מידע שימושי ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה מוזל בהר יונה

[מפלפל בחכמה]

שאלה למבינים

סליחה על הסטייה מהנושא
3 חדרים ברייסדור בעפולה בבניין בוטיק 4 דיירים 86 מ"ר+ 7.5 מ"ר מרפסת סוכה חדש מהנילונים
האם מחיר של 1350000 נחשב יקר או זול או מחיר סביר
(קונה להשקעה טווח ארוך)

מחיר טוב מאוד, להשקעה פחות מבחינת כמה דברים
אשמח אם תוכל ליצור קשר עימי
0556735363

 

[נדלן ועוד]

האם כבר נשלחו הודעות למי שנרשמו בשלב א' על סדר בחירת הדירות???
והאם ידוע למתי הצפי לחתימת חוזים?

 

[איש השלום]

המודעה הרשמית של השבוע ב'קשר איתן' עם דרכי וזמני ההרשמה הראשונית

 

[אני הקטן והשפל]

ההגרלות של הדירות של אברהם סלונים כבר התקיימו אם נרשמתם להגרלות חייגו 0772108722 שלוחה 7 והקישו ת. ז.

 

[איש השלום]

הכתבה בהרחבה בקשר איתן

 

[איש השלום]

הבהרות חשובות מועדת הדיור ויזניץ

 

[נדלן ועוד]

הבהרות חשובות מועדת הדיור ויזניץ

בקובץ המצורף, מופיע תשלום מס רכישה - במועד החתימה - מדובר בזמן רב לפני תחילת הבניה בפועל.
לידיעת הרוכשים החייבים במס רכישה, לפעמים קיימת אפשרות לדחות את המס, וכל יתייעץ עם עו"ד מומחה לזה או יועץ מס מקרקעין.

 

[התמר]

בקובץ המצורף, מופיע תשלום מס רכישה - במועד החתימה - מדובר בזמן רב לפני תחילת הבניה בפועל.
לידיעת הרוכשים החייבים במס רכישה, לפעמים קיימת אפשרות לדחות את המס, וכל יתייעץ עם עו"ד מומחה לזה או יועץ מס מקרקעין.

נכון. אבל יש לשים לב, בדירה ראשונה [וזה רוב ככל המקרים כאן] אין כלל מס רכישה.
בדירה שניה אפש רלדחות אבל זה כרוך ב-2 % ריבית + הצמדה למדד..

 

[מפלפל בחכמה]

עד מתי אפשר לדחות ?
עד שנה ו- 8 חודשים אחרי שהדירה מוכנה ?

 

[אשרינו שאנו יהודים]

עד מתי אפשר לדחות ?
עד שנה ו- 8 חודשים אחרי שהדירה מוכנה ?

רק שנה.

 

[יעקב הרמתי]

כולם עולים להרצפה בקובץ המצורף 2180257צפה בקובץ המצורף 2180252צפה בקובץ המצורף 2180253צפה בקובץ המצורף 2180254צפה בקובץ המצורף 2180255צפה בקובץ המצורף 2180256

התמונות האלה היא מהר יונה ג'?
מבדיקה שעשיתי השכונה הזאת היא בגובה 450 מ' + מהים.
ואילו רוב השכונות החדשות שיגיעו בעז"ה אח"כ הם צוללים בחדות לאזור ה200 מטר מהים
וזה אומר המון על המזג האוויר
הר יונה ג' מבוקשת מאוד בגלל הנוף ובגלל המזג אוויר מהמבט הזה היכן ממוקמת הפרויקט של ר' אברהם סלונים?

 

[די]

הר יונה ג' מבוקשת מאוד בגלל הנוף ובגלל המזג אוויר מהמבט הזה היכן ממוקמת הפרויקט של ר' אברהם סלונים?

הפרויקט החדש הוא בגובה של לפחות 400 מטרים.

 

[פתרון דיור]

התמונות האלה היא מהר יונה ג'?
מבדיקה שעשיתי השכונה הזאת היא בגובה 450 מ' + מהים.
ואילו רוב השכונות החדשות שיגיעו בעז"ה אח"כ הם צוללים בחדות לאזור ה200 מטר מהים
וזה אומר המון על המזג האוויר
הר יונה ג' מבוקשת מאוד בגלל הנוף ובגלל המזג אוויר מהמבט הזה היכן ממוקמת הפרויקט של ר' אברהם סלונים?

אין שינוי משמעותי, כל הר יונה ג' נמצאת על צלע הר! רק תקח בחשבון שהיא בצפון וזה בערך כמו 600 מ' במרכז!

 

[איש השלום]

כתבת סיכום בקשר איתן עם הרשמה של למעלה מ-400 משפחות.

 

[מתמלל]

קודם כל כן - חסר לאיפה להתרחב, עתודות הבניה בעפולה לקראת סיום, חוץ מזה המחירים יותר יקרים ומחפשים מקום יותר זול
והעיקר אמר החכם 'אם ויז'ניץ מדברים על הר יונה - זה סימן שכבר אפשר לעבור לעפולה'
וההסבר לאלו שלא מבינים - עד שהעיר לא היתה מפותחת מספיק מבחינת כל הצרכים ויז'ניץ לא רצתה להתחיל פרוייקטים במקומות אחרים , ואם עכשיו מנסים עוד פתרונות סימן שב''ה בעפולה כבר אוחזים בשיא ההתפתחות.

עתודות בניה פחות נראה שחסר,
עפולה עומדת לפני הקמה של שכונות/רובעים שלמים,
כולל רובע B שצמוד לעפולה עילית וגבעת המורה,

יותר נראה שראש העיר פחות מעוניין בהתרחבות של הציבור החרדי לאזורים נוספים...

 

[מתמלל]

בעלז לא קונים במכרזים האחרונים?

למה באמת ?

 

[אדיר נוף הגליל]

עתודות בניה פחות נראה שחסר,
עפולה עומדת לפני הקמה של שכונות/רובעים שלמים,
כולל רובע B שצמוד לעפולה עילית וגבעת המורה,

יותר נראה שראש העיר פחות מעוניין בהתרחבות של הציבור החרדי לאזורים נוספים...

למה באמת ?

ממש עכשיו קיבלו 100 משפחות מבעלזא טופס איכלוס . ולפני שנה נכנסו 100 משפחות בעלזא לדירתם בקריה.

 

[מתמלל]

ממש עכשיו קיבלו 100 משפחות מבעלזא טופס איכלוס . ולפני שנה נכנסו 100 משפחות בעלזא לדירתם בקריה. צפה בקובץ המצורף 2197082

זה טופס אכלוס לדירות שנמכרו לפני כמה שנים,

לפי זה השאלה גדולה עוד יותר למה בעלז שהיא חסידות הרבה יותר גדולה מויזניץ לא ממשיכה עם פרוייקטים חדשים,
בזמן שויזניץ בעפולה מתקרבים ל 400 דירות ובהר יונה סגרו על עוד 400 דירות בבעלז לא מתקרבים לחצי מזה ????

 

[די]

לפי זה השאלה גדולה עוד יותר למה בעלז שהיא חסידות הרבה יותר גדולה מויזניץ לא ממשיכה עם פרוייקטים חדשים,
בזמן שויזניץ בעפולה מתקרבים ל 400 דירות ובהר יונה סגרו על עוד 400 דירות בבעלז לא מתקרבים לחצי מזה ????

כמה שנים ויז'ניץ יושבים כבר על עפולה עילית?
כשויז'ניץ יחתמו חוזים בהר יונה נתחיל לדבר. הם "סגרו" כבר גם בעמנואל ובעוד המון מקומות אבל לא יצא מזה כלום.

 

[ספרא אמר ספרא יודע!]

יותר נראה שראש העיר פחות מעוניין בהתרחבות של הציבור החרדי לאזורים נוספים...

ואיך יש באפשרותו למנוע זאת?