סקירה הפתעה! קריה חרדית חדשה ברמלה - אבני חושן

[זיי גיזונט]

זה לא מקום מסוכן צמוד לג'ועריש??? [הקריה החדשה - לא של סורוצקין]
אני לא יודע מה קורה שם היום, פעם כל יום היו שם רציחות.

תעבור קצת על השרשור דיברו על זה

 

[8821]

מבירור שערכתי אין עוד פרויקט של סורצקין ברמלה
דובר על הפרויקט הזה שסורצקין יקנה ב-1.6
ותלמדו מזה שזה המחיר

 

[קצוץ]

בין ג'ואריש לנאות שמיר זה הפרוייקט שמדובר שרוצים להביא לחרדים
צפה בקובץ המצורף 2144276
הפרוייקט של סורצקין אם הוא באזור הזה אז הוא בשטח של באר יעקב ממול נאות שמיר

באזור הזה של באר יעקב מה שנקרא נווה דורון הישנה יש חוק עזר עירוני שאי אפשר לבנות בניינים, רק צמודי קרקע, כדי לשמור על האופי הישובי שלו. (אפשר לראות גם בצילום שזה אזור חקלאי) לשעבר זה היה ישוב נפרד ואוחד לאחמ''כ עם באר יעקב
כנראה מדובר על אזור אחר יש ברמלה עוד אזורים פוטנציאלים כמו לדוגמא בהמשך של כביש 200 לכיוון כביש 44 בין רמלה למחנה צריפין

 

[אקנתוס]

בקיצור סורוצקין משווק עכשיו בכל הכח את הקריה החדשה כדי שיהיה לו בהמשך שכפ"צ מול ג׳ואריש כשיבוא לבנות את הקריה שלו..
זה יכול להסביר את השאלה ששאלו פה קודם מי דאג להביא את כל הרבנים...

אבל מה העניין לדרוש סכום שהוא לא ריאלי בהתיחס לנתונים שנכתבו כאן??

 

[אל על w]

מישהו אמר לי היום שסורוצקין כבר סגר איתם על מחיר מיוחד לבוגרים שלו

 

[הההקסנניייייק]

מישהו אמר לי היום שסורוצקין כבר סגר איתם על מחיר מיוחד לבוגרים שלו

 

[טרנטאטא]

רמלה – המכלול

www.hamichlol.org.il

 

[זיי גיזונט]

ציטוט מהפרגוד שסורוצקין סגר איתם על 1000 יחידות דיור עבור בוגריי ותלמידיי הישיבה

נדייק שכתוב רמלה ולא כתוב ספיציפית על הפרויקט הזה של אבני חושן

 

[זה רק אני!!!]

למישהו יש קצת יותר מידע על הפרוייקט של סורוצקין ?

 

[גזר מתוק]

כתבה באידיש על הפרוייקט

תורת הבית: ישיבה-נעץ עטרת שלמה אריינגעשפרינגען אין מולטי-אונטערנעמונג אויפצובויען טויזנטער דירות פאר אברכי הישיבה

מאנטאג פ' בשלח • ח' שבט | בחצרות הקודשאין א היסטארישע אנטוויקלונג אינערהאלב די וועלט-בארימטע תורה-אימפעריע "ישיבת עטרת שלמה" בארה"ק, איז געמאלדן געווארן איבער א ריזן אונטערנעמונג וואס ווערט געלאזט אין גאנג, אויפצובויען אן אייגענע שכונה אין דער שטאט רמלה מיט טויזנטער דירות אויסשליסליך פאר די בני...

www.bechatzros.com

 

[די]

כתבה באידיש על הפרוייקט

תורת הבית: ישיבה-נעץ עטרת שלמה אריינגעשפרינגען אין מולטי-אונטערנעמונג אויפצובויען טויזנטער דירות פאר אברכי הישיבה

מאנטאג פ' בשלח • ח' שבט | בחצרות הקודשאין א היסטארישע אנטוויקלונג אינערהאלב די וועלט-בארימטע תורה-אימפעריע "ישיבת עטרת שלמה" בארה"ק, איז געמאלדן געווארן איבער א ריזן אונטערנעמונג וואס ווערט געלאזט אין גאנג, אויפצובויען אן אייגענע שכונה אין דער שטאט רמלה מיט טויזנטער דירות אויסשליסליך פאר די בני...

www.bechatzros.com

גם כאן לא כתוב שהוא קונה את זה מהיזמים של אבני חושן (וגם לא מסתבר שתוך כדי שהם מפרסמים לציבור הרחב, הגרש"ב סורוצקין קונה את כל הפרויקט). חוץ מזה שמופיע בכתבה פוטנציאל לאלפי דירות.

 

[די]

לפי פרסומת היום בעיתון, המחירים מתחילים מ 1,794,000 וזה כולל הטבות מימון.

 

[פתרון דיור]

לפי פרסומת היום בעיתון, המחירים מתחילים מ 1,794,000 וזה כולל הטבות מימון.

עדיין יקר ביחס למיקום וכמות הדירות!
אבל ברור שיש לכך השפעה על מחירי הדירות לציבור החרדי, כי ברגע שההיצע גודל (ולא משנה איזה סוג היצע)
זה מוריד במקצת את הביקושים הרבים, יכול להיות שבאם יתחילו לראות שנבנה כאן משהו רציני (ולא רק בפרסומות...)
זה יכול להשפיע על המחירים במקומות שונים בפריפריה החרדית!
לא אומר שזה יהי חד וברור שיראו שהמחירים ירדו בגלל זה, אבל אולי המחירים ישארו יציבים בגלל זה,
כמובן שנצטרך לעקוב שמתחיל להתפתח כאן משהו רציני.

 

[נשוי טרי]

זה ההזמנה לאירוע החשיפה של פרויקט ''תפארת'' של ר' שולם בער סורצקין, לפי הדיווחים מדובר על דירות 4 חדרים ב-2.3 מ' עם הנחה של 850,000 ש'ח לבוגרי הישיבה, מעניין.

 

[דג תמנון]

זה ההזמנה לאירוע החשיפה של פרויקט ''תפארת'' של ר' שולם בער סורצקין, לפי הדיווחים מדובר על דירות 4 חדרים ב-2.3 מ' עם הנחה של 850,000 ש'ח לבוגרי הישיבה, מעניין.

זה הולך ונעשה מעניין.

 

[לארג']

זה הולך ונעשה מעניין.

ומעניין גם התנאים של ההטבה

 

[9696]

מעניין גם איך הגיעו לכזה אפשרות של קרקע זולה וכמעט בלי רווח יזמי
נ.ב. ברור שסורצקין לא מממן מכיסו או מכיס התורמים 850,000 לכל דירה

 

[די]

מעניין גם איך הגיעו לכזה אפשרות של קרקע זולה וכמעט בלי רווח יזמי
נ.ב. ברור שסורצקין לא מממן מכיסו או מכיס התורמים 850,000 לכל דירה

זה בערך מחיר של דירות בדירה בהנחה, וכנראה שבניגוד למה שאנשים חושבים, הקבלנים לא מפסידים על הדירות בהנחה, רק על הדירות של השוק החופשי הם גורפים רווח גדול, ועל זה הגרש"ב סורוצקין והתורמים מוותרים (אותו רעיון של המכירות של עטרת שלמה שמוכרים מוצרי יסוד במחירים הכי זולים בשוק).

 

[גזר מתוק]

מעניין אם יהיה שם בית החיים "עטרת שלמה"

 

[9696]

זה בערך מחיר של דירות בדירה בהנחה, וכנראה שבניגוד למה שאנשים חושבים, הקבלנים לא מפסידים על הדירות בהנחה, רק על הדירות של השוק החופשי הם גורפים רווח גדול, ועל זה הגרש"ב סורוצקין והתורמים מוותרים (אותו רעיון של המכירות של עטרת שלמה שמוכרים מוצרי יסוד במחירים הכי זולים בשוק).

הבנתי שמדובר על קרקע שעשו בה הגדלת זכויות משמעותית ועדיין המספרים הזויים