חוות דעת על משכנתא

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #81
@ג'וקר המלך הנה לך דוגמה ללקוח תמים שנכנס לפרוג וראה שאפשר לעשות לבד פנה לבנק והפקיד זיהה מייד דג שמנמן שיוכל לעלות לו מרווחים וניצל את חוסר המודעות שלו ואף דוחף אותו לסגור
מאמין שכמוהו יש הרבה שעשו לבד רק לא שיתפו כאן מה הבנק נתן להם ועשו טעויות יקרות, ובמיוחד אם הבנקאי אמר להם שזה יחסוך להם והיה נחמד אליהם
וכאן המקום לומר שבהחלט נכון לקחת יעוץ לטפל לכם במשכנתא זה המקצוע שלו הוא יודע איך לעשות עבורכם את הדבר הנכון, ונכון אנחנו מתפרנסים מזה אבל טעות כזו או אחרת יקרה הרבה יותר מהתשלום ליועץ וגם מי שכן רוצה לעשות לבד שלא יחתום לפני שיתייעץ עם יועץ שיראה את ההצעה ויאשר אותה, גם אם הבנקאי אמר לו שזאת משכנתא מעולה.
זכור הבנקאי חושב על טובת הבנק ועל זה מקבל משכורת היועץ חושב על טובת הלקוח ועל זה מקבל משכורת
 
  • הוסף לסימניות
  • #82
  • הוסף לסימניות
  • #83
זה מסלול ק"צ ולכן העמלות הן פחותות. בקל"צ זה הרבה יותר חריף. ואם הולכים על קל"צ אס הריביות שלו בד"כ יהיו יותר גבוהות מהמל"צ
השאלה כמה זה בקל"צ ובאיזה סכום משואר כמובן?
ולגבי קל"צ בכל מקרה זה לא משתנה אבל במל"צ זה כן משתנה וכל זאת זה עדיין שווה הגם שזה לאורך שנים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #84
@ג'וקר המלך הנה לך דוגמה ללקוח תמים שנכנס לפרוג וראה שאפשר לעשות לבד פנה לבנק והפקיד זיהה מייד דג שמנמן שיוכל לעלות לו מרווחים וניצל את חוסר המודעות שלו ואף דוחף אותו לסגור
מאמין שכמוהו יש הרבה שעשו לבד רק לא שיתפו כאן מה הבנק נתן להם ועשו טעויות יקרות, ובמיוחד אם הבנקאי אמר להם שזה יחסוך להם והיה נחמד אליהם
וכאן המקום לומר שבהחלט נכון לקחת יעוץ לטפל לכם במשכנתא זה המקצוע שלו הוא יודע איך לעשות עבורכם את הדבר הנכון, ונכון אנחנו מתפרנסים מזה אבל טעות כזו או אחרת יקרה הרבה יותר מהתשלום ליועץ וגם מי שכן רוצה לעשות לבד שלא יחתום לפני שיתייעץ עם יועץ שיראה את ההצעה ויאשר אותה, גם אם הבנקאי אמר לו שזאת משכנתא מעולה.
זכור הבנקאי חושב על טובת הבנק ועל זה מקבל משכורת היועץ חושב על טובת הלקוח ועל זה מקבל משכורת
מהנסיון שלי זו גם תמימות שלא תגמר. סוג של בלק אאוט בענין.
ולכן היה ממש חשוב לי לעזור לה שלא תנזק גם אם הולכת לבד.
אז הצעתי עומדת בעינה. אפשר מחר בבוקר. בטלפון זה יהיה הרבה יותר ברור מאשר כל השאלות כאן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
ולגבי קל"צ בכל מקרה זה לא משתנה אבל במל"צ זה כן משתנה וכל זאת זה עדיין שווה הגם שזה לאורך שנים?
התחזית - שהעוגנים ירדו.
וברגע האפשר לעשות מיחזור פנימי לקל"צ בריביות יותר נמוכות ממה שיש היום.
כרגע אמנם אין תחזית ל30 שנים הקרובות שהקלצ ירד ל2 כמו בעבר. אבל זה יבחן לגופו של ענין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
@ג'וקר המלך הנה לך דוגמה ללקוח תמים שנכנס לפרוג וראה שאפשר לעשות לבד פנה לבנק והפקיד זיהה מייד דג שמנמן שיוכל לעלות לו מרווחים וניצל את חוסר המודעות שלו ואף דוחף אותו לסגור
מאמין שכמוהו יש הרבה שעשו לבד רק לא שיתפו כאן מה הבנק נתן להם ועשו טעויות יקרות, ובמיוחד אם הבנקאי אמר להם שזה יחסוך להם והיה נחמד אליהם
וכאן המקום לומר שבהחלט נכון לקחת יעוץ לטפל לכם במשכנתא זה המקצוע שלו הוא יודע איך לעשות עבורכם את הדבר הנכון, ונכון אנחנו מתפרנסים מזה אבל טעות כזו או אחרת יקרה הרבה יותר מהתשלום ליועץ וגם מי שכן רוצה לעשות לבד שלא יחתום לפני שיתייעץ עם יועץ שיראה את ההצעה ויאשר אותה, גם אם הבנקאי אמר לו שזאת משכנתא מעולה.
זכור הבנקאי חושב על טובת הבנק ועל זה מקבל משכורת היועץ חושב על טובת הלקוח ועל זה מקבל משכורת
בדרך כלל נכון לפעמים נופלים בפך לכן דווקא חוות דעת מכמה אנשים יותר בטוח
אנחנו לקחנו יועצת יקרה ועכשו גילנו שהמשכנתא לא משהו?
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
בדרך כלל נכון לפעמים נופלים בפך לכן דווקא חוות דעת מכמה אנשים יותר בטוח
אנחנו לקחנו יועצת יקרה ועכשו גילנו שהמשכנתא לא משהו?
יועץ שלוקח 22K על יעוץ זה או שהוא נוכל או שהוא תותח.
מה הסיבה שהלכתם לכזו יועצת יקרה שלוקחת יותר מפי 3 מכל יועץ אחר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
מהנסיון שלי זו גם תמימות שלא תגמר. סוג של בלק אאוט בענין.
ולכן היה ממש חשוב לי לעזור לה שלא תנזק גם אם הולכת לבד.
אז הצעתי עומדת בעינה. אפשר מחר בבוקר. בטלפון זה יהיה הרבה יותר ברור מאשר כל השאלות כאן.
כל הכבוד!
@איילה בן נאים תקחי את זה בשתי ידיים שוה הרבה כסף
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
  • הוסף לסימניות
  • #91
כמובן אנחנו לא לקחנו ההורים לקחו אין לנו מושג למה
אנחנו עדיין לא היינו ממש בעולם הזה עדיין
אז תבררו מולם.
כי אם זה היה תיק שמורכב להוציא שם משכנתא אז היועץ לא נוכל כמו שזה נשמע. ואולי ננסה להבין ממנו את השיקולים לתמהיל המוזר. ואם זה היה תיק פשוט, אז רק לפי המחיר רואים שהוא לא ישר
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
מהנסיון שלי זו גם תמימות שלא תגמר. סוג של בלק אאוט בענין.
ולכן היה ממש חשוב לי לעזור לה שלא תנזק גם אם הולכת לבד.
אז הצעתי עומדת בעינה. אפשר מחר בבוקר. בטלפון זה יהיה הרבה יותר ברור מאשר כל השאלות כאן.
ממש מעריך את מוניטין אנשים כמוכם חסרים
צריך לזכור שאין אדם נוגע במוכן של חברו ...
ואם נעזור אחד לשני כל אחד כולם ירוויחו במיוחד שיש פה משפחות של אברכים שזה ממש חסד גדול
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
מהנסיון שלי זו גם תמימות שלא תגמר. סוג של בלק אאוט בענין.
ולכן היה ממש חשוב לי לעזור לה שלא תנזק גם אם הולכת לבד.
אז הצעתי עומדת בעינה. אפשר מחר בבוקר. בטלפון זה יהיה הרבה יותר ברור מאשר כל השאלות כאן.
לפעמים גם על יועץ צריך לברר לא ליפול בפח
אבל למה תמימות שלא תיגמר מי של התעסק בזה מעולם לא אומר שככה ישאר
כל דבר לא מובן בהתחלה עד שלומדים
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
אולי מלחץ (לפני חתונה לסיים הכול )אין לאנשים זמן לחשוב ולברר יש כאלה....?

צודק לגמרי לא היינו מעורבים בזה
אולי מלחץ (לפני חתונה לסיים הכול )אין לאנשים זמן לחשוב ולברר יש כאלה....?
מי שמוציא 22K ש"ח לא עושה את זה סתם
מניחה שזה היה תיק מורכב, גם זה שזה במזרחי מגלה את זה מעט.
הייתם צעירים מאד? ללא עבודה? חשבון מוגבל?
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
מהנסיון שיש לי.
יש כאלה, ויש לי לקוחות שאני מסבירה להם שוב ושוב למה פריים מינוס 1 זה מושלם.
ולמה עדיף פחות קל"צ
הם מבינים ולא מבינים.
לפעמים רק הוא מבין ולפעמים רק היא.

היא יכולה להגמר בהחלט אבל זה לא ביום יומיים - כלומר אם את רוצה לעשות עבודה טובה. זה צריך להיות בבחינת "נעשה ונשמע" כלומר לקבל הנחיות ולהצמד אליהם. כמובן אפשר לשאול שאלות תוך כדי . אבל לדעת שגם אם לא מבינים לא לשנות.
כמובן צודק מאוד
הבנתי מכמה כיוונים למה כל דבר יש סיבה שכן וסיבה שלו
רק לא אייך להשוות במובן של מספרים אייך זה יוצא בסוף
כמובן זה סיפור שלוקח זמן להבין
יש כאלה ...................כמובן
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
כמובן צודק מאוד
הבנתי מכמה כיוונים למה כל דבר יש סיבה שכן וסיבה שלו
רק לא אייך להשוות במובן של מספרים אייך זה יוצא בסוף
כמובן זה סיפור שלוקח זמן להבין
יש כאלה ...................כמובן
הנסיון גם מחדד את ההבנה.
מפתח אינטואיציה.
לדעת מה הנהלים בכל בנק ושלא יסבבו אתכם בכחש.
איזה בנק מתאים למשכנתא ארוכה ואיזו לקצרה
מי לא מתאים לצעירים בגיל 23.
ועוד ועוד
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
מהנסיון שיש לי.
יש כאלה, ויש לי לקוחות שאני מסבירה להם שוב ושוב למה פריים מינוס 1 זה מושלם.
ולמה עדיף פחות קל"צ
הם מבינים ולא מבינים.
לפעמים רק הוא מבין ולפעמים רק היא.

היא יכולה להגמר בהחלט אבל זה לא ביום יומיים - כלומר אם את רוצה לעשות עבודה טובה. זה צריך להיות בבחינת "נעשה ונשמע" כלומר לקבל הנחיות ולהצמד אליהם. כמובן אפשר לשאול שאלות תוך כדי . אבל לדעת שגם אם לא מבינים לא לשנות.
חזק אהבתי לעניין מאוד
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

כמידי שבוע, אנו באתגר שבועי במתכונת ייחודית, המוקדש כולו לפרשת השבוע.
האתגר הוא הזדמנות מופלאה להשתמש בכלים שבידינו כדי להרבות את כבוד השבת ולהפיץ יצירה יהודית איכותית.

התמונה הנבחרת תשמש כרקע ללוחות "זמני כניסת ויציאת השבת", ותפורסם במגוון פלטפורמות ברשת עם קרדיט ליוצרים.

📋 כללי האתגר (חשוב לקרוא!)​

  • סגנון: ניתן להעלות יצירות בכל סגנון אמנותי שתבחרו.
  • פורמט: מומלץ מאוד להעלות בפורמט מלבן עומד (יחס גובה).
  • שדרוג: ניתן ואף רצוי להוסיף הנפשת וידאו קצרה של מספר שניות בנוסף לתמונה הסטטית.
  • פתיחת האשכול: הראשון שפותח אשכול במוצאי שבת בהתאם לכללים - הוא האשכול הפעיל. על פותח האשכול להעלות תמונה לדוגמה (שיכולה להשתתף באתגר כהודעה נפרדת). ולהעתיק את הכללים הנ"ל.
  • ניהול: בשונה מהאתגרים הרגילים, הזוכה באתגר זה לא ינהל את האתגר הבא (הנושאים קבועים מראש).
  • זכייה היברידית: צוות פרוג יבחר את התמונה המנצחת מתוך חמש היצירות שקיבלו את הדירוג הגבוה ביותר מהקהילה.

⚖️ הנחיות תוכן ותקנון​

  • רגישות יהודית: אין להעלות תמונות הממחישות את פניהן של דמויות מהתנ"ך.
  • כללי האתר: אין להעלות תמונות של דמויות נשיות מעל גיל 3.
  • כמה? אין הגבלת יצירות, ניתן להעלות מספר יצירות, בתנאי שהם יפות ומקצועיות.
  • מקוריות: היצירה חייבת להיות תוצר של בינה מלאכותית שנוצרה במיוחד עבור האתגר הנוכחי.
  • ניקיון: על התמונה להיות נקייה מסימני מים או עריכה ידנית. (סימן קטן של מחולל התמונות לא מפריע).
  • קרדיט: אם ברצונכם שיופיע קרדיט שונה משם המשתמש שלכם, ציינו זאת בבירור בטקסט בהודעה מתחת לתמונה.
  • זכויות: בהתאם לחוקת האתגרים, לאתר "פרוג" קיימת הזכות לעשות שימוש חופשי ביצירות המשתתפות באתגרים.

🕒 לוחות זמנים​

  • פתיחת האתגר: בכל מוצאי שבת ייפתח אשכול ייעודי לפרשת השבוע הקרוב.
  • סיום האתגר: יום רביעי בלילה (בזמן זה האשכול יינעל להשתתפות ולדירוג).
בהצלחה לכולם! מחכים ליצירות המרהיבות שלכם.

ויה"ר שנזכה להיות מן המאחרים לצאת מן השבת וממהרים לבוא
ולהרבות את כבוד השבת בעולם.

דוגמא:

An_illustration_of_an_open_Torah_scroll_set_on_a_s-1774444897586.png

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  13  פעמים
למעלה