב שאפש' לטעון כך על אף שהוא שליח שלך זה היה עוד אפשר לטעון למי שנמצא במסלול שמוגדר בעצם מסלול הלכה שבמקרה כזה שייך לטעון שגוף הכשרות מייצג את החוסכים במסלול זה ואז אנו אומרים שכיון שהכשרות אמרה לחברה שהחוסכים לא מעונינים לקבל את הרווחים
אבל בכל המסלולי מדדים שלא מוגדר מי הוא חוסך שמוכן להיות מיוצג ע"י הכשרות ומי לא מוכן להכיר בהם כלל . אז באיזו צורה הודעת לחברה שאתה לא מעוניין ברווחים
מכיון שזה לא יעזור להודיע להם, מספיק זה שברור לכולם שאם היו שואלים אותך אם אתה מסכים/רוצה לוותר על הכסף מאיסורים והיית עונה שכן, ולכן בדיוק זה סברא להתיר רק בסכומים קטנים שבאמת ברור לכולם שהיית מוותר על זה, וברור לחברה שאתה הייתה רוצה רק תשואה כשרה, רק זה לא מעניין אותם, ולכן גם אין שום משמעות בלעדכן אותם ספציפית
חבר טען לי בשעתו שהוא שאל אחד מרבני גלאט הון למה לפחות לא מפרסמים שלכתחילה לעבור לפנסיה כללית והוא אמר לו שאחד הסיבות שהם משתיקים את הסיפור כדי שזה יוכל להיות מוגדר בע"כ היות שהחוסכים לא יודעים שזה עבר רפרומה מימילא זה מוגדר בע"כ
זה בשביל לחזק את הבע"כ
עם כל הכבוד, לרבני וועד ההלכה של גלאט הון ויש לי המון המון כבוד ולא רק הערכה אלא גם הערצה.
אני רוצה לשאול פומבית, האם זה נכון שהסיבה שקבלת תגובה מהם לוקחת זמן, וגם כשהיא מגיעה היא תכלול בתוכה את הטיעון, ה'ציבור' מפריע.
זה בעצם בגלל שמדובר בגוף ענק וחזק, אבל שמתנהל ע"י מעט מידי אנשים.
אני בסך הכל בא פה לקרוא לוועד ההלכה שליט"א.
לקחת החלטה, לגבות תשלום על פעולותיהם, וכך להרחיב את הכוחות שלהם.
כ"כ חבל שגוף כ"כ ענק שמנהל עשרות מליארדים, ושעשרות אלפים מחכים למוצא פיהם, יתנהל ע"י צוות מצומצם.
זה לא ראוי להם.
וכך לענ"ד הם יצליחו לפתור פחות בעיות.
הלוואי ואני טועה.
ושוב.
עם כל הכבוד לרבנים הללו, שכ"כ משקיעים וטורחים מזמנם ומגאונותם התורנית ובכלל למען כולם.
השאלה מה המטרה של מי שפתח את ההכשר להציל את כל עמ"י מאיסורי ריבית, ולתת מענה לכל מי שרוצה כל סוג של מסלול השקעה בכל צורה בכל חברה בכשרות טובה, או שהמטרה לאפשר לאלו שמעוניינים בכשרות ברמה הגבוהה ביותר לחסוך בצורה רווחית, אבל זה לא בא מענה לכל אחד ואחד למה שהוא ספציפית צריך.

ולגבי התשלום, אחד הכללים שיש בכשרות בכל תחום, שכשאין הפרדה בין הגוף הכספי לגוף הכשרותי הכשרות הרבה פחות טובה, קח לשם הדוגמא את העד"ח, יש גוף כספי ויש גוף כשרותי ואין ביניהם קשר המשגיח מכל משכורת בכל מקרה, והמי שמרוויח מההכשר לא אחראי על נתינתו, כך שהשיקול הכלכלי בנתינת כשרות/הסרתה כמעט לא קיים.

בכשרות על שוק ההון בכלל, שלא כל כך שייך לעשות את ההפרדה הזו מהסיבה שלא צריך מערכת כל כך גדולה, ובגלאט הון בפרט שאין מערכת בכלל, אם יתחילו לקחת כסף רמת האמינות של ההשגחה תרד, כיון שגם הרב הכי גדול אם אחרי שנתיים שהוא התרגל לקבל כל חודש סכום מכובד תגיע אליו החברה או שאתה נותן לנו כשרות גם על משהו פחות גלאט או שאנחנו עוברים הכשר, תעצומות הנפש שהוא יצטרך לעמוד על שלו הם גדולות בשביל שיהיה שווה להיכנס לניסיון הזה, ועל כן אני מקווה שגלאט הון ימשיכו לא לקחת כסף על ההכשר כך שיהיה ניתן לסמוך בצורה הרבה יותר על הכשרות שלהם. אני יודע שיש כשרויות שלוקחות כסף, ושכל אחד ישאל את רבו מה כדאי

ולגבי הציבור, בעניין הבעיה של הבטחת תשואה קיימו בגלאט הון כבר 3 ישיבות עם הגורמים המשפטיים במשרד האוצר. בישיבה האחרונה שהתקיימה שהייתה אמורה להיות ישיבה מכרעת כונסה וועדה של הגורמים המשפטים והכלכליים הרלוונטיים ממשרד האוצר המשפטים והרשות לניירות ערך ישבו למעלה מ20 איש, את קיומה של הישיבה יזמו בגלאט הון ועבדו קשות על מנת שאכן היא תתרחש, לישיבה הופיע בלא הזמנה או בקשה של גלאט איש שמתעסק עם הלכות ריבית, שבגדול בגללו הנושא לא נפתר עד עצם היום הזה, חברי הוועדה הגיעו קשובים ונכונים לעזור, אך בכל פעם שרבני גלאט הון הציגו את הרעיון שלהם לפתרון העניין אותו האיש הציע פתרונות חלופיים ושלל רעיונות כיצד לפתור את הבעיה על פי השקפתו.
עכשיו מבלי להיכנס לרמת הידע הכלכלי וההלכתי של אותו האיש, גם אם נניח שאכן כל הרעיונות שלו היו ישימים ונותנים מענה הלכתי לבעיה בסוף הוא רק הזיק כיון שנציגי המשרדים השונים התבלבלו מאוד, משני הצדדים שהוצגו לפניהם כך שלא היה ניתן לקם שום דבר כשקצת זמן אח"כ התחילה המלחמה ולא היה אפשר לקדם כלום, הפגישה לא אורגנה על ידי אותו האיש והוא לא תרם מאומה לכינוסה, והתוצאה של ההתערבות שלו הייתה נזק עד לרגע זה...
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #45
זה מה ששאלת:


