התייעצות מסחר יומי בתיק נוסטרו

כלומר, אתה מניח שה90%+ שמפסידים זה כי הם נכנעים לרגש ומאבדים את המשמעת.
נשמע לי מוזר, אבל אולי.

ועוד משהו, בהשקעות הנוסחה להרוויח היא מאוד פשוטה, וכל מי שיצמד להוראות בוודאות ירוויח.

במסחר יומי יש דרך פשוטה להרוויח?
מכיר מאמר בעברית שמסביר אסטרטגיות מוכחות (שכל מי שדבק בזה יצליח) למסחר יומי?
אין כוונתי למסחר טכני שזו תורה בפני עצמה, אלא נטו למסחר יומי. אני לא נתקלתי בדבר כזה, אבל אשמח אם יש מאמר כזה.
לא מכיר דרך פשוטה .
לא מכיר גם מאמר ואני סוחר לפי ניתוח טכני וצריך ללמוד ולבדוק כל דבר לגופו
 
שאלה: האם 'אופק טורי' מליונר או מליארדר?
וכן שאר חבריו
אני ממש בעד שתהיה כזו שיטה
אני גם אמכור את הדירה שלי כדי ללמוד אותה
כי מחר אקנה כבר בניין במקומה
תסביר לי איך יכול להיות שיטה עובדת שמכה את כל המדדים אבל אף אחד לא מוכן לשים עליה את הדירה שלו ולהיות מליונר
היא טובה רק כדי לכתוב עליה בפרוג או לעשות סרטוני יוטיוב?
ולא שאני מזלזל חלילה במנהג קדוש זה..

מה לא הבנתי נכון?
תסבירו לי בבקשה
זה הבעיה שאת/ה חושב/ת שמחר תקנ/הי בניין במקומה כי זה לא הדרך הדרך רצופה מכשולות קשים מאוד מנטליים וכספיים אם יש מישהו שהוא רווחי יותר ממשכורת ממוצעת בשוק ובהתחלה הוא לא שרף מאות אלפי שקלים אני קשה לי להאמין לו
 
עד כמה שהשיטה עובדת היטב גם אם בממוצע רחב
אפשר לשכפל את זה פי כמה וכמה ואז אין גבול לשפע
ובוודאי שיש טעכנולגיע שמחקה תיקים בצורה אוטומטית

בקיצור: אם זה עובד אתה מליונר לכאו'
(ואם לא זה סתם עצלות)
ואם אתה מליונר גם כולנו יכולים להיות כך אם נחכה אותך
אני טועה?
יש היום שירות איתותים אם לזה אתה מתכוון. משלמים ומקבלים איתותים. אני ממש לא בעד, זה רק הוכיח את ההפך מרווחים כי בסוף אתה צריך לדעת מה אתה עושה במיוחד אם העסקאות מהירות כמו התמונה שהעלתי.

מזתומרת אם זה עובד אתה מליונר? שאני אשכפל לעצמי את העסקאות? לא הבנתי כל כך. ( ממש אשמח שתסביר)

אבל היה תקופה שהיה לי חשק לעזור למישהו ( על ידי שאני אשלח לו כל פעם שאני נכנס) כי ראיתי שהוא לא מבין במסחר וסתם מפסיד המון כסף. הוא טען שהוא מסתדר לבד . והיום.... שהשם יצילנו מה איתו. אז לא יודע אולי ביום מן הימים אני אעשה משהו דומה.
 
לכל המפקפקים והלא מבינים יש דרך פשוטה מאוד להבין
כנסו ליוטיוב, תכתבו "אופק טורי", תראו את הסרטונים שלו [עברית]
במקרה שהבנתם וקלטתם לעומק, תפתחו טרידינג וויו ותתחילו לחפש עסקאות ע"פ השיטה בלי לשלם לאף חברת נוסטרו, פשוט תרשמו לעצמכם את ההצלחות והכישלונות.
מבטיח שהשאלות כבר לא יהיו קשות כ"כ.
סליחה על השאלה. כבודו סוחר? כמה זמן? תן לי לנחש (בלי לפגוע) אתה לא סוחר ואם כן תקופה מאוד קצרה!!
אני מכיר את אופק והשיטה לא שלו השיטה בגדול היא של Michael Huddleston ואף אחד שאין לו ניסיון במסחר לא יכול לראות סרטונים שלו ביוטיוב ולהתחיל לסחור זה פשוט חלומות באספמיה.
(סורי על התגובה אבל זה נטו לתועלת אנשים עוד יכולים לפתח אשליות מכזו תגובה)
 
שאלה: האם 'אופק טורי' מליונר או מליארדר?
וכן שאר חבריו
אני ממש בעד שתהיה כזו שיטה
אני גם אמכור את הדירה שלי כדי ללמוד אותה
כי מחר אקנה כבר בניין במקומה
תסביר לי איך יכול להיות שיטה עובדת שמכה את כל המדדים אבל אף אחד לא מוכן לשים עליה את הדירה שלו ולהיות מליונר
היא טובה רק כדי לכתוב עליה בפרוג או לעשות סרטוני יוטיוב?
ולא שאני מזלזל חלילה במנהג קדוש זה..

מה לא הבנתי נכון?
תסבירו לי בבקשה
אז ככה אני קצת מכיר את הבחור. הוא עושה המון כסף לדעתי ( הוא עשה מחשבון של 30000, מליון בתוך שנה ואני חושב שזה מוכח אפשהו ) אבל דבר אחד אל תשכח שזה שאתה יודע שיטת מסחר לא מבטיח לך שתצליח בה!!!! ומי שחושב שבשביל להצליח במסחר צריך רק ללמוד שיטה הוא טועה ממש!!! אם יש לך כח תראה מה כתבתי למעלה בנושא זה
 
זה הבעיה שאת/ה חושב/ת שמחר תקנ/הי בניין במקומה כי זה לא הדרך הדרך רצופה מכשולות קשים מאוד מנטליים וכספיים אם יש מישהו שהוא רווחי יותר ממשכורת ממוצעת בשוק ובהתחלה הוא לא שרף מאות אלפי שקלים אני קשה לי להאמין לו
ממש אבל ממש אני איתך !!!!!
ראית את הזהב?:cool:
 
סליחה על השאלה. כבודו סוחר? כמה זמן? תן לי לנחש (בלי לפגוע) אתה לא סוחר ואם כן תקופה מאוד קצרה!!
אני מכיר את אופק והשיטה לא שלו השיטה בגדול היא של Michael Huddleston ואף אחד שאין לו ניסיון במסחר לא יכול לראות סרטונים שלו ביוטיוב ולהתחיל לסחור זה פשוט חלומות באספמיה.
(סורי על התגובה אבל זה נטו לתועלת אנשים עוד יכולים לפתח אשליות מכזו תגובה)
כמובן שאתה צודק, אופק טורי לכשעצמו לא יעזור אבל משם מתגלגלים הלאה, פתחתי פתח...
דברו פה על SMT&IFVG ויש לאופק את הסרטון הטוב ביותר על זה, אדרבה, תיתן עוד שמות זה יעזור לעוד אנשים.
מכיר את מייקל טוב מאוד אם כי אני לא יודע אנגלית אז ויתרתי על לשמוע אותו.
אז ככה אני קצת מכיר את הבחור. הוא עושה המון כסף לדעתי ( הוא עשה מחשבון של 30000, מליון בתוך שנה ואני חושב שזה מוכח אפשהו ) אבל דבר אחד אל תשכח שזה שאתה יודע שיטת מסחר לא מבטיח לך שתצליח בה!!!! ומי שחושב שבשביל להצליח במסחר צריך רק ללמוד שיטה הוא טועה ממש!!! אם יש לך כח תראה מה כתבתי למעלה בנושא זה
יש לו גם סרטונים שהוא מספר על הפסדים בהתחלה של עשרות אלפי שקלים בחודש. למי שאוהב לשמוע על הפסדים...
 
שאלה: האם 'אופק טורי' מליונר או מליארדר?
וכן שאר חבריו
אני ממש בעד שתהיה כזו שיטה
אני גם אמכור את הדירה שלי כדי ללמוד אותה
כי מחר אקנה כבר בניין במקומה
תסביר לי איך יכול להיות שיטה עובדת שמכה את כל המדדים אבל אף אחד לא מוכן לשים עליה את הדירה שלו ולהיות מליונר
תסביר לי אתה איך אתה מוכן למכור את הדירה שלך אבל לא מוכן לבחון דבר חדש במשך חודש חודשיים?
אף אחד לא צריך שתמכור את הדירה שלך, תלמד ותנסה ליישם על דמו חודשיים ואם יהיו שאלות נדבר
 
עברתי על האשכול, מרתק ומחכים.
אבל שאלה אחת מציקה לי כל הזמן הזה- האם יכול להיות שכמה מהסוחרים המוצלחים כאן הם אותו אחד?????
 
עברתי על האשכול, מרתק ומחכים.
אבל שאלה אחת מציקה לי כל הזמן הזה- האם יכול להיות שכמה מהסוחרים המוצלחים כאן הם אותו אחד?????
מעשה בשלושה משתמשים
משתמש רשום משתמש חדש ומשתמש צעיר

הסיכוי שזה אותו בן אדם גובר על הסיכוי שאפשר לעשות כסף ממסחר יומי
 
שאלה ובקשה לרבנים הסוחרים היומיים
לפי התכתובת עד עכשיו נשאר לנו רק לקנא בכם שבס"ד אחרי מאמץ רב
אתם קרובים מאוד לסיים את קללת אדם הראשון, ובעז"ה להיות מסודרים עד שארית חייכם
יואיל נא בטובו אחד מכם בבקשה לשתף איתנו תיק מסחר שלו
כך שיהיה לנו את מי לחקות- אנחנו נעמוד גם בכשלונות, מבטיחים!
וכולנו יחד נצא באפלה לאור גדול
ברור שזה לא יהיה על חשבונכם אלא על חשבון כמה גויים בקצה השני של העולם שהאמוציות שלהם יגרמו להם למכור לנו את מניותיהם השוות בגרושים
ואנחנו שיש לנו אותכם כמורי דרכינו שכבר עברתם דרך חתחתים - נרוויח היטב ונעמיד את עולם התורה

אכן יש כאן כ"כ הרבה מ"ד המתנגדים למסחר אקטיבי בין אם זה סווינג/יומי/אופציות/אג"ח וכו'.
כולם מכירים את כולם שניסו ונפלו והתרסקו. והשלום בית שלהם הלך יחד עם הבריאות הנפשית הירודה בלאו הכי.
ועד היום לא יצאו מהבור הכלכלי/המחלקה הנפשית שאליה נכנסו.

אדרבה נשמח להחכים.
ולשמוע מאחד שניסה ולא הצליח (גם אם חלילה לא קרה לו כלום מעבר לאבוד של סכום קטן).
[כמובן אחד שלמד ומבין, ולא אחד שלמד ביוטיוב (זה נחמד בשביל מושגים) או שהעתיק מ"גורו" (א"כ, נצטרך לשמוע את ה"גורו" בכבודו...). או שלמד 3 חודשים אצל "מאסטר"].
ולא מאנשים שמכירים אנשים שאח של בן דוד של החברותא שלהם נפל.

(אני בטוח שיש כאלה, זה תחום שעוברים הרבה שעד עולים על הגל, אין אחד שמצליח ישירות בהתחלה זה לוקח זמן, רק אני מעונין לשמוע מהם על א"א ההצלחה אני בטוח שאתייעל מכך).
זה יעזור מאוד, אולי נחכים, במקום לקרוא תגובות לא ענייניות של "טענו בחיטין והודה לו בזכר קדשו"
נשמע אנשים שמבינים קצת ובכל זאת נפלו.

ושוב אבקש בכל לשון של בקשה, מי שלא מבין ובכל זאת סחר (כי זה נגיש/כייף/עקשן/חלומות על התעשרות/כל סיבה אחרת) אנא לא להגיב.

אם בכל אופן בוער לו האצבעות על המקלדת- יש כאן הרבה אשכולות שניתן לכתוב בהם.
פשוט זה מיותר לחלוטין לכתוב זאת כאן, כבר שמענו את האנשים שמתנגדים מכל מיני סיבות.
ואנחנו יודעים את דעתם החשובה.
עכשיו באמת בואו ניתן במה לאנשים שעליהם הנידון כל הזמן.
את האנשים שמכירים אנשים וכו'
ואת המחקרים והסטטיסטיקות כולנו מכירים. ואגב מי שלא בתחום שיתפלא לשמוע-אני מסכים עם המחקרים. [וזה לא סותר כלום מהטוענים להיפך*]
*אם לא הבנת (חולק זה משהו אחר) - כנראה שאתה מאלו שצריכים להגיב.

