החוזה הזה נחתם בין רמ"י ליזם
אתה לא צד לחוזה ולכן לכאורה אין לך זכות תביעה עליו.
בעיה שלך שקראת את החוזה...
(גם אני קראתי את החוזה והאמנתי לו, עד שהבנתי שהוא לא מתבצע...)
זו ממש לא טענה.
מאז המהפכה המשפטית שהרחיבה את זכות העמידה, אפילו אני יכול להגיש בג"ץ על זה; כל שכן מי שנפגע מזה (אפילו אם הוא לא צד חותם בחוזה). ואפילו לפני המהפכה המשפטית, או להבדיל, בדין תורה, רוב דייני ישראל היו נותנים לך להעמיד אותם לדין למרות שאתה לא צד בחוזה, כי אתה בא מכוח המוכר (מדינת ישראל) ומה מכר ראשון לשני וכו'.
 
זו ממש לא טענה.
מאז המהפכה המשפטית שהרחיבה את זכות העמידה, אפילו אני יכול להגיש בג"ץ על זה; כל שכן מי שנפגע מזה (אפילו אם הוא לא צד חותם בחוזה). ואפילו לפני המהפכה המשפטית, או להבדיל, בדין תורה, רוב דייני ישראל היו נותנים לך להעמיד אותם לדין למרות שאתה לא צד בחוזה, כי אתה בא מכוח המוכר (מדינת ישראל) ומה מכר ראשון לשני וכו'.
אי אפשר לתבוע חברה לבג"ץ.
בג"ץ לא עוסק בדברים כאלו.
אתה יכול לתבוע לבית משפט, ערעור למחוזי, ואח"כ לבג"ץ - בשבתו כעליון.
ואם אין לך קייס (כטענת @די , אם כי אני לא בטוח שהוא צודק) - אתה תיפול כבר בתחילת התהליך.

אתה כן יכול לתבוע את המדינה לבג"ץ על אי אכיפת החוזים נגד הקבלנים.
 
האם מישהו יודע אם תמיד בדירת 5 חדרים ב'דירה בהנחה' אין הנחה בהון העצמי? חבר שלי זכה ברייסדור - קרית גת 5 חדרים ב1700000 ש"ח והון עצמי 20 אחוז, (כלומר 340 אל"ש)!!!! אמרו לו משהו שזה חמש חדרים וכו'...
 
נערך לאחרונה ב:
האם מישהו יודע אם תמיד בדירת 5 חדרים ב'דירה בהנחה' אין הנחה בהון העצמי? חבר שלי זכה ברייסדור - קרית גת 5 חדרים ב1700000 ש"ח והון עצמי 20 אחוז, (כלומר 340 אל"ש)!!!! אמרו לו משהו שזה חמש חדרים וכו'...
הבנתי כבר כי זה במחיר שוק מעל 1800000, לכן לא מקבלים את ההנחה הזאת, אז מה אתם מציעים לעשות במקרה כזה?
דירה למגורים זה לא [כי זה רייסדור - איזור חילוני, מערב קרית גת], ההון עצמי בשמים אך עדיין אפשר איכשהו להסתדר, המשכנתא אבל יהיה גבוה מאוד, וביחד עם שכירות של 5000 בחודש אין סיכוי! קיימת שני אפשרויות או לוותר או להכניס שותף [לא רשמי], (למכור את הזכיה לא שווה ההתעקעות של חמש שנים בלי אפשרות לקנות דירה והמחירים גם יעלו בינתיים...), האם בשביל ההשקעה כל הפרוצודורה שווה???
האם שווה להשתגע על זה? תודה רבה לכל המגיבים היקרים....
 
הבנתי כבר כי זה במחיר שוק מעל 1800000, לכן לא מקבלים את ההנחה הזאת, אז מה אתם מציעים לעשות במקרה כזה?
דירה למגורים זה לא [כי זה רייסדור - איזור חילוני, מערב קרית גת], ההון עצמי בשמים אך עדיין אפשר איכשהו להסתדר, המשכנתא אבל יהיה גבוה מאוד, וביחד עם שכירות של 5000 בחודש אין סיכוי! קיימת שני אפשרויות או לוותר או להכניס שותף [לא רשמי], (למכור את הזכיה לא שווה ההתעקעות של חמש שנים בלי אפשרות לקנות דירה והמחירים גם יעלו בינתיים...), האם בשביל ההשקעה כל הפרוצודורה שווה???
האם שווה להשתגע על זה? תודה רבה לכל המגיבים היקרים....
למיטב ידיעתי יש תקנה חדשה מהחודש האחרון שמגדילה את האפשרות למשכנתא של 90 אחוז עד 2.1 מיליון
 
למיטב ידיעתי יש תקנה חדשה מהחודש האחרון שמגדילה את האפשרות למשכנתא של 90 אחוז עד 2.1 מיליון
זה עדיין לא בתוקף וגם נראה לי לא רלוונטי בדירה הזו ששווה יותר מ2.1.
 
בטוח? כלומר אז זה המצב? ההון עצמי שנצטרך הוא 340 אלף? אין איזה פתרון?
אם מחיר הדירה 1.7 מיליון, יצטרך להביא 350 א' לפי התקנות הנוכחיות,
אך רק 125,000 ש"ח מכניסת התקנות החדשות לתוקף (אם שהמאי יתן שווי שוק של לפחות 2.1 - להערכתי ודאי)
 
חבר שלי זכה ב"ה באופקים בהגרלה מס' 2204, אשמח לכל מידע לגבי פרויקט זה,
בחרו כבר או לא, איפה אוחז, וכדומה.
וגם, שמעתי שמי שזכה ע"י זה שהגיע תורו מרשימת ההמתנה יש לו רק כמה ימים לאשר את הזכיה?
זה נכון?
 
משהו יודע אם בהגרלות המשך יש הודעה על ביצוע ההגרלה לפני פרסום התוצאות.
[כמו בהגרלות הרגילות שחוץ מההודעה על תוצאות יש הודעה קודמת על ביצוע ההגרלה]
 
חבר שלי זכה ב"ה באופקים בהגרלה מס' 2204, אשמח לכל מידע לגבי פרויקט זה,
בחרו כבר או לא, איפה אוחז, וכדומה.
וגם, שמעתי שמי שזכה ע"י זה שהגיע תורו מרשימת ההמתנה יש לו רק כמה ימים לאשר את הזכיה?
זה נכון?
כבר בחרו
 
זכינו בהגרלה האחרונה של המחיר למשתכן בבאר יעקב,
אולם מאז לא יצרו איתנו קשר ואני חוששת שפיספסנו טלפון או התקדמות במידה והיתה...
מישהו יודע אם התקדם/מה הצפי, או האם יש קבוצה כלשהי לזוכים בהגרלה בבאר יעקב?
 
זכינו בהגרלה האחרונה של המחיר למשתכן בבאר יעקב,
אולם מאז לא יצרו איתנו קשר ואני חוששת שפיספסנו טלפון או התקדמות במידה והיתה...
מישהו יודע אם התקדם/מה הצפי, או האם יש קבוצה כלשהי לזוכים בהגרלה בבאר יעקב?
מההודעה שלך נראה שנכנסת לאשכול פעם ראשונה
בדר"כ לוקח מינימום שנה מאז הזכיה עד יצירת קשר הראשונה
 
איך אפשר לדעת אם כבר בחרו את כל הדירות בהגרלת 2196?
ואם לא גמרו לבחור , איך יודעים איזה דירות נשארו?
 
זכינו בהגרלה האחרונה של המחיר למשתכן בבאר יעקב,
אולם מאז לא יצרו איתנו קשר ואני חוששת שפיספסנו טלפון או התקדמות במידה והיתה...
מישהו יודע אם התקדם/מה הצפי, או האם יש קבוצה כלשהי לזוכים בהגרלה בבאר יעקב?
הייתי ממליץ לקרוא את המאמר שלי למרות שיש שינוי מהותי לגבי זמן בחירת הדירה לצערינו כפי שמופיע פה רבות באשכול רמ"י לא אוכפת את לוח הזמנים, המומצע הוא סביב השנתיים שלש מאז הזכייה למרות ששמעתי מקרים מהירים יותר ואיטיים יותר
 
איך אפשר לדעת אם כבר בחרו את כל הדירות בהגרלת 2196?
ואם לא גמרו לבחור , איך יודעים איזה דירות נשארו?
בחרו כבר
נראה לי שעדיין נשארו דירות
הכי טוב לחכות ל @מסוקרן שיענה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום לכולם,

אחרי שהסתכלתי בכמה אשכולות פה בפרוג, ובמקומות אחרים,

שמתי לב , שיש מאוד חסר בתחום של הפרעות קשב למבוגרים .

משום מה אצל הילדים כל התחום הרבה יותר נפוץ ומוכר, ויש הרבה יותר מענה.

התחום של הפרעת קשב למבוגרים אמנם בשנים האחרונות הרבה יותר מדובר , אבל עדיין יש הרבה מאוד חסר במידע , בניסיון, ובהכרות עם הענין( גם בציבור הכללי , אבל הרבה יותר בציבור החרדי)

לכן ראיתי לנכון לפתוח אשכול בנושא.
אשמח מכל מי שקשור לתחום במישרין או בעקיפין שירשום פה:

* תרופות חדשות שנכנסו לסל התרופות בתחום הפרעת הקשב.
*חידושים בתחום התרופות, השפעתם, תופעות לוואי שאלות בנושא וכד'.
* טיפול על ידי אימון אישי למבוגרים עם קשב-
אשמח מאוד לשמוע ממי שמכיר , התנסה ויודע.
סוגי טיפול, מטפלים מומלצים,( שימו לב רק לתחום הספציפי הזה , לא מטפלים לילדים)
ובכלל חוות דעתכם על התחום של הטיפול הלא תרופתי והטיפולי בתחום הזה.

ובעזרת השם, שיהיה האשכול הזה לסיוע ותועלת לכל הצריכים לכך!!!
כולם מוזמנים
גאה בעצמי שניחשתי כבר לפני שבועיים שדוד בן הוא מקסימילאן
נהניתי מכל רגע בקריאה, מקווה שגם אתם
ספר פשוט מטורף
לדעתי - הכי טוב בינתיים מכל הסדרה
ותודה ל
@יונה ספיר על שהוא נגמר בנימה עצובה אך אופטימית מאוד
קצת הפריע לי שהעלילה המרכזית לא הייתה שנת ההתגלות, אלא כל המסעות בעבר / בבועת האוצרים
ושכמו תמיד דני לא הצליח לקבל את המקום הראשון
אגב, האם למישהו זה היה הפתעה שהתפרצות הר הגעש הייתה האר"ן? זה היה ברור לי מהשניה הראשונה
יאללה שוטו
  • שכוייח!
Reactions: טונקס1 //
7 תגובות
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  2  פעמים
למעלה