מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[רוצה בחיי]

אין קשר. דת"ל עולה במעלית שבת לכתחילה.

השאלה זה התכנון ובניה עם המרכזי קניות

 

[יעקב הרמתי]

אגב לכל אלה שלא יודעים
מי שהתיר מעלית שבת של מכון צומת זה הגרשז אויערבך עיינו בתשובה הכי ארוכה בשמירת שבת כהלכתה

ברור, ידוע. יש מעליות מהודרות יותר שגם להם יש הרבה מתירים, כמדומני שזה תלוי למי (זקן או חושב"ס) שלהם יותר הקילו. בכל אופן חרדים נוהגים להחמיר בזה, ולא דת"ל.

מה קשר מעליות שבת?
אין שום קשר בין סוגיית מעלית שבת לסוגית תקנת העיר וכו'

 

[יעקב הרמתי]

עם כל הרצון (שלי ושלך) שהדירות יהיו לחרדים, אי אפשר לעוות את המציאות
שהאזור כבר עכשיו עם צביון דתי לאומי/ חילוני, ואני אומר זאת כתושב האזור! זאת המציאות,
וגם אם הבניה תהיה נמוכה רוב הסיכויים שיבואו לגור דתיים לאומיים והסגנון שגר שם היום באזור הכיכר.

כרגע הקבלן מנסה לעצב את צביון האזור שכרגע לא מוגדרת כלל, כך שיוכל להגיד "שלא בניתי פרויקטים הנמנוגדים לתקנת העיר בשכונות חרדיות"
אין חולק על כך כי המיקום הוא בעל פוטנציאל לשיווק לציבור החרדי אם הוא רק יתכנן אותו כהלכה.

ועם כל הכבוד להתיחסותך לצביון האזור העכשווי, (כיכר החטופים) הרי שתקנת העיר דורשת להגבלת גובה בכל השכונות שאינן מוגדרות חילוניות ורלוונטיות לציבור החרדי
ובעצם מי מחליט איזה שכונה היא חרדית או חילונית? היזם? חבר מועצה? אל תזנח את העובדה שרמה א' ורמה ה' הם שכונות חרדיות מבחינת תקנת העיר,
האם קו הבתים הראשון של רמה א' (על רחוב הירקון) בהם מאוכלסים תושבים דת"ל יגזור את דינו של המתחם ל'כללי'?

"גטו וידו באין כאחד"

 

[יעקב הרמתי]

מה עושים

מנהל הפרויקט הוא חרדי מרב"ש ג' מקהילה מאוד משפיעה על מפלגת שלומי אמונים בבית שמש
יחד איתו השקיעו עשרות אברכים את כל כספם בפרויקט זה.
דיברתי עם שתיים מהם ביום האחרון, ומפעילים לחץ תמידי על חבר מועצה/מחוזי מסוים, שייתן אור ירוק לפרויקט
צריך לפנות לרבני העיר ולרבנים שלהם, שיורו את מה שצריכים להורות לאנ"ש.

 

[go123]

צריך לפנות לרבני העיר ולרבנים שלהם, שיורו את מה שצריכים להורות לאנ"ש.

אשרי המאמין
יש רשימה של פניות מרמה ד שהיא חרדית לכל הדיעות

אין מה להתכחש על צביון השכונה והוא רק יהיה פחות חרדי עם פתיחת הקאנטרי המעורב מעל פארק ירמות

בתקווה שלפארק ירמות נוכל להיכנס

 

[יעקב הרמתי]

אין מה להתכחש על צביון השכונה והוא רק יהיה פחות חרדי עם פתיחת הקאנטרי המעורב מעל פארק ירמות

מומלץ להכיר את האזור הקאנטרי הוא קרוב יותר לרמה ה'2 ואנו מדברים על רמה א' ורמה ה'1 (חלק הצפוי)

אשרי המאמין
יש רשימה של פניות מרמה ד שהיא חרדית לכל הדיעות

אין אמון ביזמים
אבל יש כבר יזם אחד, שמשנה תוכניות בגלל פנייה של רבנים ברמה ד'. כך שצריך בהחלט לנסות

 

[החברונע'ר]

הקאנטרי הוא קרוב יותר לרמה ה'2

ועל ה' 2 זה ישפיע?

 

[יעקב הרמתי]

ועל ה' 2 זה ישפיע?

ה'2 זה לא שכונה בפני עצמה
ה'2 מתחלקת, חלקה שייכת לרמה ג'1, חלקה שייכת לרמה ג'2, וחלקה שייכת לרמה ה' 1
חלקה האחרון תושפע מהקאנטרי

 

[החברונע'ר]

וחלקה שייכת לרמה ה' 1
חלקה האחרון תושפע מהקאנטרי

דהיינו רחוב טרומפלדור/אהרונסון.

 

[פתרון דיור]

כרגע הקבלן מנסה לעצב את צביון האזור שכרגע לא מוגדרת כלל, כך שיוכל להגיד "שלא בניתי פרויקטים הנמנוגדים לתקנת העיר בשכונות חרדיות"
אין חולק על כך כי המיקום הוא בעל פוטנציאל לשיווק לציבור החרדי אם הוא רק יתכנן אותו כהלכה.

ועם כל הכבוד להתיחסותך לצביון האזור העכשווי, (כיכר החטופים) הרי שתקנת העיר דורשת להגבלת גובה בכל השכונות שאינן מוגדרות חילוניות ורלוונטיות לציבור החרדי
ובעצם מי מחליט איזה שכונה היא חרדית או חילונית? היזם? חבר מועצה? אל תזנח את העובדה שרמה א' ורמה ה' הם שכונות חרדיות מבחינת תקנת העיר,
האם קו הבתים הראשון של רמה א' (על רחוב הירקון) בהם מאוכלסים תושבים דת"ל יגזור את דינו של המתחם ל'כללי'?

"גטו וידו באין כאחד"

אני מאוד מעריך את פועליך בעניין! אבל לדעתי כדאי יותר להתמקד בשכונות החרדיות הקיימות,
ולא בשכונה לא חרדית, שגם אתה יודע שאין פוטנציאל גדול לשיווק לחרדים מיינסטרים, אלא יותר לדת"ל ותושבי חו"ל,
אני לא מאלה שאוחזים שצריך לגרש את הציבור הכללי מבית שמש,
כי לבסוף זה יכול להתפוצץ עלינו ובגדול... גם בירושלים עם הפינוי בינוי, ואי קידום בנייה לחרדים,
אבל גם בבית שמש עם בניית שכונה לחילונים בעיקר בצפון העיר, (מע"ר ועוד)
וזה לא מאוד מופרך שזה יקרה, א"א להדחיק את זה שיש עוד ציבורים בעיר הזאת, (זה לא ביתר או קרית ספר)
וגם להם יש צרכים, ואני לא מדבר רק על הציבור החילוני אלא גם הציבור הדת"ל וחו"ל ועוד.

 

[יעקב הרמתי]

אני מאוד מעריך את פועליך בעניין! אבל לדעתי כדאי יותר להתמקד בשכונות החרדיות הקיימות,
ולא בשכונה לא חרדית, שגם אתה יודע שאין פוטנציאל גדול לשיווק לחרדים מיינסטרים, אלא יותר לדת"ל ותושבי חו"ל,
אני לא מאלה שאוחזים שצריך לגרש את הציבור הכללי מבית שמש,
כי לבסוף זה יכול להתפוצץ עלינו ובגדול... גם בירושלים עם הפינוי בינוי, ואי קידום בנייה לחרדים,
אבל גם בבית שמש עם בניית שכונה לחילונים בעיקר בצפון העיר, (מע"ר ועוד)
וזה לא מאוד מופרך שזה יקרה, א"א להדחיק את זה שיש עוד ציבורים בעיר הזאת, (זה לא ביתר או קרית ספר)
וגם להם יש צרכים, ואני לא מדבר רק על הציבור החילוני אלא גם הציבור הדת"ל וחו"ל ועוד.

אתה שוב מדבר על צביון ועל עתידנו בעיר גם אני מדבר על זה כל היום, וזה בסדר)
אני מדבר על זה שיזם/חבר הנהלת העיר, מצפצף על הרבנים!
ע"כ.

 

[זיי גיזונט]

אני מאוד מעריך את פועליך בעניין! אבל לדעתי כדאי יותר להתמקד בשכונות החרדיות הקיימות,
ולא בשכונה לא חרדית, שגם אתה יודע שאין פוטנציאל גדול לשיווק לחרדים מיינסטרים, אלא יותר לדת"ל ותושבי חו"ל,
אני לא מאלה שאוחזים שצריך לגרש את הציבור הכללי מבית שמש,
כי לבסוף זה יכול להתפוצץ עלינו ובגדול... גם בירושלים עם הפינוי בינוי, ואי קידום בנייה לחרדים,
אבל גם בבית שמש עם בניית שכונה לחילונים בעיקר בצפון העיר, (מע"ר ועוד)
וזה לא מאוד מופרך שזה יקרה, א"א להדחיק את זה שיש עוד ציבורים בעיר הזאת, (זה לא ביתר או קרית ספר)
וגם להם יש צרכים, ואני לא מדבר רק על הציבור החילוני אלא גם הציבור הדת"ל וחו"ל ועוד.

צריך לחשוב כל הזמן איך לעזור לציבור שלנו ולא לציבורים אחרים, להם יש כבר הרבה אפשרויות, וצריך להציל את מה שאפשר.

 

[רוצה בחיי]

אתה שוב מדבר על צביון ועל עתידנו בעיר גם אני מדבר על זה כל היום, וזה בסדר)
אני מדבר על זה שיזם/חבר הנהלת העיר, מצפצף על הרבנים!
ע"כ.

זה לא דבר ראשון שלא שומעים בקול הרבנים יש פעם אחת ויחידה שהם שומעים בקול הרבנים וזהו הבחירות ולמי להצביע

 

[פתרון דיור]

אתה שוב מדבר על צביון ועל עתידנו בעיר גם אני מדבר על זה כל היום, וזה בסדר)
אני מדבר על זה שיזם/חבר הנהלת העיר, מצפצף על הרבנים!
ע"כ.

בעניין הזה אני אתך, וזה באמת פרצה שלא שומעים לקול הרבנים!

 

[פתרון דיור]

צריך לחשוב כל הזמן איך לעזור לציבור שלנו ולא לציבורים אחרים, להם יש כבר הרבה אפשרויות, וצריך להציל את מה שאפשר.

נכון, אבל לדעתי זה לא עוזר לציבור שלנו, אלא יכול להתפוצץ בחזרה עלינו בבומרנג.

 

[החברונע'ר]

זה לא ביתר או קרית ספר

אתה רוצה שזה כן יהיה?

 

[יעקב הרמתי]

צריך לחשוב כל הזמן איך לעזור לציבור שלנו ולא לציבורים אחרים, להם יש כבר הרבה אפשרויות, וצריך להציל את מה שאפשר.

פה מגיע הפרדוקס שחילוני יכול לרכוש דירה בכל סוג תכנון שהוא והוא לא מופלה משום מקום (עד שזה מאוכלס כמובן)
חרדי לעומתו דורש תנאי תכנון בסיסיים שבלעדיו הוא צריך לחפש מקום אחר
זה פער עצום בין החרדים לציבור החילוני בארץ-

 

[רוצה בחיי]

אתה רוצה שזה כן יהיה?

בשום פנים ואופן בשתיהם בגלל הסיבות יש אחוזי נשירה גבוהים עד למאוד בגלל הרבה סיבות

 

[החברונע'ר]

בשום פנים ואופן בשתיהם בגלל הסיבות יש אחוזי נשירה גבוהים עד למאוד בגלל הרבה סיבות

ועוד מליון חסרונות.
בשביל להיות עיר נורמלית צריך גיוון.

 

[פתרון דיור]

ועוד מליון חסרונות.
בשביל להיות עיר נורמלית צריך גיוון.

זה לא משנה עם צריך גיוון או לא, ההנחה שבית שמש היא עיר חרדית (כמו ביתר וק"ס) היא לא נכונה,
כי יש עשרות אלפי תושבי בי"ש לא חרדים! מה שיכול להיות, זה שהציבור הכללי יהפוך לאחוז מזערי מהעיר,
אבל אני אוהב לראות כאלו שמטילים ספק ביזמים בעיר הוותיקה, למי הם בונים את זה, כאילו שאין ציבור בבי"ש שיקנה..
(אני לא מדבר על כדאיות השקעה שבזה יכול להיות שהיא לא שווה אם לא יהיו ביקושים גדולים, והתשואה תהיה נמוכה.