- נקודה חשובה-
סוחר שנפל מסיבה מנטלית/רגשית,
אכן מיותר שיגיב. הצדק עמו, מסחר לא מתאים לכל אחד.
זה משהו מוכר וידוע וכל אחד שמצליח בתחום, עבר את זה. רק שזה התאים לו והוא שרד עד ההצלחה.

כמובן אין מה להסתתר ולשתף כולם פה אנונימיים.
 
טוב אני מבין שיש כאלה המפקפקים בזה שזה כמה יוזרים של בנאדם אחד ואתם יכולים לא לסמוך עלי אבל אני דיברתי פה עם לפחות 2 ואני וכל אחד מהם בני אדם בפני עצמם אתם יכולים להאמין ויכולים שלא הכל בסדר אני אישית מאוד משתדל לעזור לכל מי שכבר בתחום ויעידו חבריי שדיברתי איתם ולכן אני חושב שההטלת דופי הזאת היא לא במקומה
 
טוב אני מבין שיש כאלה המפקפקים בזה שזה כמה יוזרים של בנאדם אחד ואתם יכולים לא לסמוך עלי אבל אני דיברתי פה עם לפחות 2 ואני וכל אחד מהם בני אדם בפני עצמם אתם יכולים להאמין ויכולים שלא הכל בסדר אני אישית מאוד משתדל לעזור לכל מי שכבר בתחום ויעידו חבריי שדיברתי איתם ולכן אני חושב שההטלת דופי הזאת היא לא במקומה
באמת באמת שאין לדבר סוף!!! ואולי אתה בעלים של חברה? ואולי בכלל יש לך קורס בניק אחר? ואולי אתה בכלל כל המשתמשים פה? ואולי מישהו אומר לך מה לכתוב קיצר אין לדבר סוף.

לדעתי מי שרוצה לקחת מהאשכול הזה וקצת להחכים יש לו פה הזדמנות .
ומי שמגיב תגובה כמו שהוא הגיב שזה בזוי בעיני ( תחשוב שאנשים פה נותנים מהידע שלהם רק בשביל לעזור) לא שווה אפילו תגובה!!!

סתם חבל שבסוף אנשים שיכולים לתת מידע לא ימשיכו לתת ( לא כיף שחושדים בך בכזו צורה) ואנשים אחרים שכן רוצים לשמוע סתם יפסידו.
 
אגב אולי בהמשך ( יש לי קצת חשק ) אני יעשה אכשהו איזה קבוצה ממש קטנה משהו כמו חמש אנשים שבאמת רוצים ומתענינים ומנסים . שיקבלו ממני התראות לעסקאות יומיות טובות ( פעם פעמיים בשבוע ולפעמים גם פעם בשבועיים שלש) עם יחס של סיכוי סיכון טוב ממש.

אני לא חושב שיתחרטו
 
אגב אולי בהמשך ( יש לי קצת חשק ) אני יעשה אכשהו איזה קבוצה ממש קטנה משהו כמו חמש אנשים שבאמת רוצים ומתענינים ומנסים . שיקבלו ממני התראות לעסקאות יומיות טובות ( פעם פעמיים בשבוע ולפעמים גם פעם בשבועיים שלש) עם יחס של סיכוי סיכון טוב ממש.

אני לא חושב שיתחרטו
ממליץ להימנע גם לך וגם לאחרים
אפילו אם העסקאות באמת כמו שאתה אומר וגם יותר טוב מזה

סוחר מוצלח זה רק מי שעבד על הדרך שלו בעצמו
אתה יכול לעזור לבנות את הדרך אבל לא איתותים
 
אכן יש כאן כ"כ הרבה מ"ד המתנגדים למסחר אקטיבי בין אם זה סווינג/יומי/אופציות/אג"ח וכו'.
כולם מכירים את כולם שניסו ונפלו והתרסקו. והשלום בית שלהם הלך יחד עם הבריאות הנפשית הירודה בלאו הכי.
ועד היום לא יצאו מהבור הכלכלי/המחלקה הנפשית שאליה נכנסו.

אדרבה נשמח להחכים.
ולשמוע מאחד שניסה ולא הצליח (גם אם חלילה לא קרה לו כלום מעבר לאבוד של סכום קטן).
[כמובן אחד שלמד ומבין, ולא אחד שלמד ביוטיוב (זה נחמד בשביל מושגים) או שהעתיק מ"גורו" (א"כ, נצטרך לשמוע את ה"גורו" בכבודו...). או שלמד 3 חודשים אצל "מאסטר"].
ולא מאנשים שמכירים אנשים שאח של בן דוד של החברותא שלהם נפל.

(אני בטוח שיש כאלה, זה תחום שעוברים הרבה שעד עולים על הגל, אין אחד שמצליח ישירות בהתחלה זה לוקח זמן, רק אני מעונין לשמוע מהם על א"א ההצלחה אני בטוח שאתייעל מכך).
זה יעזור מאוד, אולי נחכים, במקום לקרוא תגובות לא ענייניות של "טענו בחיטין והודה לו בזכר קדשו"
נשמע אנשים שמבינים קצת ובכל זאת נפלו.

ושוב אבקש בכל לשון של בקשה, מי שלא מבין ובכל זאת סחר (כי זה נגיש/כייף/עקשן/חלומות על התעשרות/כל סיבה אחרת) אנא לא להגיב.

אם בכל אופן בוער לו האצבעות על המקלדת- יש כאן הרבה אשכולות שניתן לכתוב בהם.
פשוט זה מיותר לחלוטין לכתוב זאת כאן, כבר שמענו את האנשים שמתנגדים מכל מיני סיבות.
ואנחנו יודעים את דעתם החשובה.
עכשיו באמת בואו ניתן במה לאנשים שעליהם הנידון כל הזמן.
את האנשים שמכירים אנשים וכו'
ואת המחקרים והסטטיסטיקות כולנו מכירים. ואגב מי שלא בתחום שיתפלא לשמוע-אני מסכים עם המחקרים. [וזה לא סותר כלום מהטוענים להיפך*]
*אם לא הבנת (חולק זה משהו אחר) - כנראה שאתה מאלו שצריכים להגיב.

- נקודה חשובה-
סוחר שנפל מסיבה מנטלית/רגשית,
אכן מיותר שיגיב. הצדק עמו, מסחר לא מתאים לכל אחד.
זה משהו מוכר וידוע וכל אחד שמצליח בתחום, עבר את זה. רק שזה התאים לו והוא שרד עד ההצלחה.

כמובן אין מה להסתתר ולשתף כולם פה אנונימיים.
שלא יובן לא נכון.
אני בדעה, שאין כל דרך פעולה להכות את המדד, על בסיס ניתוחים ונבואות וכדו'.

אבל הזלזול שנשמע בדברך לגבי הסוחרים שנופלים על עניני רגשות, תמוה לגמרי.
לכל אדם יש רגשות, ואף אחד לא יכול לזלזל ברגשות של עצמו.
עם כל הכבוד, גם אם צלחת משבר או שניים במסחר שלך, אל לך לצחוק על אלו שנפלו, ואל לך לבטוח בעצמך.
תמיד יכול להיות גרוע יותר.
 
שלא יובן לא נכון.
אני בדעה, שאין כל דרך פעולה להכות את המדד, על בסיס ניתוחים ונבואות וכדו'.

אבל הזלזול שנשמע בדברך לגבי הסוחרים שנופלים על עניני רגשות, תמוה לגמרי.
לכל אדם יש רגשות, ואף אחד לא יכול לזלזל ברגשות של עצמו.
עם כל הכבוד, גם אם צלחת משבר או שניים במסחר שלך, אל לך לצחוק על אלו שנפלו, ואל לך לבטוח בעצמך.
תמיד יכול להיות גרוע יותר.
לעניות דעתי ומהכרותי עם סוחרים, רוב הסוחרים שנפלו ( אני מדבר על סוחרים שיודעים לסחור) זה רק בגלל רגשות
 
שלא יובן לא נכון.
אני בדעה, שאין כל דרך פעולה להכות את המדד, על בסיס ניתוחים ונבואות וכדו'.

אבל הזלזול שנשמע בדברך לגבי הסוחרים שנופלים על עניני רגשות, תמוה לגמרי.
לכל אדם יש רגשות, ואף אחד לא יכול לזלזל ברגשות של עצמו.
עם כל הכבוד, גם אם צלחת משבר או שניים במסחר שלך, אל לך לצחוק על אלו שנפלו, ואל לך לבטוח בעצמך.
תמיד יכול להיות גרוע יותר.
הוא אשר דברתי.
נא לדבר מנסיון/הכרות בלבד.

אתה מוזמן להתקשר לכל מכללה שהיא ולברר על הקורס שלהם.
אין מכללה שלא תאמר לך את זה כבר במכירה של הקורס.
העניין הפסיכולוגי הוא סופר סופר חשוב וזה חלק נכבד בכל קורס מסחר!
מוזמן לנסות!

(נותן לך את ההתחלה, ואידך זיל גמור.

 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

מספיק להתקשר ולהתווכח עם נציגי חברות התחבורה

פשוט פותחים תיק בת"ק תכף אסביר איך,

ופתאום הם מתקשרים איליך, ומסבירים לך למה התביעה לא צודקת

ובדרך כלל בסמוך למועד ה'משפט' (נשמע מלחיץ קחו את זה כביקור ברופא משפחה...) הם מציעים לך פשרה על כחצי מהתביעה

ולאמיצים שבינינו ברוב המקרים אל תוותרו תלכו לביהמ"ש ותקבלו את כל הסכום!!!

הלוואי שכל עם ישראל יעשה כך, פתאום חברות התחבורה ידפקו אוטובוסים בשעון שוויצרי!!!!

א'. האטובוס לא יצא וכולי וכולי, תשמרו או קבלה של מונית שלקחתם (בד"כ עדיף לקחת מונית ככה יש נזק יותר רציני אך לא חייבים) או נסיעה הבאה שלקחתם וכל הוכחה אחרת
ב. שולחיים תביעה במקביל לחברת התחבורה המפעילה וכמו"כ למשרד התחבורה.
ג. מחכים לתשובות, אם התשובות לא מספקות (לא נתנו פיצוי מספק וכולי) פותחים תביעה ב15 דקות!!!
ד. מחכים למועד הדיון, בד"כ תקבלו כבר מיד אחרי ההגשה טלפונים מתפתלים מחברת התחבורה המפעילה למה זה תביעה שטותית, ויש להם אפי' הוכחות להפך, אל תבהלו, חכו בסבלנות ואז או ששתתפשרו או שתלכו עד הסוף, בהצלחה תעבירו הלאה שכולם יתבעו אותם, ונקבל ככה שירות נורמלי!!!

כל מי שהגיש והצליח או שלא שיעלה את המקרה כאן שנצליח ביחד לחולל שינוי!!!!
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
שבוע שעבר זכה הניק @100 אחוז ב־601 ₪ 🎉
ברכות חמות!
גם השבוע תתקיים ההגרלה לכל העומדים בכללי המיזם - אל תפספסו!
🔹 מתחילים את ההגרלה בסכום של 200 ₪
🙏 תודה מיוחדת ל־@מחשבים זה אני !
מי מצטרף להגדלת סכום הזכייה לכבוד שבת ולזיכוי הרבים? ✨

והפעם — הפתעה נוספת!
הגרלה נוספת על זיכוי של 200 ₪ לרכישת סיפורים מרתקים וחינוכיים, שהילדים פשוט לא מפסיקים לשמוע! 🎧
מבית "לשכת הילדים"

✔️ כולל גם את הסיפור החדש והמעולה לימים אלו: "דוידוני במקלט"
לא זכיתם? לא נורא!
אפשר לרכוש ב־7.5 ₪ בלבד — ואפילו פחות למנויים 😉

סדר עד הסדר, קייטנה לערב פסח מבית לשכת הילדים.
כל הפרטים כאן>>>>
שימו לב!
בין המשתתפים בקייטנה, תתקיים הגרלה על מארז משחקי פליימוביל לבחירה, בשווי 500 ש"ח!
כאן מצטרפים
או בטלפון 077-263-8526
1774474870971.png


כללי המיזם — בהודעה הבאה!

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה