דרוש מידע מישהו מכיר את היישוב "צור משגבי" בגוש עציון?

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #21
ראש המועצה אמר שזה אנשים שלא באו מאהבת הארץ או משנאת הערבים
אלא רק בגלל מניע כלכלי של מגורים בזול ליד ישוב קיים
ולכן הוא מתנגד לזה
 
  • הוסף לסימניות
  • #22

קבצים מצורפים

  • ויקי צור משגבי.jpg
    ויקי צור משגבי.jpg
    KB 96.3 · צפיות: 65
  • הוסף לסימניות
  • #23
יהודה ושומרון מלא עם המון מחבלים שמתחמשים כל הזמן גם ע"י אלפי רחפנים שנכנסים בצורה הכי חלקה שיש ליהודה ושומרון ה' ישמרנו, ועל זה נלחמים בכל הכוח?! במאחזים היהודיים הלא חוקיים?!
נשמע לכם שפוי?!
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
---מתוך המכתב של ראש המועצה---

רוזנטל שלח במכתב לשר בצלאל סמוטריץ’ דרישה לפינוי גבעת צור משגבי, בטענה ל”אנרכיה מוחלטת” בשטח.
הוא טוען שיש “בנייה פיראטית” לא מתואמת עם המועצה: “אנשים פרטיים מחליטים … לבנות מבנים מאולתרים …
רוזנטל מזהיר שהמצב מסכן את “מפעל ההתיישבות”: “אם לא תפעלו … ההשלכות על מפעל ההתיישבות יהיו חמורות”
הוא מתאר תקריות קשות שטענן כי התרחשו בגבעה: תקיפות חקלאים, הטרדות מ. , תקיפת חיילים.
בנוסף, רוזנטל טוען שהבנייה הבלתי חוקית פוגעת ביכולת לתכנן לטווח ארוך, וגם “גוזלת אדמות מדינה”
הוא מסכם במכתב: “לא הגענו לחיים הציבוריים כדי להרוס בתים ליהודים … אם לא תפעלו … ההשלכות … יהיו חמורות”.
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
זה לא משנה כלום
אם באמת תיכננו שם לבנות דירות זה צודק
זה בהחלט משנה את התמונה, גם אם לא את המסקנה
בלי הישוב הזה היו שם בדואים
מכיר מקום שפונה מבדואים ע"מ ליישב שם יהודים?
אגב, בשטח יש מלא בתים של פלסטינים, אולי היה כדאי להתחיל מהם
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
העסקנים הנכבדים החתומים על המכתב נגד רוזנטל הם אוסף של נערי גבעות שהתבגרו קצת, בלי לזלזל בהם, אבל הם ממש ממש לא מייצגים ולו בפרומיל את ציבור המתיישבים ביו"ש.
התמונות של מי שהגיע לעזרת המאחז רק מספרות את סיפורו...
מה למען ה' מחפשת משפחה חרדית בחור חקלאי נידח בינות לאלפי פלסטינים?
חרדי זה לא.
כבר שומע את שולי המחנה מצקצקים: איפה החכי"ם החרדים? ...
אז לא. שלחנו את החכי"ם בשביל עשרות משימות קצת יותר דחופות לכנסת, לא הגנה עיוורת על חמולה של עשר משפחות בזהות חרדית שמתנחלת בשטחים נגד החוק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
העסקנים הנכבדים החתומים על המכתב נגד רוזנטל הם אוסף של נערי גבעות שהתבגרו קצת, בלי לזלזל בהם, אבל הם ממש ממש לא מייצגים ולו בפרומיל את ציבור המתיישבים ביו"ש.
התמונות של מי שהגיע לעזרת המאחז רק מספרות את סיפורו...
מה למען ה' מחפשת משפחה חרדית בחור חקלאי נידח בינות לאלפי פלסטינים?
חרדי זה לא.
כבר שומע את שולי המחנה מצקצקים: איפה החכי"ם החרדים? ...
אז לא. שלחנו את החכי"ם בשביל עשרות משימות קצת יותר דחופות לכנסת, לא הגנה עיוורת על חמולה של עשר משפחות בזהות חרדית שמתנחלת בשטחים נגד החוק.
חרדים לא מתנחלים
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
העסקנים הנכבדים החתומים על המכתב נגד רוזנטל הם אוסף של נערי גבעות שהתבגרו קצת, בלי לזלזל בהם, אבל הם ממש ממש לא מייצגים ולו בפרומיל את ציבור המתיישבים ביו"ש.
התמונות של מי שהגיע לעזרת המאחז רק מספרות את סיפורו...
מה למען ה' מחפשת משפחה חרדית בחור חקלאי נידח בינות לאלפי פלסטינים?
חרדי זה לא.
כבר שומע את שולי המחנה מצקצקים: איפה החכי"ם החרדים? ...
אז לא. שלחנו את החכי"ם בשביל עשרות משימות קצת יותר דחופות לכנסת, לא הגנה עיוורת על חמולה של עשר משפחות בזהות חרדית שמתנחלת בשטחים נגד החוק.
אני חושב שהתמונות של מי שהגיעו לעזרת המאחז זה כאלו שאכפת להם ורוצים לעזור
האם זה מספר את סיפורו של המאחז? למה להניח?

אגב
כל שרי הימין ומועצת יש"ע מגנים בחריפות את הפרובקציה שבהקמת המאחזים הפראיים, וטוענים לנזק עצום להתיישבות כולה.
כל שרי הימין? גינוי על ההקמה? במה מדובר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
חרדים לא מתנחלים
העסקנים הנכבדים החתומים על המכתב נגד רוזנטל הם אוסף של נערי גבעות שהתבגרו קצת, בלי לזלזל בהם, אבל הם ממש ממש לא מייצגים ולו בפרומיל את ציבור המתיישבים ביו"ש.
התמונות של מי שהגיע לעזרת המאחז רק מספרות את סיפורו...
מה למען ה' מחפשת משפחה חרדית בחור חקלאי נידח בינות לאלפי פלסטינים?
חרדי זה לא.
כבר שומע את שולי המחנה מצקצקים: איפה החכי"ם החרדים? ...
אז לא. שלחנו את החכי"ם בשביל עשרות משימות קצת יותר דחופות לכנסת, לא הגנה עיוורת על חמולה של עשר משפחות בזהות חרדית שמתנחלת בשטחים נגד החוק.
יש כאן המון הנחות יסוד,
וגם יש כאן טענה לבעלות על הגדרת המושג חרדי,
ובכלל יש כאן חוסר הבנה של המציאות שבתוך הציבור החרדי יש המון תנועה לכל מיני כיוונים,
תפיסה שצריך להרחיב את הראש,
ויש לציין שזה לא תאוריות בעלמא, זה מציאות בשטח, אברכים שמוגדרים רציניים אפי' בציבור הליטאי (כמו אחד שדיברתי איתו הבוקר) לא מוכנים לקבל את הקיבעון ואת המחיצה הגסה בפני כל מיני ציבורים ודברים...
מוזמנים להסכים, ומוזמנים לחלוק, העיקר לאהוב....
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
חברים יקרים.
קראתי את הנכתב פה למעלה, ואין לי מילה אחרת להגדיר, חוץ מזעזוע עמוק.

אסביר את דברי:
אני מכיר באופן אישי את הישוב מיצד, ואת רכס הגבעות הנשקף לידו, ביניהם נמצאים גבעת הטילים - המוכרת בשם צור משגבי, ושכונת השללדות.
אין לקוראים פה מושג מה התחולל שם, אבל מדובר בעשרות משפחות, שגם אם לא לבושים בכובע וחליפה, ולא נראים כמו הציבור מבני ברק וקרית ספר, הם אנשים יראי אלוקים, אוהבי ה' והוגים בתורה, כן, חלקם אברכים במיצד.
שלא תבינו לא נכון, לא באתי לפתוח כאן דיון האם רבי שמעון בר יוחאי היה נראה כמו האברכים מבני ברק או לא. אבל הנושא פה הוא הרבה יותר רחב ועמוק, יש כאן אנשים, שהם יראי ה', לומדי תורה, ובעלי משפחות בדיוק כפי רצון ה', שביום אחד באו עליהם אנשי זדון, ראש מועצה מנותק מהמציאות, ששכח שהמתיישבים הם אלו שגרשו את הערבים משם, ובונה לו תוכניות גרנדיוזיות של הקמת לא פחות מ6000 יח"ד. כן, קראתם נכון, 6000 יח"ד פלוס קניון ומרכזי תעסוקה ענקיים.
כ למי שקצת מכיר את האזור יודע שמדובר בדמיון מוחלט, הבל ורעות רוח, אין תשתיות מתאימות הן מבחינת מיקום גאוגרפי, הן מבחינת הרגישות הבטחונית, כלום. תשאלו כל אחד שמכיר את מיצד האם הוא מאמין שיקימו בצור משגבי 6000 יח"ד.
מדובר על קבוצה של משפחות שהחליטו ליישב את ארץ ישראל, ואני מזדעזע איך יעלה על הדעת, שאנחנו לא מסוגלים להכיר במי שהוא שונה מאיתנו במראה, ומעיז להשתחר מהעיר, ללכת ליישב את ארץ ישראל בקדושה, רבותיי, בואו נתעורר, ונבין שהמערכה היא נגד ציבור של משפחות שבאו ליישב את הארץ, ולא נכנע לנרטיב של סמוטרי'ץ וחבריו שמנסים לקחת בעלות על ישוב ארץ ישראל.
לסיכום: במבט הסטורי, אם אתה לא מביע זעזוע מפינוי גוש קטיף, אתה יכול להמשיך לכתוב פה כמה זה קבוצת מתנחלים לא נורמלית, שולית וקיצונית, אך אם אתה קצת מעיז ליישר מבט לעבר עשר שנים ולומר לעצמך, אני כתבתי כאן שזה טוב שמפנים משפחות חרדיות? טוב שמפנים את מיישבי הארץ מפריחי השממה הרוחנית? טוב שעוקרים בתי בני תורה במקום ערבים? אז כדאי שתתחרט מראש ואל תכתוב את הדעה הזאת כבר היום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
מסתבר שרובם לא שמעו על עוד פינוי מאחז בעומק שטחי יו"ש שמתגרה באופן מכוון במועצה האזורית, ברשויות החוק ובצבא.
כל שרי הימין ומועצת יש"ע מגנים בחריפות את הפרובקציה שבהקמת המאחזים הפראיים, וטוענים לנזק עצום להתיישבות כולה.
מיותר לגמרי, ולא חושב שיש חרדי שפוי שעניין אותו גורל כמה קרוואנים לא חוקיים..
תחשבו רגע: הייתם שמחים שבקצה בני ברק היה קם מאחז קרוואנים לא חוקי, של משפחות חלקן מפוקפקות ונערים בלי מסגרת ובלי הכשרה מינימלית של השטח?
לא חוקי. לא תקין.
דמגוגיה זולה,
לבני ברק אין שכנים ערבים, והיא בשטח ישראלי
והנושא הוא לא גורל כמה קרוואנים אלא מי ישלוט בשטח, יהודים או מחבלים
רואים במפורש מדבריך שאתה גר באיזור המרכז ולא מכיר התיישבות וערבים
במקרה שלנו מדובר במשפחות חרדיות לחלוטין
העסקנים הנכבדים החתומים על המכתב נגד רוזנטל הם אוסף של נערי גבעות שהתבגרו קצת, בלי לזלזל בהם, אבל הם ממש ממש לא מייצגים ולו בפרומיל את ציבור המתיישבים ביו"ש.
התמונות של מי שהגיע לעזרת המאחז רק מספרות את סיפורו...
מה למען ה' מחפשת משפחה חרדית בחור חקלאי נידח בינות לאלפי פלסטינים?
חרדי זה לא.
כבר שומע את שולי המחנה מצקצקים: איפה החכי"ם החרדים? ...
אז לא. שלחנו את החכי"ם בשביל עשרות משימות קצת יותר דחופות לכנסת, לא הגנה עיוורת על חמולה של עשר משפחות בזהות חרדית שמתנחלת בשטחים נגד החוק.
עושה בחילה
כמה יוהרא
ואיזה ניחוח שמאלני
מזכיר לי את התלאביבים שלא שמעו על רצח משפחת פוגל כי זה רחוק ליד פלסטינים, ומה הם עושים שם בכלל...
חמודי, בהתיישבות במיצד יש קרוב למאה משפחות חרדיות אכותיות (אני מכיר כמה), וכך גם בהתיישבות מעלה עמוס,
ולאחרונה הוקם התיישבות חרדית חדשה שנקראת מצפה לאה שיש בה כבר למעלה ממנין משפחות כ"י
ראוי לשבח גפני שאכן גינה את הפינוי האלים והבזוי
וכמובן לא התייחסת למכתב רבני מיצד
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
דמגוגיה זולה,
הבה וניווכח:
לבני ברק אין שכנים ערבים, והיא בשטח ישראלי
ולכן? תושבי בני ברק כמו תושבי כל עיר שפויה בגלובוס לא היו מעוניינים שחלק מהעיר תהפוך למאורת קררואנים לכל צרוע וזב, גם אם בחלקם ישכנו עמלי תורה בטהרה, זו לא צורה בה עיר יכולה להתנהל.
והנושא הוא לא גורל כמה קרוואנים אלא מי ישלוט בשטח, יהודים או מחבלים
הנושא הוא ביטחוני? לא נפתח נושא כזה מקום הפורום. הנושא הוא חברתי-מגזרי.
רואים במפורש מדבריך שאתה גר באיזור המרכז
נכון
ולא מכיר התיישבות וערבים
לא נכון, מכיר ועוד איך, ומשם באו דבריי הכואבים, התיישבות וחרדיות הם דברים רחוקים מאוד, לא רק בפן ההשקפתי, כי אם בפן המנטלי.
עושה בחילה
כדורים נגד בחילות?
גאוות הבוגר על הנערים?
ואיזה ניחוח שמאלני
מזכיר לי את התלאביבים שלא שמעו על רצח משפחת פוגל כי זה רחוק ליד פלסטינים, ומה הם עושים שם בכלל...
לא. ישנה מודעות מוחלטת לקיומם של מאחזים, ישנה מחלוקת קשה על הדרך, הסגנון והאופי, וגם על המטרה...
זו לא אטימות, זו מודעות.
תודה?
בהתיישבות במיצד יש קרוב למאה משפחות חרדיות אכותיות (אני מכיר כמה),
ואני מכיר כמה שלא.
וברצינות: אין דיון על מיצד, יש דיון על מאחזים וקוואנים בלתי חוקיים תוך התנגחות עם כל רשויות החוק כשהגיבוי היחיד ניתן על ידי נערים מסויימים.
וכך גם בהתיישבות מעלה עמוס,
כנ"ל.
ולאחרונה הוקם
הוקמה.
התיישבות חרדית חדשה שנקראת מצפה לאה שיש בה כבר למעלה ממנין משפחות כ"י
ולכן?
יש גם עשר משפחות חרדיות שטסו יחד בחופשת אב, לנופש ביפן.
ראוי לשבח גפני שאכן גינה את הפינוי האלים
אלימות היתה משני הצדדים, נערים היינו גם זקנו, הנזק למערכת הביטחון ולמעמדנו הבינלאומי מקומץ של 300 מתפרעים היא איומה!
כוחות הביטחון נאלצים לבוא עימם באלימות וזה יוצר נזק למערכת ההתיישבות כולה.
ועוד: סמוטריץ' וסטרוק לא גינו, אלו שמגיל 0 חיים ונושמים התיישבות, שמוקעים בכל העולם על הפעילות ביו"ש, הם מסברים את הנזק להתיישבות! וגפני מגנה?
כך גם נחרדת על הרס מרפסות בלתי חוקיות בירושלים?
וכמובן לא התייחסת למכתב רבני מיצד
מפאת כבוד הפורום גם לא אתייחס.
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
אין ספק שאין קשר ביון חרדים למאחזים,
אין גם קשר בין חרדים שקונים דירה בישוב זול ופסטורלי (מיצד) שבמקרה מעבר לקו הירוק למתנחלים כובשי אדמות בעלי אידיאולוגיה שזרה מאוד לחשיבה היהודית-חרדית.

יחד עם זאת אין ספק שהפינוי לא היה נגד פורעי חוק אלימים הנפוצים מאוד בסביבה,
וגורמים למלחמות ושפיכות דמים - כי יש הרבה מאוד כאלו שלא פונו.
אלא הפינוי בוצע נגד פורעי חוק ספציפיים שהם גם דתיים מאוד, ורבים מהם חרד"ליים,
והם פוגעים מאוד באופי האריסטוקרטי לייטי על גבול הרפורמי של מרבית ישובי הגוש... וזה עיקר סיבת הפינוי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
האמת שכל עם ישראל טובים, אבל זה ממש מכעיס לקרוא על כך שיש קומץ של אנשים שחיים בפילוג מתוך חשיבה שיש אנשים ששווים פחות.
אני חושבת שאותם אנשים הם קומץ לא נחשב כי מרבית הציבור הדתי לאומי מאוד אוהב את כל עם ישראל.

אותם אנשים הם 'ערב רב' כנראה. והם הולכים ומתבררים.

ככל שעובר הזמן מתברר מי בעד הקדושה ומי בעד אינטרסים, אולי זו טעות מצידי לשפוט אבל אם באמת מפנים אותם רק בגלל המגזר שלהם, בלי שתהיה סיבה נוספת, זו התנהלות של ערב רב ולא של יהודים.

כי כולנו ערבים זה לזה ומי שמרשה לעצמו לזלזל בציבור כלשהו צריך לחזר בתשובה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

כולם מוזמנים
גאה בעצמי שניחשתי כבר לפני שבועיים שדוד בן הוא מקסימילאן
נהניתי מכל רגע בקריאה, מקווה שגם אתם
ספר פשוט מטורף
לדעתי - הכי טוב בינתיים מכל הסדרה
ותודה ל
@יונה ספיר על שהוא נגמר בנימה עצובה אך אופטימית מאוד
קצת הפריע לי שהעלילה המרכזית לא הייתה שנת ההתגלות, אלא כל המסעות בעבר / בבועת האוצרים
ושכמו תמיד דני לא הצליח לקבל את המקום הראשון
אגב, האם למישהו זה היה הפתעה שהתפרצות הר הגעש הייתה האר"ן? זה היה ברור לי מהשניה הראשונה
יאללה שוטו
  • שכוייח!
Reactions: טונקס1 //
12 תגובות
לאתגר:

לשאלות על האתגר - שימו לב לתייג את @שבשבה.
בהצלחה.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה