ברכה קלילה למטפלת רגשית
אין לי מושג אם זה תואם ל'קלילה' המבוקשת, אבל זה מה שיצא..
ל.. היקרה!

בסיומה של תקופה
של עזרה ותמיכה
שאת כל מערכת חיי מקיפה
זה הזמן, זו העת, לתודה ערוכה

על אוזן קשבת ולב מרגיש
על עיצוב וייצוב נפש סוערת
במקצועיות מחושבת וייעוץ נגיש
באכפתיות נדירה שבמסירות נשזרת

הענקת לי חיים, נתת לי כלים
האזנת ברוב קשב אל אחורי המילים
סייעת לי לקום ולשנות הרגלים
לעמוד איתנה מול סערות הגלים

לך אאחל מקרב לבי
שמחה ונחת וחיים מושלמים
עשייה ברוכה וסיפוק מירבי
מתוך אושר ועושר כל הימים

מאחלת בהערכה רבה
..
 
מכתב פרידה לחברה
הנחתי שזה ממספר חברות ולא אחת, אם לא כן, צריך לשנות קצת את הניסוח..
ל.. היקרה!

לחברה מיוחדת
אישיות נערצת
שלפתע נפרדת
ולדרכה פורצת

מותירה אחריה
חלל אינסופי
להמון כישוריה
אין מוצא חלופי

אצילת המידות
כובשת הלבבות
אותה כולן אוהדות
לנעימותה הן נשאבות

לחיוך המלבב
למילה טובה ומחמאה
כך עלינו תתחבב
הנערה המופלאה

במעשיה מפוארת
במעלות הליכותיה
את לשונה תמיד שומרת
על כן הכל הן רעותיה

והפרידה קשה מאוד
רק לחשוב על העדרה
כשלא תהיה אתנו עוד
איך תהיה האוירה?..

לך נאחל באהבה
שתמיד יאירו פנייך
תראי רק נחת ושלווה
והברק לא יסור מעינייך

מאחלות באהבה רבה
..
 
יש למישהי??
יש מההורים לנער שמתחיל ישיבה, תראו אם זה מתאים.
נרגשים אנו עד מאוד
בכניסתך להיכל הישיבה
בצעדיך שתתחיל לצעוד
בעולמה של תורה ומחשבה

עד יום האתמול עוד היית
כילד משתובב בין ילדים
ומעתה, אל הישיבה נתעלית
ומעשיך - במרגליות נאמדים

תואר 'בחור ישיבה' לך כעטרת
ולכל הבית אתה נזר תפארת
על לימודך, גאוותנו נקשרת
ובהצלחתך - נפשנו מאושרת

לך בכוחך הגדול ונצל כשרונותיך
ללימוד עיוני ולליבון עומק סברא
השלם מידותיך ולטש הגיונותיך
בחשקת המוסר ופלפול הגמרא

אם תרבה שקידתך בכח ואל
ומהבלי העולם לא תתפעל
מובטחים אנו כי בעזר הא-ל
תהיה לגאון ולתפארת בישראל!

באהבה רבה מאחלים
 
הנחתי שזה ממספר חברות ולא אחת, אם לא כן, צריך לשנות קצת את הניסוח..
ל.. היקרה!

לחברה מיוחדת
אישיות נערצת
שלפתע נפרדת
ולדרכה פורצת

מותירה אחריה
חלל אינסופי
להמון כישוריה
אין מוצא חלופי

אצילת המידות
כובשת הלבבות
אותה כולן אוהדות
לנעימותה הן נשאבות

לחיוך המלבב
למילה טובה ומחמאה
כך עלינו תתחבב
הנערה המופלאה

במעשיה מפוארת
במעלות הליכותיה
את לשונה תמיד שומרת
על כן הכל הן רעותיה

והפרידה קשה מאוד
רק לחשוב על העדרה
כשלא תהיה אתנו עוד
איך תהיה האוירה?..

לך נאחל באהבה
שתמיד יאירו פנייך
תראי רק נחת ושלווה
והברק לא יסור מעינייך

מאחלות באהבה רבה
..
תודה רבה רבה אין מילים
 
בוקר טוב לכולם.
אשמח אם אפשר ברכה או נאום מההורים לבת המצווה , אנחנו צריכים לומר את הנאום או הברכה לפני הקהל באירוע אז נשמח למשהו מרגש .
כמו כן אני צריכה גם נאום לבת המצווה עצמה שהיא צריכה לומר באירוע.
תודה מראש...
 
אשמח לברכה לחתן וכלה בנושא אור ואווירה (תוכנית לשבע ברכות וכו')
המתנה תהיה מפיץ ריח ונר ריחני
 
זה עידן ועידנים שמחפשים פה יום יום בפורום ברכות
לימי הולדת ימי נישואים שמחות שבתות וכו' וכו'
מיותר לציין שאלו שצריכים את הברכה
ואין להם את ההשראה כדי לכתוב אותה
יוכלו להעיזר מאשכול זה

כל מי שיכול שיעלה ברכות השמורות עימו לשיתוף וכך ייצא מאגר יפה ונקי
(המאגרים של האתרים הלא דתיים אינם מתאימים לאורח החיים שלנו)
אף פעם לא הצלחתי להבין: ברכה זה דבר שאמורים לכתוב מהלב, מהרגש, מהתחושה-
מה שייך לברך מכר בברכה- יד שניה,?
 
ברכה או נאום מההורים לבת המצווה
זה מאוד מאוד תלוי בסגנון, כתבתי מה שכתבתי ואקווה שיתאים.
לאורחינו הנכבדים נקדים שלום
נודה מקרב לב על בואכם הלום
לשמחתנו בחגיגת בת המצוה
בו .. בראשית צעדיה ניצבה

הסכיתו ושמעו אורחים יקרים
האזינו בקשב רגעים ספורים
נספר לכם מי זאת המיוחדת
שעתה חוגגת את יום ההולדת

.. שלנו הלכה וגדלה
סיגלה לעצמה מידה נעלה
התעטרה לה בחן ותבונה
את אישיותה החלה בונה

על פניה תמיד הארה נסוכה
בשפתיה, מילה טובה ערוכה
נודעה לעין כל במעלותיה
כובשת לבנו בהליכותיה

ועתה הגיעה לה לגיל המצוות
מלאה במעשים ובמידות טובות
מוכנה ומזומנה באופן מושלם
למילוי תפקידה המיוחד בעולם

את ברכתינו-ברכתכם לעברה נשלח
שכל יום יהיה לה כמו מדריך מוצלח
תדע להתמודד מול כל האתגרים
לעקוף מכשולים ולטפס על הרים

תשלים את תפקידה כרצון הא-ל
להיות אשת חיל נודעת בישראל
כאמותינו הקדושות לאה ורחל
ויותר מזה לא נוכל לאחל..

ולכם, אורחים יקרים ונכבדים
שלשמחתנו טרחתם להיות נועדים
נאחל שפע ברכה ממרומים
רק טוב וחסד כל הימים!
נאום לבת המצווה עצמה
אין לי מושג מה מקובל אצלכם על אורך הנאום, וגם על התוכן די קשה לקלוע, כתבתי משהו די קצר ותמציתי. אפשר להוסיף איזה ביאור של מקרא וכדומה, אבל נראה לי שזה הבסיס והמסגרת שמתאימים לאירוע הנכבד הזה.
ברשות הורי היקרים, וברשותכם אורחים נכבדים!
זה היום עשה ה' נגילה ונשמחה בו!
אני נרגשת לעמוד לפניכם, ביום קדוש ונשגב זה, בו אני מקבלת עלי באהבה את עול המצוות שציווני ה' יתברך, ומצטרפת לצבא ה', לעם הנפלא והמיוחד שבו בחר ה' מכל העמים להיות לו לנחלה, וזוכה לקיים את מצוות הבורא מתוך אהבה ושמחה ויראת שמים טהורה.
אני חשה כי זכות גדולה נפלה בחלקי להיות חלק מהאומה הגדולה הזאת ומהעם הנבחר ביותר עלי אדמות, ואני מאושרת להמשיך את מסורת אמותינו הקדושות שרה רבקה רחל ולאה, שנודעו במידות החסד והצניעות המיוחדות שלהן.
אני מתפללת לה' שיסייע בידי למלאות את תפקידי על הצד הטוב ביותר.

בסיום דברי אודה להורי היקרים והנפלאים על המסירות הרבה ועל כל הכוחות שהשקיעו ומשקיעים בי ובאחי/אחיותי לגדל ולחנך אותנו באהבה ושמחה ושלווה, יהי רצון שירוו נחת יהודית אמיתית מכל יוצאי חלציהם!
כמו כן אודה לסבים ולסבתות שלי, סבא .. וסבתא .. (* 2) על כל הטוב שהרעיפו עלי, יתן לכם ה' אורך ימים בבריאות ונחת, עושר וכבוד סלה.
ואחרונים חביבים אורחים יקרים, שהקדשתם מזמנכם לבוא להשתתף בשמחתי, ישלם ה' שכרכם ותזכו לשפע ברכה והצלחה וכל טוב.
 
זה מאוד מאוד תלוי בסגנון, כתבתי מה שכתבתי ואקווה שיתאים.
לאורחינו הנכבדים נקדים שלום
נודה מקרב לב על בואכם הלום
לשמחתנו בחגיגת בת המצוה
בו .. בראשית צעדיה ניצבה

הסכיתו ושמעו אורחים יקרים
האזינו בקשב רגעים ספורים
נספר לכם מי זאת המיוחדת
שעתה חוגגת את יום ההולדת

.. שלנו הלכה וגדלה
סיגלה לעצמה מידה נעלה
התעטרה לה בחן ותבונה
את אישיותה החלה בונה

על פניה תמיד הארה נסוכה
בשפתיה, מילה טובה ערוכה
נודעה לעין כל במעלותיה
כובשת לבנו בהליכותיה

ועתה הגיעה לה לגיל המצוות
מלאה במעשים ובמידות טובות
מוכנה ומזומנה באופן מושלם
למילוי תפקידה המיוחד בעולם

את ברכתינו-ברכתכם לעברה נשלח
שכל יום יהיה לה כמו מדריך מוצלח
תדע להתמודד מול כל האתגרים
לעקוף מכשולים ולטפס על הרים

תשלים את תפקידה כרצון הא-ל
להיות אשת חיל נודעת בישראל
כאמותינו הקדושות לאה ורחל
ויותר מזה לא נוכל לאחל..

ולכם, אורחים יקרים ונכבדים
שלשמחתנו טרחתם להיות נועדים
נאחל שפע ברכה ממרומים
רק טוב וחסד כל הימים!

אין לי מושג מה מקובל אצלכם על אורך הנאום, וגם על התוכן די קשה לקלוע, כתבתי משהו די קצר ותמציתי. אפשר להוסיף איזה ביאור של מקרא וכדומה, אבל נראה לי שזה הבסיס והמסגרת שמתאימים לאירוע הנכבד הזה.
ברשות הורי היקרים, וברשותכם אורחים נכבדים!
זה היום עשה ה' נגילה ונשמחה בו!
אני נרגשת לעמוד לפניכם, ביום קדוש ונשגב זה, בו אני מקבלת עלי באהבה את עול המצוות שציווני ה' יתברך, ומצטרפת לצבא ה', לעם הנפלא והמיוחד שבו בחר ה' מכל העמים להיות לו לנחלה, וזוכה לקיים את מצוות הבורא מתוך אהבה ושמחה ויראת שמים טהורה.
אני חשה כי זכות גדולה נפלה בחלקי להיות חלק מהאומה הגדולה הזאת ומהעם הנבחר ביותר עלי אדמות, ואני מאושרת להמשיך את מסורת אמותינו הקדושות שרה רבקה רחל ולאה, שנודעו במידות החסד והצניעות המיוחדות שלהן.
אני מתפללת לה' שיסייע בידי למלאות את תפקידי על הצד הטוב ביותר.

בסיום דברי אודה להורי היקרים והנפלאים על המסירות הרבה ועל כל הכוחות שהשקיעו ומשקיעים בי ובאחי/אחיותי לגדל ולחנך אותנו באהבה ושמחה ושלווה, יהי רצון שירוו נחת יהודית אמיתית מכל יוצאי חלציהם!
כמו כן אודה לסבים ולסבתות שלי, סבא .. וסבתא .. (* 2) על כל הטוב שהרעיפו עלי, יתן לכם ה' אורך ימים בבריאות ונחת, עושר וכבוד סלה.
ואחרונים חביבים אורחים יקרים, שהקדשתם מזמנכם לבוא להשתתף בשמחתי, ישלם ה' שכרכם ותזכו לשפע ברכה והצלחה וכל טוב.
האורך, הסגנון, הכתוב, הכל מדויק ביותר....
אין לי מילים להביע את תודתי הגדולה,
עזרת לי מאוד.
ישלם ה' שכרכם . תודה ושוב תודה.
 
ברכה לחתן וכלה בנושא אור ואווירה
המתנה תהיה מפיץ ריח ונר ריחני
ל.. ו.. היקרים!

למי שתמיד סביבם מפיצים
אורות זוהרים ומנצנצים
באווירה קסומה משובצים
להיות לידם כולם חפצים

למי שמילה טובה מעניקים
את חבריהם תמיד מפנקים
לידם כל החיים שוקקים
מלאי עשייה ואינם פוסקים

לשני אנשים שהם זן נכחד
שכרכו מזלם וגורלם כאחד
חציו את לבבו של חציו לכד
אין כמותם עוד זוג מיוחד!

שאו לכם ברכה, בתודה והוקרה
המשיכו להנעים את האוירה
לכו בכוחכם להרבות ההארה
מתוך לב שמח ועין מזהירה

השכילו והצליחו בחיים המשותפים
בהשגחת ה' וברכתו תמיד תהיו עטופים
ברעים אהובים תהיו עטורים ומוקפים
תשיגו בקלות כל מה שתהיו שואפים

מאחלים באהבה רבה
..
 
אם אפשר ברכה ליום נישואין 10
לבת שלי וחתני
תודה זה דחוף
 
אשמח לברכה לבעל ליום נישואין שלישי
הקונספט הוא גלידה.
תודה רבה
 
ברכה ליום נישואין 10
לא היה לי הרבה זמן, מקווה שזה יתאים
ל.. חתננו, אישיות נדירה
ולזוגתו .., בתנו היקרה!

הן לפני רגע הייתם
ניצבים תחת החופה
רק אמש עוד חגגתם
חתונה בשיא תוקפה

וכיצד זה פתאום חלפו
עשר שנים תמימות
רגע לרגע הצטרפו
כחלום יעוף נעלמות

ואנו בהתפעלות ניצבים
מביטים באושר עליכם
בשמחתכם רעים אהובים
מיוחדים שאין כמותכם

איך בניתם את ביתכם
בנחת, שלום ובשלווה
שמחתם אותנו בהליכותיכם
הגשמתם לנו את התקווה

נישואיכם הם כמו יין
שנעשה רק משובח
ברבות השנים, ועדיין
נבנה נדבך אחר נדבך

ואנו לה' תפילה
שתראו תמיד שלווה
תמשיכו לעלות מעלה
ברוב שלום ואחווה

תצליחו ותשכילו
בכל אשר תפנו
ועל כל מה שתתפללו
תיכף ומיד תיענו

תמשיכו לגדל דורות
של אוהבי ה' ויראיו
נפשות קדושות וטהורות
מהטובות שבברואיו

מאחלים באהבה רבה
..
 
ביקשו ממני לפרסם, כותבת ברכות ואקרוסטיכונים בחרוזים
ברכות יחודיות לפי הזמנה בכל נושא שהוא בלי להעביר מאחד לשני
מי שמעונין יכול לפנות אליה בטלפון 0583242882 או במייל 4142882
 
ברכה לבעל ליום נישואין שלישי
נראה לי יצא מליצי מדאי.. אקווה שזה יתאים לכם.
ל.. בעלי היקר!

לדמות מופת נערצת
בה זכיתי בחסדי שמים
אגיש ברכה נמלצת
בלב רוגש והמיית מעיים

בהתרגשות הגונה
אבוא תודה ברננה
על שנתיים ועוד שנה
של שותפות נאמנה

בכל נתינה והענקה
שלימותינו מתחזקת
כמו גפן אדרת שורקה
שעם הזמן יותר נחשקת

שנה ראשונה ושניה
אושר בלבי יצקה
אך השלישית - חוויה
כמו גלידה מתוקה!

ובכן, אטול לי את העט
להביע את ההרגשה
הגואה בלבי כעת
גועשת במנה גדושה

ומחשבות אצות רצות
על תודה ועוד תודות
והתחושות מתפרצות
ושוב אינן נמדדות

במה אתחיל להודות?
למי משפט הבכורה?
על אצילות המידות?
או עין טובה ומאירה?

על תמיכה ושותפות?
על מחשבה והכוונה?
על סיוע ברציפות
שנה שנה ועוד שנה?

לא ידעתי במה אתחיל
ומה בי יותר השפיע
מה שכחתי להשחיל
ולא זכרתי להשמיע

ובאתי לי במבוכה
ונפשי בתוך סערה
והברכה לא נערכה
כי אהבתי עלי גברה

והעין אי שם מתלחלחת
מההרגשה שאנחנו אחד
אז רק אומר מילה אחת
שאתה בעל מיוחד!

ומי יתן ונזכה לעוד
חיים טובים ומאושרים
מתוך שפע רב מאוד
ובנים צדיקים וטהורים

שלך לעולמי עד, בכל דרך שתצעד
..
 
שלום רב,
אשמח בברכה למנהל ת"ת,
להצלחה והחלמה מהירה בניתוח שאמור לעבור ברגלו.
המנהל אישיות משכמו ומעלה מסור בלב ונפש לצוות ולתלמידים, אהוב על (אבא של) כולם.
אמפתי, מאיר פנים מפנק ונמצא לצד הצוות בכל עת שמחה וחלילה צרה.
הברכה בשם חבריו צוות ההנהלה והמלמדים.
 
אשמח לברכה לדירה חדשה עדיף בנושא ממולא(כלומר הכנתי להם מלא מעכלים ממולאים)
תודה רבה!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
האתר!
האתר המיוחד על סדרת דופליקטים!

מה יש לנו שם?

❓ חידונים

📰 מאמרים

🖼️ תמונות

ועוד׳

האתר אינו פתוח בנטפרי עדיין, אז נשמח אם מישהו יוכל לשלוח לבדיקה!

לשליחת מאמרים : שלחו אימייל מסודר אל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

והמאמר שלכם יפורסם ברגע שנוכל! (נבקש לא להטריד בנושא)
לשליחת חידונים

האתר בשלבי הקמה על כן לא כל הפתורים שתראו יעבדו!

וזהו... !
תהנו!!!
מיועד למשתמשי נטפרי.
אתם וודאי מכירים את שיטת הסינון שבנויה על מס' נקודות מוגבל בחודש, שבהם תוכלו להשתמש כדי לבקש פתיחה של אתרים /סרטונים, לפעמים קורה שנגמר לכם לפני סוף החודש ואבוי אתם מוכרחים לפתוח משהו דחוף!! ואין לכם ואז אנא אתם באים.
ולפעמים אתם מסיימים את החודש עם 14 נקודות מיותרות (שזה כשלעצמו סימן חיובי שאומר שממש הייתם עסוקים רק בדברים חשובים החודש... בדרך כלל). ולכן אני מציע שכאן ממש נבצע שיתוף נקודות שכל מי שרוצה לפתוח משהו בנטפרי יוכל לבקש כאן והציבור בטח ישמח לתרום מידי פעם ממלאי הנקודות המיותר שברשותו!! מי שמתנדב לפתוח מומלץ שישאיר הודעה על כך כדי שאחרים ידעו על כך ולא יבזבזו סתם את הנקודות שלהם.
נקודה חשובה: מבחינתי כל הרעיון כפוף להסכמה של נטפרי. אם הם חושבים שהם יפגעו מכך אני מסיר את 'ברכתי' למהלך.... לדעתי, עצם הפרסום כאן שווה להם ויביא להם את כל אלו שמשום מה - ואין לי מושג מדוע - לא השכילו לעבור לנטפרי.
אשמח לתגובות ושיפורים.
עודכן בכסליו תשפ"ג

שלום לכל הותיקים
פתחתי פורום למתחילים, ללא ידע מוקדם בשוק ההון, ששוקלים את צעדיהם הראשונים בניהול חסכונותיהם.
בואו ננסה יחד לעזור להם.
אני מתחיל ראשון בכמה הודעות.

תחילה,
למידע שקיים בפרוג.
יש בפרוג 'פרקי הקדמה להשקעה בשוק ההון' שנכתבו ע"י:
@מקצועי בלבד
שמאד יעזרו לכם אם אתם לא מכירים את התחום.
במאמר הראשון של @מקצועי בלבד יש הסבר מפורט בנושאים הבאים:
  • אופי ההשקעה של הישראלי לעומת מקבילו האמריקאי.
  • מה זה מניות ?
  • מה זה איגרות חוב ?
  • טענה ששוק ההון מסוכן מאוד.
  • מהו הפלח המנייתי המומלץ ל'תיק ההשקעות' ?
  • ממי לא לשמוע עצות וטיפים ?!
  • איך ממזערים סיכון ?
  • פיזור מניות.
  • השקעה לטווח ארוך.
  • השקעה פאסיבית.
  • לא למכור בשפל.
  • מה זה מדד תל אביב 125. ומהו מדד 35.
על כל אלו ועוד תוכלו לקרוא במאמר הראשון של @מקצועי בלבד על שוק ההון.

ובמאמר השני של @מקצועי בלבד תוכלו לקרוא על הנושאים הבאים:

  • תשואה ממוצעת בשוק ההון, 7% לפחות.
  • מהי ריבית דריבית, ואיך מחשבים אותה ?
  • תוכנית השקעה מצוינת לנישואי הילדים.
  • סיכונים שיש בשוק ההון.
  • פיזור השקעות.
  • למידת ההשקעה.

תתחילו במאמרים האלו.
תקראו פעמיים ותחזרו לכאן.
באשכול זה ננסה יחד להשלים לניקים בפרוג את המידע החסר להם כדי להגיע להשקעה בפועל.
תקראו
תישנו על זה לילה.
תחפשו עוד תחשבו
ואל תהססו לחלוק לחשוב אחרת ולשאול
ובסוף להשקיע.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
גם אני כמו כולם רציתי לבדוק, איזה מודל תמונות מוגדר הכי טוב כיום,
לכן החלטתי לקחת את כל המודלים שדוברו באשכול הזה:
https://www.prog.co.il/threads/המודלים-הכי-טובים-היום-בai.1128566/post-16227904
ולנסות את כולם.
לכל אחד מהכלים לקחתי את אותו הפרומפט - של GPT עם קצת שיפורים שלי.
לא אוכל להעלות כאן את כלל התמונות, אבל התוצאה של פלואו השאירה לכל השאר אבק בפנים.
Ultra-realistic cinematic 8K photograph of a fully Haredi Jewish man standing in the center of a busy urban street at night during light rain. The man must look completely and authentically Haredi in every detail, based on real-world references and accurate visual characteristics from real photos (as seen on Google images).

He is wearing full traditional Haredi attire: a classic black suit, white shirt, and a black hat with a short brim (8.5 cm), clearly visible and proportionally accurate. His appearance, posture, and styling must strictly match authentic Haredi Jewish men.

The street scene is also entirely Haredi: all pedestrians are clearly Haredi men only, wearing similar traditional clothing (black suits, hats, modest appearance), with no deviation. Absolutely no women in the scene under any circumstances.

The street is wet from light rain, with realistic reflections of street lights and car headlights on the asphalt. A few אנשים ברחוב but not crowded. Cars are driving naturally with subtle motion blur and headlights reflecting on the wet road.

Camera: 85mm lens, shallow depth of field, slight focus on the main subject, background softly blurred. Natural proportions, realistic lighting, soft cinematic contrast. Raindrops visible in the air and on surfaces.

Highly detailed textures, photorealistic skin, fabric, and environment. No surreal elements, no exaggeration, normal physics, real-world accuracy.

--no women, female, girl, נשים, feminine features, long hair typical of women
אמנם אחרי זה, הייתי צריך לעשות שוב עם עוד טיפה הוספות בפרומפט בשביל עברית תיקנית, אבל התוצאה מטורפת.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  13  פעמים
למעלה