זרקור מקומי בית שמש רמה ד 5

[דאון]

האם יש עדכון או שמישהו מהרוכשים או זוכים כבר בחר דירה

אין שום עדכון או התקדמות,
כרגע שפיר תובעים את משרד השיכון (כנראה מתוך כוונה להגיע לפשרה כל שהיא)

 

[בית שימשי]

תמונות מהיום:

 

[שמחה שמח]

תודה רבה על התמונות ! האם עבדו שמה היום ?

 

[בית שימשי]

תודה רבה על התמונות ! האם עבדו שמה היום ?

כן, יש תמיד עובדים באזור (אפשר לראות את הרכבים), ואפשר לראות שיש כבר חיפוי אבן לאחד הבניינים.
אבל עדיין יש אזורים שיש בהם רק הרים של חול והפיתוח שם לא כ"כ מתקדם.

 

[דג תמנון]

נראה לי שהכל בעצם המשיך כרגיל, היכן שבנו מתקדמים כל הזמן והיכן שלא ממשיכים לדשדש.

 

[בית שימשי]

נראה לי שהכל בעצם המשיך כרגיל, היכן שבנו מתקדמים כל הזמן והיכן שלא ממשיכים לדשדש.

יש כרגע 19 בנינים גמורים ברמת השלד.
אפשר לראות כאן: (לווין בית שמש)

 

[בנימין חמלבסקי]

מה הסיבה שהם עובדים ככה מישהו יבוא לגור באתר בניה עצום

 

[מ.תפוחי]

יש כרגע 19 בנינים גמורים ברמת השלד.
אפשר לראות כאן: (לווין בית שמש)

זה תמונות מלפני שנה כנראה דברים השתנו מאז לא

 

[בית שימשי]

זה תמונות מלפני שנה כנראה דברים השתנו מאז לא

זה מתאריך 4.25

 

[בנימין חמלבסקי]

זוכי הגרלה 2052 בפרויקט רמה ד׳ 5 – פנייה דחופה לכלל הזוכים


שלום וברכה,
אני פונה אל כל מי שזכה בפרויקט רמה ד׳ 5 (הגרלה 2052) בבית שמש.


כפי שכולנו יודעים, המצב בפרויקט תקוע כבר תקופה ממושכת –
עדיין אין בחירת דירות, אין לוחות זמנים, ואין שום מידע ברור מהגורמים האחראיים.


להבנתי, היזם הגיש בקשה למשרד השיכון להאריך את תקופת הזכות על הקרקע עד סוף 2028, אבל הבקשה הזאת תקועה, ובלי שהיא תאושר – כל ההתקדמות עוצרת.


כדי לקדם את זה – אנחנו צריכים שכולם יפנו באופן אישי דרך טופס הפנייה באתר משרד הבינוי והשיכון.
ככל שיותר אנשים יפנו, כך זה ייראה כבעיה מערכתית, והם לא יוכלו להתעלם.


הנה ההנחיות בקצרה:

1. כנסו לטופס הפנייה של משרד הבינוי:
   https://www.gov.il/he/service/inquiries_moch
2. מלאו את הפרטים האישיים.
3. בשדה “תוכן הפנייה” העתיקו את הטקסט הבא:

שמי [שמך המלא] ואני זכאי בהגרלה מספר 2052 בפרויקט רמה ד 5 בבית שמש

אני פונה אליכם בבקשה לקבל מענה דחוף בנוגע לפרויקט זה

המצב כיום הוא שהפרויקט מעוכב זמן רב ואין כל מענה מצד משרד השיכון לגבי סטטוס הבחירה או המשך ההליך

למיטב הבנתי היזם פנה אליכם בבקשה להארכת תקופת הזכויות על הקרקע עד סוף שנת 2028 אך לא פורסם כל עדכון רשמי בנושא

אבקש לדעת

1 האם בקשת היזם להארכת זכויות הקרקע התקבלה והאם היא בטיפול
2 האם קיימים עיכובים נוספים מצד המדינה שמעכבים את התקדמות הפרויקט
3 מתי צפויה בחירת הדירות

אני מבקש מכם לעדכן אותי במפורש בסטטוס הטיפול כדי שנוכל לקבל ודאות כזכאים בתכנית

בתודה מראש
[שמך המלא]
[מספר זהות]
[טלפון ליצירת קשר]
[כתובת מייל]

1. שלחו – זה לוקח פחות מדקה.

ככל שיותר מאיתנו יפנו – הלחץ יועיל, והתגובה תגיע מהר יותר.


מי ששולח – מוזמן לכתוב כאן "נשלח" בתגובה, כדי לעודד גם אחרים.
תודה מראש על השותפות

 

[קוויק]

זוכי הגרלה 2052 בפרויקט רמה ד׳ 5 – פנייה דחופה לכלל הזוכים


שלום וברכה,
אני פונה אל כל מי שזכה בפרויקט רמה ד׳ 5 (הגרלה 2052) בבית שמש.


כפי שכולנו יודעים, המצב בפרויקט תקוע כבר תקופה ממושכת –
עדיין אין בחירת דירות, אין לוחות זמנים, ואין שום מידע ברור מהגורמים האחראיים.


להבנתי, היזם הגיש בקשה למשרד השיכון להאריך את תקופת הזכות על הקרקע עד סוף 2028, אבל הבקשה הזאת תקועה, ובלי שהיא תאושר – כל ההתקדמות עוצרת.


כדי לקדם את זה – אנחנו צריכים שכולם יפנו באופן אישי דרך טופס הפנייה באתר משרד הבינוי והשיכון.
ככל שיותר אנשים יפנו, כך זה ייראה כבעיה מערכתית, והם לא יוכלו להתעלם.


הנה ההנחיות בקצרה:

1. כנסו לטופס הפנייה של משרד הבינוי:
   https://www.gov.il/he/service/inquiries_moch
2. מלאו את הפרטים האישיים.
3. בשדה “תוכן הפנייה” העתיקו את הטקסט הבא:

שמי [שמך המלא] ואני זכאי בהגרלה מספר 2052 בפרויקט רמה ד 5 בבית שמש

אני פונה אליכם בבקשה לקבל מענה דחוף בנוגע לפרויקט זה

המצב כיום הוא שהפרויקט מעוכב זמן רב ואין כל מענה מצד משרד השיכון לגבי סטטוס הבחירה או המשך ההליך

למיטב הבנתי היזם פנה אליכם בבקשה להארכת תקופת הזכויות על הקרקע עד סוף שנת 2028 אך לא פורסם כל עדכון רשמי בנושא

אבקש לדעת

1 האם בקשת היזם להארכת זכויות הקרקע התקבלה והאם היא בטיפול
2 האם קיימים עיכובים נוספים מצד המדינה שמעכבים את התקדמות הפרויקט
3 מתי צפויה בחירת הדירות

אני מבקש מכם לעדכן אותי במפורש בסטטוס הטיפול כדי שנוכל לקבל ודאות כזכאים בתכנית

בתודה מראש
[שמך המלא]
[מספר זהות]
[טלפון ליצירת קשר]
[כתובת מייל]

1. שלחו – זה לוקח פחות מדקה.

ככל שיותר מאיתנו יפנו – הלחץ יועיל, והתגובה תגיע מהר יותר.


מי ששולח – מוזמן לכתוב כאן "נשלח" בתגובה, כדי לעודד גם אחרים.
תודה מראש על השותפות

יש קבוצת ווצאפ גדולה מאד של הזוכים, נראה שיהיה לך יותר יעיל לשלוח לשם

 

[שפה]

דיברתי עם הרבה זוכים וגורמים ולא יצאתי ברור מה המצב
אם יש למישהו מידע מאומת על המצב הנוכחי
אשמח מאד

 

[בית שימשי]

דיברתי עם הרבה זוכים וגורמים ולא יצאתי ברור מה המצב
אם יש למישהו מידע מאומת על המצב הנוכחי
אשמח מאד

שאלתי את שפיר וזה נראה שגם הם לא יודעים כלום כל זמן שאין סיכום עם משרד השיכון.

 

[דג תמנון]

דיברתי עם הרבה זוכים וגורמים ולא יצאתי ברור מה המצב
אם יש למישהו מידע מאומת על המצב הנוכחי
אשמח מאד

זו שאלה כללית והיא מורכבת מכמה נושאים.

בגדול:
קודם כל, השותפות בין נתיב לשפיר עלתה על שרטון והתפרקה כשנתיב מוכרים את חלקם לשפיר.

בלי קשר, החברה התחייבה למשרד השיכון לסיים את הפרוייקט עד 2026 כמדומני. בכל מכרז הקבלן מתחייב ולא אכפת לאיש אם הוא מאחר, אך כאן בגלל שהמכרז כולל גם תשתיות ומבני ציבור להערכתי משרד השיכון דרש ערבות מאד גדולה לעניין וממילא יש כעת סכסוך אחר בין שפיר למשרד השיכון באילו תנאים לדחות את מועד סיום העבודות.

בינתיים, החברה לא מקדמת את הפרוייקט והזוכים נדפקים.

 

[דג תמנון]

בכל חוזה מול משרד השיכון יש תאריך איכלוס ושום קבלן לא עומד בזה.

בכל מכרז הקבלן מתחייב ולא אכפת לאיש אם הוא מאחר, אך כאן בגלל שהמכרז כולל גם תשתיות ומבני ציבור להערכתי משרד השיכון דרש ערבות מאד גדולה לעניין ואולי לכן שפיר עושים מזה כזה עסק.

אגב, שכויח על השלום עליכם בקידוש לבנה במוצ''ש...

 

[פתרון דיור]

זו שאלה כללית והיא מורכבת מכמה נושאים.

בגדול:
קודם כל, השותפות בין נתיב לשפיר עלתה על שרטון והתפרקה כשנתיב מוכרים את חלקם לשפיר.

בלי קשר, החברה התחייבה למשרד השיכון לסיים את הפרוייקט עד 2026 כמדומני. בכל מכרז הקבלן מתחייב ולא אכפת לאיש אם הוא מאחר, אך כאן בגלל שהמכרז כולל גם תשתיות ומבני ציבור להערכתי משרד השיכון דרש ערבות מאד גדולה לעניין וממילא יש כעת סכסוך אחר בין שפיר למשרד השיכון באילו תנאים לדחות את מועד סיום העבודות.

הסבר הגיוני ראשון! שאני שומע בנושא.

 

[דג תמנון]

הסבר הגיוני ראשון! שאני שומע בנושא.

אפשר לברר את זה בחוברת המכרז.

 

[פתרון דיור]

אפשר לברר את זה בחוברת המכרז.

את מה? את עניין הסכסוך בין שפיר למשרד השיכון? (או את הזכייה גם בבניית מבני ציבור שזה ידוע.)

 

[בית שימשי]

בלי קשר, החברה התחייבה למשרד השיכון לסיים את הפרוייקט עד 2026 כמדומני. בכל מכרז הקבלן מתחייב ולא אכפת לאיש אם הוא מאחר, אך כאן בגלל שהמכרז כולל גם תשתיות ומבני ציבור להערכתי משרד השיכון דרש ערבות מאד גדולה לעניין וממילא יש כעת סכסוך אחר בין שפיר למשרד השיכון באילו תנאים לדחות את מועד סיום העבודות.

חוץ מתאריך האכלוס יש פה בעיה גדולה שהשכונה אמורה להתאכלס בבת אחת בשיטת "תכנן ובנה" מה שהיה אמור להועיל לזוכים (והקבלן קיבל הטבות בשביל זה), רק שעכשיו ברור לכולם שאם יתעקשו על זה אז הבניינים הבנויים ישארו שוממים עוד כמה שנים טובות ויצא רק נזקים מהסיפור.

 

[דג תמנון]

את מה? את עניין הסכסוך בין שפיר למשרד השיכון? (או את הזכייה גם בבניית מבני ציבור שזה ידוע.)

לא...

עניין הסכסוך נחשף ע"י @צמיחה בדוחות שפיר לבורסה.

אני התכוונתי לעניין הערבות שנתנו לסיום העבודות בזמן (זה היה החידוש היחיד מבחינתי בהודעה שלי).