סקירה בית שמש 2024 מצוקת המגורים החרדי -תוכניות ופתרונות

[נבחר]

מתחם אורבנה - נווה שמיר
3 בניינים 15 קומות
235 יח"ד
שינוי יעוד ממסחר ותעסוקה למגורים מסחר ותעסוקה
רחוב רועי קלין פינת האחים

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005467530/310

 

[יעקב הרמתי]

מתחם אורבנה - נווה שמיר

זה של ברוך בלוי מרמות
פרויקט שלישי שהוא מגיש עם תב"ע ל15 קומות בעיר.
העירייה לא הצטרפה כמגיש,

 

[דג תמנון]

מתחם אורבנה - נווה שמיר
3 בניינים 15 קומות
235 יח"ד
שינוי יעוד ממסחר ותעסוקה למגורים מסחר ותעסוקה
רחוב רועי קלין פינת האחים

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005467530/310

צפה בקובץ המצורף 2072930

פששש...

מתאים בול לכל הכיכרות והרחובות הצרים שם...

 

[די]

תשמע לדעתי המחאות שלך כאן באתר פרוג ממש משפיעות בפרט שכל גופי התכנון יושבים פה מול האתר תמשיך בעבודת הקודש!!

תיזהר עוד מעט הוא יתחיל להתנגד גם לפרויקטים שלכם בביתר.

פשוט וברור שדעת רוב רבני העיר מתנגדים להרמת מקומות תעסוקה בתווכי השכונה גם אם זה יקרב את הפרנסה לנשות אנ"ש
לכל מי שמעיר לעניין הגובה: המסמך הנ"ל נכתב לפני תקנת העיר.

גם במכתב שהבאת הם מסכימים לבנות תעסוקה בתוך העיר.
במודיעין עילית בבני ברק ובהמון מקומות יש תעסוקה בתוך העיר.
(סתם הערה על המכתב צריך לכתוב רחוב רב תנחומא)

 

[ייד]

תיזהר עוד מעט הוא יתחיל להתנגד גם לפרויקטים שלכם בביתר.

גם במכתב שהבאת הם מסכימים לבנות תעסוקה בתוך העיר.
במודיעין עילית בבני ברק ובהמון מקומות יש תעסוקה בתוך העיר.
(סתם הערה על המכתב צריך לכתוב רחוב רב תנחומא)

בתוך העיר? מגדלי משרדים?
לא מכיר בשום מקום,

אדרבה, בבני ברק זה הביא חילולי שבת פריצות וכו ותושבי בני ברק שומרים משם מרחק

 

[בית שמשניק]

רחוב רועי קלין פינת האחים

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005467530/310

מעיון במפה אני רואה שזה לא בצד של הכניסה לשכונה. אלא בסוף רועי קליין וסוף האחים - ליד הפרוייקט של נווה עמים.
(כי יש גם פרוייקט של מסחר ומגורים - ששכחתי את שמו - באמצע בנייה בצד של הכניסה בפינת קליין והאחים).

 

[די]

בתוך העיר? מגדלי משרדים?
לא מכיר בשום מקום,

אדרבה, בבני ברק זה הביא חילולי שבת פריצות וכו ותושבי בני ברק שומרים משם מרחק

המגדלים בפאתי בני ברק מביאים חילונים כי זה צמוד לרמת גן.
לדוגמא משרדים בבניין של מכבי בבני ברק רבי עקיבא, במודיעין עילית נראה לי יש משרדים בקסם ובבניין בכניסה לעיר. וגם בונים משהו חדש. ברמה ד' לא מדובר במגדל אלא בניין של 12 קומות (אם כי לא רואה הבדל כמה קומות יש).

בניין משרדים מרכז הייטק החרדי- חזון דוד | קומות: 3 | משרדים פנוים בבניין: | Zira1

בניין משרדים מרכז הייטק החרדי- חזון דוד | קומות: 3 | משרדים פנוים בבניין: | Zira1

www.zira1.com

 

[ייד]

המגדלים בפאתי בני ברק מביאים חילונים כי זה צמוד לרמת גן.
לדוגמא משרדים בבניין של מכבי בבני ברק רבי עקיבא, במודיעין עילית נראה לי יש משרדים בקסם ובבניין בכניסה לעיר. וגם בונים משהו חדש. ברמה ד' לא מדובר במגדל אלא בניין של 12 קומות (אם כי לא רואה הבדל כמה קומות יש).

בניין משרדים מרכז הייטק החרדי- חזון דוד | קומות: 3 | משרדים פנוים בבניין: | Zira1

בניין משרדים מרכז הייטק החרדי- חזון דוד | קומות: 3 | משרדים פנוים בבניין: | Zira1

www.zira1.com

אה, ואם מרכז קסם ממודיעין עלית היה ליד רמת גן היו באים הרבה חילונים....
הציבור שמגיע קשור לאופי, גודל, וסגנון המבנים הרבה יותר מאשר המיקום.

אין שום רב בארץ שאם תיקח אותו לסיור במגדלי בני ברק ותציע לו לבנות כזה בשכונה שלו יאמר לך שהוא מסכים כי זה יקדם עבודה ליד הבית ל"נשות האברכים"...

 

[די]

אין שום רב בארץ שאם תיקח אותו לסיור במגדלי בני ברק ותציע לו לבנות כזה בשכונה שלו יאמר לך שהוא מסכים כי זה יקדם עבודה ליד הבית ל"נשות האברכים"...

אם יהיו משרדים ברמה ד' העובדים/ות יהיו חרדים.
רמה ד' זה לא בדיוק שכונה זה יותר עיר.
לנסוע מרמה ד' לאזור תעשייה בבית שמש, זה כמו לנסוע ממודיעין עילית למודיעין, או מבני ברק לתל אביב.
גם הרבנים לעיל לא אמרו שיש בעיה לבנות משרדים. ואפילו בלב הרמה יש משרדים...

 

[ייד]

אם יהיו משרדים ברמה ד' העובדים/ות יהיו חרדים.
רמה ד' זה לא בדיוק שכונה זה יותר עיר.
לנסוע מרמה ד' לאזור תעשייה בבית שמש, זה כמו לנסוע ממודיעין עילית למודיעין, או מבני ברק לתל אביב.
גם הרבנים לעיל לא אמרו שיש בעיה לבנות משרדים. ואפילו בלב הרמה יש משרדים...

שוב אתה חוזר להשוות ללב הרמה..
אין כיום התכנות למגדלי משרדים חרדיים.
ואפי' אם היתה התכנות התרבות רחוקה מאוד מאופי השכונה כיום.

 

[החברונע'ר]

אין שום רב בארץ שאם תיקח אותו לסיור במגדלי בני ברק ותציע לו לבנות כזה בשכונה שלו יאמר לך שהוא מסכים כי זה יקדם עבודה ליד הבית ל"נשות האברכים"...

"נשות אברכים" = מורות?

 

[ייד]

"נשות אברכים" = מורות?

לא, עובדות הייטק, רואות/מנהלות חשבון וכל עבודה משרדית אחרת שנאלצות לצאת לבנייני משרדים רחוקים ויודעות היטב מה האוירה במקומות האלו,
ובשום אופן לא רוצות להביא את כל הסחי והמיאוס אל תוך הבית...

 

[y&m]

תכנית אינפילים רמה ד' עלתה לאתר מנהל התכנון

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005319770/310

יש דרך להתנגד לתוכנית?
יש איזו התארגנות כזו?

 

[די]

לא, עובדות הייטק, רואות/מנהלות חשבון וכל עבודה משרדית אחרת שנאלצות לצאת לבנייני משרדים רחוקים ויודעות היטב מה האוירה במקומות האלו,
ובשום אופן לא רוצות להביא את כל הסחי והמיאוס אל תוך הבית...

אז מעכשיו במקום לרעות בשדות זרים, יהיה להם את זה קרוב לבית ובאווירה חרדית. יש בעיה עם המשרדים במודיעין עילית?

יש דרך להתנגד לתוכנית?

עדיין לא.

 

[דג תמנון]

יש דרך להתנגד לתוכנית?
יש איזו התארגנות כזו?

גם כשתיפתח האופציה להתנגד, לדעתי אין טעם.
בזבוז זמן וכסף.

הוועדה המחוזית תדון בתוכנית, תוריד ממנה חלק ממה שהעירייה ביקשה וזהו.
(סליחה על הבוטות, פשוט רוב מוחלט של ההתנגדויות מהסוג הזה נדחות.)

 

[בית שימשי]

גם כשתיפתח האופציה להתנגד, לדעתי אין טעם.
בזבוז זמן וכסף.

הוועדה המחוזית תדון בתוכנית, תוריד ממנה חלק ממה שהעירייה ביקשה וזהו.
(סליחה על הבוטות, פשוט רוב מוחלט של ההתנגדויות מהסוג הזה נדחות.)

לעירייה אין אפשרות להתנגד? לדוגמא אם יבינו שזה יפגע להם ב"כסא"?

 

[בית שימשי]

אז מעכשיו במקום לרעות בשדות זרים, יהיה להם את זה קרוב לבית ובאווירה חרדית. יש בעיה עם המשרדים במודיעין עילית?

הציבור שלנו הוא שמרני ומפחד מדברים חדשים, ומשרדים בצורת "מגדל" זה חדשני אצלנו. אבל המשרדים ב"סאן מול" הם יהיו ההוכחה, אם הכן זה יהיה באווירה חרדית זה יפתח פתח לכל המקומות האחרים, ואם לא אז לא.

 

[y&m]

גם כשתיפתח האופציה להתנגד, לדעתי אין טעם.
בזבוז זמן וכסף.

הוועדה המחוזית תדון בתוכנית, תוריד ממנה חלק ממה שהעירייה ביקשה וזהו.
(סליחה על הבוטות, פשוט רוב מוחלט של ההתנגדויות מהסוג הזה נדחות.)

לא בטוח בכלל, בפרט אם ידעו להציג את הטיעונים הנכונים יותר.
ויתאגדו יחד, ולא רק יתנגדו מטעמים של "מסתיר לי את הנוף" "מעמיס לי על הרחוב".
+ מקרים נוספים שסיבות "נכונות" במקומות אחרים בארץ דחו או הפחיתו משמעותית את התוכנית.

עם לחץ תקשורתי נכון - דברים יכולים לעבוד.

 

[ייד]

אז מעכשיו במקום לרעות בשדות זרים, יהיה להם את זה קרוב לבית ובאווירה חרדית. יש בעיה עם המשרדים במודיעין עילית?

עדיין לא.

סלח לי, אבל אם אתה חוזר כל הזמן על ה"משרדים" במודיעין עלית,
אתה כנראה לא מכיר את תחום ההייטק והמשרדים בכלל.

אין מבני משרדים אמיתיים בשום מקום חרדי!
וכל מי שעובד בתחום יודע שאי אפשר להכניס את זה לשכונה חרדית והיא תשאר כזו.

 

[די]

אין מבני משרדים אמיתיים בשום מקום חרדי!

אז מה זה במו"ע? משרדים לא אמיתיים? אז זה מה שיהיה גם ברמה ד'.