קניית זכיות דירה בגג משותף

[איילה בן נאים]

עזרה
יש לנו דירה צמוד לגג עם זכיות של 30 מטר ככה יש לכל הדירים צמודי הגג
ולאחרים אולי כ 7 מטר
השאלה אייך מתמחרים כאלה זכיות לבנייה (כמובן ללא היתר עדיין)
שכמובן צריך להשתייך לדירה קיימת כלשהו
ואיזה סוג שמאי עובד בזה לסדר שגם ירשם כזכיות הדירה החדשה

 

[שמעון גוטמן]

שמאות מורחבת

 

[Mשכנתא]

תמחור לבניה, ישנם מחירים מקובלים, לר' צבי ברוורמן יש הרבה ניסיון באיזור.
בד"כ רישום זכויות מתבצע ע"י החברה המשכנת ברישומים, השמאי מציין רק לפי ההיתרים והזכויות הקיימים.

 

[איילה בן נאים]

שמאות מורחבת

יש למישהו המלצה לשמאות??

 

[איילה בן נאים]

תמחור לבניה, ישנם מחירים מקובלים, לר' צבי ברוורמן יש הרבה ניסיון באיזור.
בד"כ רישום זכויות מתבצע ע"י החברה המשכנת ברישומים, השמאי מציין רק לפי ההיתרים והזכויות הק

תמחור לבניה, ישנם מחירים מקובלים, לר' צבי ברוורמן יש הרבה ניסיון באיזור.
בד"כ רישום זכויות מתבצע ע"י החברה המשכנת ברישומים, השמאי מציין רק לפי ההיתרים והזכויות הקיימים.

אפשר מייל שלו ? האם יש לך המלצה עליו?

 

[Mשכנתא]

הרב צבי ברוורמן הינו דיין מפורסם בדיני ממונות, אישית לא נתקלתי בצורך ולא פניתי אליו אך אני יודע שהוא כתובת מאד מרכזי לענייני ממונות בדגש על כל תחומי הנדל"ן.
מחיפוש בפרוג כתובת המייל:
5825352 @ bezeqint.net

בקישור זה: יש קונטרס בשם "פנקס בית הדין" שם יש פירוט של אופן התמחור:

בהצלחה רבה

 

[איילה בן נאים]

הרב צבי ברוורמן הינו דיין מפורסם בדיני ממונות, אישית לא נתקלתי בצורך ולא פניתי אליו אך אני יודע שהוא כתובת מאד מרכזי לענייני ממונות בדגש על כל תחומי הנדל"ן.
מחיפוש בפרוג כתובת המייל:
5825352 @ bezeqint.net

בקישור זה: יש קונטרס בשם "פנקס בית הדין" שם יש פירוט של אופן התמחור:

בהצלחה רבה

התכוונתי לשאול אייך מעבירים את זה רישמית וכל התהליך
בכל מקרה תודה יכול לעזור לי כשאצטרך

 

[איילה בן נאים]

יש למישהו המלצה לשמאות??

מישהו מכיר מי שמתעסק בדברים האלה ???

 

[ישראל123456]

התכוונתי לשאול אייך מעבירים את זה רישמית וכל התהליך

כרגע זה רשום על שם מי ? ומה המטרה בסוף ? זה עסקת מכר רגילה. ויש לבדוק עניין מס שבח ורכישה גם אם זו דירה יחידה

 

[בינגו משכנתאות]

התכוונתי לשאול אייך מעבירים את זה רישמית וכל התהליך
בכל מקרה תודה יכול לעזור לי כשאצטרך

כל ההתעסקות סביב הצמדת הגג והיתרי בניה היא מול האדריכלית ועו"ד.
לכשיאושר לכם לבנות על ההצמדה תוכלו לחזור לכאן להתיעץ על שמאים ותמהילי רביות,
כרגע לפני היתרים תוכלו לקחת משכנתא רק לשיפוצים (מעט יותר יקר, תלוי בנקים).