מעניין נספח לסקרים של פרוג

  • הוסף לסימניות
  • #21
למה לוקח כל כך הרבה זמן לסקר להיטען
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
בסקרים שיש כמה אפשרויות שלא מכסות אחת את השניה,
אולי לאפשר להצביע ליותר מאופציה אחת?
למשל היום בסקר של AI, בהחלט יכולות להיות כמה אופציות עיקריות.
גם אני מצטרף.
לדוגמה, בסקר של היום היו שתי תשובות שהיו נכונות מבחינתי באופן די שוויוני.
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
בסקרים שיש כמה אפשרויות שלא מכסות אחת את השניה,
אולי לאפשר להצביע ליותר מאופציה אחת?
למשל היום בסקר של AI, בהחלט יכולות להיות כמה אופציות עיקריות.
גם אני מצטרף.
לדוגמה, בסקר של היום היו שתי תשובות שהיו נכונות מבחינתי באופן די שוויוני.
גם אני מצטרף.
@סקרים בפרוג
@הכלבויניק
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
בסקרים שיש כמה אפשרויות שלא מכסות אחת את השניה,
אולי לאפשר להצביע ליותר מאופציה אחת?
למשל היום בסקר של AI, בהחלט יכולות להיות כמה אופציות עיקריות.
גם אני מצטרף.
לדוגמה, בסקר של היום היו שתי תשובות שהיו נכונות מבחינתי באופן די שוויוני.
גם אני מצטרף.
זה בכוונה. כדי שנוכל לפלח תוצאות בצורה ברורה וחד משמעית. בחרו את התשובה הכי מתאימה, גם אם יש כמה רלוונטיים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
בסקר האחרון, אפשר להוסיף אפשרות- סתם כי משעמם לו/ כי בא לו/ מוסיף מנדטים...
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
עבר הרבה זמן.
נריץ פרשנות בקצרצרה.



1770875079296.png

ההצבעות פה דומות לנתוני השימוש בעולם.
GPT הוביל בתנופה הראשונית ואיבד את מקומו לטובת ג'ימיני.
גם כאן היחסים תואמים.
55% ג'ימיני.
ו"רק" 39% GPT.

קלאוד וגרוק מדויקים ביותר לסטטיסטיקה.
4% ו3% בהתאמה.

נסכם חיובית:
מבחינה מקצועית יש כאן פרגון ליוצרים.
משתמשי פרוג מעודכנים בכל טרנד בתחום הAI.

בהרחבה על השימוש -
בסקר הנוסף >

1770875390616.png


כמו שנכתב למעלה - הבחירה היא אחת.
לא ניתן לסמן 2 אפשרויות.
יש כאן חוסר דיוק במטרת השאלה והתשובות.
בכל מקרה, נצטרך לבחון על פי אילוץ זה.

יש כאן ניסיון לחדד "מה התועלת העיקרית שלך בAI?".
נפרש על בסיס ההנחה הזו.
עוד הערה.
ההצבעות כוללות גם משתמשים בסיסיים.
כמו שנכתב בסקר שהופיע בעבר.

תכל'ס.
>

13% וויזואל.
זה קצת מאוד ביחס לתדמית הציבורית.

56% גוגל חכם.
רוב הציבור. הגיוני.

8% טקסט.
היתרון הבסיסי של צ'אט.

23% טכני.
הסקטור של המקצוענים.
זה נתון שקצת הפתיע אותי...



מעבר חד למזרח התיכון.
משהו מתבשל.
מה? כמה? ולמה?
התשובות שלכם.
>

1770875848222.png


רק נדגיש שוב.
אחוזי ההצבעה בנושא גבוהים כתמיד.
1.2K בחירות.
וכן, לדעתי זה לא רק בגלל המיקום.

יאלה, לשאלה.
ביבי זה כבר סיבה לסקר.
הפעם הוא גם נוסע.
בלי להסביר הכול ברור.

התוצאות כל כך מרגיזות.
אין שום תוצאה מובהקת.
הטעיה או תיאום = תיקו.
שכנוע = 20%.

אף אחד לא יודע.
יש דבר אחד שכן ברור.
הצפי לתקיפה.

100%.
זה הטעיה לפני התקיפה.
זה תיאום לתקיפה.
זה שכנוע לתקיפה.

תכל'ס.
יש הבדל קטן.

80% הטעיה או תיאום.
מדובר במצב טוב ביחסים, סנכרון.
20% שכנוע.
זה אלמנט רע. מדובר בלחץ ישראלי מול הממשל.

1770876449671.png


נסכם שוב.
היחס ידוע.
70% צפי לתקיפה.
30% לא.

זה מתבטא היטב גם בחלוקה הנרחבת ביחס למו"מ.
רק מדויק יותר לעשייה בתוך החדרים.

8% פשרה. 21% דשדוש.
= 29% לא תהיה תקיפה.

28% פיצוץ. 42% הטעיה.
= 70% תקיפה.

נלך רגע עם הרוב.
מה ההבדל בין 2 המצבים?.
רמת האסטרטגיה מראש?.
אולי.

נלך רגע עם המיעוט.
מה ההבדל...?.
רמת הרצינות בדיפלומטיה?.

דשדוש דה-פקטו כבר קיים.
השאלה הייתה לאן זה יוביל בסוף.
ככל הנראה, עדין לתקיפה.

המשך...
>
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
1770877529844.png



ממש קצררר.
34% לא יודעים מה זה.
מצב היח"צ דורש טיפול.

15% נגד.
למה?
כנ"ל.

בגדול, מדובר באירוע עסקי-כלכלי.
אם יש כזה חוסר אהדה מישהו חייב לחשב מסלול מחדש.
קהל המעריצים לא רלוונטי.



1770877729495.png


קל.
מה לא - אובייקטיביות.
אחוזון קטנטן שחושב ש"תבקר ותגנה...".

5%
הוא יחטוף.

18%
יקבל הגנה.

קצפת של דעות פרסונליות על מנדלבליט.
נגד, אמצע, בעד.
ביקורת - סנקציות - איתרוג.
סה"כ 24%.

והפעם "דוקא" הרוב מביא את התגובה החשובה.
75% לא יהיה כלום כי לא היה כלום.

קלאסיקה של מערכת משפט בישראל.
לא ביבי לא מענין.
תורת חדשות 12 על רגל אחת.



מי תתקוף ראשונה?
לכו תצביעו >>>
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
מסקנה אחת כבר ברורה.
לא איראן - לא מענין.


פרשנות חסרת בסיס.
לצערי, הנתונים ממש קטנים.
>
הסקר הנ"ל פורסם באשכול הראשי בלבד, ככל הנראה זו הסיבה העיקרית.
רוב הגולשים אוהבים להצביע לאשכול שבכל מקרה נכנסו אליו. לא להיכנס במיוחד להצבעה בלבד.
מענין, אין ספק שמיקום הסקר קריטי.
הסקר בנושא AI יכול להיות בעמוד האתגר היומי - זה יעיף את הרייטינג!
וכמובן טירגוט של הניקים הרלוונטיים.
זה ממש לא נכון
כי אם ישימו את זה בפורום AI זה בכלל לא ישקף את המציאות
כי שמה כולם משתמשים תמיד ב AI
ציטוטים לאורך האשכול.
...

מה הקטע לפרסם את הסקר על מנדבליט ב5 אשכולות ?
שיעור הצבעה גבוה.
דנו בכך כבר למעלה...
המיקום המדויק וכמות הפוסטים תלויה בהמון גורמים.
בכל מקרה, המטרה היא נתונים מאוזנים ובכמות מספקת.
כרגע, לאחר השינויים, זה מגשים את המטרה הנ"ל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
@סקרים בפרוג אני חושב שצריך לנעוץ במקום בולט את הסקר היומי כך יהיה לזה חשיפה גדולה יותר ויהיה קל להגיע ולהצביע בסקר
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
חזרנו :giggle:
פרשנות בקצרצרה.



1771572372730.png



המומנט ברור.
יתרון לארה"ב, ישראל בדירוג גבוה.
איראן במיעוט משמעותי מאוד.

האויב במגננה -
צבר הכוחות באיזור לא מותיר לו את הפריבילגיה לפתוח.

אישית, הצבעתי ישראל.
אסביר את דעתי, אולי כך סבורים השאר.
>

הסבב מתעכב מיום ליום,
הפעם הקודמת הוכיחה דבר אחד.
מתי שמדינת ישראל בסיכון ביטחוני קיומי -
מחוסר ברירה, היא זו שתתפוס אומץ ותתקוף.

הגישה לגבי ארה"ב היא היכולת הצבאית, בדגש על הגנה.
יש לכך משמעות בסבב ארוך -
לא בהכרח לגבי הפעולה הראשונית.

אני מהמר על ישראל.
אגב, אני הייתי נותן ציון יותר גבוה לאיראן.
ביחס לסקר, אולי 15%.


.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
1771572907594.png


תיקו מושלם.

העיקר ש:
"אבל יוסי, אמרתי לך שלכל החברות שלי יש...!"
סליחה על הסטריאוטיפ.

אין הרבה מה לדון.
אבל זה מוכיח משהו מרתק.
השיח מנופח יותר מכפי השימוש בציבור.

שאפו לחברות הפרסום.


1771573078824.png


נושא רגיש מאוד.
אז ממש בקטנה.

הייתי מעדיף פונקציה לבחור בכמה אפשרויות.
אפרט.

יש סימטריה בין 2 דעות עיקריות.
גיבוי או שלילת חיכוך.
33% ו35%, בהתאמה.

ה"תמיכה במשטרה" נתפסת בציבור כ"בגידה" כמעט.
טרמינולוגיה בוטה, אבל מזקקת את חוסר היחס לממסד.
ושוב, אני נוקט זהירות.
אבל ביחס לשאר התשובות הציון נמוך מאוד!

בחרתי ב"עצרת תפילה".
מין גירסה פאסיבית דתית.
להתפלל, ולהתנתק מהאירוע.
וזה לא בדיוק מתייחס לנידון עצמו.

אם נחדד ונסכם:
כ70% נגד.
רק 33% תומכים במפגינים.

תכל'ס.
בזק. הכי טוב בבית.



1771573500465.png


סליחה על הניסוח.
לא מענין.

מעט הצבעות.
חוסר מובהקות בתוצאה.

יתרון קל לשוק ההון.
כ40% בעד "השקעה באופן כללי".

שוב, במבט מאקרו:
מלבד 10% העודפים כביכול -
ל90% יש מסקנה פשוטה.
להשקיע.
ממש לא משנה איפה.

מקצועית נטו.
זו הבנה פיננסית די צודקת.



לשוקולד, בהרחבה מיד.
>>>
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
#מחאת_השוקולד.
🍫

1771573808279.png


אפתיע קצת בפתיחה.
אני *כן* אקנה השנה.

אסביר בהמשך את הסיבה.
רק היה חשוב לי לציין למי שבוחן את הצבעתי האישית בצילומסך.

התוצאה מאוד ברורה.
93% מוחים על הפקעת המחיר.
הפרקטיקה שונה.

45%, כמעט חצי, נגד.
לא נוגעים בשוקולד.

12% אלטרנטיביים.
נסתדר, פרגמטיות מעשית.

36% הם מהסוג של ה"נגד".
אבל.
מתקשים למצוא פתרון.
מבחינה שיווקית זה קהל יעד שחובה לפצח.

מה יהיה האלמנט שיוביל אותם לשורות המחאה?
מהו הפתרון הנכון למשלוח מנות חלופי?
התשובה תביא תועלת רבה למחאה.
מומלץ לשים על כך דגש.

7%.
אני ביניהם.

הסיבה האישית, בשינויי פרטיות מתבקשים.
אצלי לא מדובר בשיקול כלכלי.
פורים הוא נכס עסקי לכל דבר.
הנמענים הם הסיפור, לא המדד לצרכן.
המאזן מותאם בסעיף ייעודי לאירוע.

בדיוק כמו שלא אחסוך למצות ויין בפסח.
ולא באתרוג ולולב בסוכות.
אמנם, סט פרלינים שוויצרי אינו מצוה.
אבל.
יש ערך ויחס ספציפי לכל מטרה.
כרגע, בפורים, היא בהחלט כוללת שוקולד.

כמובן ש...
באופן אישי אני נגד.
איני מן המפריזים או מדורשי הסטנדרטים.
וכמו שציינתי בספק הלצה ספק רצינות -
עבורי החפיסות הרלוונטיות אינן כרמית.

טכנית, יש הבדל בין רמות המשלוחים.
ילד בגיל 4 לא שולח מה שנערה בת 17 שולחת.
המדרג האישי שונה גם בין המשפחות.

ואם כבר נגענו בענין ה"משלוחים"...
הפחתה או צמצום תמיד מבורכים.
לאו דוקא במוצקים החומים.
הקונטיינר המקובל בציבור גובל בעבירת מס.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #37
1772456188844.png


פרשנות בקצרצרה.
>>>

נתחיל מסיכום פשוט ראשוני:
מלבד ה"כרגיל", אין שום דעה מובילה.
תיקו מדויק.

נתחיל לפרק לגורמים.

אין אפשרות לדעת מידע משלים חשוב:
1. מה עשיתם שנה שעברה, בכדי לאמוד את השינוי.
2. אפשרות תחבורה, נניח תלות בתח"צ.
אולי נארגן סקר ייעודי לתח"צ.

נמשיך.
אם נתרגם את משמעות השאלה -
בעקבות המצב המלחמתי חגיגות הפורים עולים לדיון מחודש.
עכשיו אנו נכנסים אל שולחנם של כלל מצביעי הסקר.
מה אתם עושים?

39% כרגיל.
תוצאה כפולה ביחס לאחרות.
אנחנו לא משנים.
אין הבדל מבחינתנו.

20% שמחה באקסטרה.
המלחמה רק גורמת לעודף אנרגיה.
צריך וחובה לשמוח.
אז נעשה את זה בענקקק.

נעצור שניה.
60% הולכים לחגוג לא פחות משנה רגילה.

אולי אפילו יותר.
כלומר, המלחמה לא משפיעה לרעה.

הרוב בעד שמחת פורים.
כרגיל, וכמה שיותר.

אז מה בעצם מיוחד כאן?
כרגיל שאר האחוזים.

40% עושים סוויצ'.
להתכנס בבית, לשהות סמוך למ"מ.
ההבדל זה בעיקר במטרה.
התוצאה שונה.

אסביר.

20% בבית.
חוגגים בשקט.

20% הנוספים הם כמו ה60%.
רק עם דגש על הבטיחות במקום הראשון.

תכל'ס.
80% בעד לחגוג.
20% ירקדו סמוך לדלת.

בקיצור.
חבר'ה תרימו ווליום.
הולך להיות פורים שמח מאוד.
🥳🎊
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
כמות הסקרים בפורים...
יואו. הגזמה פרועה.
פחות רלוונטי לנתח, לא בדיוק אקטואלי.

אולי אסכם את התוצאות כאן בהשוואה למציאות.
מין תיאור עיתונאי מהשטח.
אשתדל כבר במוצ"ש או תחילת שבוע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
1772979766867.png

פרשנות בקצרצרה.
>>>

לשם שינוי, השאלה מאוד פשוטה.
אינפורמציה סטטיסטית על המרחב המוגן.

51% עם ממ"ד אישי.
כלומר חצי מהציבור נמצא במצב המיטבי.
שטח נגיש ופרטי לשהייה במצב חירום.
הכי נוח ובטוח.

ו...
מפתיע מאוד לטובה.
למרות התפיסה לגבי הבנייה בציבור החרדי -
נתוני הממ"ד תואמים במדויק לנתון הארצי.

22% מקלט כללי.

גם כאן הנתון הוא בקצה הסקאלה.
חמישית מהציבור הכללי משתמשים במקלט ציבורי.
כלומר תאימות מוחלטת לסטטיסטיקה.

ולהיבט החרדי.
התא המשפחתי בציבור רחב בפער בהשוואה למגזר הכללי.

כלומר:
ריצה בטווח הזמן של דקה וחצי עם גדוד ילדים -
מדובר באתגר טכני לא פשוט.
ע"ע 2 בלילה.

יש לציין.
החוק לבניית ממ"ד תקני בדירה עבר ב1992.
ה22% הללו ככל הנראה הן דירות ישנות בנות 30 ויותר.
נתון שמתאים לגילאי הדירות בריכוזים החרדיים.

חצי מהציבור כבר "זכה" לדירה חדשה.
הגידול במגזר החרדי בהחלט מסביר את זה.
הכפלה = 22% בלי = 50% עם ממ"ד.
כמובן, בחלוקה גסה וכללית.

27% ללא מרחב מוגן תקני.
זו ההגדרה הרשמית בפיקוד העורף.
2 האופציות הן ה"פרקטיקה", הן לא מהוות "פתרון".

וכאן התוצאה הפוכה לחלוטין.
במגזר הכללי ההעדפה היא לממ"ק, חדר המדרגות.
בציבור החרדי ההעדפה היא החדר הפנימי.

טבלה פשוטה להבנה.
>>>


פתרון מיגון
סקר בפרוג
המגזר הכללי
חדר פנימי או מסדרון
מועדף (17%)
פחות נפוץ
חדר מדרגות
פחות נפוץ (10%)
מועדף
בציבור שלנו, שהות צפופה בביגוד לילה -
זה מורכב, ודאי לנשים ובנות.
כנ"ל גדוד הילדים שציינתי קודם.

זה לא שהם שונים מאיתנו לגמרי -
הבחירה שלהם היא ענין בטיחותי.

יודגש:
הנחיות פיקוד העורף מעדיפות את חדר המדרגות.
מבחינה הנדסית הוא בהחלט מוגן יותר.



בקיצור.
מצב המיגון בציבור החרדי טוב מאוד.
73% בעלי מרחב תקין.
טראמפ אפשר להמשיך להפציץ.

תכל'ס.
27% מתמודדים עם קושי משמעותי להתמגן.
החוק ב92' ותמ"א 38 מבססים פתרון לטווח הארוך.
ועדיין, לא נתנגד לסוף. סופי. סופי. למלחמות.



מסקנה חשובה מאוד!
במידת האפשר, העדיפו את חדר המדרגות.
הוא בטוח יותר.
כעת אחוזי השימוש באמצעי הזה נמוכים משמעותית בהשוואה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
יש לכם דירת נופש להשכרה?
מחפשים דירת נופש לבין הזמנים לשכור או להחלפה?

חדש חדש!
התחדשנו במתחם
בינהזמנים חגיגי, לוח מודעות מחודש ועדכני, והמון תוכן ומידע לקראת בינהזמנים הקרוב!

התחדשנו, ואתם מרוויחים!
מהיום (קיץ תשפ"ה), ניתן לפרסם בלוח המודעות בקטגורית נופש - בחינם!
כולל פרטי התקשרות גלויים לכולם! (עד היום עלה כסף).

על פי כללי הפורום, כל פרסום על צימרים ודירות נופש, כולל חיפוש נופש והחלפת דירות - מתאפשר בלוח המודעות המחודש, בלבד. ובחינם. אך לבקשת המשתמשים, אנו מאפשרים אשכול אחד המיועד לחיפוש צימרים ומתחמי נופש, ושיח חופשי לשאלות והמלצות אישיות. שימו לב, מעתה, כל אשכול חיפוש נופש יאוחד לאשכול זה. ועדיין ההמלצה שלנו היא לפרסם בלוח המודעות, שמקודם בתפוצה רחבה ביותר.





שימו לב!​

פרסום דירות נופש, חיפוש / השכרה / החלפה
מתאפשר בלוח המודעות בלבד!


חסכו מאתנו את העבודה למחוק לכם לחינם,
ולכם את ההשקעה לנסח מודעה במקום שאינו מתאים.





כללי לוח המודעות - נופש:​

  • כולם יכולים לפרסם מודעות בלוח המודעות בחינם! למשך חודש ראשון.
  • לרגל ההתחדשות, מבצע לתקופה הקרובה - גם במודעה החינמית, כולם יכולים ליצור קשר עם המפרסמים. לא רק מנויי פרימיום.
  • רוצים לפרסם מודעה מודגשת? להציג גלריית תמונות מהצימר שלכם? בתשלום סמלי תוכלו להציג במודעה גלריית תמונות מהצימר שלכם, להדגיש את המודעה שלכם, לקבל הקפצה אוטומטית כל 6 שעות ועוד.
  • מתעניינים בחבילת פרסום ממוקד של באנרים ותוכן מקודם במתחם בינהזמנים? פנו עוד היום למחלקת שיווק לקבלת הצעת מחיר שווה במיוחד!




קישורים מהירים למתחמי נופש ובינהזמנים:​

1748298382903.png




קיץ תשפ"ה - עודכן בתאריך 25/5/2025
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.


  • תודה
Reactions: פגיעה ישירה1 //
8 תגובות

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  8  פעמים
למעלה