סקירה הפתעה! קריה חרדית חדשה ברמלה - אבני חושן

[esteras]

למה נווה יעקב פסג"ז רמת שלמה (לפני הגשר) בית וגן גילה גני הדר וכו' וכו' יותר טוב?

ההבדל שבכל השכונות החרדיות בירושלים גם אם לוקח חצי שעה באוטבוס בסוף אתה מגיע לגאולה, רב שפע וכו'
לעומת זאת ברמלה גם אחרי שאתה נוסע באוטו 5 דקות אתה מגיע לאיזה קניון חילוני.

 

[GMIL.COM]

היי חבר
אחיסמך זה מושב?
התבלבלת
יש כזה דבר מושב אחיסמך
הוא נמצא ממש ליד שכונת אחיסמך
או בשמה הרשמי גני איילון
שכונה עם אלפי יח"ד שמחוברת לשכונות אחרות עם עוד אלפים
גני איילון היא עם בנינים בגובה 8 קומות
בגני איילון יש תוכניות כמדומני מאושרות לבנינים בני 27 קומות
לצערנו זה לא מושב

תעבור שוב על השרשור
הנושא עיר או לא הוא בענין של עסקים חנויות עיר עם כל המשמעות
ואת זה אין באחיסמך.
גובה הבנינים לא משנה כלל לנדון
בברכה

 

[GMIL.COM]

ההבדל שבכל השכונות החרדיות בירושלים גם אם לוקח חצי שעה באוטבוס בסוף אתה מגיע לגאולה, רב שפע וכו'
לעומת זאת ברמלה גם אחרי שאתה נוסע באוטו 5 דקות אתה מגיע לאיזה קניון חילוני.

הקניון החילוני אינו הנושא
הענין הוא העירוניות עם כל המשמעויות

 

[GMIL.COM]

למה נווה יעקב פסג"ז רמת שלמה (לפני הגשר) בית וגן גילה גני הדר וכו' וכו' יותר טוב?

באמת לשכונות בירושלים את את המעלות הנ"ל
חוץ מזה שאתה גר בירושלים
מנסיון

 

[GMIL.COM]

אחיסמך זה שכונה בלוד ולא מושב

כמו מושב
שקט פרות אין חנויות וכו'

 

[GMIL.COM]

אחיסמך זה מקום טוב!

 

[זיי גיזונט]

אחיסמך זה מקום טוב!

אל תכתוב שזה מקום טוב אם אתה לא מכיר
הוא לא מקום שקט ולא פרות ולא אבטיח
זה שכונה עירונית ותוססת בדיוק כמו שאמור להיות ברמלה
אם כבר ברמלה ב8 בערב שקט מאוד כמו בכל האזורים החילונים
המיקום של שני המקומות הוא מצויין חוץ מהעניין של הקירבה הצמודה מאוד מאוד לג'ואריש והמחירים שלא זולים בכלל

 

[GMIL.COM]

אל תכתוב שזה מקום טוב אם אתה לא מכיר
הוא לא מקום שקט ולא פרות ולא אבטיח
זה שכונה עירונית ותוססת בדיוק כמו שאמור להיות ברמלה
אם כבר ברמלה ב8 בערב שקט מאוד כמו בכל האזורים החילונים
המיקום של שני המקומות הוא מצויין חוץ מהעניין של הקירבה הצמודה מאוד מאוד לג'ואריש והמחירים שלא זולים בכלל

מי אמר לך שאני לא מכיר?
ולדעתי זה מקום שקט ולא עירוני
תודה ובהצלחה

 

[זיי גיזונט]

מי אמר לך שאני לא מכיר?
ולדעתי זה מקום שקט ולא עירוני
תודה ובהצלחה

אם אתה כותב שזה מושב ושקט כנראה שלא היית שם מעולם

 

[GMIL.COM]

אם אתה כותב שזה מושב ושקט כנראה שלא היית שם מעולם

זיי געזונט

 

[סחלב מדברי]

מי אמר לך שאני לא מכיר?
ולדעתי זה מקום שקט ולא עירוני
תודה ובהצלחה

תעבור שוב על השרשור
הנושא עיר או לא הוא בענין של עסקים חנויות עיר עם כל המשמעות
ואת זה אין באחיסמך.
גובה הבנינים לא משנה כלל לנדון
בברכה

הגבתי שזה לא מקום שקט וכו והוספתי שזה רחוק מהריכוזים החרדיים וממילא מהחנויות להגיד שזה מקום שקט
אני מצרף לך קישור תסתכל ותחשוב שוב תראה שעות פתיחה תראה כמות חנויות בקיצור נראה לי שהויכוח הוכרע

https://www.makor-moosmach.co.il/המרחב-השכונתי

 

[קצוץ]

גם בתל אביב-יפו יש ערבים.
הפרויקט הזה ממש לא בפריפריה.
מחירי הדירות מתחילים מ1.95 לשלשה חדרים.
מדובר במרכז הארץ על כביש 431.
על הנייר מיקום הרבה יותר מרכזי מירושלים, בית שמש, ביתר, מודיעין עילית, אשדוד וכו'.

נשמע שאתה ממש נלהב אתה כנראה לא מכיר את האזור למדתי בישיבה 7.5 שנים 10 דקות הליכה מהמקום המדובר ג'ואריש זה מהמקומות המסוכנים ביותר בארץ אנשים לא מעיזים להתקרב לשם. (יריות ומכוניות מתפוצצות ע''ב יומי) לא פלא שמנסים למכור את זה לציבור הכי נואש מדיור...
לגבי המתקן הביטחוני שדובר פה אכן יש צמוד לשם מתקן מאוד רגיש שגם גורם שלא מאשרים לעשות חניונים תת קרקעיים בכל האזור כך שיש לקחת את זה בחשבון גם לגבי הפרויקט הנ''ל
ולגבי המקום עצמו זה אכן סגנון עירוני שטק מאוד ויש די קרוב מלא מסחר

 

[סעודה שלישית]

לא כ"כ מבין מה יש להציע ב'עירוניות', מבחינת המסחר וכו' הציבור החרדי צורך באופן שונה מהחילוני,
חושב שמבחינת מסחר אחיסמך ממש בכיוון טוב (מתחיל אוטוטו גם להיתאכלס שם קניון כלשהוא בסוף השכונה)
בסוף צריך להסתכל (לא כ"כ) רחוק, מה יקרה בעוד 5-6 שנים, ואז לדעתי כל הבעיות שישנם עוד כרגע בשכונה כ"כ צעירה - יעלמו. שמדברים על הצלחה של מקום זה לא נבחן בשנים הראשונות, זה הפוטנציאל והעתיד, איך המקום יראה בזמן הלא רחוק, אחרי הכל לא קונים דירה ל5 שנים.....

 

[קצוץ]

בנוסף לזה שאף אחד לא יחשוב שמוכרים לו שם בזול על בסיס המחירים באזור באר יעקב ושכונת נווה דורון שממש צמודה בין 2.2 ל 2.5 ל 3 חדרים, חד משמעית הסיבה למחיר זה המיקום הבעייתי. ונווה דורון שזה יחסית שכונה שהצליחה היא אמנם קרובה מאוד אך היא ממש מוטמעת בתוך שטח עירוני סטנדרתי רמלה ואר יעקב מכל הצדדים. לעומת הפרוייקט המדובר שהוא בקו 0 עם משפחת ג'רושי ה''נפלאה'' וזה תמיד ישאר בקצה, כיון שמצד אחד זה רמלה הוותיקה ומצד שני נווה דורון מצד שלישי המתקן הביטחוני הרגיש ומצד רביעי ג'ואריש כך שתמיד היא תישאר השוליים של רמלה שהכי קרובה למקום שאף אחד לא רוצה להיות קרוב אליו. אני משאר שהעירייה מאוד תשמח שמישהו יהיה מוכן לשמש כגדר הפרדה בין העיר לבינם...

 

[מומחה בנדל"ן]

למכירה באחיסמך
דירת 4 חדרים בוועד מרפסת מהסלון פתוחה לנוף רק 1.85 מ.
5 חדרים מרפסת מהסלון בוועד פתוחה לנוף 2.2 מ.
0527107260

 

[הללו1]

5 חדרים מרפסת מהסלון בוועד פתוחה לנוף 2.2 מ.

איזה קומה?
כמה מטר הדירה? המרפסת?

 

[מומחה בנדל"ן]

איזה קומה?
כמה מטר הדירה? המרפסת?

קומה 4
116 מטר 14 מרפסת
(זה בזול כי זה מוגבל במחיר מהוועד)

 

[ישראל ישראאלי]

לא הבנתי איך כזה זול..
מוכרים דירות של הועד 4 חדרים בהרבה יותר יקר ..

 

[מומחה בנדל"ן]

לא הבנתי איך כזה זול..
מוכרים דירות של הועד 4 חדרים בהרבה יותר יקר ..

צודק...
פרטים בפרטי

 

[מירי וייס-שור]

מיקום בעיתי ממש לא משנה מה הפלוסים בו!