תח"צ מצב התחבורה באלעד

  • הוסף לסימניות
  • #81
דיברתי עם מחזיק תיק התחבורה בעירייה והוא אמר לי שכל מה שלא היה תוספות כשנכנסה מטרופלין כי זה המשך של המכרז של קווים, אבל עוד 3 שנים יש מכרז חדש באלעד!
לפי מה שידוע לי מחזיק תיק התחבורה באלעד זה ראש העיר
מי שהיה אמור לדאוג למכרז באלעד ומי שהיה מחזיק תיק התחבורה באלעד באותם זמנים זה איסר שפירא
 
  • הוסף לסימניות
  • #82
ראש העיר ביקש ממנו לעביר את כל הפניות במורכז וכן כל ההצעות לתדירות שינוים וכד
ניתן לשלוח או לקול אלעד או לפניות הציבור של אלנתן כהן
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
איך אני אוהב את התירוץ של משרד התחבורה
הם טוענים לדוגמא שדווח על אוטובוס מלא בקו280 ובפועל תקפו רק 40
בקיצור הם טוענים שהציבור לא משלם והמשרד לא רואה את אותם עומסים וכו
בשעתו אמרו שקווים עוזבים מהסיבה הזו, שלא היו מספיק תיקופים.
כבר תקופה שלא עובדת המערכת השלוט האלקטרוני
שמעתי ממישהו שזה תקלה כללית, גם בערים אחרות, כתוצאה ממתקפת סייבר.
לך תכחיש...
באופן כללי אני בעד ששר התחבורה יהיה מישו שאין לו רכב...
ודאי השר החרדי במשרד התחבורה שאין לי מושג מה הוא עושה שם חוץ מנסיעות למירון בלג בעומר...
גם ראשי הערים ומחזיקי תיקי התחבורה.
גם שר השיכון צריך להתגורר ביח"ד צפופה בקומה מינוס 4 או על הגג של הגג בלי מעלית. לא מיליונר. בלי שמות...😉
בכל אופן, בעולם השקר שלנו וב"מדינה של גיהנום" שלנו, אין צפי לתיקון הדברים הללו באלף העשורים הבאים. וגם לא אחר כך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #84
ראש העיר ביקש ממנו לעביר את כל הפניות במורכז וכן כל ההצעות לתדירות שינוים וכד
ניתן לשלוח או לקול אלעד או לפניות הציבור של אלנתן כהן
האשכול פה נועד בשביל מצב התחבורה באלעד ?
או בשביל לקדם את הקו המפלגתי של קול אלעד ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
האשכול פה נועד בשביל מצב התחבורה באלעד ?
או בשביל לקדם את הקו המפלגתי של קול אלעד ?
מה זה משנה, בתכלעס מדברים על מצב התחבורה בעיר,
ואדרבה אם זה דרכי הפעולה של המפלגות בעיר אז זה מצב פצצה, תראו מה קורה בערים חרדיות אחרות שאין בחירות אמיתיות, רק אל תיכנסו לנושא הזה עכשיו כי זה ינעל את האשכול, רק עניתי לר' ראובן היקר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
שמעתי ממישהו שזה תקלה כללית, גם בערים אחרות, כתוצאה ממתקפת סייבר.
לך תכחיש...
יותר נראה כמו:

אורבן דיגיטל (Urban Digital), חברת בת של אורבן אירונאוטיקס (Urban Aeronautics), הגיעה לפירוק ב-2024 עקב קשיים כלכליים, גיוסי הון כושלים, ובעיות תפעוליות שהחריפו עם מלחמת "חרבות ברזל" (שגרמה לגיוס עובדים למילואים והקפאת פיתוח). נאמן שמונה לחברה, עו"ד אביתר קרמר, מנסה לאתר את הכספים, וגילה העברות כספיות חשודות של כחצי מיליון שקל מחברת הבת לחברת האם (Urban Aeronautics) זמן קצר לפני הפירוק, מה שעלול להיחשב כהעדפת נושים אסורה.
פרטים עיקריים:
  • הרקע לפירוק: קשיים בגיוסי הון ב-2023, והשפעת מלחמת "חרבות ברזל" על פעילות החברה והעובדים, שגויסו למילואים.
  • מעורבות אורבן דיגיטל: החברה הקימה את חברת הבת "טקטיקל רובוטיקס" (Tactical Robotics), שגם היא נקלעה לקשיים למרות חוזים פוטנציאליים עם משרד הביטחון ו"בואינג".
  • חקירת הנאמן: עו"ד קרמר חוקר העברות של כ-500,000 שקל מאורבן דיגיטל לאורבן אירונאוטיקס (חברת האם) בתקופה של חדלות פירעון, ומבקש להשיב את הכספים.
  • מצב נוכחי: החברה נמצאת בתהליך פירוק, ומתנהלים הליכים משפטיים לגבי איתור נכסים והחזר חובות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
שמעתי ממישהו שזה תקלה כללית, גם בערים אחרות, כתוצאה ממתקפת סייבר.
לך תכחיש...
יותר נראה כמו:

אורבן דיגיטל (Urban Digital), חברת בת של אורבן אירונאוטיקס (Urban Aeronautics), הגיעה לפירוק ב-2024 עקב קשיים כלכליים, גיוסי הון כושלים, ובעיות תפעוליות שהחריפו עם מלחמת "חרבות ברזל" (שגרמה לגיוס עובדים למילואים והקפאת פיתוח). נאמן שמונה לחברה, עו"ד אביתר קרמר, מנסה לאתר את הכספים, וגילה העברות כספיות חשודות של כחצי מיליון שקל מחברת הבת לחברת האם (Urban Aeronautics) זמן קצר לפני הפירוק, מה שעלול להיחשב כהעדפת נושים אסורה.
פרטים עיקריים:
  • הרקע לפירוק: קשיים בגיוסי הון ב-2023, והשפעת מלחמת "חרבות ברזל" על פעילות החברה והעובדים, שגויסו למילואים.
  • מעורבות אורבן דיגיטל: החברה הקימה את חברת הבת "טקטיקל רובוטיקס" (Tactical Robotics), שגם היא נקלעה לקשיים למרות חוזים פוטנציאליים עם משרד הביטחון ו"בואינג".
  • חקירת הנאמן: עו"ד קרמר חוקר העברות של כ-500,000 שקל מאורבן דיגיטל לאורבן אירונאוטיקס (חברת האם) בתקופה של חדלות פירעון, ומבקש להשיב את הכספים.
  • מצב נוכחי: החברה נמצאת בתהליך פירוק, ומתנהלים הליכים משפטיים לגבי איתור נכסים והחזר חובות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
לבית שמש יש כבר אשכול אחר פעיל עם 97 עמודים...
אשכול עדכונים על קווים חדשים בבית שמש..
 
  • הוסף לסימניות
  • #89
יותר נראה כמו:

אורבן דיגיטל (Urban Digital), חברת בת של אורבן אירונאוטיקס (Urban Aeronautics), הגיעה לפירוק ב-2024 עקב קשיים כלכליים, גיוסי הון כושלים, ובעיות תפעוליות שהחריפו עם מלחמת "חרבות ברזל" (שגרמה לגיוס עובדים למילואים והקפאת פיתוח). נאמן שמונה לחברה, עו"ד אביתר קרמר, מנסה לאתר את הכספים, וגילה העברות כספיות חשודות של כחצי מיליון שקל מחברת הבת לחברת האם (Urban Aeronautics) זמן קצר לפני הפירוק, מה שעלול להיחשב כהעדפת נושים אסורה.
פרטים עיקריים:
  • הרקע לפירוק: קשיים בגיוסי הון ב-2023, והשפעת מלחמת "חרבות ברזל" על פעילות החברה והעובדים, שגויסו למילואים.
  • מעורבות אורבן דיגיטל: החברה הקימה את חברת הבת "טקטיקל רובוטיקס" (Tactical Robotics), שגם היא נקלעה לקשיים למרות חוזים פוטנציאליים עם משרד הביטחון ו"בואינג".
  • חקירת הנאמן: עו"ד קרמר חוקר העברות של כ-500,000 שקל מאורבן דיגיטל לאורבן אירונאוטיקס (חברת האם) בתקופה של חדלות פירעון, ומבקש להשיב את הכספים.
  • מצב נוכחי: החברה נמצאת בתהליך פירוק, ומתנהלים הליכים משפטיים לגבי איתור נכסים והחזר חובות.
אז מה? אין יותר מכשירי מידע בתחנות?
ומה קרה עכשיו, שנה לפחות אחר התהליך? עכשיו כיבו את המחשבים שלהם?
ואין אפשרות לחבר את זה למחשבים אחרים? אפילו קל-קו למשל?
אגב, מי כתב את זה? ויקיפדיה או ג'יפיטי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
האשכול פה נועד בשביל מצב התחבורה באלעד ?
או בשביל לקדם את הקו המפלגתי של קול אלעד ?
1. קול אלעד לא צריך שום קידום אין מי שלא מכיר את הקו הזה באלעד
וכן. גם נציגי הציבור ובוחריהם שלא בקואלציה מתעדכנים מהקו הזה (יש לי נתונים יום יומיים)
בכל מקרה הקו הזה כבר אין לו קשר לש"ס אבל בהחלט מפרסם את הדברים הטובים
2.ולגופו של ענין הם הרימו מאוד חזק את הנושא של הפניות הוגשו למעלה מ1500 תלונות ובקשות למשרד התחבורה
כשמידי חודש אנחנו מרכזים הכל לראש העיר לא הכל בשליטתו אבל בהחלט שונו המון דברים בזכות זה
 
  • הוסף לסימניות
  • #91
אז מה? אין יותר מכשירי מידע בתחנות?
ומה קרה עכשיו, שנה לפחות אחר התהליך? עכשיו כיבו את המחשבים שלהם?
ואין אפשרות לחבר את זה למחשבים אחרים? אפילו קל-קו למשל?
בכל מצב המידע בצג בתחנות היה לא אמין בעליל...
(נראה לי הוא אמין רק כשחברה אכן עומדת בלו"ז הקבוע ולא כשכל נהג יוצא / לא יוצא מתי בא לו - וגם אז אני לא בטוח)
אגב, מי כתב את זה? ויקיפדיה או ג'יפיטי?
לא הבנתי מה הקשר של הכתבה הזו לכאן


אבל הכי מחרפן אותי במטרופולין, שהם פתחו להם איזה קו ואצפ' ומאז הם חיים בעולם משלהם שהם יכולים לשנות דברים חופשי חופשי ולשלוח עדכון לכל העיר בצינתוק
אם אין לך צינתוקים מהם אתה לדוגמא לא תדע שהיום התקצר זמן השירות לב"ב וי-מ
שלפני יומיים בבני ברק האוטובוסים דילגו על כל התחנות בבני ברק כי היה הפגנות וכו' וכו'
וכל זה בהתראה קצרה מהרגע להרגע וכולנו חייבים להרים אליהם טלפון לפני כל יציאה
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #92
כשמידי חודש אנחנו מרכזים הכל לראש העיר לא הכל בשליטתו אבל בהחלט שונו המון דברים בזכות זה
ואלק,
אני לא ידעתי על קיומו עד שכתבת כאן, ועדיין לא הספקתי לבדוק

בכ"א אם אתה מדבר עם ראש העיר תגיד לו שהיו לנו הרבה צפיות בקשר לגינות הציבוריות שהוא הבטיח
תכלס' על הפנים - אם כבר יותר גרוע...
וסליחה שהכנסתי נושא לא קשור, אבל אולי זה קשור כדי שליללדים יהיה מה לעשות עד שיבוא האוטובוס...
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
אני לא יודע אם זה רלוונטי, אבל יש קבוצה של תושבים שרוצים לחסום השבוע את הכניסה והיציאה של המסוף למעלה
אני אישית חושב שתוך 5 דקות יגיעו משטרות וכולם התפזרו מיד
השאלה היא האם יש עוד פתרונות חוץ מלהתלונן?
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
ואלק,
אני לא ידעתי על קיומו עד שכתבת כאן, ועדיין לא הספקתי לבדוק

בכ"א אם אתה מדבר עם ראש העיר תגיד לו שהיו לנו הרבה צפיות בקשר לגינות הציבוריות שהוא הבטיח
תכלס' על הפנים - אם כבר יותר גרוע...
וסליחה שהכנסתי נושא לא קשור, אבל אולי זה קשור כדי שליללדים יהיה מה לעשות עד שיבוא האוטובוס...
לגבי הפניות למשרד התחבורה כמו שאמרתי תמיד ואתמול זה פורסם בקוראים אלעד- משרד התחבורה טוען שלא מתקפים מספיק והוא לא רואה צורך לתגבר ולהסיף עוד נסעיות ואוטובוסים וזה מה שבוטבול תמיד אומר לנו- שהוא תמיד בקשר עם משרד התחבורה והם חוזרים כל פעם לענין הזה שלפי הנתונים שלהם לא מבחינתם המצב באלעד מציון ואף שקלו לצמצם את הקווים העירוניים בחנוכה מחוסר ביקוש לטענתם,

כעת ועד נוסעי תחבורה ציבורית אלעד פתחו מספר טלפון יחודי לאוטובוסים ללא מכשירי תיקוף...

ואגב לגבי הגינות יש תקציב של 9 מלין שקלים בין היתר לשיפוץ הטיילת והאמפי פארק ועוד 11 גינות מרכזיות שחלקם כבר העבודות החלו. נקווה שהילדים לא יצטרכו לשהות הרבה זמן בגינות כי האוטובוסים כבר יגיעו








ובשורה שמגיעה כעת בשבוע הבא קו 379 חוזר למסלולו הרגיל עד ת"א
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #95
לגבי הפניות למשרד התחבורה כמו שאמרתי תמיד ואתמול זה פורסם בקוראים אלעד- משרד התחבורה טוען שלא מתקפים מספיק והוא לא רואה צורך לתגבר ולהסיף עוד נסעיות ואוטובוסים וזה מה שבוטבול תמיד אומר לנו- שהוא תמיד בקשר עם משרד התחבורה והם חוזרים כל פעם לענין הזה שלפי הנתונים שלהם לא מבחינתם המצב באלעד מציון ואף שקלו לצמצם את הקווים העירוניים בחנוכה מחוסר ביקוש לטענתם,
נתונים של תיקופים בקו 4 באלעד:
1765529475911.png

קרוב למאה נוסעים לכל נסיעה. זה נראה יותר דורש תגבור מאשר צמצום. אולי בחנוכה הביקוש יורד באופן קיצוני?
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
השאלה היא האם יש עוד פתרונות חוץ מלהתלונן?
כן. בהחלט. תביעות משפטיות. כשאוטובוס לא יעצור בתחנות האחרונות, אם החברה תטען שהיה עומס, אז למה לא תגברתם? אם החברה תטען שלא נדרש תגבור ותוכיח מכמות התיקופים, אז למה לא עצר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
נתונים של תיקופים בקו 4 באלעד:
צפה בקובץ המצורף 2128415
קרוב למאה נוסעים לכל נסיעה. זה נראה יותר דורש תגבור מאשר צמצום. אולי בחנוכה הביקוש יורד באופן קיצוני?
הנתון הזה לא מעיד על צפיפות
זה לא אומר שהיו באוטובוס 80 נוסעים
זה יותר משקף, ומראה שאלעד יש הרבה שעולים לאוטובוס בשביל 2 תחנות
1765534567447.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
אבל הכי מחרפן אותי במטרופולין, שהם פתחו להם איזה קו ואצפ' ומאז הם חיים בעולם משלהם שהם יכולים לשנות דברים חופשי חופשי ולשלוח עדכון לכל העיר בצינתוק
ואותי מעצבן שהם לא מפרסמים בעיתונות המקומית כלום.
יש בקוראים אלעד הודעות של קווים (131 לביתר עילית) וסופרבוס (לעפולה וטבריה).
רק מטרופולין - החברה ה"מקומית", לא מפרסמת כלום.
(פעם פורסם שזה הנחיה של משרד התחבורה. הגיוני? וגם אם כן, שיצפצפו על ההנחיה הזו, שאינה על חשבוננו, ולא על הנחיות תגבור וכו' ששם הם מצפצפים בגדול.)
כן. בהחלט. תביעות משפטיות. כשאוטובוס לא יעצור בתחנות האחרונות, אם החברה תטען שהיה עומס, אז למה לא תגברתם? אם החברה תטען שלא נדרש תגבור ותוכיח מכמות התיקופים, אז למה לא עצר?
הם יכולים לטעון שבפועל היו הרבה שלא תיקפו. הנהג לא יכול לעצור באמצע הדרך ולפקח על כולם. ואין להם מספיק פקחים (חסדי ה'!).
השאלה אם זה תופס משפטית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #99
עידכון: מסתמן בשבוע הבא יום אחרי חנוכה קו 379 חוזר למסלולו הרגיל עד ת"א
 
עידכון: מסתמן בשבוע הבא יום אחרי חנוכה קו 379 חוזר למסלולו הרגיל








ובשורה שמגיעה כעת בשבוע הבא קו 379 חוזר למסלולו הרגיל עד ת"א
בשביל מה לכתוב פעמיים
ואגב אין שינוי בשעת סיום השירות לירושלים
וגם השירות בשינוי לב''ב הוא סה''כ הבדל של רבע שעה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הודעת דוברות של משרד התחבורה

צעד נוסף לחיזוק התחבורה הציבורית בצפון. בקרוב: מערך תחבורה ציבורית חדש במרחב חיפה ונשר, הכולל הרחבה משמעותית של רשת קווי התחבורה הציבורית, הגברת תדירויות, וחיזוק הקשרים התחבורתיים במטרופולין חיפה והתאמת התכנון לצרכי התושבים.

משרד התחבורה והבטיחות בדרכים, באמצעות הרשות הארצית לתחבורה ציבורית פרסם מכרז להפעלת קווי תחבורה ציבורית עירוניים באשכול חיפה. המכרז מהווה צעד משמעותי לחיזוק התחבורה הציבורית בפריפריה, בדגש על אזור הצפון.

פרסום המכרז נועד לאפשר הוספת קווי שירות חדשים, הגברת תדירות, הרחבת צי האוטובוסים ושיפור רמת השירות לנוסעים, במטרה להפוך את התחבורה הציבורית לנגישה, אמינה ויעילה יותר, ולהציע לציבור חלופה ראויה לרכב הפרטי.

יצוין, כי במכרז ניתן דגש מיוחד על איכות השירות ועל שיפור ושימור מעמד הנהג. כמו כן, החברה שתזכה במכרז תחליף את חברת ״אגד״, המפעילה את קווי התחבורה הציבורית בחיפה בעשרות השנים האחרונות.

במשרד התחבורה מדגישים כי ההליך מחזק את התחרות בענף התחבורה הציבורית. בהתאם למדיניות הממשלה לקידום תחרות, חברת אגד לא תורשה להשתתף בהליך זה, במטרה לעודד כניסת מפעילים נוספים, להגביר את התחרות ולהביא לשיפור מתמשך באיכות השירות, באמינות ובחוויית הנסיעה של הציבור.

שרת התחבורה והבטיחות בדרכים, תא"ל (במיל') מירי רגב: "אנחנו מחזקים את התחבורה הציבורית בצפון מתוך תפיסה עמוקה של חיבור אמיתי בין יישובים, אזרחים והזדמנויות. פרסום ההליך בחיפה מציב את הפריפריה במרכז, מרחיב את שירות התחבורה הציבורית ומאפשר תחרות שתוביל לשיפור אמיתי עבור הנוסעים."

מנכ"ל משרד התחבורה והבטיחות בדרכים, משה בן זקן: "ההליך שפרסמנו מאפשר לנו להרחיב את היקף השירות במרחב חיפה, להכניס מפעילים נוספים למרחב ולהתאים את התחבורה הציבורית לצרכים של התושבים. תחרות יעילה, לצד פיקוח מקצועי, היא כלי מרכזי לשיפור השירות ולהפיכת התחבורה הציבורית לאלטרנטיבה אמיתית לרכב הפרטי."

לפי דה מרקר יש תוספת של 20% בהיקף השירות
שלום וברכה לקהל היקר כאן,

נעים להכיר - שמי נעם, ואני מתנדב בתחזוקת
פרוייקט קוד פתוח בשם "דאטאבוס" (קישור למתעניינים).
אנחנו שולפים מידע תכנון וביצוע של תחבורה ציבורית ממערכות משרד התחבורה, ומשתדלים להציג אותו לציבור.

בסיס הרעיון מאחורי העשייה שלנו פשוט - אם לציבור תהיה גישה נוחה לראות ולהבין אילו נסיעות תוכננו, כמה מתוכן בוצעו, לצפות בחריגות ממסלולים ומלוחות זמנים, ולחקור תופעות שונות (כמו "התקבצות" של אוטובוסים שמגיעים כמה ברצף, אחרי זמן רב בלי שאף אוטובוס היה בתחנה) אנחנו נוכל להציף את הבעיות ולקבל שינוי חיובי מיוחל בתחום התחבורה.

שמעתי וראיתי שבציבור החרדי דאטאבוס זכתה לחשיפה מסוימת, ואני מקווה שכאן זהו פורום נכון לומר תודה, להתעניין ולשאול קצת.
האם\איך אתם משתמשים במערכת? האם ישנן הצעות לשימור ושיפור? רעיונות שהייתם רוצים לראות נרקמים ומתפתחים?

אני כמובן אשמח גם לענות על שאלות בפורום הזה.

נעם 🚌 :)
מאמצים את מודל בית שמש ( תנופה )
א. כאשר אוטובוס לא יצא /איחר /דילג - מתקשרים ל"קו ישיר"
הקשה שלוקחת דקה וקנסת את קווים במס 023137999
ב. כאשר יש צורך בעקבות אירועים מסוימים ניתן לתבוע ת"ק ( כאן לא הנושא להרחיב - יש נושא בשביל ת"ק )
ג. בואו נאמץ את שיטת בית שמש מרגע זה ואילך
לאחר תלונה לקווים ( מיקודרך ) ומשרד התחבורה - שולחים מייל ל שרת התחבורה ולמנכ"ל המשרד --- / ולמנהלת לשכה ר"ע מ"ע /רמט ר"ע / מנהלת קשרי ממשל בלשכה - ר"ע מ"ע הרב גוטרמן /מנכ"ל העייריה / אגף פניות ציבור בכדי שיוציאו מכתב כמו עיירית בית שמש
ולכתוב מספר רב של תלונות אשר הגשת בתקופה האחרונה כגון 10 פעמים אי יציאה 5 איחור משמועתי 20 דילוג - התנהגות נהג וכו
ואני מדגיש לא לשלוח מייל לנ"ל על כל דבר קטן אלא במצטבר בלבד - ולהכניס בגוף המייל את דף הרעיון של חבר מועצת העיר ב"ש נמצא בנושא בית שמש (תנופה )
ד. וכן חשוב לתעד כל אירוע באשר הוא - ואם יש אנשים אשר מתעדים שיפנו אלי בפרטי
ה.בהקשר לתלונות על האתר של משרד התחבורה להגשת התלונות החדש בגלל הכוכבית של הלוחית רישוי ממשרד מבקר המדינה
אשר שוחחו איתי היום דקות ארוכות נאמר שהנושא בטיפול המשרד בגלל המון פניות אשר הגיעו ממכם - תמשיכו כך

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה