דרוש מידע פרוייקט דיור ברמלה לבוגרי ישיבת עטרת שלמה

[זיי גיזונט]

תיקון!
באזור אייר יבקשו עוד 300,000

אם באמת זה הולך להיבנות רק עוד 5/6 שנים זה ממש לא בסדר לשלם כזה הרבה כבר אז

 

[במערכת]

כי אומרים שלא בטוח שזה יהיה רק לבוגרי הישיבה, לשאר האנשים זה יעלה יותר, אבל עדיין זה דבר שמייצר התעניינות

יש דיבורים על כמה קהילות חסידיות שמנהלות מו"מ עם שלום בער על רכישת דירות במקום עבור הקהילה שלהם

 

[השודקד הלטס]

תיקון!
באזור אייר יבקשו עוד 300,000

יש מקור כתוב או הקלטה

 

[במערכת]

אם באמת זה הולך להיבנות רק עוד 5/6 שנים זה ממש לא בסדר לשלם כזה הרבה כבר אז

מה שאני הבנתי שהולך להיות בתקופה הקרובה תשלום של 50 אל"ש על חתימת חוזה מול החברה,
ובנוסף בערך חצי שנה אחרי תשלום של עוד 300-400 אל"ש כדי שיהיה כסף להתחיל בניה,
ואת כל שאר הכסף בהמשך לפי התקדמות קצב הבניה.
זה לא כזה סוף העולם כי ככה זה הנוהל הרגיל,
מה שמוזר שזה תהליך מאוד מהיר.

 

[במערכת]

יש מקור כתוב או הקלטה

אין כלום כי לא משחררים הרבה פרטים רשמית,
אבל אלו הם הדברים שהולכים להיות מוצגים במוצ"ש

 

[בנני]

לא כ"כ מבין על מה כל הדיונים זמן בו הפרוייקט מיועד לבוגרי הישיבה בלבד?

לא חושבת שיש כמעט אשכול דיון בפרוג שהוא לא מלא בסתם ברברת
ובדברים שלא שימושיים/ מעשיים/פרקטיים
אז זה ממש לא האשכול הראשון של דיונים חסרי טעם...
ובכל אופן כמעט לכל אחד יש אח/שכן/אחיין/בן דוד בישיבה או משהו שקשור...

גאה להיות הראשון

אני באופן אישי לא הייתי רוצה לגור בקומה עם אשתו של ההוא שבין הארוסין לחתונה ספר עליה כך וכך
והם מזמינים אותנו לסעודות ונוצר מצב של משפחה אחת גדולה
יש כאלה שאוהבים וזה מעולה בשבילם...
לדעתי פחות בריא
אבל שוב כל אחד ושיקוליו
יש שיגידו שפחות בריא לגור באופקים
וגם עליהם יהיה כאלה שיתנגדו וכו
בקיצור העולם מגוון
רק מאמינה שיש הרבה שאוחזים בדעה הזאת שזה קצת מציק לחיות עם החברים לישיבה כל החיים אבל הכל טוב...

 

[במערכת]

@בנני אולי די!!!!
יש לך טענות על שלום בער אפשר לשלוח לו מכתב אולי אפי' במייל
אני לא חושב שכאן זה המקום לטענות מהסוג הזה,
ובאמת בואו נשמור על האשכול עם דיונים על רמה.

 

[בנני]

@בנני אולי די!!!!
יש לך טענות על שלום בער אפשר לשלוח לו מכתב אולי אפי' במייל
אני לא חושב שכאן זה המקום לטענות מהסוג הזה,
ובאמת בואו נשמור על האשכול עם דיונים על רמה.

ראשית כל אני בהלם לא הוצאתי מילה אחת של תלונה כלפיו
ויש המון מה להוקיר ולהעריך...
דברו על המקום אם יצליח או לא וכו
אמרתי שבעיני ובעיני אחרים שאולי מפחדים לרשום פה זה קצת פחות מוצלח
לא מבינה על מה הכעס גם אם הדעה שלי שונה
אבל בכל אופן אחרי כזה שפכטל יצאתי תודה לכולם ויישוב טוב!