הנה למשל התייחסות
למה הודעה שלי מועילה, אף שברור שמנהלי הפנסיות הן ע"פ חוק והן ע"פ הודעתם הרשמית ימשיכו להשקיע במסלול אסור.

צפה בקובץ המצורף 1834343
צפה בקובץ המצורף 1834342

עיי"ש הלאה.
אני לא הולך להעלות לפה מחדש מאמר שלם, שהרב @השקעות R הון העלה כבר.

כמו שאמרתי, יש שאוחזים שזה היתר רק בדיעבד, ולכן ככל שיש תחליף כשר ללא הפסד מרובה, אין לסמוך על זה.
לגבי ההבדלים בין מקיפה ללא, יכול להיות שלדעת כשרות זו או אחרת זה נחשב הפסד מרובה.
אם יורשה לי לדעת מאיפה הקטע הזה?

בגדול ההוכחה שלו צריכה הוכחה, דעתם של הרבה מפוסקי ההלכה בזמנינו כולל ר' שבח ר' ניסים ור' שריאל, שהיתר עיסקא כללי לא שווה כלום בדיוק בגלל שאין לו תוקף משפטי, ולכן בגלאט הון לא מסתמכים על היתר עיסקא כללי בכלל.
כך שאני לא יודע מי כתב את זה, אבל בגדול הוא הוכיח קיומה של בעיה על ידי קיומה של בעיה אחרת...
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
בחלק מהכשריות מחתימים על המסמך הזה.
 

קבצים מצורפים

  • היתק-עסקא.pdf
    KB 178.3 · צפיות: 28
  • הוסף לסימניות
  • #47
אם יורשה לי לדעת מאיפה הקטע הזה?

בגדול ההוכחה שלו צריכה הוכחה, דעתם של הרבה מפוסקי ההלכה בזמנינו כולל ר' שבח ר' ניסים ור' שריאל, שהיתר עיסקא כללי לא שווה כלום בדיוק בגלל שאין לו תוקף משפטי, ולכן בגלאט הון לא מסתמכים על היתר עיסקא כללי בכלל.
כך שאני לא יודע מי כתב את זה, אבל בגדול הוא הוכיח קיומה של בעיה על ידי קיומה של בעיה אחרת...
מאמר של ר' מנדל שפרן בנושא שוק ההון.
הוא לא זקוק להסכמה לא מר' ניסים, לא מר' שבח, ולא מר' שריאל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
אבל בגדול הוא הוכיח קיומה של בעיה על ידי קיומה של בעיה אחרת...
ההגיון של הדברים הוא פשוט, כדלהלן -
אם אתה סומך על ההית"ע של הבנק, אין לך בעיה לסמוך על הצהרת כוונות שאינך שולח את הבנק /הקרן לקנות עבורך מניות אסורות.
ממילא, אם אינך סומך על הית"ע של הבנק, אז באמת ראוי שתחמיר גם במניות.
אשרי מי שאינו נזקק להית"ע של הבנקים, ואף פעם לא נמצא במינוס בעו"ש [שבקושי ההית"ע מתיר], ואת כל הדירות לילדיו קנה במזומן, ואף פעם לא לקח הלוואה כלשהיא מהבנק.
וכיון ש99% מהציבור שלנו מסתמך על היח"ע, טוען הגרמ"מ שפרן שליט"א שאין כל דופי להסתמך על הצהרה לקרן הנאמנות וכדו' שאינך מעוניין שיקנו עבורך מניות אסורות.
וכל זה מצטרף לשאר הסברות הידועות להתיר מניות בכלל, שלפי"ז אין מושג "מניה בעייתית", [רק אם יש לך מניות שליטה], כך שבסופו של דבר היתר זה מבוסס עוד יותר מההת"ע הרגיל של הבנק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
מאמר של ר' מנדל שפרן בנושא שוק ההון.
הוא לא זקוק להסכמה לא מר' ניסים, לא מר' שבח, ולא מר' שריאל.
אכן הוא לזקוק לשום ראייה והדברים פשוטים, רק שיש שהרבה חולקים עליו, כך שאי אפשר להציג את הדברים חד צדדית.
ההגיון של הדברים הוא פשוט, כדלהלן -
אם אתה סומך על ההית"ע של הבנק, אין לך בעיה לסמוך על הצהרת כוונות שאינך שולח את הבנק /הקרן לקנות עבורך מניות אסורות.
ממילא, אם אינך סומך על הית"ע של הבנק, אז באמת ראוי שתחמיר גם במניות.
אשרי מי שאינו נזקק להית"ע של הבנקים, ואף פעם לא נמצא במינוס בעו"ש [שבקושי ההית"ע מתיר], ואת כל הדירות לילדיו קנה במזומן, ואף פעם לא לקח הלוואה כלשהיא מהבנק.
וכיון ש99% מהציבור שלנו מסתמך על היח"ע, טוען הגרמ"מ שפרן שליט"א שאין כל דופי להסתמך על הצהרה לקרן הנאמנות וכדו' שאינך מעוניין שיקנו עבורך מניות אסורות.
וכל זה מצטרף לשאר הסברות הידועות להתיר מניות בכלל, שלפי"ז אין מושג "מניה בעייתית", [רק אם יש לך מניות שליטה], כך שבסופו של דבר היתר זה מבוסס עוד יותר מההת"ע הרגיל של הבנק.
יש הבדל עצום בין היתר עיסקא שלך עם הבנק להיתר עיסקא כללי.
רק לפני כן, מי שנוקט בגישתו של הרב שפרן שבו מסתכלים על החוק כשוד לאור יום, ומשכך אין לו שום משמעות הלכתית אין הבדל בין כל סוגי ההיתר עיסקא. יש מצב שזה גם קצת ויכוח אידיאולוגי איך מסתכלים על המדינה, האם הם גנבים שודדים וכו', או שנכון שאנחנו לא היינו רוצים להקים מדינה כזו אבל אחר שקמה זה מה יש, מסופקני אם הרב שפרן היה פוסק כך על הית"ע שנעשה בארה"ב.

