מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[TROYBE]

אפשר להזדהות עם ת.ז. זמני
מנסיון

והאם מישהו יודע , תושב חוץ שיש לו אישור זכאות וזכה בהגרלה, יכול להזדהות עם דרכון בבחירת הדירה ?

 

[יואל זוהר]

והאם מישהו יודע , תושב חוץ שיש לו אישור זכאות וזכה בהגרלה, יכול להזדהות עם דרכון בבחירת הדירה ?

כפי שאני יודע
אין דבר כזה תושב חוץ שיש לו זכאות
רק אם הוא אזרח ישראלי
ואז יש לו מספר זהות
ואז הוא צריך להנפיק ת..ז.

 

[די]

אין דבר כזה תושב חוץ שיש לו זכאות

יש זכאות
כנראה ההזדהות עם דרכון.
"אזרחים ישראליים הנשואים לאזרחי חוץ (יש לחתום בפני עורך דין על תצהיר תושב זר הנשוי לאזרח ישראלי)"

https://www.gov.il/he/pages/tenaey_zkaut#:~:text=%D7%90%D7%96%D7%A8%D7%97%D7%99%D7%9D%20%D7%99%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%9C%D7%99%D7%99%D7%9D%20%D7%94%D7%A0%D7%A9%D7%95%D7%90%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%90%D7%96%D7%A8%D7%97%D7%99%20%D7%97%D7%95%D7%A5%20(%D7%99%D7%A9%20%D7%9C%D7%97%D7%AA%D7%95%D7%9D%20%D7%91%D7%A4%D7%A0%D7%99%20%D7%A2%D7%95%D7%A8%D7%9A%20%D7%93%D7%99%D7%9F%20%D7%A2%D7%9C%20%D7%AA%D7%A6%D7%94%D7%99%D7%A8%20%D7%AA%D7%95%D7%A9%D7%91%20%D7%96%D7%A8%20%D7%94%D7%A0%D7%A9%D7%95%D7%99%20%D7%9C%D7%90%D7%96%D7%A8%D7%97%20%D7%99%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%9C%D7%99)

 

[יואל זוהר]

יש זכאות
כנראה ההזדהות עם דרכון.
"אזרחים ישראליים הנשואים לאזרחי חוץ (יש לחתום בפני עורך דין על תצהיר תושב זר הנשוי לאזרח ישראלי)"

https://www.gov.il/he/pages/tenaey_zkaut#:~:text=%D7%90%D7%96%D7%A8%D7%97%D7%99%D7%9D%20%D7%99%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%9C%D7%99%D7%99%D7%9D%20%D7%94%D7%A0%D7%A9%D7%95%D7%90%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%90%D7%96%D7%A8%D7%97%D7%99%20%D7%97%D7%95%D7%A5%20(%D7%99%D7%A9%20%D7%9C%D7%97%D7%AA%D7%95%D7%9D%20%D7%91%D7%A4%D7%A0%D7%99%20%D7%A2%D7%95%D7%A8%D7%9A%20%D7%93%D7%99%D7%9F%20%D7%A2%D7%9C%20%D7%AA%D7%A6%D7%94%D7%99%D7%A8%20%D7%AA%D7%95%D7%A9%D7%91%20%D7%96%D7%A8%20%D7%94%D7%A0%D7%A9%D7%95%D7%99%20%D7%9C%D7%90%D7%96%D7%A8%D7%97%20%D7%99%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%9C%D7%99)

א"ז אני יודע
וב"ה אני בעצמי עשיתי את זה לכמה
רק אז הדירה רק ע"ש האזרח הישראלי ולאזרח יש ת.ז.

 

[די]

א"ז אני יודע
וב"ה אני בעצמי עשיתי את זה לכמה
רק אז הדירה רק ע"ש האזרח הישראלי ולאזרח יש ת.ז.

מי מגיע לבחירת הדירה?

 

[יואל זוהר]

מי מגיע לבחירת הדירה?

האזרח הישראלי דווקא
ולאזרח תושב חוץ אין שום זכיות
כל הסיבה של ההחתמה
זה היות שלרווקים יש אפשרות להוציא זכאות רק מגיל 35
אז אם יש לך מסמך חתום של עו"ד שמישהו התחתן איתך אז אתה נקרא נשוי ואתה יכול להוציא זכאות

 

[די]

האזרח הישראלי דווקא
ולאזרח תושב חוץ אין שום זכיות
כל הסיבה של ההחתמה
זה היות שלרווקים יש אפשרות להוציא זכאות רק מגיל 35
אז אם יש לך מסמך חתום של עו"ד שמישהו התחתן איתך אז אתה נקרא נשוי ואתה יכול להוציא זכאות

בקיצור אתה אומר שרק האזרח הישראלי צריך להגיע לבחירת הדירה עם תעודת זהות, ובן הזוג שהוא לא אזרח ישראלי בכלל לא צריך להגיע לבחירת הדירה.
אם זה היה אני, הייתי מוודא את זה לפני כן מול הקבלן הספציפי, אבל ייתכן ואתה צודק.

 

[יואל זוהר]

בקיצור אתה אומר שרק האזרח הישראלי צריך להגיע לבחירת הדירה עם תעודת זהות, ובן הזוג שהוא לא אזרח ישראלי בכלל לא צריך להגיע לבחירת הדירה.
אם זה היה אני, הייתי מוודא את זה לפני כן מול הקבלן הספציפי, אבל ייתכן ואתה צודק.

אני יסביר לך למה אני אומר א"ז וגם יגיד לך מה הייתי עושה
כי כשנכנסים לאתר של ההגרלות בכלל לא מוזכר השם של התושב חוץ
ואם זה היה אני הייתי הולך כי וודאי מללכת לא מפסידים

 

[TROYBE]

אני יסביר לך למה אני אומר א"ז וגם יגיד לך מה הייתי עושה
כי כשנכנסים לאתר של ההגרלות בכלל לא מוזכר השם של התושב חוץ
ואם זה היה אני הייתי הולך כי וודאי מללכת לא מפסידים

כפי שאני יודע
אין דבר כזה תושב חוץ שיש לו זכאות
רק אם הוא אזרח ישראלי
ואז יש לו מספר זהות
ואז הוא צריך להנפיק ת..ז.

במקרה שלי אזרח ישראלי ויש לנו מספר זהות וגם היה לנו בעבר תעודת זהות שכבר לא בתוקף וכך הוצאנו זכאות , אבל כתושבי חוץ שגרים כמה שנים כבר בחו"ל (בכוונה בעז"ה לחזור) אין אפשרות להוציא תעודת זהות הם לא מנפיקים ולא מחדשים לתושבי חו"ל תעודת זהות לכן השאלה שלי אם יש אפשרות אז להזדהות עם דרכון

 

[יואל זוהר]

במקרה שלי אזרח ישראלי ויש לנו מספר זהות וגם היה לנו בעבר תעודת זהות שכבר לא בתוקף וכך הוצאנו זכאות , אבל כתושבי חוץ שגרים כמה שנים כבר בחו"ל (בכוונה בעז"ה לחזור) אין אפשרות להוציא תעודת זהות הם לא מנפיקים ולא מחדשים לתושבי חו"ל תעודת זהות לכן השאלה שלי אם יש אפשרות אז להזדהות עם דרכון

אז הכי טוב ליצור קשר לפני זה לקבלן ולשאול
כי בדר"כ הם מחייבים תעודת זהות דווקא ואפילו רשיון הם לא מאשרים
ואם הקבלן אומר שא"א אז הכי טוב לפנות בזמן לחלונות הגבוהים

 

[TROYBE]

אז הכי טוב ליצור קשר לפני זה לקבלן ולשאול
כי בדר"כ הם מחייבים תעודת זהות דווקא ואפילו רשיון הם לא מאשרים
ואם הקבלן אומר שא"א אז הכי טוב לפנות בזמן לחלונות ה

תודה על התשובה,האמת שחשבתי על רעיון לעשות יפוי כוח נטוריוני לאחי,והוא כמובן יבוא ויזדהה עם התעודת זהות שלו נראה יש עוד זמן

 

[אז נדברו]

 

[דובילז]

מהיכן המקורות לנתונים שאתה מביא

 

[פתרון דיור]

בשורה: אחרי תקופה של קיפאון בפרסום מכרזים חדשים, פורסם היום על מכרז בקרית גת מערב על 782 יחי"ד.
(רק נקווה שזו היא תחילתה של מגמה אחרת...)

 

[אשדודי וירושלמי]

האם יש סיכוי ?
והאם היה בחירת דירות ?

 

[יב כסליו]

האם יש סיכוי ?
והאם היה בחירת דירות ?

אין סיכוי

 

[למה זה תשאל לשמי]

במקרה שלי אזרח ישראלי ויש לנו מספר זהות וגם היה לנו בעבר תעודת זהות שכבר לא בתוקף וכך הוצאנו זכאות , אבל כתושבי חוץ שגרים כמה שנים כבר בחו"ל (בכוונה בעז"ה לחזור) אין אפשרות להוציא תעודת זהות הם לא מנפיקים ולא מחדשים לתושבי חו"ל תעודת זהות לכן השאלה שלי אם יש אפשרות אז להזדהות עם דרכון

תיתקל בבעיה הזאת גם במשכנתא ברוב המקרים, ושם לא כ"כ יועיל נוטריון, אלא אם כן תגיש כתושב חוץ שקצת יותר מוגבל
לפי דוח כניסות ויציאות מחליטים אם להנפיק ת"ז, ואם אתם ממש גרים בחו"ל אז כנראה באמת בעיה להוציא

 

[GMDB]

עוד שאלה יש מידע לגבי רווח צפוי בהגרלה מס' 2363 {רחוב אבטליון באלעד}

 

[GMDB]

סיכוי נמוך.
ההגרלה הזו באלעד עדיין עם מחירים זולים יחסית, ואני מאמין שלא יהיו כ"כ הרבה ביטולים. אבל זה תלוי מאד בתמהיל הדירות. אם יש הרבה דירות יקרות, אז כנראה שכן יהיו הרבה ביטולים.

בית שמשניק , ציטוט מלפני שנה בערך, הרווח שם לדעתך גבוה?
ביד 2 אני רואה דירות 140 מ"ר גם ב2,8 -2,9 ובפרוייקט הנ"ל נמכר ב2,4.

 

[בית שמשניק]

בית שמשניק , ציטוט מלפני שנה בערך, הרווח שם לדעתך גבוה?
ביד 2 אני רואה דירות 140 מ"ר גם ב2,8 -2,9 ובפרוייקט הנ"ל נמכר ב2,4.

לא מספיק בקי ברמת המחירים שם, אבל צריך לבדוק אם זה באמת אותו מוצר פחות או יותר.