דיאטה האם קיים בעולם האדם, שהצליח לשמור על משקל תקין, לאורך 30 שנה ברצף?

  • הוסף לסימניות
  • #82
יש לי קצת תחושה שאלו שמגיבות בכח רצון ושינוי תפיסה וכד' הן בעלות משקל עודף לא גבוה במיוחד.
יש להן לרדת 5 קילו מסכנות.(פלוס מינוס)
יש לי תחושה שהן דווקא כן שמנות,
פשוט מאחורי המקלדות מי בכלל רואה אותן?
מי מכירה אותן?
גם אני יכולה לכתוב מה שבא לי, מישהי כאן באמת מכירה אותי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #84
אל תייאשי
קרוב ל5 שנים שאני מקפידה אך ורק על פחמימות מורכבות
מנה אחת בארוחה (15 גרם)
וזה מספיק לי כי שבעה מירקות וחלבונים
הגוף לא מתרגל מתישהוא? גם אני אשבר בסוף? :(
חס ושלום.
הרוב לא מגיעות גם ל5 שנים.
אשרייך.
רק בשביל להבין, היית שמנה משמעותית והיום את במשקל תקין או קרוב לכך?
שואלת כי רוצה להבין מאיזו נקודת מבט את מדברת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
קראתי כל מילה בשקיקה.....
חושבת שבדור שלנו יש עוד בעיה מרכזית
מחסור מטורף בזמן!
הרבה יותר טעים לי מרק ירקות מפסטה וקוסקוס
אבל למי יש זמן
ולכן פעם לא היתה מגיפת השמנה
האמהות תקתקו כל יום ארוחה בריאה ומבושלת
מסכימה מאוד שההשמנה נובעת מהסדר יום הלחוץ והתובעני, גם כי אין זמן להכין את האוכל הבריא וגם מהלחץ!
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
יש לי כמה קרובי משפחה שעשו דיאטות בחייהם..
אחד מהם שקל בבחורותו קרוב ל100 קילו ועשה דיאטה רצינית ממש אכן עבד קשה מאוד וירד יפה מאוד!! עד היום מעל 7 שנים הוא מצליח לשמור על זה יפה יפה הוא נראה טוב , כיום הוא לא מתפרע על האוכל- יודע לאזן איפה שצריך גם אם יש אירועים וחגים הוא אוכל אבל מאזן אח"כ.
השני גם היה במשקל גבוה - ולאחרונה החליט לקחת זריקות- תוך תקופה קצרה ירד המון המון ממש נהיה מקל שדוף.. ברגע שהפסיק עם הזריקות ולא יעזור כמה אמר שהוא ישמור על המשקל. הוא עלה כמעט הכל חזרה..

אני חושבת משהו שאתה עובד עליו - אתה יותר מצליח לשמור עליו , במיוחד שזה לא קורה תוך חודש חודשיים אלא תהליך של כמה חודשים ואפילו שנה שאתה מכניס את הגוף למצב של הרגל ומקטין את הקיבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
לא מכירה מישהו שהשמין מלאכול פירות וביצים
כן מכירה מי שהשמין מבורקס ושותפיו
משקף הלך רוח ציבורי אודות השמן שרק יוריד את הבורקס והכל יהיה טוב.
יש לא מעט בעלי עודף משקל שעשרות שנים לא טעמו טעם של בורקס כי זה מאכל שיחסית קל לסמן אותו בתמרור עצור (הרבה יותר מאת הפירה של ארוחת צהריים).
בין לא להשמין מפירות וביצים לבין להשמין מבורקס. נמצאים לא מעט ולהערכתי מרבית האנשים בעלי עדף משקל שמשמינים מהביסקויט שהם מוסיפים לקפה, מהסנדויץ השני ביום, מכמות הפתיתים שהם מוסיפים ליד חזה העוף.
אז נכון שאם הם משמינים מזה הם אמורים להוריד את זה. אבל בלי זה להיות רעב, להיות מודר ממה שעושה להם טוב, להיות מתוסכל. והכי קשה זה לעשות את זה אחרי שכבר הגיעו למשקל תקין ורוצים לחזור לשגרה אבל אז ברגע שהם חוזרים לאכול פחמימה כל ארוחה (וכן גם בין לבין לפעמים) הם כבר על המקפצה למשקל הקדם, גם אם הרזה לידם יאכל את אותו התפריט (גוף אחרי דיאטה מתנהג אחרת)
ואחרי זה עוד מזלזלים בהם ואומרים שיעצרו את הבורקס...
אני נכנסת לפעמים לבית קפה ותוהה איך אנשים מרשים לעצמם להזמין פסטה? תפוחי אדמה? פיצה ולפעמים גם וגם וגם. אבל לא תמיד אלה שיושבים ליד השולחנות הם שמנים. ודוקא זאת שמזמינה את הסלט היא בעלת עודף משקל. אז מי שלא מבין שפשוט יבין שהוא לא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
משקף הלך רוח ציבורי אודות השמן שרק יוריד את הבורקס והכל יהיה טוב.
יש לא מעט בעלי עודף משקל שעשרות שנים לא טעמו טעם של בורקס כי זה מאכל שיחסית קל לסמן אותו בתמרור עצור (הרבה יותר מאת הפירה של ארוחת צהריים).
בין לא להשמין מפירות וביצים לבין להשמין מבורקס. נמצאים לא מעט ולהערכתי מרבית האנשים בעלי עדף משקל שמשמינים מהביסקויט שהם מוסיפים לקפה, מהסנדויץ השני ביום, מכמות הפתיתים שהם מוסיפים ליד חזה העוף.
אז נכון שאם הם משמינים מזה הם אמורים להוריד את זה. אבל בלי זה להיות רעב, להיות מודר ממה שעושה להם טוב, להיות מתוסכל. והכי קשה זה לעשות את זה אחרי שכבר הגיעו למשקל תקין ורוצים לחזור לשגרה אבל אז ברגע שהם חוזרים לאכול פחמימה כל ארוחה (וכן גם בין לבין לפעמים) הם כבר על המקפצה למשקל הקדם, גם אם הרזה לידם יאכל את אותו התפריט (גוף אחרי דיאטה מתנהג אחרת)
ואחרי זה עוד מזלזלים בהם ואומרים שיעצרו את הבורקס...
אני נכנסת לפעמים לבית קפה ותוהה איך אנשים מרשים לעצמם להזמין פסטה? תפוחי אדמה? פיצה ולפעמים גם וגם וגם. אבל לא תמיד אלה שיושבים ליד השולחנות הם שמנים. ודוקא זאת שמזמינה את הסלט היא בעלת עודף משקל. אז מי שלא מבין שפשוט יבין שהוא לא.
כל מילה אמת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #89
קראתי כל מילה בשקיקה.....
חושבת שבדור שלנו יש עוד בעיה מרכזית
מחסור מטורף בזמן!
הרבה יותר טעים לי מרק ירקות מפסטה וקוסקוס
אבל למי יש זמן
ולכן פעם לא היתה מגיפת השמנה
האמהות תקתקו כל יום ארוחה בריאה ומבושלת
האמת בתור אחת שמתקתקת ארוחות יום יום כמעט ללא חריגות, כולל תוספת ירק מבושלת, וכמובן חלבון,
עדיין הכי מושך אותי להתפס לתוספת הפחמימה...
וגם לגבי תוספת הירק, בדרך כלל בכדי שיהיה טעים יש בו הרבה בצל מטוגן/שמן ועוד מרעין בישין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
חס ושלום.
הרוב לא מגיעות גם ל5 שנים.
אשרייך.
רק בשביל להבין, היית שמנה משמעותית והיום את במשקל תקין או קרוב לכך?
שואלת כי רוצה להבין מאיזו נקודת מבט את מדברת.
הייתי במשקל תלת ספרתי (השמנת יתר תחלואתית)
כיום בעודף משקל (בקצה העליון שלו, בשאיפה להתקרב לקצה התחתון, לא נשאר לי הרבה)
משקף הלך רוח ציבורי אודות השמן שרק יוריד את הבורקס והכל יהיה טוב.
יש לא מעט בעלי עודף משקל שעשרות שנים לא טעמו טעם של בורקס כי זה מאכל שיחסית קל לסמן אותו בתמרור עצור (הרבה יותר מאת הפירה של ארוחת צהריים).
בין לא להשמין מפירות וביצים לבין להשמין מבורקס. נמצאים לא מעט ולהערכתי מרבית האנשים בעלי עדף משקל שמשמינים מהביסקויט שהם מוסיפים לקפה, מהסנדויץ השני ביום, מכמות הפתיתים שהם מוסיפים ליד חזה העוף.
אז נכון שאם הם משמינים מזה הם אמורים להוריד את זה. אבל בלי זה להיות רעב, להיות מודר ממה שעושה להם טוב, להיות מתוסכל. והכי קשה זה לעשות את זה אחרי שכבר הגיעו למשקל תקין ורוצים לחזור לשגרה אבל אז ברגע שהם חוזרים לאכול פחמימה כל ארוחה (וכן גם בין לבין לפעמים) הם כבר על המקפצה למשקל הקדם, גם אם הרזה לידם יאכל את אותו התפריט (גוף אחרי דיאטה מתנהג אחרת)
ואחרי זה עוד מזלזלים בהם ואומרים שיעצרו את הבורקס...
אני נכנסת לפעמים לבית קפה ותוהה איך אנשים מרשים לעצמם להזמין פסטה? תפוחי אדמה? פיצה ולפעמים גם וגם וגם. אבל לא תמיד אלה שיושבים ליד השולחנות הם שמנים. ודוקא זאת שמזמינה את הסלט היא בעלת עודף משקל. אז מי שלא מבין שפשוט יבין שהוא לא.
בדיוק בדיוק בדיוק!!!!!!!!!
זה כל ביס מה וכמה לאכול
מה שרזים בטבע בכלל לא חושבים עליו
 
  • הוסף לסימניות
  • #91
הייתי במשקל תלת ספרתי (השמנת יתר תחלואתית)
כיום בעודף משקל (בקצה העליון שלו, בשאיפה להתקרב לקצה התחתון, לא נשאר לי הרבה)
וכל זה רק בדיאטה ושינוי תפיסות/הרגלי אכילה בריאים וכד' או ניתוח/זריקות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
משקף הלך רוח ציבורי אודות השמן שרק יוריד את הבורקס והכל יהיה טוב.
יש לא מעט בעלי עודף משקל שעשרות שנים לא טעמו טעם של בורקס כי זה מאכל שיחסית קל לסמן אותו בתמרור עצור (הרבה יותר מאת הפירה של ארוחת צהריים).
בין לא להשמין מפירות וביצים לבין להשמין מבורקס. נמצאים לא מעט ולהערכתי מרבית האנשים בעלי עדף משקל שמשמינים מהביסקויט שהם מוסיפים לקפה, מהסנדויץ השני ביום, מכמות הפתיתים שהם מוסיפים ליד חזה העוף.
אז נכון שאם הם משמינים מזה הם אמורים להוריד את זה. אבל בלי זה להיות רעב, להיות מודר ממה שעושה להם טוב, להיות מתוסכל. והכי קשה זה לעשות את זה אחרי שכבר הגיעו למשקל תקין ורוצים לחזור לשגרה אבל אז ברגע שהם חוזרים לאכול פחמימה כל ארוחה (וכן גם בין לבין לפעמים) הם כבר על המקפצה למשקל הקדם, גם אם הרזה לידם יאכל את אותו התפריט (גוף אחרי דיאטה מתנהג אחרת)
ואחרי זה עוד מזלזלים בהם ואומרים שיעצרו את הבורקס...
אני נכנסת לפעמים לבית קפה ותוהה איך אנשים מרשים לעצמם להזמין פסטה? תפוחי אדמה? פיצה ולפעמים גם וגם וגם. אבל לא תמיד אלה שיושבים ליד השולחנות הם שמנים. ודוקא זאת שמזמינה את הסלט היא בעלת עודף משקל. אז מי שלא מבין שפשוט יבין שהוא לא.
אני מבינה מצוין מה זה עודף משקל ובורקס לא כוונה דוקא לבורקס
הכווונה גם לפתיתים ולאורז ובסקוויט ליד הקפה
עניתי את זה כתשובה למי שכתבה שגם מאכלים בריאים יכולים להשמין כמו פירות וטחינה
אז עניתי לה שאנשים משמינים מבורקס ועל אותה דרך גם מפתיתים ובסקויט
ולא מלאכול פירות
פשוט כי משנים אוהבים פחממה וממנה הם יאכלו הרבה עוד ועוד
ופירות אהה קצת פחות אז לא רואה ענין להגביל את זה
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
תוספת של שני סבבים של זריקות (סקסנדה וויגובי)
אני כאמור עם רקע מטבולי שמחייב תרופות
וב"ה שיש
כלומר שיש כאן סיוע מסויים של עזרים חיצוניים...
אבל מה יקרה ביום שמפסיקים לקחת אותם או שמפסיקים להשפיע....
(לא מדברת עלייך שיש לך עניין רפואי מעבר להשמנה)
בקיצור, חזרנו לנקודת ההתחלה בשאלת כותרת האשכול.
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
אז חזרנו לעניין שהאוכל הבריא המשמין צריך להיות מוגבל מאוד.(בן אם מסיבת חוסר חיבה למאכל ובין אם באילוץ מייסר)
לא יודעת לא ניסיתי לאכול כמויות של פירות ואבוקדו, וגם הרבה שמנים בסביבתי לא ניסו
כולם השמינו מדברים אחרים שידועים כלא בריאים ומשמינים
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
לא יודעת לא ניסיתי לאכול כמויות של פירות ואבוקדו, וגם הרבה שמנים בסביבתי לא ניסו
כולם השמינו מדברים אחרים שידועים כלא בריאים ומשמינים
למה להיתפס רק לפירות
מה עם שמנים שאוהבים בשרים וגבינות שמנות?
המון שמן זית באוכל?
חלה מקמח מלא עם המון טחינה?
בקיצור לא חסר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #99
למה להיתפס רק לפירות
מה עם שמנים שאוהבים בשרים וגבינות שמנות?
המון שמן זית באוכל?
חלה מקמח מלא עם המון טחינה?
בקיצור לא חסר.
אוקי אז גבינות שמנות והרבה שמן זית באוכל- בתפיסה שלי זה כמו בורקס...
חלה עם המון טחינה אני אוכלת בכיף בשבת, וגם מערבבת סלט ירקות בטחינה
 
כלומר שיש כאן סיוע מסויים של עזרים חיצוניים...
אבל מה יקרה ביום שמפסיקים לקחת אותם או שמפסיקים להשפיע....
(לא מדברת עלייך שיש לך עניין רפואי מעבר להשמנה)
בקיצור, חזרנו לנקודת ההתחלה בשאלת כותרת האשכול.
בזמנים שאני בלי זריקות הדיאטה קשוחה הרבה יותר מאשר עם
ואין ברירה, אלו החיים
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

@ה. בקר

דבר ראשון המון תודה על כל החוברות עם המתכונים המדהימים שלך !!!
ממש כיף לקבל שפע של רעיונות לבישול אפיה וסלטים
האם נזכה שתיהיה חוברת מתכונים גם לפסח ??
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
האתר!
האתר המיוחד על סדרת דופליקטים!

מה יש לנו שם?

❓ חידונים

📰 מאמרים

🖼️ תמונות

ועוד׳

האתר אינו פתוח בנטפרי עדיין, אז נשמח אם מישהו יוכל לשלוח לבדיקה!

לשליחת מאמרים : שלחו אימייל מסודר אל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

והמאמר שלכם יפורסם ברגע שנוכל! (נבקש לא להטריד בנושא)
לשליחת חידונים

האתר בשלבי הקמה על כן לא כל הפתורים שתראו יעבדו!

וזהו... !
תהנו!!!
שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  0  פעמים
למעלה