דרוש מידע פרויקט רוטשטיין בית שמש

[בטרפליי]

כל מידע יתקבל בברכה!
סגנון אוכלוסיה שלב א, איכות בניה.
והאם מחיר 3,500,000 לדירת חמישה חדרים הוא ריאלי לפרוייקט זה ?
תודה רבה

 

[נטלי505]

מי הקבלן?

 

[בטרפליי]

מקפיצה
@יעקב הרמתי

 

[שטינברגר]

בגדול סגנון יותר מודרני, חוצניק
מלכתחילה הפרויקט שווק בחו"ל

 

[בטרפליי]

מי הקבלן?

חברת רוטשטיין משמשת גם כיזם וגם כקבלן המבצע בפרויקט זה.

 

[מתתיהו סגל]

כל מידע יתקבל בברכה!
סגנון אוכלוסיה שלב א, איכות בניה.
והאם מחיר 3,500,000 לדירת חמישה חדרים הוא ריאלי לפרוייקט זה ?
תודה רבה

השאלה היא מה עוד יש בדירה חוץ מ5 חדרים. מרפסות וכו'?

 

[נטלי505]

השאלה היא מה עוד יש בדירה חוץ מ5 חדרים. מרפסות וכו'?

נכון מאד.
אני יוסיף, כאדריכלית אני מאד ממליצה כבר בשלב זה לקחת אדריכלית שמבינה בתחום לעזרה בבחירת דירה ולא רק בשלב תכנון שאז זהו זה מצב קיים. אדריכלית רואה פוטנציאל רואה קירות תמך בבית תכנון מאולץ שיעלה אח‘כ הרבה כסף להזיז, כיווני אויר אופציה להרווחה עתידית שווה וכו...
בהצלחה.

 

[מתתיהו סגל]

השאלה היא מה עוד יש בדירה חוץ מ5 חדרים. מרפסות וכו'?

אציין כי אני חותר לבדוק האם המחיר הוא הוגן הוא שהוא יקר מידי. כי למיטב ידיעתי במחיר הזה אפשר לקנות דירות פנטהאוז מדהימות ברמה ד' או רמה ה', הכוללות סלון ומטבח ענקיים, + מרפסות ענק

 

[לארג']

נשמע מחיר מופקע
יש לך תוכנית של הדירה להעלות פה ?

 

[נטלי505]

זה באמת יקר לבית שמש אולי זה סגנון חוצניק או מפרט גבוההההה

 

[ויסנשטרן--]

אח שלי גר שם
זה אוכלוסיה חוצניקית\ מודרנית ישראלית
מפרט מאד מאד גבוה של דירות, לובי, ביניינים, גינון, עיצוב וכו'....

 

[בטרפליי]

אציין כי אני חותר לבדוק האם המחיר הוא הוגן הוא שהוא יקר מידי. כי למיטב ידיעתי במחיר הזה אפשר לקנות דירות פנטהאוז מדהימות ברמה ד' או רמה ה', הכוללות סלון ומטבח ענקיים, + מרפסות ענק

למיטב ידעתי(אני מבית שמש) דירות פנטהאוז גדולות עולות הרבה יותר.
בכל אופן - בפרוייקט הזה המפרט הוא גבוה ממש.
מזגן מיני מרכזי בדירה+ גבס. מחסן כחלק מהדירה, 130 מ"ר, 2 מרפסות שמש גדולות.
וכל התכנון חוץ ופנים של הבנין כפי שפירטו פה...

 

[יעקב הרמתי]

אציין כי אני חותר לבדוק האם המחיר הוא הוגן הוא שהוא יקר מידי. כי למיטב ידיעתי במחיר הזה אפשר לקנות דירות פנטהאוז מדהימות ברמה ד' או רמה ה', הכוללות סלון ומטבח ענקיים, + מרפסות ענק

המחיר הרבה יותר זול ממה שהוצג לפניך.

 

[יעקב הרמתי]

כל מידע יתקבל בברכה!
סגנון אוכלוסיה שלב א,

>

זה אוכלוסיה חוצניקית\ מודרנית ישראלית

יש שם גם משפחות אברכים סטנדרטיים (ליטאים)

איכות בניה.

מושלם

והאם מחיר 3,500,000 לדירת חמישה חדרים הוא ריאלי לפרוייקט זה ?
תודה רבה

כמה מטר הדירה נטו, כמה המרפסת? איזה גודל הוא החדר שירות? וכמה המחסן?
נוף/קומה/מפרט/תנאי מימון/מבצעים נוספים (לפעמים יש)/חנייה, היכן/??

אדגיש דבר נוסף שלא דיברו על זה כאן- וזה המיקום. מרכז העיר כפשוטו (גיאוגרפית) יושב על ציר תחבורתי עורקי

 

[בטרפליי]

>

יש שם גם משפחות אברכים סטנדרטיים (ליטאים)

מושלם

כמה מטר הדירה נטו, כמה המרפסת? איזה גודל הוא החדר שירות? וכמה המחסן?
נוף/קומה/מפרט/תנאי מימון/מבצעים נוספים (לפעמים יש)/חנייה, היכן/??

אדגיש דבר נוסף שלא דיברו על זה כאן- וזה המיקום. מרכז העיר כפשוטו (גיאוגרפית) יושב על ציר תחבורתי עורקי

130 מ"ר הדירה + מחסן דירתי (חדר בדירה ללא חלון) - 9 מ"ר.
2 מרפסות - 20 מ"ר סה"כ
קומה 4
נוף ירוק
מפרט מלא ומשודרג
תנאי מימון - 10 90
חבילת ריהוט בשווי 70 אלש
חניה מקורה
מה המחיר הריאלי?

 

[יעקב הרמתי]

חניה מקורה

רוטשטיין שלב ב'? מתי התחייבות לאכלוס?

 

[דינה אולבסקי]

חבילת ריהוט בשווי 70 אלש

מה זה כולל? למה הכוונה?

 

[בטרפליי]

רוטשטיין שלב ב'? מתי התחייבות לאכלוס?

כן שלב ב.
אוגוסט 2028

 

[יעקב הרמתי]

כן שלב ב.
אוגוסט 2028

בחישוב פשוט זה קצת יותר מ21,000 למ"ר, בהתאם למיקום המחיר שווה.