רק שיש חולקים עליו, כיון שכשההיתר עיסקא נעשה הרי זה ברור שאם תבוא לבנק ותבקש לממש את ההיתר עיסקא, שזה אומר שאם היה הפסדים הבנק מאבד חצי מהקרן ואת שאר ההלוואה מקבל חזרה בלי ריבית, הם לא יוותרו כל כך בקלות, אלא ילכו לבית משפט, ובהיתר עיסקא כללי די ברור שבית משפט יפסוק שאין לו תוקף, גם בגלל תקדים עמנואל וגם בגלל העמדה של הרשות לניירות ערך שהיתר עיסקא כללי אינו תקף משפטית, ואם כך יש שסבורים שההסתכלות על מצב כזה, הוא חתימה על הסכם שברור שאין לו שום משמעות או תוכן מחייב כך שאתה לא יכול לומר שהלוואת את הכסף שלך בהיתר עיסקא כיון שברור לך ולכולם שזה לא המצב, ואז זה הרבה יותא גרוע מאם הבנק היה מוסר מודעה שהוא לא באמת מתכוון להיתר עיסקא, כיון שכאן זה אנן סהדי שהוא לא מתכוון לזה.

ולכן מי שאוחז שישנה בעיה בהיתר עיסקא כללי, יש חילוקים, כלומר, זה ברור לכולם שכלפי אדם שאינו שו"מ שבקושי היה מודע לקיימו של היתר עיסקא אף בית משפט לא יפסוק שיש לו תוקף משפטי, ולכן אם ההיתר עיסקא בא לפתור ריבית של החברה מול לקוחות אחרים זה לא שווה כלום, ויכול להיות שגם ר' מנדל שפרן לא יתיר בכה"ג כיון שהלקוח שאינו שו"מ באמת לא התכוון לעשות את עסקיו יחסית להיתר עיסקא, אבל אם הוא בא לפתור בעיה של ריבית של לקוח שו"מ מול הבנק, כאן יש אולי צד להניח שיש לזה יותר משמעות, כיון שלקוח שו"מ באמת לא היה מנהל עסקים מול הבנק אילולי ההיתר עיסקא, ולכן גם מבחינה משפטית יש לזה קצת יותר תוקף וגם מבחינה הלכתית אפשר יותר לשמוע שנסתכל על הבנק כגנב אם הוא לא יממש את ההיתר עיסקא, כיון שברור שאילולי זה לא הייתי לווה מהבנק.

אגב הפתרון של גלאט הון לנושא, זה מכון היתר עיסקא למהדרין, שהוקם על פי עצת הסגל המשפטי של הרשות לניירות ערך, שטענו, שהיתר עיסקא כללי שאינו מופיע בתשקיף הקרן לא יכול להיות בעל תוקף חוקי לכולם, רק שהם הציעו להקים אתר ייעודיי לכל מי שרוצה היתר עיסקא, שכל חברה שמעוניינת לתת ללקוחות שמעוניינים בכך אפשרות לקנות את הקרן ע"פ הית"ע תצטרף לאותו אתר וכל לקוח שיחתום באתר על רצונו בהית"ע יהיה לזה תוקף משפטי, ולכן כל המסלולים של S&P של גלאט הון בנויים על הית"ע של המכון, ולכן כל מי שיש לו כסף באחד מהמסלולים הללו, צריך לחתום באתר,
ושוב האתר הזה נותן פתרון רק לעסקאות של הלקוח הפרטי אל מול החברות, לא של שאר הלוקחות אל מול החברה, ולכן לא כל חברה שמופיעה שם זה מכשיר את כל המוצרים שלה, כיון שיש מוצרים שההית"ע הזה לא יעזור לו, אלא זה עוזר רק בשביל להכשיר את המוצרים בפיקוח גלאט הון, ששם דאגו שההית"ע יכשיר את כל המוצרים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
אכן הוא לזקוק לשום ראייה והדברים פשוטים, רק שיש שהרבה חולקים עליו, כך שאי אפשר להציג את הדברים חד צדדית.

יש הבדל עצום בין היתר עיסקא שלך עם הבנק להיתר עיסקא כללי.
רק לפני כן, מי שנוקט בגישתו של הרב שפרן שבו מסתכלים על החוק כשוד לאור יום, ומשכך אין לו שום משמעות הלכתית אין הבדל בין כל סוגי ההיתר עיסקא. יש מצב שזה גם קצת ויכוח אידיאולוגי איך מסתכלים על המדינה, האם הם גנבים שודדים וכו', או שנכון שאנחנו לא היינו רוצים להקים מדינה כזו אבל אחר שקמה זה מה יש, מסופקני אם הרב שפרן היה פוסק כך על הית"ע שנעשה בארה"ב.

רק שיש חולקים עליו, כיון שכשההיתר עיסקא נעשה הרי זה ברור שאם תבוא לבנק ותבקש לממש את ההיתר עיסקא, שזה אומר שאם היה הפסדים הבנק מאבד חצי מהקרן ואת שאר ההלוואה מקבל חזרה בלי ריבית, הם לא יוותרו כל כך בקלות, אלא ילכו לבית משפט, ובהיתר עיסקא כללי די ברור שבית משפט יפסוק שאין לו תוקף, גם בגלל תקדים עמנואל וגם בגלל העמדה של הרשות לניירות ערך שהיתר עיסקא כללי אינו תקף משפטית, ואם כך יש שסבורים שההסתכלות על מצב כזה, הוא חתימה על הסכם שברור שאין לו שום משמעות או תוכן מחייב כך שאתה לא יכול לומר שהלוואת את הכסף שלך בהיתר עיסקא כיון שברור לך ולכולם שזה לא המצב, ואז זה הרבה יותא גרוע מאם הבנק היה מוסר מודעה שהוא לא באמת מתכוון להיתר עיסקא, כיון שכאן זה אנן סהדי שהוא לא מתכוון לזה.

ולכן מי שאוחז שישנה בעיה בהיתר עיסקא כללי, יש חילוקים, כלומר, זה ברור לכולם שכלפי אדם שאינו שו"מ שבקושי היה מודע לקיימו של היתר עיסקא אף בית משפט לא יפסוק שיש לו תוקף משפטי, ולכן אם ההיתר עיסקא בא לפתור ריבית של החברה מול לקוחות אחרים זה לא שווה כלום, ויכול להיות שגם ר' מנדל שפרן לא יתיר בכה"ג כיון שהלקוח שאינו שו"מ באמת לא התכוון לעשות את עסקיו יחסית להיתר עיסקא, אבל אם הוא בא לפתור בעיה של ריבית של לקוח שו"מ מול הבנק, כאן יש אולי צד להניח שיש לזה יותר משמעות, כיון שלקוח שו"מ באמת לא היה מנהל עסקים מול הבנק אילולי ההיתר עיסקא, ולכן גם מבחינה משפטית יש לזה קצת יותר תוקף וגם מבחינה הלכתית אפשר יותר לשמוע שנסתכל על הבנק כגנב אם הוא לא יממש את ההיתר עיסקא, כיון שברור שאילולי זה לא הייתי לווה מהבנק.

אגב הפתרון של גלאט הון לנושא, זה מכון היתר עיסקא למהדרין, שהוקם על פי עצת הסגל המשפטי של הרשות לניירות ערך, שטענו, שהיתר עיסקא כללי שאינו מופיע בתשקיף הקרן לא יכול להיות בעל תוקף חוקי לכולם, רק שהם הציעו להקים אתר ייעודיי לכל מי שרוצה היתר עיסקא, שכל חברה שמעוניינת לתת ללקוחות שמעוניינים בכך אפשרות לקנות את הקרן ע"פ הית"ע תצטרף לאותו אתר וכל לקוח שיחתום באתר על רצונו בהית"ע יהיה לזה תוקף משפטי, ולכן כל המסלולים של S&P של גלאט הון בנויים על הית"ע של המכון, ולכן כל מי שיש לו כסף באחד מהמסלולים הללו, צריך לחתום באתר,
ושוב האתר הזה נותן פתרון רק לעסקאות של הלקוח הפרטי אל מול החברות, לא של שאר הלוקחות אל מול החברה, ולכן לא כל חברה שמופיעה שם זה מכשיר את כל המוצרים שלה, כיון שיש מוצרים שההית"ע הזה לא יעזור לו, אלא זה עוזר רק בשביל להכשיר את המוצרים בפיקוח גלאט הון, ששם דאגו שההית"ע יכשיר את כל המוצרים.
ראשית כל, זכותו של הרב שפרן לחלוק ולא חייב לציין על מי הוא חולק.
בנוסף ההנחת יסוד שהית"ע כללי לא עומד במבחן משפטי הוא לא מבוסס דיו.
ההית"ע שונה ונערך ע"י משפטנים אחרי פס"ד בנק המזרחי
לע"ע לא הוכרע הנידון בערכאות הישראליות אלא ח"ד שניתנה לביהמ"ש האמריקאי.
בכל שאר הפעמים ביהמ"ש נטה מחוות הדעת של חיים כהן ורצה להכריע שיש להית"ע תוקף משפטי.
אגב, רוב הבנקים סומכים על שי' החכ"א שזו שותפות ביחס למס' חדשים אחורה ותו לא.
למעט בנק המזרחי כיום.
בכל גוונא להבנתי זו הסיבה היותר חשובה להית"ע פרטי מול הבנק.
וכך הבנתי מדברי הרב אריה דביר שליט"א
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
אכן הוא לזקוק לשום ראייה והדברים פשוטים, רק שיש שהרבה חולקים עליו, כך שאי אפשר להציג את הדברים חד צדדית.
אם טענתך על ר' מנדל, אז אני לא מבין אותה כלל.
אתה חושב שר' שריאל בכל מאמר שלו פוסק כמו השיטה שלא שלו?