 

[מולטי-מדיה]

יש דיבורים על כמה קהילות חסידיות שמנהלות מו"מ עם שלום בער על רכישת דירות במקום עבור הקהילה שלהם

האדמו"ר ממודזי'ץ ביקש משלום בער 100 דירות

 

[מולטי-מדיה]

ראשית כל אני בהלם לא הוצאתי מילה אחת של תלונה כלפיו
ויש המון מה להוקיר ולהעריך...
דברו על המקום אם יצליח או לא וכו
אמרתי שבעיני ובעיני אחרים שאולי מפחדים לרשום פה זה קצת פחות מוצלח
לא מבינה על מה הכעס גם אם הדעה שלי שונה
אבל בכל אופן אחרי כזה שפכטל יצאתי תודה לכולם ויישוב טוב!

מקווה שהאנשים שיקנו דירה ולא יהיו מבוגרי הישיבה לא יברחו כ"כ מהר מהשכונה

 

[ישעיהו כהן]

אבקש מכל הכותבים לכנות באופן קצת יותר מכובד את ראש הישיבה מורינו רבי שלום בער שליט"א

 

[נץ]

@בנני אולי די!!!!
יש לך טענות על שלום בער אפשר לשלוח לו מכתב אולי אפי' במייל
אני לא חושב שכאן זה המקום לטענות מהסוג הזה,
ובאמת בואו נשמור על האשכול עם דיונים על רמה.

יש צדק בדבריך שצריך לשמור על אשכול נקי לעדכונים בלבד
אבל באופן כללי טיעוניה היו מאוד על רמה
ויש מקום גם לדעות כאלה גם אם הם מאוד כואבות פה לכמה ניקים..

 

[אל על w]

@בנני אולי די!!!!
יש לך טענות על שלום בער אפשר לשלוח לו מכתב אולי אפי' במייל
אני לא חושב שכאן זה המקום לטענות מהסוג הזה,
ובאמת בואו נשמור על האשכול עם דיונים על רמה.

מותר להכיל דעות אחרות ממך, היא לא התבטאה בצורה לא מכובדת אז למה להשתיק??

 

[הנדלניסט]

קשה לנתח את הפרויקט בשלב הזה ללא שום אסמכתאות מטעם עטרת שלמה
כרגע לא שמענו על איש נדל"ן עם ניסיון גדול שעומד מאחורי הפרויקט הזה.
כרגע יש 960 יחי"ד בסה"כ בבניינים גבוהים
כרגע חייבים לבנות חניון תת קרקעית
לפי הנתונים האלה אי אפשר למכור דירה במחיר של 1,400,000 ש"ח עם ערבות בנקאית
נשמח שיעלו לכאן את ההסכמים

 

[די]

מי אמר שצריך להחזיר תשובה במקום ועוד בלי לתת להתיעץ כאילו זה מכירת עגבניות
לכאורה יתנו פרק זמן שעד אז יוכלו לתת תשובה

אמרו שלא יהיה כנס נוסף וזה יהיה הכנס היחיד להרשמה וצריך להביא 500 ש"ח דמי רצינות (כנראה יהיה אפשר להתחרט אחרי הכנס אבל יפסידו את ה500 ש"ח)

באמת אף אחד פה לא מסכים על זה שזה לא בריא לגור עם חברך ואשתו באותו קומה??
במיוחד בגילאי 22-25??

מה קורה בדושינסקי או בעלזא שכולם גרים באותו בניין בהר יונה, או ויז'ניץ בעפולה וכו'

מניין לכם שהיו קנה את כל ה960 יח”ד
המכרז שהתפרסם היה על 600+ יח"ד
יתכן שהמגרשים הנוספים צורפו לעסקה ויתכן שלא

מדברים על 1000/1200/1500 דירות (כל כתבה כותבים משהו אחר)

מה שאני הבנתי שהולך להיות בתקופה הקרובה תשלום של 50 אל"ש על חתימת חוזה מול החברה,
ובנוסף בערך חצי שנה אחרי תשלום של עוד 300-400 אל"ש כדי שיהיה כסף להתחיל בניה,
ואת כל שאר הכסף בהמשך לפי התקדמות קצב הבניה.
זה לא כזה סוף העולם כי ככה זה הנוהל הרגיל,
מה שמוזר שזה תהליך מאוד מהיר.

לא הבנתי איך הם יכולים להתחיל בניה אם אין להם עדיין תוכניות ורק עכשיו הם קנו את הקרקע.
נשמע יותר הגיוני שישלמו בחודשים הקרובים סביבות 100 אלף ש"ח וזהו כדי לשלם על הקרקע.

 

[במערכת]

ראשית כל אני בהלם לא הוצאתי מילה אחת של תלונה כלפיו
ויש המון מה להוקיר ולהעריך...
דברו על המקום אם יצליח או לא וכו
אמרתי שבעיני ובעיני אחרים שאולי מפחדים לרשום פה זה קצת פחות מוצלח
לא מבינה על מה הכעס גם אם הדעה שלי שונה
אבל בכל אופן אחרי כזה שפכטל יצאתי תודה לכולם ויישוב טוב!

אני מתנצל, לא זו הייתה כוונתי..
הייתה כאן טענה שחזרה על עצמה שלוש פעמים והיה נראה שהיא די ממצה את עצמה,
ובנוסף סגנון ההתבטאות הייתה עם קצת עליונות.

אני מצטערת מראש שאני לא מצטרפת לכל ההודעות המאדירות את עטרת שלמה
מן הסתם אקבל אימוגים כועסים...

אבל ודאי שיש פה משהו לא תקין לדעתי...

תגובה אופיינית לבוגרי עטרת שלמה או לקשור אליהם

אני חושב עדיין שכדאי שלא נדרדר את השיח ונשאר על רמה,
אבל בכל אופן וודאי שיש מקום לטענות מהסוג הזה, רק שימו לב לניסוח.

 

[9696]

מה שאני הבנתי שהולך להיות בתקופה הקרובה תשלום של 50 אל"ש על חתימת חוזה מול החברה,
ובנוסף בערך חצי שנה אחרי תשלום של עוד 300-400 אל"ש כדי שיהיה כסף להתחיל בניה,
ואת כל שאר הכסף בהמשך לפי התקדמות קצב הבניה.
זה לא כזה סוף העולם כי ככה זה הנוהל הרגיל,
מה שמוזר שזה תהליך מאוד מהיר.

הכל זה תשלום על הקרקע שעלתה 350,000+ מע"מ, לא על בניה
מתוך הדיווח של אלמוג על מועדי התשלום שמסתיימים בערך עוד כ- 5 חודשים

(ב) סך של 44.1 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ כדין ישולמו, כך שסך של כ- 15 מיליון ש"ח ישמש לסילוק משכנתא
והיתרה תשולם לרשות המקומית ע"ח חוב היטל ההשבחה בכפוף לרישום הזכויות במקרקעין
ע"ש המוכרות 4 ביום 7 באפריל 2026 ("מועד התשלום השני");
(ג) יתרת התמורה, קרי סך של 151.4 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ כדין, תשולם ביום 7 במאי 2026

 

[שב שב]

מבינה את הכועסים...
אבל אפשר לקבל את האמת גם כשהיא כואבת
כן בד"כ שחיים זוגות צעירים באותו גיל פחות או יותר ובאותו מגזר פחות או יותר באותו בניין
ושאף אחד לא היתמם לי שיש בגילאי30 בסדר אבל ברור שיהיה לפחות 5 מהועד בקומה /קומה מתחת
לא בריא...
באמת אף אחד פה לא מסכים על זה שזה לא בריא לגור עם חברך ואשתו באותו קומה??
במיוחד בגילאי 22-25??
לא רוצה להגיד שמות של מקומות שהיה קצת דומה לזה ואנשים התחרטו מאוד...


נכון כי כולנו מתחתנים שם חח
ואגב ההגיון אומר שמי שמתחתן בירושלים לא גר בפרדס כץ...
אבל נניח לזה
די עם התמימות זוגות צעירים גרים היום בכל מקום בארץ (רק לאחרונה שמעתי מישיבה אחת מאותו ועד
אחד בעפולה אחד בנוף כנרת אחד בפרדס כץ אחד באחיסמך אחד בפסגת זאב וכו...)
בבנין בפרדס כץ תגור עם ספרדי מבית שמעיה בן 23 ועם ליטאי מפונביז בן 39 ככה שזה מאוד מאוד דומה...
(לא מדברת על הרוסי הקשיש שבקומה גם)

לי זה נראה שמי שכועס כאן זה את
ולא בדיוק ברור על מה
בהחלט לא בריא בדכ לגור עם חבר בקומה
אבל שבתוך עטרת שלמה י ו ד ע את מה שכתבו כאן כבר שיש המון בוגרים ובאמת מי מכיר את כולם בכלל? אלו שבני 30 באמת מכירים את כל הועד כי הוא קטן (אבל הם לא זוגות צעירים כבר..) ואלו הצעירים יותר? תנסי לברר בשידוכים תבדקי את זה
בכל מקרה לא הצלחתי להבין על מה הכעס . מי שמתאים לו ילך ומי שלא - לא.

 

[במערכת]

מדברים על 1000/1200/1500 דירות (כל כתבה כותבים משהו אחר)

1200 יחי"ד 700 מתוכם הוא רוצה לבוגרים ואת השאר לשאר קהילות כמובן שזה לא סופי אבל זה הכיוון

לא הבנתי איך הם יכולים להתחיל בניה אם אין להם עדיין תוכניות ורק עכשיו הם קנו את הקרקע.
נשמע יותר הגיוני שישלמו בחודשים הקרובים סביבות 100 אלף ש"ח וזהו כדי לשלם על הקרקע.

לשלם על הקרקע לא צריך, את זה שלום בער עשה.
והם באמת בונים על זה שבחצי שנה הקרובה כבר יהיו היתרי בניה ויוכלו להתקדם,
כמובן שתמיד יכולים להיות עיכובים.

כרגע לא שמענו על איש נדל"ן עם ניסיון גדול שעומד מאחורי הפרויקט הזה.

חברת מימושים נדל"ן עומדת מאחורי הפרויקט.
בנוסף החברה של העו"ד יצחק מירון הוא מלווה את הפרויקט.

 

[מציאותי]

תגובה אופיינית לבוגרי עטרת שלמה או לקשור אליהם
ומבינה את הכעס
אבל אפשר לראות שיש גם גרעין של אמת בדברים (זה שזה ככ מכעיס אולי מראה שיש משהו???)
אם היית שומע על בוגרי ישיבת קפלן/תפרח שבונים להם קריה רק לבוגרים
לא בטוח שהיית מתלהב מזה...(וכנראה גם חלק מבוגרי עטרת שלמה היו אולי מגחכים על זה..)
והכל טוב ברור שיש פה שיקול של כסף ומוסדות וכו

אני באופן אישי לא הייתי רוצה לגור בקומה עם אשתו של ההוא שבין הארוסין לחתונה ספר עליה כך וכך
והם מזמינים אותנו לסעודות ונוצר מצב של משפחה אחת גדולה
יש כאלה שאוהבים וזה מעולה בשבילם...
לדעתי פחות בריא
אבל שוב כל אחד ושיקוליו
יש שיגידו שפחות בריא לגור באופקים
וגם עליהם יהיה כאלה שיתנגדו וכו
בקיצור העולם מגוון
רק מאמינה שיש הרבה שאוחזים בדעה הזאת שזה קצת מציק לחיות עם החברים לישיבה כל החיים אבל הכל טוב...

קנאה..
נכון, אז עדיף לגור בעכו..