מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[די]

נכון מאוד,ביה"ס מצוין
שכונת ה'2 תשויך כבר לבי"ע בג'2

ברמה ה'2 יהיה בית יעקב נפרד עם 8 כיתות מקבילות רק מה'2.

 

[ה' אוהב אותך]

ברמה ה'2 יהיה בית יעקב נפרד עם 8 כיתות מקבילות רק מה'2.

עד שיפתח ...
בינתים לשם העירייה משבצת,נכון שעוד לא אוכלס
זה ההודעה שקבלתי מברוכמן במחלקת החינוך.
מקווה מאוד שיקבלו גם מה1 יש פרויקטים ממש קרובים לה2

 

[די]

עד שיפתח ...
בינתים לשם העירייה משבצת,נכון שעוד לא אוכלס
זה ההודעה שקבלתי מברוכמן במחלקת החינוך.
מקווה מאוד שיקבלו גם מה1 יש פרויקטים ממש קרובים לה2

לידיעתך רמה ה'2 תתחיל להתאכלס עוד 4+ שנים...
בכל מחזור ברמה ה'2 יהיה בערך 800 בנות, לא שייך לשלוח אותם לג'2.
(בשביל הפרופורציה רמה ה'2 היא יותר מפי 2 יותר גדולה מג'2)
אם ברוכמן אמר לך אחרת לא יודע על מה הוא מסתמך. עד אז ייתכן והוא בכלל לא יהיה בתפקיד שלו.

 

[ה' אוהב אותך]

לידיעתך רמה ה'2 תתחיל להתאכלס עוד 4+ שנים...
בכל מחזור ברמה ה'2 יהיה בערך 800 בנות, לא שייך לשלוח אותם לג'2.
(בשביל הפרופורציה רמה ה'2 היא יותר מפי 2 יותר גדולה מג'2)
אם ברוכמן אמר לך אחרת לא יודע על מה הוא מסתמך. עד אז ייתכן והוא בכלל לא יהיה בתפקיד שלו.

מעניין ,אז למה לא פותחים קודם ברמה ה1?
ויש מקור על פיתחת ביה"ס? חינוך עצמאי? עירייה?
אני דברתי עם ברוכמן עלינו שגרים בה1 ובהתחלה שייך אותנו לג2 עד שעדכנו שכל ה1 לא משנה קרבה לג-תשויך לרמה א
וגם לג2 לקח כמה שנים טובות עד שהחיונך העצמאי פתח ביה"ס שם
לא מדברת על ממחים ובתי ספר של משה"ח.
בי"ע זה תלוי בחינוך העצמאי...

 

[די]

מעניין ,אז למה לא פותחים קודם ברמה ה1?

השאלה כמה תלמידות בית יעקב (חינוך עצמאי) יש בה'1.

 

[ה' אוהב אותך]

השאלה כמה תלמידות בית יעקב (חינוך עצמאי) יש בה'1.

כרגע לפחות כיתה אחת בשכבה
כאילו יודעים כבר כמה תהינה בה'2
בינתיים וולפסון ונתיב פונים לחוצניקים גם במחירים -לא בטוח שכולם שם זה בי"ע

 

[די]

כרגע לפחות כיתה אחת בשכבה
כאילו יודעים כבר כמה תהינה בה'2

לא יודע אם פותחים בית ספר בשביל כיתה אחת בשכבה.
בה'2 יהיו בערך 8 כיתות בשכבה.

 

[ה' אוהב אותך]

לידיעתך רמה ה'2 תתחיל להתאכלס עוד 4+ שנים...
בכל מחזור ברמה ה'2 יהיה בערך 800 בנות, לא שייך לשלוח אותם לג'2.

כל שכבה 800 בנות?
לא הגיוני בעליל
אולי כל ביה"ס

 

[ה' אוהב אותך]

לא יודע אם פותחים בית ספר בשביל כיתה אחת בשכבה.
בה'2 יהיו בערך 8 כיתות בשכבה.

מאיפה המידע? חינוך עצמאי? עיריה או סתם השערה גסה של כמות האוכלוסיה

 

[די]

כל שכבה 800 בנות

השערה של כמות האוכלוסייה

אולי אתה לא אוחז את הגודל ה'2. מדובר ב"שכונה" ענקית שהיא בפועל כמו עיר נפרדת (כמעט 5000 דירות).

 

[ה' אוהב אותך]

אולי אתה לא אוחז את הגודל ה'2. מדובר ב"שכונה" ענקית שהיא בפועל כמו עיר נפרדת (כמעט 5000 דירות).

עדיין לא הגיוני שבביה"ס תהינה 6400 תלמידות
אולי 8 כיתות בשכבה שזה 250 בערך בשכבה

 

[די]

עדיין לא הגיוני שבביה"ס תהינה 6400 תלמידות

6400 תלמידות בכל ה'2 ביחד.
אני מניח שבערך שליש מתוכן ילמדו בבית יעקב (החינוך העצמאי) שזה יוצא

8 כיתות בשכבה שזה 250 בערך בשכבה

 

[נבחר]

ה2 היא שכונה ענקית
וודאי שיהיה שם בית ספר של חינוך עצמאי - כמו שיש 2 בתי ספר ברמה א', 2 בתי ספר ברמה ד', ברמה ג1 וברמה ג2

אבל מספר הכיתות ספציפית בחינוך עצמאי רגיל תלוי במגזר ולא בכמות הבנות שגרות בשכונה. אי אפשר עכשיו לדעת כמה אחוז מכל מגזר יהיה בשכונה

 

[ראויה לשבח]

איזה מוסדות ציבור בונים בחגואל בסוף איפה שהכיכר והגינה-בסיום הרחוב?

 

[פתרון דיור]

מודעות ה"למכירה" בשכונה ממשיכות להיערם (109 דירות רק בלוח יד2), חלקן בהורדת מחיר בלתי נמנעת.
למשל הדירה הזו - 4 חד' + מרפסת גדולה וחניה מקורה ב2.2M!

דירה, פרנק, נווה שמיר רמת בית שמש ה-1, בית שמש | אלפי מודעות חדשות בכל יום!

המציאה הכי משתלמת בנווה שמיר!! דירת 4 חדרים מרווחת במיקום מעולה! מרפסת גדולה שמורה ומתוחזקת מתוכננת היטב חניה מקורה קומה 2 בלבד!..

www.yad2.co.il

מספר הדירות (3 חדרים) מתחת ל 2 מליון ממשיך לגדול...
אם המצב ימשיך כך יכול להיות שיהיו הזדמנויות קנייה טובות, יהיה מעניין לעקוב.

 

[בית שמשניק]

מספר הדירות (3 חדרים) מתחת ל 2 מליון ממשיך לגדול...
אם המצב ימשיך כך יכול להיות שיהיו הזדמנויות קנייה טובות, יהיה מעניין לעקוב.

עשיתי אתמול הליכה בשכונה. אין כמעט בנין בלי שלט "למכירה", ולפעמים אפילו כמה שלטים בבנין אחד. על כך יש להוסיף שיש עוד המון דירות למכירה אצל הקבלנים.
אין ספק שכרגע זו השכונה בעיר עם הכי הרבה היצע ביחס לביקוש, כך שכנראה שניתן באמת למצוא הזדמנויות יפות, בפרט ממוכרים לחוצים.

 

[בית שמשניק]

הנה למשל דירת 4 חד' ברח' קליין שמנסים למכור כבר 10 חודשים ללא הצלחה.
התחילו ב2.39M וכרגע מבקשים 2.19M - ירידה דרמטית של לא פחות מ200K!

דירה, רועי קליין, נווה שמיר רמת בית שמש ה-1, בית שמש | אלפי מודעות חדשות בכל יום!

4 חד' גדולה ומרווחת במיקום מעולה כיווני אויר מעולים!! מטבח מושקע! מחסן וחנייה

www.yad2.co.il

והנה 4 חד' חדשה מקבלן ב2.1M בלבד! שזה באמת מחיר שלא ראיתי הרבה זמן בבית שמש.

ShieldSquare Captcha

 

[זיי גיזונט]

הנה למשל דירת 4 חד' ברח' קליין שמנסים למכור כבר 10 חודשים ללא הצלחה.
התחילו ב2.39M וכרגע מבקשים 2.19M - ירידה דרמטית של לא פחות מ200K!

דירה, רועי קליין, נווה שמיר רמת בית שמש ה-1, בית שמש | אלפי מודעות חדשות בכל יום!

4 חד' גדולה ומרווחת במיקום מעולה כיווני אויר מעולים!! מטבח מושקע! מחסן וחנייה

www.yad2.co.il

והנה 4 חד' חדשה מקבלן ב2.1M בלבד! שזה באמת מחיר שלא ראיתי הרבה זמן בבית שמש.

ShieldSquare Captcha

צריך להגיד שמלכתחילה המחירים בה' היו גבוהים ועכשיו הם מתקנים את המחירים למחירים של ד' פחות או יותר

 

[בית שמשניק]

צריך להגיד שמלכתחילה המחירים בה' היו גבוהים ועכשיו הם מתקנים את המחירים למחירים של ד' פחות או יותר

אכן המחירים שם היו בהחלה גבוהים יותר מרמה ד', אבל כרגע הם נמוכים יותר - כי אין מספיק קונים ביחס להיצע הגבוה.

 

[ראויה לשבח]

תכלס' הכותרת של האשכול: חרדים לנווה שמיר,

ובכל ההודעות האחרונות מסופר על עוזבים, ועל חוסר ביקוש,

החרדים עוזבים את נווה שמיר? אין עתיד חרדי לשכונה?