אם טענתך עלי, אז אתה מוזמן לקרוא מתחילת השרשור.
העליתי את זה למי שטען פסקני, ואמרתי לו שישי עוד שיטות, וזה כדוגמא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
מבחינתי הדין מוצה לא בגלל שהטענות מוצו אלא בגלל {ואני מתנסח בזהירות בעדינות ובדרץ ארץ ובצניעות} שאם היה לי ספק בהתחלה עכשיו די ברור לי שהמגיבים כאן לא מכירים את סוגיות ריבית שליחות קנינים ובפני עוור.... משורשי הסוגיות ואפילו לא מטוש"ע אלא מפלוני שטוען כך ומרב פלוני שכתב מאמר כזה וגוף אחר שטען כך אבל כמה נקודות חשוב לי להדגיש
1. הנושא של הרב שפרן מתייחס בקטע המצורף בנוגע לבנק אינו קשור להיתר עיסקא כללי-פרטי {שאיני יודע מה היא עמדת הרב שפרן בענין} אבל הפולמוס הגדול בשעתו שמרן הגרי"ש זלל"ה אזר כגיבור חלציו (ורוב מוחלט של הרבנים הסכימו לזה) היתה בגלל חוסר תוקפו של ההיתר עיסקא (וגם בגלל הנוסח שהיה אז) ובפרט שאתה חותם על מסמכים שהם נגד ההיתר עיסקא. ועל זה הרב שפרן בכלל לא מתייחס במאמר
כל ההתייחסות הוא לגבי שגם במקרה שיש היתר עיסקא שמועיל {פרטי-כללי} אבל בפועל ברור לנו שהבנק לא יכבד את זה וכו' ועל זה באמת היה ויכוח עם ר' נסים וכו' {אין לי מידע מה היה דעת מרן הגרי"ש זצוק"ל בענין. 2 אנשים ת"ח נאמנים העידו לי שהרב אלישיב אמר להם שרק במקום צורך גדול להסתמך על ההיתר עיסקא וודאי שעדיף שלא.. למי שיכו. אבל יתכן שזה בגלל סיבות אחרות, ויש עוד מספיק סיבות}
2. מי שחושב שהרב שפרן במאמר שם לא אומר חידושים גדולים מאוד.!!! {וכמובן שזה ברוב תוקפו וחילו שעימו} (למותר לציין שהרבה חולקים עליו ולאו דוקא מהבית מדרש של ר' נסים וכו' לא זו שאפש' לפסוק את כל השיטות שציטט ועדיין לא להסכים עם ההקשר שהוא נוסך בהם אלא אף יש שפוסקים את חלק מהשיטות שהובאו וחלק אחר לא אין הכרח לקשור ביניהם, אבל לא זה הנידון כאן, אלא הנידון כאן בשיטת הרב שפרן עצמו) לא התחיל להבין את הסוגיא-סוגיות!!! ומספיק לציין שכנראה לא מכיר בכלל את הנכתב באותם מקורות שהרב שפרן מציין להם במהלך ביסוס הדברים.
ולכן לא סתם הוא כ"כ מאריך שם. {ובעין פשוטה זה נראה כמעט כפילות ואריכות מיותרת} הוא פשוט הולך שם על שביל דק מאוד ובכוח סברא דק למאוד כדי לא להתיקל {[או לעקוף או לפתור, (איך שלא תקרא לזה)}עם הרבה בעיות הלכתיות ובפרט בדימוי {שנובע מחוסר ידע בסיסי} שנכתב כאן שלסמוך על ההיתר עיסקא בבנק = להשקיע בקרן פנסיה בלי הכשר. שהרב שפרן עצמו שם כותב שזה לא דומה ולכן מוסיף נדבך שלם לענין זה
ואי לכך על דברים שלא נכתב שם בפירוש לא הייתי ממהר לקבוע שהוא גם יתיר וכן בפירוש עכ"פ לענין ה 30% בפנסיה מקיפה {עכ"פ במעבר לחברה אחרת אחר התיקון בחוק, אבל לכאורה גם בלי זה} אין מענה מפורש (אמנם אפ"ש לנסות למתוח את הדברים לשם, אבל כאמור כל הדברים שם הולכים על חבל דק מאוד, אז צריך לדעת היכן הגבול, (ובפרט שכמובן במאמר המסוגר הרבה הרבה חולקים ע"ז))
ובפרט שהוא עצמו מסיים שם שלפחותעדיף {לא הבנתי למה זה רק עדיפות} להודיע גוף שאיני מעוניין . ו
3. לענין הסברא שנאמרה שהרב סילמן ור' שריאל טענו כך. הם טענו את זה בצורה שאני הצגתי ולא בצורה שהוצג.{וגם בזה עצמו תעיין במקורות ותגיד לי אם אתה מבין את זה (לא מיבעיא לדעת הרשב"א והטור אלא אפ' לדעת ספר התרומות קשה להבין איך זה דומה לנידון שלנו) וא"כ גם לדעתם קשה לי להאמין שגם לדעתם שזה לא נאמר רק כסניף וכו'} אבל למיטב ידיעתי גלאט הון מורכב {לפחות כך זה הוצג בשעתו) לפחות מעוד כמה רבנים ר' משה שאול וכו' והאם הם גם הסכימו עם זה ?
4.. היות שבמסלולים מחכה מדד אין מידע מי מגיע במסגרת הכשרות ומי לא א"כ כשהגוף פנסיה מעביר לך את הרווחים מנין לך שהוא לא מעביר משום שהוא חושב שאם הוא לא יעביר הוא תתבע אותו ואולי מי שחתם במכון היתר עיסקא למהדרין יש מקום להבין שהנה גלוי בפניהם מי אינו רוצה ברווחים אבל מי שלא חתם ......
5. והחשאיות ב... שנוסדה כהכשר שבאה לפתור את כל העיקולי ופשורי כלשונם בענין. {ויש המון הערכה והערצה לפועלים בענין} אבל במקום שנכנסים לעיקולי ופשורי לפחות הם היו צריכים לעדכן את הרבנים המוכרים העוסקים בענין (והסתמכו עליהם ואמרו לשומיעם להסתמך על .......) וגם להציג בפניהם את החלופה הקיימת . מה שלא קרה בפועל. ורק לאחר שהציבור נודע לו ... וזו לא דעתי האישית אלא שמעתי זאת................!!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
ההית"ע שונה ונערך ע"י משפטנים אחרי פס"ד בנק המזרחי
לע"ע לא הוכרע הנידון בערכאות הישראליות אלא ח"ד שניתנה לביהמ"ש האמריקאי.
בכל שאר הפעמים ביהמ"ש נטה מחוות הדעת של חיים כהן ורצה להכריע שיש להית"ע תוקף משפטי.
גם בגלל העמדה של הרשות לניירות ערך שהיתר עיסקא כללי אינו תקף משפטית
שהוקם על פי עצת הסגל המשפטי של הרשות לניירות ערך, שטענו, שהיתר עיסקא כללי שאינו מופיע בתשקיף הקרן לא יכול להיות בעל תוקף חוקי לכולם
זה עיקר הנושא, עמדה משנת 2017 שטוענת שהיתר עיסקא כללי לא תקף משפטית
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
5. והחשאיות ב... שנוסדה כהכשר שבאה לפתור את כל העיקולי ופשורי כלשונם בענין. {ויש המון הערכה והערצה לפועלים בענין} אבל במקום שנכנסים לעיקולי ופשורי לפחות הם היו צריכים לעדכן את הרבנים המוכרים העוסקים בענין (והסתמכו עליהם ואמרו לשומיעם להסתמך על .......) וגם להציג בפניהם את החלופה הקיימת . מה שלא קרה בפועל. ורק לאחר שהציבור נודע לו ... וזו לא דעתי האישית אלא שמעתי זאת................!!!!
אני מכבד את השמיעה שלך, אבל אני יודע בוודאות, הוי אומר שמעתי זאת מהרב לנדו בשעת מעשה לפני שנתיים, כשהתקנות של ליברמן עוד לא נכנסו לתוקף אלא עברו את וועדת הכספים בגלאט הון כבר התחילו לטפל בזה, ועשו פגישה עם ר' שריאל ר' שבח והרב סילמן ושם הוחלט מכלל השיקולים שכרגע לא צריך לפרסם את זה לציבור כי בדיעבד אפשר, ובמקביל ינסו לשנות את התקנות לצורה שלא תהיה בעיה של ריבית.
שנה אחרי הפגישה ההיא יהודי כל שהוא שפתאום עלה על זה, הלך לכל הרבנים ועשה בלאגן ולכן הנושא עלה שוב ועשו עוד פגישה וכו', אבל הניסיון שלך להציג כאילו הם הסתמכו על דעת עצמם על סמך שמועות שאיני יודע את מקורם, בזמן שבוודאות זה היה שונה, הם שקר זלזול, וגם קצת לא אינטליגנטי...
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
מבחינתי הדין מוצה לא בגלל שהטענות מוצו אלא בגלל {ואני מתנסח בזהירות בעדינות ובדרץ ארץ ובצניעות} שאם היה לי ספק בהתחלה עכשיו די ברור לי שהמגיבים כאן לא מכירים את סוגיות ריבית שליחות קנינים ובפני עוור.... משורשי הסוגיות ואפילו לא מטוש"ע אלא מפלוני שטוען כך ומרב פלוני שכתב מאמר כזה וגוף אחר שטען כך אבל כמה נקודות חשוב לי להדגיש
1. הנושא של הרב שפרן מתייחס בקטע המצורף בנוגע לבנק אינו קשור להיתר עיסקא כללי-פרטי {שאיני יודע מה היא עמדת הרב שפרן בענין} אבל הפולמוס הגדול בשעתו שמרן הגרי"ש זלל"ה אזר כגיבור חלציו (ורוב מוחלט של הרבנים הסכימו לזה) היתה בגלל חוסר תוקפו של ההיתר עיסקא (וגם בגלל הנוסח שהיה אז) ובפרט שאתה חותם על מסמכים שהם נגד ההיתר עיסקא. ועל זה הרב שפרן בכלל לא מתייחס במאמר
כל ההתייחסות הוא לגבי שגם במקרה שיש היתר עיסקא שמועיל {פרטי-כללי} אבל בפועל ברור לנו שהבנק לא יכבד את זה וכו' ועל זה באמת היה ויכוח עם ר' נסים וכו' {אין לי מידע מה היה דעת מרן הגרי"ש זצוק"ל בענין. 2 אנשים ת"ח נאמנים העידו לי שהרב אלישיב אמר להם שרק במקום צורך גדול להסתמך על ההיתר עיסקא וודאי שעדיף שלא.. למי שיכו. אבל יתכן שזה בגלל סיבות אחרות, ויש עוד מספיק סיבות}
2. מי שחושב שהרב שפרן במאמר שם לא אומר חידושים גדולים מאוד.!!! {וכמובן שזה ברוב תוקפו וחילו שעימו} (למותר לציין שהרבה חולקים עליו ולאו דוקא מהבית מדרש של ר' נסים וכו' לא זו שאפש' לפסוק את כל השיטות שציטט ועדיין לא להסכים עם ההקשר שהוא נוסך בהם אלא אף יש שפוסקים את חלק מהשיטות שהובאו וחלק אחר לא אין הכרח לקשור ביניהם, אבל לא זה הנידון כאן, אלא הנידון כאן בשיטת הרב שפרן עצמו) לא התחיל להבין את הסוגיא-סוגיות!!! ומספיק לציין שכנראה לא מכיר בכלל את הנכתב באותם מקורות שהרב שפרן מציין להם במהלך ביסוס הדברים.
ולכן לא סתם הוא כ"כ מאריך שם. {ובעין פשוטה זה נראה כמעט כפילות ואריכות מיותרת} הוא פשוט הולך שם על שביל דק מאוד ובכוח סברא דק למאוד כדי לא להתיקל {[או לעקוף או לפתור, (איך שלא תקרא לזה)}עם הרבה בעיות הלכתיות ובפרט בדימוי {שנובע מחוסר ידע בסיסי} שנכתב כאן שלסמוך על ההיתר עיסקא בבנק = להשקיע בקרן פנסיה בלי הכשר. שהרב שפרן עצמו שם כותב שזה לא דומה ולכן מוסיף נדבך שלם לענין זה
ואי לכך על דברים שלא נכתב שם בפירוש לא הייתי ממהר לקבוע שהוא גם יתיר וכן בפירוש עכ"פ לענין ה 30% בפנסיה מקיפה {עכ"פ במעבר לחברה אחרת אחר התיקון בחוק, אבל לכאורה גם בלי זה} אין מענה מפורש (אמנם אפ"ש לנסות למתוח את הדברים לשם, אבל כאמור כל הדברים שם הולכים על חבל דק מאוד, אז צריך לדעת היכן הגבול, (ובפרט שכמובן במאמר המסוגר הרבה הרבה חולקים ע"ז))
ובפרט שהוא עצמו מסיים שם שלפחותעדיף {לא הבנתי למה זה רק עדיפות} להודיע גוף שאיני מעוניין . ו
3. לענין הסברא שנאמרה שהרב סילמן ור' שריאל טענו כך. הם טענו את זה בצורה שאני הצגתי ולא בצורה שהוצג.{וגם בזה עצמו תעיין במקורות ותגיד לי אם אתה מבין את זה (לא מיבעיא לדעת הרשב"א והטור אלא אפ' לדעת ספר התרומות קשה להבין איך זה דומה לנידון שלנו) וא"כ גם לדעתם קשה לי להאמין שגם לדעתם שזה לא נאמר רק כסניף וכו'} אבל למיטב ידיעתי גלאט הון מורכב {לפחות כך זה הוצג בשעתו) לפחות מעוד כמה רבנים ר' משה שאול וכו' והאם הם גם הסכימו עם זה ?
4.. היות שבמסלולים מחכה מדד אין מידע מי מגיע במסגרת הכשרות ומי לא א"כ כשהגוף פנסיה מעביר לך את הרווחים מנין לך שהוא לא מעביר משום שהוא חושב שאם הוא לא יעביר הוא תתבע אותו ואולי מי שחתם במכון היתר עיסקא למהדרין יש מקום להבין שהנה גלוי בפניהם מי אינו רוצה ברווחים אבל מי שלא חתם ......
5. והחשאיות ב... שנוסדה כהכשר שבאה לפתור את כל העיקולי ופשורי כלשונם בענין. {ויש המון הערכה והערצה לפועלים בענין} אבל במקום שנכנסים לעיקולי ופשורי לפחות הם היו צריכים לעדכן את הרבנים המוכרים העוסקים בענין (והסתמכו עליהם ואמרו לשומיעם להסתמך על .......) וגם להציג בפניהם את החלופה הקיימת . מה שלא קרה בפועל. ורק לאחר שהציבור נודע לו ... וזו לא דעתי האישית אלא שמעתי זאת................!!!!
ישנם רבנים נוספים שמציגים דעות מסוימות כרוב הפוסקים (בצורה מוזרה מעט) ומכריעים להלכה לכאו' ללא הסתמכות על סברא אלא מחמת רוב הפוסקים. (כל עניין הבעלות על מניות וכו')
ולא ההכרעה על פי הסברא בלבד כך שהציטוט מפי רבנים הוא לא מעיד על העדר ידיעה אלא על ציטוט סמכות.

בנוסף לגבי עצם הטענה על ההי"ע פרטי/כללי מול הבנק והנאמר בשם הגריש"א, הרב עצמו לווה מבנק מזרחי לאחר שתוקן ההי"ע. (מידיעה ברורה - שליחו של הרב לעניין שח באזניי)
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
ואני מתנסח בזהירות בעדינות ובדרץ ארץ ובצניעות
האמת שאני מתקשה מאוד להגדיר את הודעתך בתואר הנ"ל.

בכל מקרה זה נראה שזרקת את החץ, ואח"כ סימנת את המטרה.
איך אומרים? 'לבריאות'.
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
עמדת הרשות אינה מחייבת משפטית את רשויות החוק.
והראיה הנותנת היא שלעולם לא הוכרע הדבר בערכאות הישראליות.
עמדת הסגל המשפטי ברשות לניירות ערך אומנם לא מחייב אבל ברור שבכל דיון שיבוא לבית משפט יהיה לו משמעות אדירה ומסתבר שגם מכריעה, כיון שהעמדה פורסמה כבר לפני כמה שנים כך שכל מי שעשה עיסקא היה מודע לעמדה זו,
הסיבה שלא הוכרע בערכאות ישראליות, כי חוץ מפרת עמנואל ששם באמת בית משפט פסק שאין תוקף להית"ע הדבר לא באמת בא לדיון בבית משפט, כי עשו בהית"ע מנגנוני הגנה לבנקים שלא יוכלו להיות הרבה מקרים שבכלל אפשר לממש את ההית"ע כמו זה שצריך להודיע כל שבוע בשבועה, וזה מה שקרה שהגיעו לבתי משפט כי הפילו את זה בטכני, כמו שלא היה שבועה וכדו', אבל אילו זה יבוא לדיון בבית משפט עם כל הכללים, לדוגמא מישהו שהפסיד בשבוע אחד את כל הכסף וילך לבנק וישבע, די ברור מה יפסוק בית המשפט גם בגלל חו"ד שהיו בעבר ובפרט בגלל עמדת הסגל המשפטי של הרשות
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
עמדת הסגל המשפטי ברשות לניירות ערך אומנם לא מחייב אבל ברור שבכל דיון שיבוא לבית משפט יהיה לו משמעות אדירה ומסתבר שגם מכריעה, כיון שהעמדה פורסמה כבר לפני כמה שנים כך שכל מי שעשה עיסקא היה מודע לעמדה זו,
הסיבה שלא הוכרע בערכאות ישראליות, כי חוץ מפרת עמנואל ששם באמת בית משפט פסק שאין תוקף להית"ע הדבר לא באמת בא לדיון בבית משפט, כי עשו בהית"ע מנגנוני הגנה לבנקים שלא יוכלו להיות הרבה מקרים שבכלל אפשר לממש את ההית"ע כמו זה שצריך להודיע כל שבוע בשבועה, וזה מה שקרה שהגיעו לבתי משפט כי הפילו את זה בטכני, כמו שלא היה שבועה וכדו', אבל אילו זה יבוא לדיון בבית משפט עם כל הכללים, לדוגמא מישהו שהפסיד בשבוע אחד את כל הכסף וילך לבנק וישבע, די ברור מה יפסוק בית המשפט גם בגלל חו"ד שהיו בעבר ובפרט בגלל עמדת הסגל המשפטי של הרשות
זה יעוץ משפטי ספציפי
אבל אנחנו נשבר מקלדות ללא הוכחות.
מכלל פסיקות ביהמ"ש נראה שהוא לא נוקט בעמדת חיים כהן.
הם אמנם מנסים להפיל אבל יכלו בקלות לטעון שזה לא תקף מיסודו
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
בנוסף לגבי עצם הטענה על ההי"ע פרטי/כללי מול הבנק והנאמר בשם הגריש"א, הרב עצמו לווה מבנק מזרחי לאחר שתוקן ההי"ע. (מידיעה ברורה - שליחו של הרב לעניין שח באזניי)
זה ידיעה חשובה מאוד! אשמח מאוד בבקשה אם תוכל לעדכן האם המקרה המדובר עם הגרי"ש לא היה לצורך קנית דירה למגורים וכדומה אלא לצורך רווחים ואם יש אפשרות לקבל את שם השליח לברר מולו את פרטי הענין
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

מודל הבטחת התשואה שהכרנו, צפוי להשתנות שוב בתחילת 2026.
זו לא חדשה, אך לא ראיתי שדיברו על זה כאן.


המודל הקיים:
כל קרן פנסיה זכאית ל30% הבטחת תשואה מנכסי הקרן
סכום זה מתחלק בין מסלולי הגימלאים למסלולי החוסכים באותה קרן פנסיה.

במסלולי הגימלאים הזכאות היא ל60% הבטחת תשואה. ומה שנותר מההבטחת תשואה, הולך למסלולי החוסכים.
לדוגמה:
בקרן הפנסיה של חברת XXX יש נכסים בגובה 100,000,000.
30M זה עם הבטחת תשואה, והיתר זה מסלולים רגילים.
ה30 הללו הולכים קודם כל למסלולי הגימלאים בקרן XXX ל60% מנכסי מסלולים אלו.
מה שנשאר מה30 הללו הולך למסלולים הרגילים של החוסכים.
בתכלס כיום, גימלאים נהנים מ60%, וחוסכים, מבערך 27%.

בשנת 2026 צפוי כלל חדש.
60% לגימלאים
30% לחוסכים מגיל 50 החוסכים במסלול ברירת מחדל.
היתר מה שנשאר, פוחת והולך עד שייגמר לגמרי.

להרחבה:

ותודה ל @Ins שהאירה את תשומת ליבי לנושא הזה
מי לא מכיר את המשפט:
"הכל תלוי בנתונים האישיים שלך."

המשפט הזה מעצבן הרבה אנשים,
מה כבר שאלתי? אפשר לחשוב... הם חושבים בשקט, ולעיתים בקול.

ארצה לשתף בדוגמה מסויימת למורכבות תיק פנסיוני
אך אדגיש קודם שיש עוד הרבה מאוד מורכבויות, ולא דומה תיק לרעהו.

המדובר הוא בגב' ש.
ש' היא אשה בגיל ה30, בריאה עמו"ש
היתה שכירה במשך השנים, והפכה לעצמאית עם הזמן.
היא כמו הרבה אנשים הזניחה בלא יודעין את הפנסיה שלה.

הפנסיה שלה שצברה בינתיים כ200K היא במצב 'לא פעיל' במסלול ברירת מחדל.

כרגע התחילה לטפל בנושאים הפנסיונים שלה, בד בבד עם התחלת עבודה כשכירה במשרה חלקית בנוסף לעסק שלה.

האפשרויות העומדות לרשותה:

1. הפיכתה של קרן הפנסיה לפעילה, ע"י הפרשות עצמאי לאותו קרן, ובהמשך הפרשות מהמעסיק והעובד.
2. פתיחת קרן פנסיה פעילה חדשה, והשארת הצבירה בפנסיה לא פעילה וניודה אל קרן ברירת מחדל [במקרה שדמי הניהול יקרים כעת]
3. פתיחת קרן פנסיה חדשה, וניוד הצבירה לקופת גמל בד"נ כ 0.6.

היתרונות באפשרות 1:
דמי ניהול זולים, עלות ביטוח שארים זול, עקב הצבירה הגבוהה, מודל הבטחת תשואה.
יתרונות אפשרות 2:
דמי ניהול יותר זולים מאופציה 3, סכום יותר גבוה לשארים וליורשים במקרה ל"ע [סוג של כפל ביטוח], מודל הבטחת תשואה.
יתרונות אפשרות 3
במקרה ל"ע הצבירה עוברת למוטבים, בנוסף לביטוח שארים. השקעת 100% במסלול, אין מגנון איזון אקטוארי.

יש לציין, שביטוח השארים והאכ"א, שנמצא בהפרשות הפנסיוניות שלה כשכירה לא מכסה חודש שלם של משכורת, מכיון שיש לה רק משרה חלקית כשכירה.
וכעצמאית, בד"כ העצמאים מתקמצנים יותר בהפרשות לפנסיה, ולא כל ההכנסות מבוטחות, ולכן יש מעלה בכפל הביטוח שמקבלים באפשרות 2 ו3.

במה הייתם בוחרים?
אשמח לראות את בחירתכם, והשיקולים שלכם, גם אם יש לכם שיקולים אחרים ונוספים.

אני וש' מודים לכם מאוד על השתתפותכם בדיון.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה