מידע שימושי ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה מוזל בהר יונה

בזמן שויזניץ בעפולה מתקרבים ל 400 דירות
אאל''ט דיברו פה פעם על 600 או 800 שיש להם שמה
בכל מקרה מאיפה לקחת את ה-400 ?
לפי זה השאלה גדולה עוד יותר למה בעלז שהיא חסידות הרבה יותר גדולה מויזניץ לא ממשיכה עם פרוייקטים חדשים,
קושיא חזקה מאוד והדבר אומר דרשני

יכול להיות שהם לא מחפשים הרפתקאות של 5 שנים
 
ממש עכשיו קיבלו 100 משפחות מבעלזא טופס איכלוס . ולפני שנה נכנסו 100 משפחות בעלזא לדירתם בקריה. צפה בקובץ המצורף 2197082
היו עוד אכלוסים בשכונה חוץ מבעלז.? וגם האם באמת הגיעו מאה משפחות מחסידות בעלז?
המספר שנקוב 600 הוא רק חרדים? או כולל את כלל האכלוסים בעיר?
@אדיר נוף הגליל אשמח לתשובה.
 
היו עוד אכלוסים בשכונה חוץ מבעלז.? וגם האם באמת הגיעו מאה משפחות מחסידות בעלז?
המספר שנקוב 600 הוא רק חרדים? או כולל את כלל האכלוסים בעיר?
@אדיר נוף הגליל אשמח לתשובה.
קהילת חסידי בעלזא בשכונת הר יונה מונה כ-250 עד 300 משפחות עם האיכלוס החדש.
ערלוי בקרוב מתאכלסים עם 150 יחידות.
 
קהילת חסידי בעלזא בשכונת הר יונה מונה כ-250 עד 300 משפחות עם האיכלוס החדש.
ערלוי בקרוב מתאכלסים עם 150 יחידות.
כלל הקונים הגיעו לגור? דיברתי עם חסיד ערלוי והוא נקב לי מספא אחר לגמרי שמגיעים לגור בתקופה הקרובה!
 
כלל הקונים הגיעו לגור? דיברתי עם חסיד ערלוי והוא נקב לי מספא אחר לגמרי שמגיעים לגור בתקופה הקרובה!
רק לפני כמה ימים קיבלו 100 יחידות בבעלזא טופס איכלוס.
לא כל הבניינים של ערלוי מוכנים . 4 מתוך 6 כמעט מוכנים. בפרויקט 150 דירות. האם כל החסידים הם מערלוי? הרוב כן
 
אדיר נוף הגליל האם המחירים של פריוקט של שערי טוביה הם יקרים ואם אפשר למצוא ביותר זול
אין לי מושג לגבי מחירים.
שערי טוביה.jpg

Screenshot_20260208_210539_Gallery.jpg
 
נערך לאחרונה ב:
עוד פרויקט מצליח מבית דיור לקהילות
 
עוד פרויקט מצליח מבית דיור לקהילות
יש כבר אשכול פעיל בעניין בפורום 'קורת גג'.
 
אני רוצה להדגיש נקודה קריטית שהרבה טועים בזה
שמספרים לכם שהמחיר יותר נמוך מהשוק ב-150 א' זה לא מדויק
כי בשוק בדר"כ זה בנוי ולא צריך לשלם ריביות על כלום (או על הנייר בפירסיל שאין כמעט ריביות)
אבל שאתה קונה על הנייר אתה משלם ריבית של 3 שנים בלי תמורה שזה כ-100 א' (בריבית של היום) ואם זה לא צמוד למדד (ולא דיברתי על הקושי של שכירות ומשכנתא ביחד)
לא אומר שזה לא שווה אבל קחו בחשבון שאין כאן הנחה גדולה
היום דירות על הנייר לא זולות כמו פעם ולפעמים יותר יקרות (היום אולי קצת פחות אבל בשנת 23 ו24 זה היה כך
כי מכרו חלומות ולא דירות)
 
מנין לך הנתונים שכתבת על מחסן וחניה?
אני שמעתי אחרת, שכל דירה מקבלת חניה, חניה מקורה תימכר ב 10,000 שח (לא למחיר למ"ר)
כל דירה מקבלת מחסן.
המחיר ההממוצע הוא 13,300 שזה אומר שחלק דירות ימכרו ביותר וחלק בפחות. מן הסתם דירות 3 חדרים ימכרו ביותר ו5 חדרים בפחות. ומרפסת תחושב לפי 0.33
כך שמעתי. אם יש למישהו נתונים מאומתים שיעלה.
זה לא מדוייק ולא בטוח. אני גרה בדושינסקי בהר יונה, וכאן חברת עמירון היקרה לא בנתה מחסנים. מה שקרה שהתושבים הפכו חלק מהחניות למחסנים.ואין הצמדת חניות צריך לחכות
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
המלצת קריאה מענינת
באופן כללי אתר עם הרבה תוכן איכותי, אם מישהו עדיין לא מכיר...
גרף המנייה:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

וועד דיור לקהילות מודיע על שיתוף פעולה מיוחד עם יזמי פרויקט של 600 דירות בנתיבות, במחיר מיוחד
מצורף המכתב שנשלח מטעם "דיור לקהילות" והמודעה שפורסמה מטעמם ביתד נאמן
[
בסיעתה דשמיא ולאחר מאמץ אנו יוצאים עם פרוייקט חדש בעיר נתיבות, תחילה כמה מילים על העיר נתיבות.

העיר נתיבות היא אחת מהערים הצומחות ביותר בארץ ישראל בשנים האחרונות ועברה מתיחת פנים משמעותית, מעיר ספר מנומנמת, היום חיים בה מעל 50,000 תושבים, שהתכנון בה לשני העשורים הקרובים עומד על כ-250,000 בתי אב כ"י. העיר מתייחדת בהיותה עיר מסורתית שעניין זה חשוב מאוד לאורח החיים החרדי וכדוגמא לדבר כלל העסקים והכבישים בעיר סגורים בשבת קודש וכהנה עוד רבות.

הציבור החרדי ובדגש על ציבור בני הישיבות התחיל להתבסס בחוזקה בשנה וחצי האחרונות בפרוייקט הקודם 'בית הלוי' אשר בסיעת הדשמיא הצלחתו הייתה מעל למשוער ונרכשו בו קרוב ל200 דירות בשלב א שכמעט תם כולו (למעט כמה דירות בודדות גדולות).

עתה אנו עומדים עם פרוייקט חדש בשכונה חדשה לגמרי, באופן שיש מעל 600 דירות מקובצות במקום אחד אשר יהפוך את המקום בפרט ואת השכונה בכללותה לקרייה חרדית של בני הישיבות.
חובה לציין, שיש עוד כמה פרוייקטים בעיר נתיבות שאנו נמצאים איתם במשא ומתן להביא מחירים נוחים ומגורים מותאמים לציבור החרדי, באופן שנראה לעין שנתיבות תהיה אי"ה מרכז הדרום של בוגרי הישיבות הקדושות תוך מספר שנים בודדות.

מי שחפץ בפרטים כללים על הפרוייקט ועל העתיד העיר ניתן לעמוד בקשר במייל זה ולציין מספר פלאפון ונשתדל ליצור עמו קשר בהקדם, לפרטים על מחירי הדירות מדוייקים ניתן לעמוד בקשר עם המשווקים מטעם הקבלן חברת 'ארץ חזקיה' במספר פלאפון 050-4177732.

באופן כללי דירת 3 חדרים מחירה החל ממליון מאתיים ועשר. ודירת 4 חדרים מחירה החל ממליון ארבע מאות ועשר. מחירים אלו זולים בכ-150,000 ש"ח מפרוייקטים מגבילים בציבור החרדי.
כמובן שמחירים אלו הם לשלב הראשון בלבד, והחכם עיניו בראשו לנצל את ההזדמנות.
/SPOILER]
0 תגובות

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  3  פעמים
למעלה