🚨 מידע חשוב למי שמתכוון להוציא משכנתא או למחזר בקרוב 🚨

מצב
הנושא נעול.
נכתב ע"י מימון לבית:
בקלצ לא משפיע ירידת העוגנים אחרי קבלת האישור העקרוני רק בבנק הפועלים
לחצ/י כדי להרחיב...
הענין הוא שהם נתנו לי הצעה למיחזור קצל ומלצ
הקלצ הופך מ4.99 ל4.55
והמלצ - המרווח שלו משתנה מ0.75 ל0.782
כשבמסלול של המלצ יש כמעט פי 2 קרן מאשר בקלצ.
המלצ משתנה כל שנתים והוא עכשיו על 5.04, הם נותנים הצעה ל4.6. המלצ אמור להתעדכן בסוף 2026
השאלה אם זה שוה את זה?
 
נכתב ע"י מתכנתת:):
הענין הוא שהם נתנו לי הצעה למיחזור קצל ומלצ
הקלצ הופך מ4.99 ל4.55
והמלצ - המרווח שלו משתנה מ0.75 ל0.782
כשבמסלול של המלצ יש כמעט פי 2 קרן מאשר בקלצ.
המלצ משתנה כל שנתים והוא עכשיו על 5.04, הם נותנים הצעה ל4.6. המלצ אמור להתעדכן בסוף 2026
השאלה אם זה שוה את זה?
לחצ/י כדי להרחיב...
כן.
הקפיצה במלצ בסוף היא לתקופה קצרה
 
נכתב ע"י מימון לבית:
מושלם
לחצ/י כדי להרחיב...
היי @מימון לבית תודה גדולה על העזרה!
אשמח לשמוע אם זה מושלם עם התמונה הכללית:
הענין הוא שהם נתנו לי הצעה למיחזור קצל ומלצ
הקלצ הופך מ4.99 ל4.55
והמלצ - המרווח שלו משתנה מ0.75 ל0.782
כשבמסלול של המלצ יש כמעט פי 2 קרן מאשר בקלצ.
המלצ משתנה כל שנתים והוא עכשיו על 5.04, הם נותנים הצעה ל4.6. המלצ אמור להתעדכן בסוף 2026
השאלה אם זה שוה את זה?
 
נכתב ע"י מתכנתת:):
היי @מימון לבית תודה גדולה על העזרה!
אשמח לשמוע אם זה מושלם עם התמונה הכללית:
הענין הוא שהם נתנו לי הצעה למיחזור קצל ומלצ
הקלצ הופך מ4.99 ל4.55
והמלצ - המרווח שלו משתנה מ0.75 ל0.782
כשבמסלול של המלצ יש כמעט פי 2 קרן מאשר בקלצ.
המלצ משתנה כל שנתים והוא עכשיו על 5.04, הם נותנים הצעה ל4.6. המלצ אמור להתעדכן בסוף 2026
השאלה אם זה שוה את זה?
לחצ/י כדי להרחיב...
אם האישור בתוקף גם לאחר ה5 בפברואר ותמתינו עם הביצוע לתאריך זה ה4.6 במלצ צפוי להיות 4.4 בערך שזה מטורף
 
נכתב ע"י מימון לבית:
אם האישור בתוקף גם לאחר ה5 בפברואר ותמתינו עם הביצוע לתאריך זה ה4.6 במלצ צפוי להיות 4.4 בערך שזה מטורף
לחצ/י כדי להרחיב...
שיעור הריבית בהלוואות בריבית קבועה הנו בתוקף עד ליום 06/02/2026 בלבד.בוצע יותר מחלק אחד עד ליום 06/02/2026 בלבד, שיעור הריבית יהיה זהה לשיעור הריבית שנקבע לחלק הראשון
בשאר ההלוואות שיעור המרווח מהעוגן בלבד הינו בתוקף ל 24ימים ולפיכך שיעור הריבית עשוי להשתנות בעת מתןההלוואה. לפיכך שיעור הריבית/המרווח מהעוגן הינו בתוקף עד 06/02/2026 בלבד.לאחר המועד הנ"ל, רשאי הבנק עפ"י שיקול דעתו המוחלט להאריך ו/או לשנות את שיעור הריבית/המרווח מהעוגןו/או להתנותו בתנאים נוספים ו/או שונים.
כלומר כדאי לחכות?
ואיך אני מתזמנת את הביצוע בדיוק ל06 בפברואר?
 
נכתב ע"י מתכנתת:):
שיעור הריבית בהלוואות בריבית קבועה הנו בתוקף עד ליום 06/02/2026 בלבד.בוצע יותר מחלק אחד עד ליום 06/02/2026 בלבד, שיעור הריבית יהיה זהה לשיעור הריבית שנקבע לחלק הראשון
בשאר ההלוואות שיעור המרווח מהעוגן בלבד הינו בתוקף ל 24ימים ולפיכך שיעור הריבית עשוי להשתנות בעת מתןההלוואה. לפיכך שיעור הריבית/המרווח מהעוגן הינו בתוקף עד 06/02/2026 בלבד.לאחר המועד הנ"ל, רשאי הבנק עפ"י שיקול דעתו המוחלט להאריך ו/או לשנות את שיעור הריבית/המרווח מהעוגןו/או להתנותו בתנאים נוספים ו/או שונים.
כלומר כדאי לחכות?
ואיך אני מתזמנת את הביצוע בדיוק ל06 בפברואר?
לחצ/י כדי להרחיב...
צריך לעשות את החתימות עד 6 בפברואר
 
תודה לכל המומחים והעונים!
אשמח לקבל חו"ד על המשכנתאות המצורפות
תודה רבה!
 

קבצים מצורפים

  • קובץ1.pdf
    KB 232.4 · צפיות: 22
  • קובץ2.pdf
    3.9 MB · צפיות: 15
הקובץ השני ריק....
תנסי לשלוח שוב..
 
במשכנתא 1:
פריים וקל"צ שווה למחזר
מ"צ-חייב למחזר..
 
תודה לכל המומחים כאן,
אשמח לקבל חוו"ד על ההצעה המצורפת:
 

קבצים מצורפים

  • Screenshot 2026-01-13 165110.png
    Screenshot 2026-01-13 165110.png
    KB 59.3 · צפיות: 11
תודה רבה!!
מצרפת שוב את הקובץ השני
 

קבצים מצורפים

  • קובץ2.pdf
    3.9 MB · צפיות: 9

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 305 306 307
    • מאמר
    209K
    • ע
    תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!
  • עולם כמנהגו נוהג //
    • מספיק להתקשר ולהתווכח עם נציגי חברות התחבורה

    פשוט פותחים תיק בת"ק תכף אסביר איך,

    ופתאום הם מתקשרים איליך, ומסבירים לך למה התביעה לא צודקת

    ובדרך כלל בסמוך למועד ה'משפט' (נשמע מלחיץ קחו את זה כביקור ברופא משפחה...) הם מציעים לך פשרה על כחצי מהתביעה

    ולאמיצים שבינינו ברוב המקרים אל תוותרו תלכו לביהמ"ש ותקבלו את כל הסכום!!!

    הלוואי שכל עם ישראל יעשה כך, פתאום חברות התחבורה ידפקו אוטובוסים בשעון שוויצרי!!!!

    א'. האטובוס לא יצא וכולי וכולי, תשמרו או קבלה של מונית שלקחתם (בד"כ עדיף לקחת מונית ככה יש נזק יותר רציני אך לא חייבים) או נסיעה הבאה שלקחתם וכל הוכחה אחרת
    ב. שולחיים תביעה במקביל לחברת התחבורה המפעילה וכמו"כ למשרד התחבורה.
    ג. מחכים לתשובות, אם התשובות לא מספקות (לא נתנו פיצוי מספק וכולי) פותחים תביעה ב15 דקות!!!
    ד. מחכים למועד הדיון, בד"כ תקבלו כבר מיד אחרי ההגשה טלפונים מתפתלים מחברת התחבורה המפעילה למה זה תביעה שטותית, ויש להם אפי' הוכחות להפך, אל תבהלו, חכו בסבלנות ואז או ששתתפשרו או שתלכו עד הסוף, בהצלחה תעבירו הלאה שכולם יתבעו אותם, ונקבל ככה שירות נורמלי!!!
    www.15minutes.co.il

    15 Minutes | ארגון צרכני תחבורה ציבורית | 15 דקות

    ארגון 15 דקות מקדם תחבורה יעילה, אמינה ונגישה יותר לתושבי ישראל
    www.15minutes.co.il www.15minutes.co.il

    כל מי שהגיש והצליח או שלא שיעלה את המקרה כאן שנצליח ביחד לחולל שינוי!!!!
    קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: דינדושה, לולי לולי, המשורר מציקלג ועוד 183 משתמשים186 //
    6K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מנוי פרימיום
    קיבלתי מנהג בחברת דן - בעת קבלת ההתרעה יש להתחיל להיערך לעצירה (אין צורך לעצור מייד, אלא רק בעת...
  • 4K
    • צ
    הודעת מייל מעוצבת
  • צביזון //
    • איך יש אפשרות לעשות הודעות מייל מעוצבת,
    כדגומת המיילים המגיעים מפרוג כאשר יש הודעה שבקשו עליה הודעה עם התראה לדוא"ל?

    האם יש דרך פשוטה ליצור כזו גם למי שלא יודע לבנות?
    אלא דרך של עיצוב פשוט כמו בוורד למשל, ולהדביק מאותו המקום אל תוך המייל של גימייל?
    • תודה
    Reactions: הללוהו ב ו1 //
    11 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נשיח בחוקיך
    תוסף שימושי ביותר לעיצוב הודעות מייל תוסף נוסף לעיצוב מיילים
  • 52 53 54 46K
    • E
    מידע שימושי אשכול מכירת חפצים הגדול לפסח
  • elish789 //
    • כמיטב המסורת, מתכבדת לפתוח אשכול ייעודי למכירת מוצרים שנקנו אך לא יצא להשתמש בהם.
    לקראת פסח זה בדיוק הזמן לעשות סדר בבית, לפנות מקום ולהעביר הלאה פריטים שאין בהם עוד שימוש.

    כדי שהמכירה תהיה נוחה לכולם, כדאי לפרט בכל הודעה:​

    שם המוצר
    מצב     (חדש באריזה / ללא אריזה אך מעולם לא שומש)
    מחיר מבוקש ומחיר מקורי אם ידוע
    אזור איסוף
    תמונה:     (מומלץ מאוד!)
    • תודה
    Reactions: chaim המלך, טובבבבבבב, צפונבון ועוד 4 משתמשים7 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מ גולדיס
    בני ברק אפשר ב 680
  • 2 900
    • פ
    שיתוף - לביקורת סיפור בהמשכים נסיוני
  • פולוש //
    • אני חברה חדשה בפורום. מנסה לראשונה את כוחי בכתיבה לקהל. אני אוהבת לכתוב, אך תמיד כתבתי למגירה.
    מעולם לא למדתי מקצועי, אשמח לשפשף ושבח את הכתיבה שלי ע"י שאקבל בקורת כאן בפורם.
    לכן אני מעלה סיפור בהמשכים.
    ארצה מאד לשמוע (לקרא) את מה שיש לכם להגיד, להעיר, ולהאיר.
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: מוטי 200, חוי!, שיוותי ה’ לנגדי תמיד ועוד 5 משתמשים8 //
    34 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    דער קרימער
    דער קרימער
    אני מסכים עם כל הנ"ל, אם כי איני רואה לצורך לחזור אחורה, הפוך החוכמה היא להראות לנו שאם חשבנו...
  • 3 4 5 8K
    • י
    מידע שימושי "ירי רקטות וטילים" - רינגטונים AI להנחיות פיקוד העורף • שאגת הארי
  • יואכים פון קרוטמברגר //
    • שימו ווליום, ותשמיעו לכולם!!
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: גברת לוי, יהונתן שירום, בחור בוגר ועוד 39 משתמשים42 //
    98 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ע
    עץ הדעת טוב ורע
    זה הטקסט של הכניסה הַתְרָעָה מַקְדִּימָה בַּדַּקּוֹת הַקְּרוֹבוֹת צְפוּיוֹת לְהִתְקַבֵּל...
  • 3 4 5
    • יש פתרון!
    960
    • פ
    חידות הגיון אשכול לחידות
  • פירות //
    • פה נעלה חידות וכול המשתמשים ינסו בהנאה לפצח את החידות
    • תודה
    Reactions: בסיבי1 //
    97 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ג
    גודלה מהחיים
    אבל אני לא יודע האם המזויף שוקל פחות או יותר
  • 90
    • ג
    שיתוף חופשי עכשיו זה רשמי פלואו גוגל - הטוב ביותר.
  • גיטריסט בנשמה //
    • גם אני כמו כולם רציתי לבדוק, איזה מודל תמונות מוגדר הכי טוב כיום,
    לכן החלטתי לקחת את כל המודלים שדוברו באשכול הזה:
    https://www.prog.co.il/threads/המודלים-הכי-טובים-היום-בai.1128566/post-16227904
    ולנסות את כולם.
    לכל אחד מהכלים לקחתי את אותו הפרומפט - של GPT עם קצת שיפורים שלי.
    לא אוכל להעלות כאן את כלל התמונות, אבל התוצאה של פלואו השאירה לכל השאר אבק בפנים.
    Ultra-realistic cinematic 8K photograph of a fully Haredi Jewish man standing in the center of a busy urban street at night during light rain. The man must look completely and authentically Haredi in every detail, based on real-world references and accurate visual characteristics from real photos (as seen on Google images).

    He is wearing full traditional Haredi attire: a classic black suit, white shirt, and a black hat with a short brim (8.5 cm), clearly visible and proportionally accurate. His appearance, posture, and styling must strictly match authentic Haredi Jewish men.

    The street scene is also entirely Haredi: all pedestrians are clearly Haredi men only, wearing similar traditional clothing (black suits, hats, modest appearance), with no deviation. Absolutely no women in the scene under any circumstances.

    The street is wet from light rain, with realistic reflections of street lights and car headlights on the asphalt. A few אנשים ברחוב but not crowded. Cars are driving naturally with subtle motion blur and headlights reflecting on the wet road.

    Camera: 85mm lens, shallow depth of field, slight focus on the main subject, background softly blurred. Natural proportions, realistic lighting, soft cinematic contrast. Raindrops visible in the air and on surfaces.

    Highly detailed textures, photorealistic skin, fabric, and environment. No surreal elements, no exaggeration, normal physics, real-world accuracy.

    --no women, female, girl, נשים, feminine features, long hair typical of women
    אמנם אחרי זה, הייתי צריך לעשות שוב עם עוד טיפה הוספות בפרומפט בשביל עברית תיקנית, אבל התוצאה מטורפת.
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ג
    גיטריסט בנשמה
    אם הייתי מבקש ממנו לכתוב מה שאני הייתי רוצה הוא לא היה כותב שטויות אלא אותיות מובנות. והראיה...
  • 10 11 12 9K
    • מ
    שיתוף מקודם "פלאנטער" הצגה באידיש חוה"מ פסח תשפ"ו.
  • מוישי גרינפלד //
    • אשכול לעדכונים בלבד

    לא מיועד לבקשת ושיתופי הצגות וסרטים..
    "פלאנטער" הצגה באידיש חוה"מ פסח תשפ"ו.
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: אוראל סולטן, מה נשמע???, גיי פייפן ועוד 3 משתמשים6 //
    226 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מוישי גרינפלד
    ממש ממש לא. מכל המקומות אפשר לראות בזוית ישרה.. רק המרחק והזוית ראיה משתנה. אין אתר.
  • 2 3 4 816
    • פ
    בקשה מיזם המיליון - מיליון פעמים מזמור לתודה!
  • פיוני שקט //
    • מיזם המיליון
    מיליון פעמים מזמור לתודה
    בהודייה לבורא עולם
    על כל הניסים והנפלאות, הישועות הגלויות והנסתרות - בארץ ובעולם - הידועים לנו ושאינם ידועים לנו, בכלל ובפרט
    👇 לחצו, אמרו את הפרק, לחצו - והצטרפו למניין.

    todahtehillim.netlify.app

    🙏 מיזם המיליון — מיליון פעמים מזמור לתודה

    מיזם המיליון — מיליון פעמים מזמור לתודה בהודייה לבורא עולם. על כל הניסים והנפלאות, הישועות הגלויות והנסתרות — בארץ ובעולם — הידועים לנו ושאינם ידועים לנו, בכלל ובפרט. אנא הצטרפו למיזם מיליון מזמור לתודה!
    todahtehillim.netlify.app

    הפיצו כמה שיותר 🙏

    הפרסום באישור הנהלת פרוג - תודה רבה!
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: דבורה-, פרנציסקה, מעגלת פינות ועוד 18 משתמשים21 //
    60 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פיוני שקט
    🙏 מיזם המיליון - מזמור לתודה אנחנו בדרך למיליון מזמורים - ואתם שותפים מלאים! 💜 שדרוג חדש...
  • 714
    • א
    סיפור בהמשכים הרובד החמישי - סיפור בהמשכים
  • אוראל סולטן //
    • אז אחרי הרבה זמן בו נעדרתי מרחבי הפורם ללא קול ועונה, סוף סוף הגיע הזמן לחשוף את הפרויקט עליו עבדתי בעמל רב כל כך (או לייתר דיוק: ביותר מדי עצלנות) במשך השבועות האחרונים.

    סיפור בהמשכים חדש! (יש אישור למחיאות כפיים...)

    הפעם הסיפור הוא בסגנון פנטזיית מתח וטיפה מד"ב, אך בטיפה שוני מהפעמים הקודמות...

    מקווה שתיהנו!
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: NOA#, צפניהו, רות ב. ועוד 17 משתמשים20 //
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אוראל סולטן
    #13 רוח קרירה נשבה לפתע משום מקום. ישראל סקר בעיניו את הסביבה, עד שנתקל במבטו בסלסלה וחומה...
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כג

    אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  13  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה