התייעצות קבוצת רכישה נועם אלימלך עמנואלהרב תמיד היה בעד אבל אתה יודעההמסד חשש שזה יפגע בעפולה
ביוקר יחסית, כן?... (לדוגמא הקבלנים רוצים למכור ב1.1 מיליון, והקבוצה רוצה לקנות ב900 אלף)
זה לא יקר זה המחיר הכי זול מכל הפריפריות
לא נכון.
למה רק 50? דיברו כאן על 1400 דירות.
נכון זה מחיר מצוין. אבל אם הם עושים קבוצה אז הם רוצים מחיר יותר זול ממחיר השוק. והם כנראה גם ירצו התחייבות על כמות מסויימת של דירות, כי אם לא-אז אחרי שיפתחו קהילה רצינית וכו' הביקוש יגבר והקבלנים יעלו את המחיר.
נכון מאד אבל פה הסיפור שונה אני כבר כתבתי לך לפני זה שכאחד שיודע מה קורה מבפנים אני אומר לך שהפעם זה שונה וזהו אין לי בעיה אתה יכול להשאר פסימי ואין לי ענין לשכנע אותך
תבדוק אבל לא בגוגל (כך שמעתי מגפני ומעוד)
-שיעזבו את עפולה ,לא שיגיעו מכל הארץ
כנראה שהמחיר לא יעלה (בהרבה) שיש בניה כל הזמן
אני לא פסימי, אני ריאלי עם ניסיון...
תביא מקור. אתה יודע מה זה עשרות אלפי דירות? נניח רק 20,000 דירות כפול 7 ילדים במשפחה עם הורים כולל התושבים הקיימים, יוצא 200,000 איש בעמנואל כמו בני ברק...
תבדוק כמה המחירים עולים ברכסים למרות שיש שם המון בניה.
בסדר גמור שיהיה לך בהצלחה .
רכסים זה סיפור מוזר שאין דעת אנוש סובלתו והארכתי במק"א (והדגשתי -שחוץ מרכסים ,ושאר הפריפריות לא עלו כ"כ אפי' שבנו בכמות של רכסים)
ממש לא נכון.
www.prog.co.il
אני מדבר על השלב הבא - מכשנה אחרי תחילת אכלוס ד-1 עד שהמחירים הגיעו לשיא אגדי.ממש לא נכון.
אתה יכול לבדוק באשכול של האם המחירים ברמב"ש ד' מוצדקים.
בזמנו המחירים ברמה ד' על הנייר היו כמו רמה ג' דירה בנויה, וכמו ביתר ומודיעין עילית, השאלה הייתה: הרי על הנייר אמור להיות יותר זול, אז איך רמה ד' אותו מחיר כמו ביתר מודיעין עילית ורמה ג'?
המחירים היום ברכסים פשוט יקרים מדי לפי כל פרופורציה. אפילו עפולה יותר קרובה ממנה והמחירים יותר זולים. עמנואל הרבה יותר קרובה מרכסים והרבה יותר זולה (נכון כמעט ואין ליטאים בעמנואל ועמנואל ביו"ש אבל גם ביתר ומו"ע ביו"ש). ונניח ומתעלמים מזיהום האוויר באיזור חיפה.
האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים
גם על הנייר אין דירות של 3 חדרים והקצת שיש מתחיל 1.36 מה שידוע לי אדרבא אשמח להחכים זה כמעט כמו המחירים ברמה ג, לא כך?
מחיר דירה חדשה ברמה ד' תמיד היה כמו או פחות מדירה חדשה במו"ע ביתר או שכונות צדדיות בירושלים (וק"ו שכונות מרכזיות בירושלים).
מה זה אומר "שמו ידיים" כבר זכו במכרזים? או שהמכרז עוד לא יצא לפועל?
קרקעות פרטיות
כבר קנו את זה סופית מ"בעלי הקרקע", או "בתהליכים"?
האם אפשר לתת יותר פרטים על כך? אי רפשר להתחיל לדרוש לציבור שמי שלא יגיע יפסיד וכו' ולא לפרט במה מדובר!
מדובר בשטח מאחורי שאג וולוול?
rhon.co.il
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
Reactions: AYALA A, Daniel Cohen 20, הדר 310 ועוד 37 משתמשים40 //