התייעצות ירידת מחירי השכירות במודיעין עילית

[בגבגבג]

שמתי צוחק על ההודעה -
משער לעצמי שיש לו יחידות להשכרה,
חוץ מזה שהביאו אותו לדבר על המעלות בפריפריה לא על הורדת מחירי השכירות,
וכל בר דעת מבין זאת

לא חושב שהוא נגוע עד כדי כך זה לא הסגנון שלו,
ומה זה משנה למה הביאו אותו תכלס זה מה שהוא אמר.
אם כי ברור שמילותיו עלולות ליצר מציאות.

 

[פופיט2]

נראה לי שהוא קצת מכיר את השטח..

מצחיק לראות כאלה מילים מול עובדות שמצביעות אחרת,
ולבינתיים יצא להו -
עובדות לצד ירידת מחירים
רצונות שאיפות חשבונות וספקולציות לצד העלאת מחירים
טוב נו אז שכל אחד יבחר לו את האמת שלו, כמו שהחילונים אומרים, כאילו יש כמה אמיתות

 

[זמר]

מצחיק לראות כאלה מילים מול עובדות שמצביעות אחרת,
ולבינתיים יצא להו -
עובדות לצד ירידת מחירים
רצונות שאיפות חשבונות וספקולציות לצד העלאת מחירים
טוב נו אז שכל אחד יבחר לו את האמת שלו, כמו שהחילונים אומרים, כאילו יש כמה אמיתות

זה נורא פשוט הוא מקבל נתונים של חוזים שנסגרו ואנחנו חיים את השוק עכשיו

 

[פופיט2]

זה נורא פשוט הוא מקבל נתונים של חוזים שנסגרו ואנחנו חיים את השוק עכשיו

מצחיק בקושי
כשאתה חתמת חוזה שכירות הבאת את זה אליו,
אז גם אני לא,
וכמוני וכמוך נראה לי שכולם,
יאללא בחייאת מתווכחים בכוח עם המציאות

 

[בגבגבג]

@פופיט2 מענין שאיתו מתיעצים המונים ... וגם משלמים.
ואיתך??? 0

 

[שוקולד עילית]

הכל זה ענין של זמן מאד מואט
שלושה שבועות בסה"כ- תשעת הימים עוד היו חוזים גבוהים...
הגיוני שהוא מעודכן בחוזים של אז

 

[זמר]

הכל זה ענין של זמן מאד מואט
שלושה שבועות בסה"כ- תשעת הימים עוד היו חוזים גבוהים...
הגיוני שהוא מעודכן בחוזים של אז

לזאת הייתה כוונתי...

 

[פופיט2]

@פופיט2 מענין שאיתו מתיעצים המונים ... וגם משלמים.
ואיתך??? 0

מתייעצים איתו בענין שכירות או קניה,
אגב,
תוך כדי הקלדה נופל לי האסימון, שהרב רייניץ דיבר על העלאת מחירי הקניה,
וניק כלשהו פה, סילף כנראה בטעות או שלא, את הדברים וכתב שדיבר על שכירות
שכירות אינה התחום שלו כלל, נאדה
והא ראיה איך יש לו חוזי שכירות
קיצער חתיכת טעות של מר @בגבגבג
יעקב רייניץ לא קשור לפה כלל

 

[ניק 147774]

סתם כך באופן כללי ברגע שמתחיל שנה''ל מחירי השכירות צונחים כי אנשים לא כל כך עובריםבאמצע שנה

 

[בגבגבג]

@פופיט2 הטעות היא שלך מוזמן להקשיב ולהחכים הוא דיבר בהחלט על מחירי השכירות בתוך דבריו.
אכן אם יש מישהו שחושב שיש לו פה הזדמנות כל שהיא שינצל אותה, רק שידע שזה בהחלט זמני, ולא מגמה.

 

[אל על w]

כשבודקים מה האינטרס שעומד מאחורי הדברים- מבינים יותר טוב את הדברים..
לגופו של ענין כרגע האג'נדה שלו לדחוף לפריפריה, וזה האמצעי, ואני אגב מסכים מאוד ששם הפתרון כי גם מיתון במחירי השכירות בק"ס לא משקף עלות ריאלית

 

[שמח-לעזור]

יעקב רייניץ אמר בקו של איצה לפני יום יומיים, שהמחירים בעליה!!! הוא אמר שהוא לא רוצה לומר כמה כדי לא לתדלק את זה עוד...
נראה לי שהוא קצת מכיר את השטח...
זה נראה שיש כמה שחושבים שעם כמה כותרות בפרוג אפשר לשנות מציאות, חבל.
וכמו שהוא אמר הפיתרון הוא רק פריפריה למי שאין סיבה ויכולת להישאר.

נ.ב. אני ממש לא מאלו שחושבים שצריך לנצל את השוכרים.

מוזר
מצורף קישור מהיום להודעה שלו עצמו, באתר של ניסן עציוני
הוא אומר במפורש שהמחירים נעצרו והביקוש ירד

 

[בגבגבג]

@יוסי 100 אכן מוזר מצרף הקלטה מקו המידע מקווה שזה בסדר מצד מנהל הקו
לכא' תפוס לשון אחרון.
או שכמגמה כללית עדיין זו עלייה למרות העצירה הקטנה שציין שם.

 

[החברונע'ר]

מודיעין עילית למרות כלל המעלות שכל בן תורה רוצה וחפץ

לא שמענו על הביקוש העצום לבוא לגור במודיעין עילית.
אין כמעט הגירה חיובית למקום.

 

[פופיט2]

@פופיט2 הטעות היא שלך מוזמן להקשיב ולהחכים הוא דיבר בהחלט על מחירי השכירות בתוך דבריו.
אכן אם יש מישהו שחושב שיש לו פה הזדמנות כל שהיא שינצל אותה, רק שידע שזה בהחלט זמני, ולא מגמה.

אז אם כן, אני והוא שווים בעניין
כי זה לא התחום שלו,

 

[8821]

יעקב רייניץ גם חושב שהמחירי הדירות עולים כך שהוא שייך לאנשים מהסוג הזה

 

[סלולר]

ישנה מגמה לוותר על מודיעין עילית למרות כלל המעלות שכל בן תורה רוצה וחפץ

משום מה רוב בני התורה חפצים יותר במעלות אחרות.

 

[משפחה ברוכה]

אין כמעט הגירה חיובית למקום.

באופן כללי, אין הגירה חיובית כמעט לשום עיר בארץ, כמעט כל מי שגר בבני ברק, זה בגלל שהורי אשתו גרים שם, וכן מודיעין עילית.
במודיעין עילית אין התחלות בניה כמעט, ומה שיש נרכש הכל על ידי בנות המקום הנישאות, מה שלא משאיר מקום להגירה חיובית, כנ"ל ברוב ערי הארץ חוץ מבית שמש, והפיריפריות.
יוצא מן הכלל ירושלים, אליה יש הגירה חיובית משמעותית, הן בגלל בני חו"ל המעדיפים את ירושלים יותר מכל מקום אחר, הן בגלל מרכזי יהדות וחסידות שבירושלים.
כל עוד מספר המהגרים שלילית+מספר היחידות החדשות הנבנות, הוא פחות ממספר מבקשי המגורים במודיעין עילית, קרי מספר הבנות בכתה יד שנה שעברה, עדיין לא תהיה ירידת מחירים משמעותית.

ברור שתקופה זו, היא ההזדמנות לנצל את ההאטה במספר מבקשי יחידות מסיבות עונתיות ולהשיג חוזים משופרים במחירים נוחים ומטה, כדאי לנצל את ההזדמנות, כי המגמה עלולה מהר מאוד להתהפך.

 

[שמח-לעזור]

באופן כללי, אין הגירה חיובית כמעט לשום עיר בארץ, כמעט כל מי שגר בבני ברק, זה בגלל שהורי אשתו גרים שם, וכן מודיעין עילית.

ממש לא, יש הרבה שמגיעים לבני ברק בגלל מקום עבודה
מכיר מכלי ראשון כמה וכמה כאלה
חלקם מפריפריות ובודדים אפילו מירושלים (בהייטק)

 

[החברונע'ר]

ממש לא, יש הרבה שמגיעים לבני ברק בגלל מקום עבודה
מכיר מכלי ראשון כמה וכמה כאלה
חלקם מפריפריות ובודדים אפילו מירושלים (בהייטק)

ברור לכל שמודיעין עילית היא העיר עם ההגירה החיובית הנמוכה ביותר.
(מחזק את דבריך)