זה נכון? לא מגיעים דמי מחלת ילד לאמא שבעלה אברך?

  • הוסף לסימניות
  • #61
אני מדייקת: כתבתי שזה מוזר לדרוש.
כתבתי את זה בהקשר לחוק הזה, שבעיני מאד מאד מפלה את האברכים, ומישו כתב גם סטודנטים.
אם אישה שבעלה עובד יכולה לבחור מי ישאר עם הילד, בעיני סופר מפלה לא לאפשר את הבחירה המינימלית הזאת לאישה שבעלה אברך.
ואם הבעל מתבטל ולא עושה כלום עם החיים שלו? ואין מצב שישמור על הילד, מה אישה כזאת תעשה? (מכירה מקרוב מאד מישהי כזאת)
פשוט חוצפה של חוק.

כמו שכתבתי למעלה, דווקא אני אישית מתחלקת עם בעלי, פשוט כי אני לא יכולה כל כך הרבה.
והבוסית שלי אולטרא חרדית ולא תצייץ אם אשאר גם שבוע ויותר בבית
אז תדייקי ותגידי שזה מוזר שמעסיקה תדרוש ולא שאשתו תבקש.
ואם לזה התכוונת איך השתחלו לפה תיאוריות בלימודי מגדר ודיונים על עזרה בבית?
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
טופס 101 - מכירה???
יכול להיות. לא זוכרת מילאתי טופס כזה לפני המון זמן
אם זאת חובה, סבבוש. חוזרת בי לגבי המשפט הספציפי הנ''ל
אולי כי אני מילאתי טופס כזה כשהייתי רווקה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
אז תדייקי ותגידי שזה מוזר שמעסיקה תדרוש ולא שאשתו תבקש.
לא המעסיקה ולא האישה.
החוק
ואם לזה התכוונת איך השתחלו לפה תיאוריות מגדר ודיונים על עזרה בבית?
לא דיונים על עזרה, אלא על אופי של אישה מול אופי של גבר
ואני חושבת שהחוק חייב להתאים את עצמו לטבע האנשים. וחוק כזה בהחלט לא עומד בהגדרה הזאת
 
  • הוסף לסימניות
  • #64
אלא על אופי של אישה מול אופי של גבר
אופי הוא דבר משתנה ונזיל ויש גברים שחושבים שמחובתם לעזור לנשותיהם בעול הבית.
זה לא הופך אותם לפחות גבריים. הכל טוב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
יכול להיות. לא זוכרת מילאתי טופס כזה לפני המון זמן
אם זאת חובה, סבבוש. חוזרת בי לגבי המשפט הספציפי הנ''ל
אולי כי אני מילאתי טופס כזה כשהייתי רווקה.

המעסיק חייב להחתים אותך על טופס כזה אחת בשנה.

ומגיע לך עוד נקודות במס אם בעלך לא עובד.
ובטח ובטח אם נולדו לך ילדים מאז.
כך שאם הוא מגיש לך כל שנה את אותו הטופס שמילאת כשהיית רווקה - זה לא חוקי ואת המפסידה הגדולה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
יכול להיות. לא זוכרת מילאתי טופס כזה לפני המון זמן
אם זאת חובה, סבבוש. חוזרת בי לגבי המשפט הספציפי הנ''ל
אולי כי אני מילאתי טופס כזה כשהייתי רווקה.
זה טופס שאמורים למלאות כל תחילת שנת מס, כלומר בשבוע האחרון הייתם כבר אמורים למלא טופס כזה, אולי המעסיק שלכם מעתיק מהטופס הקודם וחותם בשמכם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
ויש גברים שחושבים שמחובתם לעזור לנשותיהם בעול הבית.
אוף אני לא דיברתי על עזרה
ואת ממש מוציאה את דברי מהקשרם.
אני אנסה להסביר שוב:
החוק הזה בעצם בא לאמר- אם שני ההורים עובדים, תחליטו מי ישאר עם הילד, ילא אחד יצטרך להישאר על חשבון המעסיק שלו
ואני חושבת שחלק מהשיקולים שאמורים לנהל את המחוקקים זה בהחלט גם היכולת והאופי.
לא דיברתי פה על עזרה כללית של בעל לאישתו (מסכן בעלי, איך הוא יוצא כאן:eek: כי בטח יבואו החכמולוגים ויגידו- אם בעלך לא עוזר אל תפילי על אחרים...)
דיברתי על חלוקה שווה בין בעל לאישתו במטלות הבית והילדים. שזה אני חושבת סוג של אשליה של חלק מנשות אברכים.
כי לכאורה זה צודק, עול הבית והילדים שייכים לאישה, עול הפרנה לגבר. הכנסנו עוד תפקיד- את התורה. האישה לקחה את הפרנסה, אז החלק שלה שנשאר- יתחלק שווה בשווה.
וזה לדעתי לא קורה, וכמעט שלא יכול לקרות.
איך הגעתי לפמיניזם? פשוט מאד כל הזמן השאיפה היא להגיע לשוויוניות, וזה פשוט לא עובד. זה הכל.
החיים המשותפים לעולם לא יהיו שוויוניים, בין אם הבעל עובד בין אם הוא אברך.
ואם הוא אברך, עוד פחות שוויוני.
ואיך החוק הזה מתקשר לכאן? הוא פשוט בא לחלק את הטיפול בילד שווה בשווה לשני ההורים שלו, מה שבעיני לא נכון.
מקווה שהובנתי.
 
  • תודה
Reactions: mum
  • הוסף לסימניות
  • #68
זה טופס שאמורים למלאות כל תחילת שנת מס, כלומר בשבוע האחרון הייתם כבר אמורים למלא טופס כזה, אולי המעסיק שלכם מעתיק מהטופס הקודם וחותם בשמכם.

המעסיק חייב להחתים אותך על טופס כזה אחת בשנה.

ומגיע לך עוד נקודות במס אם בעלך לא עובד.
ובטח ובטח אם נולדו לך ילדים מאז.
כך שאם הוא מגיש לך כל שנה את אותו הטופס שמילאת כשהיית רווקה - זה לא חוקי ואת המפסידה הגדולה.
אבדוק את זה. תודה.
בכל מקרה מהשנה שעברה לא השתנה משו בסטטוס שלי ואני לא סומכת על הזיכרון שלי ביחס לשנה שעברה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
בואי נעזוב שניה את החוק
לחלק את הטיפול בילד שווה בשווה לשני ההורים שלו, מה שבעיני לא נכון.
בעיני זה כן נכון.
ואני לא מנסה לשנות את דעתך אלא להסביר לך שמה שאת רואה כלא נכון יש שיראו כנכון.
וכן להפך.
ועל כן לא ניתן לצפות שהחוק ישתנה בהתאם לסברה שלי או שלך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
בעיני זה כן נכון.
זה בסדר גמור. (ושוב באידיאל זה אחלה, אבל ביום יום לא רואה שעובד. ומדגישה- מהסביבה של חברות ומשפחה)
עדיין המון מהגברים שאני מכירה יתקשו מאד להישאר עם ילד יום שלם בלי קשר לתורה שהם לא לומדים בשעות האלה.
ולכן פשוט דוחה לכפות עליהם לעשות זאת.
וזה מה שעניתי לגבי המעסיקה ההיא. זה לנצל חוק מוזר לרעת העובד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
עדיין המון מהגברים שאני מכירה יתקשו מאד להישאר עם ילד יום שלם בלי קשר לתורה שהם לא לומדים בשעות האלה.
ולכן המעסיקה צריכה לשלם לעובדת על יום עבודה בלי שהיא עבדה?
כל הכבוד לעובדת שמתחשבת בבעל והכל
אבל זה אמור להיות על חשבונה
היא לא יכולה לחייב את המעסיקה לשלם לה בגלל ההתחשבות שלה
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
ולכן המעסיקה צריכה לשלם לעובדת על יום עבודה בלי שהיא עבדה?
כל הכבוד לעובדת שמתחשבת בבעל והכל
אבל זה אמור להיות על חשבונה
היא לא יכולה לחייב את המעסיקה לשלם לה בגלל ההתחשבות שלה
נראה שב-2015 הוסף תיקון שאברך נחשב עובד לצורך ימי מחלה -
https://www.jdn.co.il/breakingnews/603861/
ובכן, כנראה שגם המחוקק הבין שזוהי אפליה חמורה ותיקן זאת
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
ובכן, כנראה שגם המחוקק הבין שזוהי אפליה חמורה ותיקן זאת
אפליה כלפי המעסיקים. וסחטנות חרדית שמקבלים את זה ההטבות של סטודנטים וגם את ההטבות של אנשים עובדים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
החוק לא תוקן.
לא מזמן ניסה ח"כ אייכלר לתקן זאת, אך לא הצליח.
מבחינת המדינה - אברך הוא מובטל, ויכול לשמור על הילד.

אולי זו חוצפה של המדינה. אבל בטח לא של המעסיק, שמתנהג ע"פ חוק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
לא נכנסת לדיון של חוק וכו אבל 70% או יותר מהעסקים נסגרים
כך שהמעסיקה החרדית שאתם דנות עליה ולא משנה אם בעלה אברך או לא ב 70% מהמקרים נמצאת בהפסדים ,לא גומרת את החודש/השנה, חיבת הלואות וגלגולים ובסוף סוגרת
אז בבקשה נסו לפעמים להבין קצת אותם כי יש המון דברים שהחוק מחייב וזה מצוין פנסיות זכויות מחלות חופשים
אבל בתכלס היא מנסה לצוף ולא יודעת מאיפה ומה הלאה ומשתדלת לשלם בזמן ולתת כל מה שחיבים אבל מפה ועד לגועל נפש, אולי היום הזה זה האוכל שלהם??
אז נכון שתורה יקרה אבל היא לא חייבת בתורה של הבעלים של העובדות שלה או בהתחשבות בגידול הילדים בקשיי ההריון ועוד ועוד
ואני לא מעסיקה אבל שכירה של כמה מעסיקות בתחום הנהלת חשבונות ורואה את המצבים הבלתי אפשריים שלהם
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
ברור הילדים ועולם שייכים לבעלי ולי באופן שווה - אבל זה עדיין לא אומר טיטול אחד אני טיטול אחד הוא נכון?
אני לא יכולה ללמוד עם הבן את הגמרא - והוא חייב לעשות זאת גם אם הוא נורא עסוק, לא מרגיש טוב או לא יודעת מה.
הרעיון הוא שלכל אחד האופי שלו ולכל אחת האופי שלה ולא נכון לומר שלהשאר עם ילד חולה מתאים לכלם!
אין טעם לגזור סבל על אבות וילדים.... אנחנו כבר לא במצרים!
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
מלמעלה, מדובר על אותו סכום נזק לשני הצדדים.
משום מה החלטת שהנזק למועסקת גדול יותר
שהיא המליונרית שמתקמצנת.
וזה ממש לא בטוח.
כי למעסיק יש עוד התחיבויות כספיות על כל שקל שהוא נותן למועסק.
ויכול להיות שהיא במצב כלכלי דחוק הרבה יותר.

יש איזה מין תאוריה שהמעסיקים הם עשירים וזה ממש לא ברור.
אם השכירים היו יודעים שעל כל תלוש שלהם יש הוצאות של סביבות ה40 אחוז הוצאות(מעמ,מס הכנסה,ביטוח לאומי,פיצויים,קרנות פנסיה וכו,)אולי היו מעריכים קצת יותר את המעסיק שלהם
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!

משרד האוצר בשיתוף משרד העבודה וארגוני מעונות היום המוכרים (מעונות הסמל) הגיעו לסיכום על סיוע מהמדינה לתקופת המלחמה בחודש מרץ.​


תאריך פרסום: 23.03.2026

בהנחיית שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', וסגן ראש הממשלה ושר העבודה, יריב לוין: משרד האוצר, בשיתוף משרד העבודה וארגוני מעונות היום המוכרים (מעונות הסמל) הגיעו לסיכום על סיוע מהמדינה לתקופת המלחמה בחודש מרץ: החזר תשלומי הורים ומקדמות שכר למטפלות וזאת במטרה לתת מענה לאתגרים הכלכליים ולשמור על יציבות מעונות הסמל המפוקחים לגיל הרך.
הסיכום נשען על מתווה הפיצוי לעסקים והחל"ת במימון המדינה, והוא נועד להעניק ודאות כלכלית להורים ולצוותים, ולהבטיח את חזרת המעונות המפוקחים לפעילות מיד כשהנחיות פיקוד העורף יאפשרו זאת.
עיקרי הסיכום:
  • החזר כספי להורים: מתוך הבנת הנטל הכלכלי על המשפחות, הוסכם כי כ-85% מתשלומי ההורים בגין התקופה שבה המעונות לא פעלו יוחזרו.
  • תשלום למטפלות: במסגרת הסיכום, יינתן מענה לתשלום עבור המטפלות באמצעות דמי החל״ת לצד מענים נוספים.
  • רציפות תפקודית: הזרמת כספי הסבסוד תעניק לארגונים גמישות תזרימית, ותבטיח את היערכות המעונות לחזרה מהירה לפעילות מלאה, בכפוף להנחיות פיקוד העורף.
במשרדי האוצר והעבודה אומרים כי המתווה מקיים את עקרונות המתווה שגובש לעסקים ולעובדים במשק, וכי המדינה למעשה מקיימת אותו ביחס לעובדי מעונות הסמל.
שר האוצר, בצלאל סמוטריץ': "הגענו להסכמות חשובות עבור סיוע למעונות הסמל המפוקחים לתקופת המלחמה במטרה להבטיח את הרציפות התפקודית של המעונות, להקל על ההורים עם החזרת מרבית התשלומים, ולוודא שהמטפלות המסורות מקבלות מענה הולם, כולל מקדמות תשלום בהקדם האפשרי. אנחנו עושים את מירב המאמצים המשותפים כדי לתת יציבות ואיתנות שתסייע לאזרחים ולמשק לעבור את תקופת המלחמה בבטחון כלכלי".
סגן ראש הממשלה ושר העבודה, יריב לוין: ״אנו מצויים בתקופה מאתגרת ואנו מחויבים מחד לתת מענים לציבור ומאידך לשמור על חוסנה של מערכת הגיל הרך גם בשעת חירום. ההסכם שהגענו אליו עם ארגוני מעונות הסמל המפוקחים מבטיח יציבות, ביטחון כלכלי ורציפות חינוכית – ערכים מרכזיים למערכת החינוך ולחוסן הלאומי והחברתי. אני מחזק את ידי ההורים והציבור כולו על העמידה האיתנה בעורף ומקווה כי בשורה זו תקל על המשפחות בתקופה זו".
יו"ר פורום מעונות היום בפיקוח, ליאור גבאי: ״הסיכום של משרד האוצר ומשרד העבודה מביא סוף סוף ודאות להורים ולצוותים במעונות בתקופה מורכבת זו. ההחלטה על החזר תשלומים מירבי להורים ותשלום מלא למטפלות-מחנכות היא צעד חשוב והכרחי לשמירה על יציבות מעונות היום המפוקחים ועל הביטחון הכלכלי של העובדות. אנו שמחים כי משרדי האוצר והעבודה מבינים כי הצוותים החינוכיים, המטפלות והמחנכות הן אבן יסוד במערכת החינוך במדינת ישראל. זהו מסר חשוב של הכרה והערכה, ואנו מצפים להמשך שיתוף פעולה שיבטיח את חוסנו של תחום הגיל הרך גם בעתיד".
שלום וברכה לקהל היקר כאן,

נעים להכיר - שמי נעם, ואני מתנדב בתחזוקת
פרוייקט קוד פתוח בשם "דאטאבוס" (קישור למתעניינים).
אנחנו שולפים מידע תכנון וביצוע של תחבורה ציבורית ממערכות משרד התחבורה, ומשתדלים להציג אותו לציבור.

בסיס הרעיון מאחורי העשייה שלנו פשוט - אם לציבור תהיה גישה נוחה לראות ולהבין אילו נסיעות תוכננו, כמה מתוכן בוצעו, לצפות בחריגות ממסלולים ומלוחות זמנים, ולחקור תופעות שונות (כמו "התקבצות" של אוטובוסים שמגיעים כמה ברצף, אחרי זמן רב בלי שאף אוטובוס היה בתחנה) אנחנו נוכל להציף את הבעיות ולקבל שינוי חיובי מיוחל בתחום התחבורה.

שמעתי וראיתי שבציבור החרדי דאטאבוס זכתה לחשיפה מסוימת, ואני מקווה שכאן זהו פורום נכון לומר תודה, להתעניין ולשאול קצת.
האם\איך אתם משתמשים במערכת? האם ישנן הצעות לשימור ושיפור? רעיונות שהייתם רוצים לראות נרקמים ומתפתחים?

אני כמובן אשמח גם לענות על שאלות בפורום הזה.

נעם 🚌 :)
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה