מידע שימושי שכונה חרדית חדשה בירושלים

[UnfacedMan]

מדובר בדירות להשכרה

אנחנו מחפשים דירה להשכרה 4 חד בשכונה החדשה אין ביד שתיים היצע אם מישהו מכיר אשמח לשמוע

הבנתי שאנשים שם נמנעים מלפרסם ביד2, כי א - זה מושך בעיקר חילונים וב - יש שם בעיה לכתוב שזה פרוייקט חרדי. מודעות כאלה לא מאושרות שם. השטויות הרגילות על "אפליה".

 

[חצי ירח]

כמה אמור לעלות שם דירת 4 חדרים?
ביד 2 אני רואה ב2,800,000 זה המחירים?
כי אם כן זה מחירים של רמות, רמת שלמה לא של פרפריה

 

[חצרון]

כמה אמור לעלות שם דירת 4 חדרים?
ביד 2 אני רואה ב2,800,000 זה המחירים?
כי אם כן זה מחירים של רמות, רמת שלמה לא של פרפריה

1. לדעתי 2.8 זה מוגזם, הייתי הולך על 2.6.
2.לצד זאת קח בחשבון שבשונה מרמות והרכס, כאן מדובר בשכונת יוקרה ובדירות חדשות, אם זה לא מדבר אליך כנראה אתה לא הקהל יעד...

 

[UnfacedMan]

מדובר בעיקר בדירות להשכרה בפרוייקט המדובר

 

[לאקי]

מדובר בדירות להשכרה
צפה בקובץ המצורף 2160809

הבנתי שאנשים שם נמנעים מלפרסם ביד2, כי א - זה מושך בעיקר חילונים וב - יש שם בעיה לכתוב שזה פרוייקט חרדי. מודעות כאלה לא מאושרות שם. השטויות הרגילות על

אשמח אם אתה מכיר מישהו שמחפש שוכרים טובים איכותיים ביותר אבל כן אני מחפשת את הנוחות של המחיר הנמוך שאמור להיות שם באיזור בשנים הקרובות עד שהשכונה תקבל יותר צורה ונגישות
מה שראיתי עד כה זה בעלי דירות שקצת לא מבינים את המשמעות ומתמחרים דירות לא בהתאם לכל הפרופיל של השכונה
מצד שני הם משאירים דירות ריקות כמה חודשים ואז יוצא הפסד יותר גדול מאשר לסגור חוזה לכמה שנים עם סוחר טוב שיתן להם ראש שקט וישמור על הדירה
ובמחיר ריאלי לתמורה

 

[לארג']

כמה אמור לעלות שם דירת 4 חדרים?
ביד 2 אני רואה ב2,800,000 זה המחירים?
כי אם כן זה מחירים של רמות, רמת שלמה לא של פרפריה

רמת שלמה ורמות יקרים יותר בלפחות חצי מליון שקל

 

[UnfacedMan]

אשמח אם אתה מכיר מישהו שמחפש שוכרים טובים איכותיים ביותר אבל כן אני מחפשת את הנוחות של המחיר הנמוך שאמור להיות שם באיזור בשנים הקרובות עד שהשכונה תקבל יותר צורה ונגישות
מה שראיתי עד כה זה בעלי דירות שקצת לא מבינים את המשמעות ומתמחרים דירות לא בהתאם לכל הפרופיל של השכונה
מצד שני הם משאירים דירות ריקות כמה חודשים ואז יוצא הפסד יותר גדול מאשר לסגור חוזה לכמה שנים עם סוחר טוב שיתן להם ראש שקט וישמור על הדירה
ובמחיר ריאלי לתמורה

יש דירות 3 חדרים בסביבות 5000

 

[לאקי]

יש דירות 3 חדרים בסביבות 5000

מחפשים 4 חדרים אבל מרווחת

 

[UnfacedMan]

מחפשים 4 חדרים אבל מרווחת

אפשר לפנות למספר שכתוב במודעה לעיל. מאמין שיש

 

[לאקי]

אפשר לפנות למספר שכתוב במודעה לעיל. מאמין שיש

לא זמינים שם...זה עם דמי תיווך?

 

[שמפו]

מחפשים 4 חדרים אבל מרווחת

כמה אתם מסכימים לשלם
אני יכולה לפרסם בקבוצה של פיסגת הארץ

 

[לאקי]

כמה אתם מסכימים לשלם
אני יכולה לפרסם בקבוצה של פיסגת הארץ

דירה 4 חד מעל 100 מר עד 7,000₪
תוכלי לפרסם?
0509291344

 

[UnfacedMan]

איפה יש קבוצה של פיסגת הארץ שמפרסמים בה?

קחו בחשבון שמתגבשת שם קהילה די אברכית-ישיבתית (בסגנון פתוח. סטייל בית וגן) תבדקו אם מתאים לכם

 

[שמפו]

איפה יש קבוצה של פיסגת הארץ שמפרסמים בה?

קחו בחשבון שמתגבשת שם קהילה די אברכית-ישיבתית (בסגנון פתוח. סטייל בית וגן) תבדקו אם מתאים לכם

יש מייל של פיסגת הארץ ניתן לפרסם שם
הסגנון ישיבתי לגמרי
בכלל לא סגנון פתוח ( האוכלסיה שם פלאפונים כשרים ...)
מי שמחפש מקום פתוח פחות מתאים

 

[UnfacedMan]

יש מייל של פיסגת הארץ ניתן לפרסם שם
הסגנון ישיבתי לגמרי
בכלל לא סגנון פתוח ( האוכלסיה שם פלאפונים כשרים ...)
מי שמחפש מקום פתוח פחות מתאים

צודק. לא התנסחתי נכון.
הכוונה שזה סגנון אברכים "ירושלמי" ולא הצ'ולנט של קריית ספר\אחיסמך ודו'

 

[9696]

אושרה תוכנית של בית ירושלמי לעוד 118 יח"ד בבניה חדשה במורדות גילה,
גובה קומות: 7-9
קישור לכתבה במרכז הנדל"ן
https://www.nadlancenter.co.il/article/13837

 

[עוד ירושלמי]

אפשר להסתדר שם עם תח"צ [עד הרחוב ממש] או שבנויים שם על רכב?

 

[המיינסטרימית]

אני רואה דירת 3 חד' ברמות 6,350 או ב- 7000
ואילו בשאקי- 3 חד' ב 7,150 ??? יותר מרמות? הכי זול שם 6,500 ש"ח
זה לא נחשב זול וכבר עדיף להשלים עוד טיפה ולגור ברמות, שכונה נורמלית ומפותחת.

 

[UnfacedMan]

יש קו 80 שמגיע עד הרחוב ממש ממסוף גילה. לא לכל התושבים יש רכב.
כרגע ממה שידוע לי יש תוכנית להאריך גם קוי אוטובוסים נוספים בגילה עד לשכונה

 

[פסגת הארץ]

אני רואה דירת 3 חד' ברמות 6,350 או ב- 7000
ואילו בשאקי- 3 חד' ב 7,150 ??? יותר מרמות? הכי זול שם 6,500 ש"ח
זה לא נחשב זול וכבר עדיף להשלים עוד טיפה ולגור ברמות, שכונה נורמלית ומפותחת.

דבר ראשון במורדות יש גם דירות ב-5 אלף ומטה. יש הכל.
דבר שני ועיקר, יש הבדל בין הדירות. ברמות אפשר להשיג במחיר דומה דירה ישנה שגם אם עברה שיפוץ, המיקום שלה קשה. קומה רביעית בלי מעלית ושבילים בלתי נגמרים מהחניה עד הבית. (ואם זה רמות א' או פולין - גם ארבע כתובות אפשריות לכל דירה...) כאן מדובר בדירות עם חניה צמודה ומעלית ומפרט מודרני.
ברמות זה מקביל ליעקב אלעזר והמחירים שם אכן גבוהים יותר בהרבה ממורדות, בגלל הסביבה והמיקום המרכזי.