משכנתא-קצת דחוף

[אחד מאנ"ש]

זה מה שנתנו לי

יש לי כמה שאלות
א. האם זה זול והאם אפשר לקבל פחות מזה (אל תסתכלו על ה70000 זה ההורים שלי ישלמו לי כל חודש אז אני לא רוצה לשנות שם את השנים)
ב. הציעו לי גם כנ"ל אבל ה200 וה186 ביחד ל25 שנה ושתיהם 3.5 קבוע לא צמוד האם שווה מה שעשיתי עכשיו וחסכתי בערך 24000 או עדיף לשלם פחות בחודש וסופית קצת יותר
ג. איך יכול להיות שבפרסומות של העיתונים אותו דירה בשוק החופשי עולה 1430000 וכאן הם נתנו לי 1218661 (מדובר בבנק המלווה ויכול להיות שזה שמאות של לפני שנתיים אז א"כ האם עדיף לי לקחת שמאי לבד וכמה בערך הוא יתן לי על דירה כזאת
ד. האם לשנות את התמהיל (אני מעדיף שהכל יהיה בריבית קבועה)
תודה מראש לכל העונים

 

[הכלבויניק]

ג. איך יכול להיות שבפרסומות של העיתונים אותו דירה בשוק החופשי עולה 1430000 וכאן הם נתנו לי 1218661 (מדובר בבנק המלווה ויכול להיות שזה שמאות של לפני שנתיים אז א"כ האם עדיף לי לקחת שמאי לבד וכמה בערך הוא יתן לי על דירה כזאת

לא היה שמאי בדירה? (הם מסתמכים רק על סמך הליווי?)
כמה בפועל הדירה עולה לך?
לאחר זכרון דברים או חוזה, רצוי להביא שמאי
(אפשר גם מטעם הבנק, זה הרבה יותר זול)
והוא אמור לתת לכאו' את המחיר המלא,
וזה יכול להשפיע על הריביות, לפי אחוזי המימון וכו'

 

[d&a]

שלום למשתתפי הפורום
קיבלתי הצעת משכנתא מבנק הפועלים 3 אפשרויות
אשמח מאד לדעתכם מה המסלול המומלץ מביניהם
חסד גדול
בתודה מראש

 

[אורית זלזניק]

שלום למשתתפי הפורום
קיבלתי הצעת משכנתא מבנק הפועלים 3 אפשרויות
אשמח מאד לדעתכם מה המסלול המומלץ מביניהם
חסד גדול
בתודה מראש

זה סלים אחידים,
הם לא בנו לך תמהיל לפי מה שביקשת?
אם תעלה את כל האישור העקרוני יהיה קל יותר לענות.

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

שלום למשתתפי הפורום
קיבלתי הצעת משכנתא מבנק הפועלים 3 אפשרויות
אשמח מאד לדעתכם מה המסלול המומלץ מביניהם
חסד גדול
בתודה מראש

זה גנרי בכל צשכנתא 3 ההצעות האלה.
ככל הנראה אף אחד מהם לא מומלץ לך.

 

[מוניטין]

שלום למשתתפי הפורום
קיבלתי הצעת משכנתא מבנק הפועלים 3 אפשרויות
אשמח מאד לדעתכם מה המסלול המומלץ מביניהם
חסד גדול
בתודה מראש

אתה צריך לדבר עם בנקאי שירכיב לך תמהיל ותקבל אישור עם סל מוצע
צפי לעלית עוגנים רצינית של כרבע אחוז חודש הבא כך שכדאי לך להזדרז. (סדר גודל של רבע אחוז)

 

[d&a]

מצ"ב עכשיו הקובץ עם התמהיל ששלחו לי
מחכה מאד לחוות דעת המומחים
תודה רבה

 

[אורית זלזניק]

מצ"ב עכשיו הקובץ עם התמהיל ששלחו לי
מחכה מאד לחוות דעת המומחים
תודה רבה

יש כאן רק סלים אחידים.

 

[מוניטין]

יש כאן רק סלים אחידים.

מצטרפת ל @אורית זלזניק
זה אישר גנרי.
עיין בתגובות למעלה. באשכול זה