דרוש מידע איך מחשבים ארנונה ביח"ד?

[ט. ר]

אשמח לקבל מידע איך מחשבים בעיר שלכם את הארנונה ליחידות דיור שמדווחת כמובן בעירייה
1) האם כחלק רגיל מהדירה ואז מחושב לפי המטרים הרגילים כל עיר לפי תקרת המטרים להנחה אצלה ואם כך האם מצרפים להכנסות את ההכנסה של השוכרים או שמתעלמים מהם
2) האם ניתן לפצל את החיוב לכל יחידת מגורים בנפרד
אשמח אם תכתבו את המידע רק מידיעה ברורה ותציינו את שם העיר.
תודה רבה!

 

[ROT]

ירושלים
יחידת דיור אמורה להיות מפוצלת, ומופרדת מהחשבון הכולל.
ואמורה להיות ע"ש השוכרים ולהיות מחושבת ע"פ המטרים שביחידה בלבד.
השוכרים ביחידה אינם מצטרפים בהכנסות כחישוב להנחה , היות ומדובר במשק בית שאינו משותף לכולם,
דמי שכירות הדירה נחשב כהכנסה לבעלי הדירה.

 

[ט. ר]

לעוד מישהו יש מידע בערים נוספות?

 

[חשבונאית]

בבית שמש למיטב ידיעתי לא ניתן לפצל לשתי חשבונות נפרדים
אולם בעירייה יש מידע אם הנכס מפוצל לדירה ויח"ד ולא ניתן להעלים את ההכנסה מהשכירות
לגבי דיווח הכנסות-צריך לחשב אם רווחי להוסיף את ההכנסות של הדיירים הנוספים-כי יתכן שזה ישלול הנחה בשל הכנסה שלא מזכה.
דבר נוסף שצריך לקחת בחשבון-בדירה גדולה לא מקבלים הנחה על כל המטרים, כך שיתכן שההנחה מתאימה רק לחלק של בעלי הבית גם ככה..

 

[ט. ר]

יש מישהו במודיעין עילית/ בני ברק אשדוד או עיר אחרת שיודע להביא מידע בנושא?

 

[משכנתא בקצב שלך]

בבני ברק ניתן לפצל את זה לשתי חשבונות נפרדים
כל שוכר שנכנס ליחידה שולח טופס שינוי מחזיק לארנונה וכך הוא משלם בעצמו על הארנונה של היחי"ד

 

[רותי חנה]

האם יש אורכה לבקשה בהנחה בארנונה בעקבות המלחמה?

 

[ט. ר]

מישהו יודע לגבי מודיעין עילית, אלעד, אשדוד, קריית גת??

 

[כוכבה ה.]

שאלה דרך אגב
יש דבר כזה שהעירייה מכירה ביחי"ד בלתי חוקית?? ולא עושה כלום?? אתמהה

 

[עוילם הישיבעס]

האם יש אורכה לבקשה בהנחה בארנונה בעקבות המלחמה?

כבר צריך אורכה?
התאריך האחרון להגשה הוא 31.8, יש עוד מספיק זמן.

 

[רותי חנה]

מישהו אמר לנו שאתמול היה התאריך האחרון- זה לא נכון?

 

[תמי פ]

במ"ע למיטב ידעתי אין אפשרות לפצל את חשבון הארנונה.

צריך פשוט לבדוק כמה מטר מדווח בארנונה כמה עולה למטר ולחשבן לפי גודל היחידה

 

[אוצרי]

מישהו אמר לנו שאתמול היה התאריך האחרון- זה לא נכון?

זה תלוי בהחלטת עירייה (לפי החוק עירייה יכולה לתת עד סוף השנה) רוב העיריות מגבילות את הגשת בקשות ההנחה לתאריך מוקדם (אולי כדי שלא יווצר עומס כללי בסוף השנה)

לכן ככל הנראה בעיר שלכם זה שונה

 

[אחד me יודע]

אשמח לקבל מידע איך מחשבים בעיר שלכם את הארנונה ליחידות דיור שמדווחת כמובן בעירייה
1) האם כחלק רגיל מהדירה ואז מחושב לפי המטרים הרגילים כל עיר לפי תקרת המטרים להנחה אצלה ואם כך האם מצרפים להכנסות את ההכנסה של השוכרים או שמתעלמים מהם
2) האם ניתן לפצל את החיוב לכל יחידת מגורים בנפרד
אשמח אם תכתבו את המידע רק מידיעה ברורה ותציינו את שם העיר.
תודה רבה!

בביתר ככל הידוע לי אי אפשר לפצל בחשבון הארנונה (אבל שמעתי שאפשר לצרף נפשות לחשבון המים)
לפיכך ההגבלה של 100 מטר היא גם במקרה של דירה מפוצלת
העירייה די מסתמכת על הצהרות התושב בנוגע להכנסות שאינם רשמיות. אבל ודאי שרשמית השכרת יחידה נחשבת הכנסה ויש לזה סעיף מיוחד בטופס
לגבי הכנסות השוכרים סביר להניח שאם ההנחה היא רק לבעל הדירה אין סיבה לחשב את שכר השוכרים...

 

[HUS]

שאלה דרך אגב
יש דבר כזה שהעירייה מכירה ביחי"ד בלתי חוקית?? ולא עושה כלום?? אתמהה

תלוי איזה עירייה

 

[עוילם הישיבעס]

מישהו אמר לנו שאתמול היה התאריך האחרון- זה לא נכון?

בדקתי שוב בשבילכם באתר עיריית ירושלים
תאריך אחרון להגשה 31.8
תבדקו אם אצלכם זה שונה, קשה לי להאמין

 

[ROT]

בבית שמש בקשות הנחה בארנונה עד ד' בתמוז תשפ"ה
בירושלים עד ז' אלול תשפ"ה
מודיעין עילית עד ב' ניסן תשפ"ה
אלעד עד ג' אייר תשפ"ה
חיפה עד ב' ניסן תשפ"ה

בני ברק, עמנואל, אשדוד, פתח תקוה, נוף הגליל, קריית גת, אופקים, טבריה, באר שבע, - עד סוף השנה הלועזית

יש לציין שרוב העיריות יש הנחה אחרי התאריך אבל לא על התקופה הקודמת, בחיפה קשה לקבל הנחה אחרי התאריך\

 

[משה 05276]

מישהו אמר לנו שאתמול היה התאריך האחרון- זה לא נכון?

בבני ברק אפשר עד סוף השנה הלועזית

 

[רותי חנה]

אנחנו מבית שמש....

 

[חשבונאית]

שאלה דרך אגב
יש דבר כזה שהעירייה מכירה ביחי"ד בלתי חוקית?? ולא עושה כלום?? אתמהה

לעיריות אין אפשרות ללכת לתבוע את כל מי שבנה באופן בלתי חוקי
וגם כנראה שבאמת זה לא מפריע להם
רק שהם לא מסכימים לוותר על העלמת ההכנסות האלו של השכירות
לכן הם מכירים באופן רשמי ביחידות האלו-בשביל שלא יעלימו את ההכנסות האלו
ובמקרה שיש תלונות של שכנים הם פותחים בהליך פלילי של פיצול לא חוקי.
זה גם שתי מחלקות נפרדות-מחלקת גביה ומחלקת הנדסה