השקעות האם כדאי להצטרף לקבוצת רכישה ?

[סלום]

לא היה שינוי אחד בבית שמש שעבר בעירייה ונתקע במחוזי מכיר???7
בעירייה זה עבר היום ממה ששמעתי.

נשמע שאתה קשור לפרויקט הזה
נשמח לגילוי נאות

 

[ברנדוויין]

גם אני הייתי אתמול בפגישה עם ביבי וטראמפ.

תעביר למי שמעניין אותו שהפגישה הייתה אצל ממונה חוק המכר.
לגבי להגיב לך אפנה זמן בעז"ה . הסגנון שלך לא ענייני ולא מכבד.

 

[יעקב הרמתי]

לא יודע מה הבאת לי פה מאיזה מבנה ציבור.

תברר אצל המבוגרים ממך על הפרוקיט ותבין כמה 'אישור של העירייה' מבטח כאן את העסק

תכלס כל השינויי יעוד בשנתיים האחרונות מבית שמש מתעסוקה ומסחר מדיור מוגן למגורים שעברו בעירייה עבקו חלק מבחינת הוועדה המחוזית.

הנה! גם אתה מודה שכל העניין הזה של המרה ממוגן לרגיל זה טרנד די חדש בעיר, (ולא מלמד על הכלל מלבד ממשרדי המכירות של יזמים למיניהם אשר מנפנפים בעשרת הפרויקטים שעברו הכי ממהר ממוגן לדיור רגיל)

כמובן שיש מקומות שהיו התנגדויות..

אל תעוות נתונים, ואל תנקוט בלשון עבר
על התנגדות שבקושי התחילה ועדיין רחוקה מלהסתיים, יש התנגדות כוללת על כל העסק של ההמרה מדיור מוגן לדיור רגיל, נכון להיום זה עדיין בהליך במחוזי ועוד לא עבר לבית משפט

 

[אשרינו שאנו יהודים]

נשמע שאתה קשור לפרויקט הזה
נשמח לגילוי נאות

לא קשור ולא בטיח.
אני לא אוחז מהפרוייקט הזה במלוא מובן המילה בגלל סיבות אחרות.
יש לי טענה אחת נגד @ברנדוויין שיורה לכל הכיוונים ומביא נתונים לא נכונים וזה הסיבה שאנשים לא יזהרו מהאזהרות שלו שבהרבה נכונות...
הגאווה שלו שלא מסכימה להתקפל בשום טיעון עומדת לו לרועץ....

 

[בית שימשי]

זה אני יודע,

השאלה היא האם ישמם לנצח? לא יגאל ולא ימכר?

היה שם בזמן האחרון עבודות.

אומרים שזה בגלל השכנים

זה נכון ובאמת אחרי שהבנין בנוי והרסו לכל מי שגר ליד את החיים כבר לא יועיל שום דבר חוץ מלשבור אותו.(ודאי לא יקרה)

 

[אשרינו שאנו יהודים]

תברר אצל המבוגרים ממך על הפרוקיט ותבין כמה 'אישור של העירייה' מבטח כאן את העסק

הנה! גם אתה מודה שכל העניין הזה של המרה ממוגן לרגיל זה טרנד די חדש בעיר, (ולא מלמד על הכלל מלבד ממשרדי המכירות של יזמים למיניהם אשר מנפנפים בעשרת הפרויקטים שעברו הכי ממהר ממוגן לדיור רגיל)

אל תעוות נתונים, ואל תנקוט בלשון עבר
על התנגדות שבקושי התחילה ועדיין רחוקה מלהסתיים, יש התנגדות כוללת על כל העסק של ההמרה מדיור מוגן לדיור רגיל, נכון להיום זה עדיין בהליך במחוזי ועוד לא עבר לבית משפט

שוב בגלל התגדות של רמי בסעיף של המכרז שאין במכרז של דש.
וגם בגלל התנגדויות של שכנים שאין בקרקע של דש שכנים.

 

[סלום]

לא קשור ולא בטיח.
אני לא אוחז מהפרוייקט הזה במלוא מובן המילה בגלל סיבות אחרות.
יש לי טענה אחת נגד @ברנדוויין שיורה לכל הכיוונים ומביא נתונים לא נכונים וזה הסיבה שאנשים לא יזהרו מהאזהרות שלו שבהרבה נכונות...
הגאווה שלו שלא מסכימה להתקפל בשום טיעון עומדת לו לרועץ....

ככה לתקוף בלי קשר אישי
אשריך!

 

[אשרינו שאנו יהודים]

תעביר למי שמעניין אותו שהפגישה הייתה אצל ממונה חוק המכר.
לגבי להגיב לך אפנה זמן בעז"ה . הסגנון שלך לא ענייני ולא מכבד.

הלוואי ואתה היית מגיב בסגנון מכבד

 

[סלום]

שהפגישה הייתה אצל ממונה חוק המכר

סתם מעניין במה העניין?

 

[יעקב הרמתי]

שוב בגלל התגדות של רמי בסעיף של המכרז שאין במכרז של דש.

לא כל מה שעיריית בית שמש מאשרת סוללת את הפרויקט לאישור

וגם בגלל התנגדויות של שכנים שאין בקרקע של דש שכנים.

ממש לא נכון

 

[רוצה בחיי]

והרסו לכל מי שגר ליד את החיים כבר לא יועיל שום דבר חוץ מלשבור אותו.(ודאי לא יקרה)

כל בניה הורס את השלוה של השכנים

 

[אשרינו שאנו יהודים]

לא כל מה שעיריית בית שמש מאשרת סוללת את הפרויקט לאישור

ממש לא נכון

לא אמרתי שיש אישור אמרתי שיש היתכנות גבוהה שעל זה @ברנדוויין אמר שאין סיכוי

 

[רוצה בחיי]

באם אישור הפקדה בעירייה מרגיע אותך....

מכיר אישית פרויקטים דומים שעברו בעירייה, ונתקעו במחוזי
ואגב, את הפרויקט הזה אתה מכיר?? הוא עבר את האישורים הנדרשים בעיריית בית שמש
צפה בקובץ המצורף 2115793

אגב משם פקפוק על 1 קבוצת רכישה 2לסמוך על אנשים לפני כל האישורים בעניים עצומות

 

[אשרינו שאנו יהודים]

בהחלט הם הכניסו משפחות להימור די גבוה וזה לא הוגן בלשון המעטה.
אני סך הכל תוקף את @ברנדוויין על השטויות שהוא אמר שאין לזה היתכנות
שוב כשאתה טוען טענות לא נכונות וירה לכל הכיוונים בלי אבחנה ארתה מפסיד את האימון.

 

[י.מ.פ.]

הישיבה התקיימה היום מה יצא?.
אני לא מבין בנושא התרים והגשת בקשות - אבל נראה לי שכל אחד יכול להגיש מה שהוא רוצה
אבל במתחם בנדיקט הם גם הגישו בקשה והיא נדחתה - ורק כעבור שנה הגישו שוב בקשה ואושרה
אבל העיקר הם זרו חול בעיני הרוכשים שהם עובדים וזה בעיות עם העירייה
שימו לב שהבקשה נדחתה עקב שהיא נוגדת כל תב"ע אפשרית ובהמשך הם הגישו בקשה נורמלית

 

[יעקב הרמתי]

עם עובדות לא מתווכחים

על איזה עובדות אתך???
היתכנות לא תמיד תהיה היתכנות תכנונית אלא אולי מתייחסת להיתכנות כלכלית

 

[אברהם בלוך]

החוזה הוא בדר"כ חירטוט!
מדובר בקבלנים ערבים, שמקסימום מכריזים על פשיטת רגל בחברה ועוברים מיד לחברה אחרת שבבעלותם.
לא שמעתי אף פעם על קבלן של קבוצת רכישה ששילם שכירות.
[אני גם חטאתי פעם בתמימות הזאת]

אצלי מניסיון לא שולם שכירות

 

[מטמון אומנות]

זה עדיין בהליך במחוזי ועוד לא עבר לבית משפט

מה פספסתי?
ככל הידוע לי המחוזי אישר את כל ההמרות (שהגיעו לשלב הזה), ובית המשפט דחה על סף.

 

[ברנדוויין]

סתם מעניין במה העניין?

בחינת פתיחת חקירה / הטלת עיצומים על פורעי חוק בקבוצות הרכישה.
לידיעה - במקרים מסוימים ניתן לפנות לבית הדין של הרב ברוורמן ולקבל היתר פניה לכמ"ש.
לנוחות מצורף נייר העמדה ופרטי התקשרות.

 

[שמואל הבר]

בחינת פתיחת חקירה / הטלת עיצומים על פורעי חוק בקבוצות הרכישה.
לידיעה - במקרים מסוימים ניתן לפנות לבית הדין של הרב ברוורמן ולקבל היתר פניה לכמ"ש.
לנוחות מצורף נייר העמדה ופרטי התקשרות.
צפה בקובץ המצורף 2116048

שמעתי את עמית גריידי (זה שחתום על נייר העמדה שהבאת, וחשוב אגב לציין שזהו נייר עמדה ולא חוק) במספר מפגשים וגם נפגשתי איתו במשרדו בעבר.
חשוב לציין שהממונה על חוק המכר עוסק בעיקר בנושא חוק המכר. ובעניין קבוצות הרכישה, הוא נכנס לתמונה כאשר יש חשש לעבירות לפי חוק המכר (כגון מחיר קבוע וסגור, חוסר אפשרות לחברי הקבוצה לקבוע מי יהיו נותני השירות לקבוצה וכד').
למיטב זכרוני, עד היום הוא הטיל עיצומים בעיקר על מספר גופים ששיווקו 'כביכול' קבוצת רכישה, אבל באמת היו יזמים. מה שנקרא: יזם בתחפושת.
לא מכיר התערבות שלו בנקודות נוספות בקבוצות רכישה. כמובן שיכול להיות שאני טועה.