מחזור משכנתא

  1. י

    האם שווה למחזר?

    ערב טוב. יש לי משכנתא שנלקחה לפני 4 שנים על סך 460000 ש"ח. שליש בריבית פריים מינוס 0.45 ל25 שנה שליש משתנה כל 5 שנים צמוד למדד המחירים לצרכן ריבית בסך2.15% ל15 שנה שליש קלצ בריבית 2.40 למשך 9 שנים בלבד כמובן שההחזרים עלו בשנים האחרונות השאלה האם שווה למחזר??? תודה רבה!
  2. ה

    התייעצות 800 ש''ח בחודש להשקעה.[עבור נישואי הילדים] האם למחזר משכנתא צמודת מדד למל''צ, או להשקיע בשוק ההון

    ע''מ למחזר ההחזר החודשי יתייקר בכ800 ש''ח האם למחזר או להשקיע [לטווח של בין 10-15 שנה]
  3. מ

    מחזור משכנתא פנימי

    כמה שאלות האם נדרש שמאות אם זו משכנתא מלפני 5 שנים? האם נדרש רישום מחדש של המשכנתא בטאבו? או שזה הליך של חתימות בלבד? תודה מראש
  4. א

    מחזור משכנתא - לאיזה בנק להמשיך עכשיו...

    יש לי משכנתא בדיסקונט כמעט 5 שנים, קבלתי רגע לפני עליית הריביות של הקורונה. המסלולים שנשארו לי: קל"צ על 153,900, לעוד 15 שנה, ריבית 2.9% - הבנו שזו ריבית שאין היום ולא כדאי לגעת. מל"צ כל 5 שנים 168,000, לעוד 20 שנה, שיעור תוספת 2.84% - עד עכשיו שילמנו ריבית של 3.25%, וכמובן רוצים למחזר לפני...
  5. ש

    הצעה למחזור משכנתא האם היא טובה?

    שלום שואלת בשביל משהו קיבל הצעה למחזור משכנתא האם היא טובה? האם אפשר לשפר ריביות? האם התמהיל טוב? תודה!!
  7. הימנעו מטעויות יקרות: מדריך מקיף למיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות

    הימנעו מטעויות יקרות: מדריך מקיף למיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות

    קרדיט התמונה: Jakub Zerdzicki באתר PEXELS הימנעו מטעויות יקרות: מדריך מקיף למיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות בתקופה האחרונה מתמודדים רבים ממשקי הבית בישראל עם יוקר המחייה, הריבית שהתייקרה, האינפלציה הגבוהה ואי הוודאות הכללית במשק בגלל השפעות מלחמת חרבות ברזל. בתקופה מאתגרת כמו היום, עליכם להימנע...
    • BestLinks
    • מאמר
    • 3 דקות קריאה
    • bestlinks איחוד הלוואות הלוואה כתבה מאמר מחזור משכנתא מיחזור משכנתא משכנתא משכנתאות משכנתה ריבית ריבית נמוכה
    • קטגוריה: כדאי לדעת
  8. א

    גרירת משכנתא לטאבו משותף

    שלום. יש לי משכנתא על דירה ואני רוצה לגרור אותה לדירה אחרת בטאבו משותף. הבעיה היא שבטאבו משותף יש - לא פחות מאשר - שותף!! וכיון שהוא גם צריך לקחת משכנתא נאלץ לעשות אחד מהשנים. או שהמשכנתא שלי תישאר כמות שהיא והוא יצטרך לקחת באותו בנק (ואפילו באותו פקיד) או שאני יעשה מחזור וניקח ביחד משכנתא חדשה...
  9. י

    מחזור מפריים מינוס 1.02 למל"צ שווה?

    יש לי משכנתא שמתוכה 600,00 בפריים 4.98 האם כדאי לנסות למחזר למל"צ שמשנתה כל שנה או שנתיים ולקבל 4.6-4.7
  10. חבילע'ס על הזמן

    חוו"ד על אישור עקרוני למחזור משכנתא מטריא, לבנק מזרחי

    אשמח לכל מידע בעניין והאם כיום אפשר להשיג יותר טוב מהצעה זו
  11. מ

    יש מה לשפר במשכנתא?

    שלום וברכה זה מה שנשאר במשכנתא בטפחות ‪₪399,157.94 בפריים ל"צ 5.25% 120,291 עד 10/10/31 בקל"צ 2.45% 278,686 עד 10/09/29 אודה לכם מאד
  12. ח

    יעוץ במשכנתא קיימת

    יש לי משכנתא קיימת בסכום מקורי של 800,000 ש"ח מיחזרתי אותו לפני הקורנה ולמעשה הקרן לא זז כמעט אשמח ואודה לכם המומחים אם תוכלו לעבור על זה לראות האם שווה לי מחזור נוסף עם כל העלויות שיש במחזור או להשאיר כמו שהוא
  13. Z

    אשמח לחוות דעת על התמהיל

    מה אומרים על ההצעה? אשמח לחוות דעת של המקצוענים כאן על התמהיל.... מדובר במיחזור. את הקבועה צמודה אנחנו פורעים במיידי. העוגן יורד מחר ל4.23 כך שהריבית שתהיה במל"צ היא 4.33
  14. ה

    מחזור משכנתא למל"צ 4.6 הצעה טובה?

    יצויין שזה מל"צ כל שנתיים והשאלה היא האם זה תמהיל טוב ? או שעדיף מל"צ כל 3/4/5 שנים?
  15. J

    התייעצות מחזור משכנתא

    שלום רב אשמח להתייעץ עם מביני הדבר בתחום המשכנתאות. לקחתי משכנתא לפני כ15 שנה ע"ס 510,000 ש"ח. בשנת 2014 ביצעתי מחזור והלכתי על 3 מסלולים(פריים, ו2 קל"צ). מסלול 1 - פריים מינוס 0.9, יתרה לסילוק 93K (צפוי להסתיים ב2035) מסלול 2 - קל"צ בריבית 4.2 , יתרה לסילוק 127K(צפוי להסתיים ב2032) מסלול 3 -...
  16. י

    מחיר למחזור משכנתא

    רציתי לשאול מה המחיר המקובל בשוק למחזור משכנתא פנימי בבנק (היועץ-קרוב משפחה לא רוצה לנקוב במחיר)
  17. S

    חוו"ד על מחזור למשכנתא קיימת

    שלום רב, אנו עומדים לקראת מחזור משכנתא בעקבות מ"צ שמתעדכנת בחודשיים שלושה הקרובים. זה התמהיל: למיטב הבנתי הפריים לא רע, ומה ששווה למחזר זה את המ"צ בכלל, ובפרט לאור העדכון הקרוב בהצמדה. א. האם במחזור מלא חיצוני ניתן לשפר את התמהיל הכללי? (הדגש על הפריים, הקל"צ נראה לי בסדר גמור, אא"כ מחזור...
  18. ה

    עזרה למחזור משכנתא-פריים

    יש לי משכנתא ששני שליש מתוכה פריים (פריים+ 0.35% ) נלקחה לפני שנתיים (רגע לפני עליות הפריים) כעת אני רוצה למחזר א"ז למשהו עם פחות ריביות השאלה היא כיצד שאולי אחרי כל העליות של הפריים לא שווה לי עכשיו לשנות מסלול ואח"כ ירד הפריים? ואולי אני יכול לדרוש מהבנק פריים יותר זול /לפחות שנים וכדו' אשמח...
  19. עיטורים פלוס

    האם יש מה למחזר?

    משכנתא מ2019 ----- 284,957 ש"ח 3.76% - קל"צ 316,176.99ש"ח 6.42% - ריבית עוגן אג"ח צמוד משתנה כל 5 שנים שפיצר 157,621.51 ש"ח - 5.98% ריבית פריים 138,407.64 ש"ח - 6.04% ריבית פריים -----
  20. ש

    שקילת כדאיות מחזור

    לפני כשנה, לקחנו משכנתא גדולה ממש(1,150k +50k) בזמנו לקחנו יועץ מומלץ, לא הצלחתי להרגיש אם אכן העבודה נעשתה כמו שצריך, היה הרבה יותר מידי תסמכו עלי ופחות מדי הסבר. עקב לוחות הזמנים והתשלום שכבר שולם- לא היה לנו ברירה אלא להמשיך איתו. רוצה לבדוק שהמשכנתא אכן הוגנת, ובמקרה שלא- לשקול כדאיות...
  21. 1

    מיליון שח בפריים, לאיזה מסלולים נכון למחזר, אם בכלל?

    האם כדאי למחזר, או לחכות שירד בעתיד הקרוב?
  23. Y

    דרוש מידע קבוצת פיננסים לישראל- דרוש מידע אמין!

    קבוצת פיננסים לישראל, מציעים מחזורי משכתנא, ראיתי שכבר שאלו כאן בעבר, אבל אני רוצה לפתוח שוב את הדיון, ובדגש על מידע אמין, האם מישהו קיבל שירות בעצמו או חבר קרוב, או קרוב משפחה. הבנתי שהמחיר יקר, האם זה נכון, והאם זה מוצדק. צורת העבודה שלהם מאוד מאוד זריזה, נותנים תחושה של 'אתה צריך אותנו'...
  24. Y

    דרוש מידע קבוצת פיננסים לישראל- דרוש מידע אמין!

    קבוצת פיננסים לישראל, מציעים מחזורי משכתנא, ראיתי שכבר שאלו כאן בעבר, אבל אני רוצה לפתוח שוב את הדיון, ובדגש על מידע אמין, האם מישהו קיבל שירות בעצמו או חבר קרוב, או קרוב משפחה. הבנתי שהמחיר יקר, האם זה נכון, והאם זה מוצדק. צורת העבודה שלהם מאוד מאוד זריזה, נותנים תחושה של 'אתה צריך אותנו'...
  25. S

    התייעצות דחופה לגבי מחזור משכנתא

    פניה לכל היועצים והמומחים בתחום. יש לי בתוך המשכנתא (לאומי) מסלול של כ- 800,000 ש"ח בפריים + 0.15 שההחזר שלו רצחני, אני מעוניית למחזר, נכון להיום הציעו לי למחזר אותו למל"צ כל 5 בריבית 5.15. התייעצנו עם יועץ משכנתאות מבין ענין שאנו מכירים ולטענתו לאחר עליית המדד האחרונה הנמוכה וההאטה באינפלציה...
  26. ה

    מחזור משכנתא בטאבו משותף

    האם מחזור משכנתא בטאבו משותף אמור להיות מורכב יותר ממיחזור רגיל? ( שני השותפים רשומים על המשכנתא)
  27. Y

    האם ניתן למחזר משכנתא שלימה למסלול קבוע לא צמוד?

    יש לי משכנתא מלפני כ4 שנים שליש פריים מינוס 0.6 = 5.4 שליש צמוד מדד ר.משתנה 2.13- אך המדד עלה המון בשנים הללו שליש לא צמוד ר.קבועה 3.48% האם הבנקים נותן למחזר רק מסלול אחד? האם ניתן להפוך את כל המשכנתא לקבועה? האם אוכל לקבל כרגע משט יציב יותר ושווה יותר? תודה
  28. ח

    מחזור משכנתא מחוץ בנקאי למימון בנקאי

    רציתי לשאול האם יש כאן יועצים שמומחים בכאלו תיקים: יש לנו 3 דירות, אחד ממושכן במימון בנקאי 70% ועוד נכס ממושכן לבנק 65% מימון, ועוד נכס אחד שהוא ממושכן לבנק לאומי עד 50% והשאר הוצאנו עוד 20% במימון חוץ בנקאי בשביל לקנות עוד דירה, עכשיו אנחנו רצינו לעשות מחזור בבנק על הנכס השלישי ולמחזר את ה-...
  29. א

    מחזור+ הגדלת משכנתא

    שבוע טוב, יש לנו שארית משכנתא בסכום של כ170K, לצורך שיפור דיור אנחנו רוצים לבדוק את אפשרויות לקיחת משכנתא נוספת- כמה תעלה לנו משכנתא של כמליון שח בהחזר של 2500 לחודש? כמה שנים נצטרך לפרוס? האם זה ראלי? תודה רבה!
  30. ל

    דרוש מידע מינוף דירה קיימת (משכנתא על הערך שעלה)

    יש אפשרות כזאת היום? יש לכם ניסיון עם מישהו מקצוען שגם יוכל לתת ריביות טובות מהתקופה האחרונה? נשמח לקבל המלצות
  31. י

    הם זה הצעה טובה ?

    קרוב משפחה ביקש ממנו לשאול לגבי הצעה שהוא קיבל על מחזור משכנתא האם זה זה הצעה טובה וכדאית ביחס למה שיש עכשיו, ואם לא האם מישהו יכול להביא לו הצעה יותר טובה
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  10  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה