חידות לשוניות פלינדרום: דבר והיפוכו

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום כאן אני אעלה פלינדרומים
(משפט שאפשר לקרוא אותו הפוך ויישאר עם אותה משמעות)
כגון הפלינדרום הזה:
רק הדוס נתן סודה קר.
אפשר לקרא אותו הפוך וישר.
עוד פלינדרום:
רק פושטק עלוב בולע קטשופ קר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #61
אחד נוסף, מסדרת הפתלתלים שלי:
הפעם, מדובר במענה לשון של בחור צעיר, בתגובה למאמר החכם: "איזה דור------"
הצעירצ'יק הנבון מנסה לטעון, שאילו אנשי הדורות הקודמים היו קמים לתחיה, היו חוזרים למשכבם בכאב לב....
מציאות החיים העכשיוית הזויה מאי פעם! בלתי נסבלת! נשמע זאת מפיו:
חור הראש , הלב, ומתח... כוחם היה תש! ומלחמה? הם חלמו שתהיה? מח וכח תמו, בלה שאר הרוח!
מסכימים איתו?
אולי מישהו יגיב, יעודד? (בפלינדרום כמובן)
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
נשמח לשמוע מיצירותיכם, אם מתאים לכם...
-----------
אוקי, צ'אלמר בהפגנה: (גוער, בלשוה"ק, בשוטר שמנסה לעצור אותו)
ראש אין! וכי אלך לכלא? יכוני, אשאר...
אשוב ואומר שאני לא רואה בכלל יופי לשוני או יופי כלשהו ולא חכמה או גאונות או יכולות משעשעות בשרבוט משפטים מעוקלים ומשונים בסגנון הרווח בינתיים כאן באשכול. היופי בפלינדרום הוא ליצור משפט המניח את הדעת, ולא משפט שיצטרכו לסובב את המסך, להוסיף ניקודים משונים ופסיקים והסבר ארוך אחרי או לפני מי אומר אותו ובאיזו סיטואציה ולמה הוא משתעל באמצע. עיין ערך פלינדרומיו ההירואיים של ראב"ע, שהם ממש שירה שהיית יכול לקרוא אותה וליהנות אפילו בלי לדעת שזה פלינדרום. אם אצליח מתי שהוא ליצור משפט כזה, אעלה אותו כאן, בשמחה. אבל ליצור משפט בסגנון: "למה? המל", ולהסביר שזו תגובה של מישהו שאמרו לו שהעומד על יד המוהל מברך, ועל זה הוא הגיב שמה פתאום, המל מברך... נראה לי לא חכם.
אני כמובן לא מתכוון לפגוע באף אחד שהשאיר כאן את פלינדרומיו. רק להביע את דעתי האישית ולהסביר את עמדתי הקודמת - מהו פלינדרום ראוי לשמו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
אשוב ואומר שאני לא רואה בכלל יופי לשוני או יופי כלשהו ולא חכמה או גאונות או יכולות משעשעות בשרבוט משפטים מעוקלים ומשונים בסגנון הרווח בינתיים כאן באשכול. היופי בפלינדרום הוא ליצור משפט המניח את הדעת, ולא משפט שיצטרכו לסובב את המסך, להוסיף ניקודים משונים ופסיקים והסבר ארוך אחרי או לפני מי אומר אותו ובאיזו סיטואציה ולמה הוא משתעל באמצע. עיין ערך פלינדרומיו ההירואיים של ראב"ע, שהם ממש שירה שהיית יכול לקרוא אותה וליהנות אפילו בלי לדעת שזה פלינדרום. אם אצליח מתי שהוא ליצור משפט כזה, אעלה אותו כאן, בשמחה. אבל ליצור משפט בסגנון: "למה? המל", ולהסביר שזו תגובה של מישהו שאמרו לו שהעומד על יד המוהל מברך, ועל זה הוא הגיב שמה פתאום, המל מברך... נראה לי לא חכם.
אני כמובן לא מתכוון לפגוע באף אחד שהשאיר כאן את פלינדרומיו. רק להביע את דעתי האישית ולהסביר את עמדתי הקודמת - מהו פלינדרום ראוי לשמו.
אוקי, לא אדבר בשם כלל משתתפי האשכול, אישית- לא באתי להוכיח חכמה ו/או גאונות ו/או יכולות משעשעות,
כל שכן ח"ו מטרת האשכול אינה להתחרות באבן עזרא...
בכלל, פלינדרום עפ"י רוב לא יתחרה בתקינותו הלשונית במשפט סטנדרטי, לא מצופה ממנו שיעמוד ברף.
תחפשו פלינדרומים בני פחות ממאות שנים, ותיווכחו בזאת. (אגב, גם משפטיו של האבן עזרא בעלי מבנה שונה מהרגיל, כן?)
אגב- אם אלו הסטנדרטים שלכם, יהיה מעניין לקרוא משפטים שכתבתם, אבל נראה שלא נזכה?!
ואני אשמח מאוד שימשיכו להעלות משפטים! היו פה כמה משפטים ממש חזקים!
 
  • הוסף לסימניות
  • #64
ב"ה קטע מסיפור שאני באמצע לכתוב (אפשר לקרוא את כולו כפילנדרום):

כל אדם ניצק ליֹתר מאין. כל יתר זחלי עפר נוצרו ליֹתר מיש.
ואני לא אין. ולא יש.

"יַרֶח-אש יתש גֵר," המו את פואטיקת "בה-לש-תר" עובדי המהפכה, "קח, רם, שא, דום." עלזו נותני פיקוד.

"סתום, תוחם," זרק לֹחם כן גינוי לעברי, למרות שלא שרתי. או ליתר דיוק, למרות שלא שׂשׂתי לעשות דבר. ופורח לכל, הֹפיע קצין מד"א.

אדם ניצק, עיף, הלך 'לחרופ', ורב דתו שעַלֵי ת"ש שאל: שת ורם לקוי דר"ת?

ילו איתר / שאל שתור מליר בֵּעֵלי, וניגן כחֹלק רז:

"מחותמות סדוקי פינֹת.
ונוזל עמוד אש.
מרחקה כֵּפֵּה מהיד.
בוערת שלהבת קיטא."

ופתאום הרגשתי, שאחרי ששי אלוניא א-לין, אושי מרת (ילו) רץ, ונר פעיל, חזרתי לכני.

"לך נא," אמרתי לקצין מד"א: "לך."

...

מסתבר שיותר קל לכתוב פנטזיה בפלינדרום, כך אפשר להמציא מילים ;) (למרות ששום מילה פה לא ממוצאת חוץ מהשמות ומכלי הגינה 'שתור'...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
ב"ה קטע מסיפור שאני באמצע לכתוב (אפשר לקרוא את כולו כפילנדרום):
...
מסתבר שיותר קל לכתוב פנטזיה בפלינדרום, כך אפשר להמציא מילים ;) (למרות ששום מילה פה לא ממוצאת חוץ מהשמות ומכלי הגינה 'שתור'...)
וואו! איזו יצירה!
התחלתם היום? בעקבות האשכול?
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
  • הוסף לסימניות
  • #71
ב"ה קטע מסיפור שאני באמצע לכתוב (אפשר לקרוא את כולו כפילנדרום):

כל אדם ניצק ליֹתר מאין. כל יתר זחלי עפר נוצרו ליֹתר מיש.
ואני לא אין. ולא יש.

"יַרֶח-אש יתש גֵר," המו את פואטיקת "בה-לש-תר" עובדי המהפכה, "קח, רם, שא, דום." עלזו נותני פיקוד.

"סתום, תוחם," זרק לֹחם כן גינוי לעברי, למרות שלא שרתי. או ליתר דיוק, למרות שלא שׂשׂתי לעשות דבר. ופורח לכל, הֹפיע קצין מד"א.

אדם ניצק, עיף, הלך 'לחרופ', ורב דתו שעַלֵי ת"ש שאל: שת ורם לקוי דר"ת?

ילו איתר / שאל שתור מליר בֵּעֵלי, וניגן כחֹלק רז:

"מחותמות סדוקי פינֹת.
ונוזל עמוד אש.
מרחקה כֵּפֵּה מהיד.
בוערת שלהבת קיטא."

ופתאום הרגשתי, שאחרי ששי אלוניא א-לין, אושי מרת (ילו) רץ, ונר פעיל, חזרתי לכני.

"לך נא," אמרתי לקצין מד"א: "לך."

...

מסתבר שיותר קל לכתוב פנטזיה בפלינדרום, כך אפשר להמציא מילים ;) (למרות ששום מילה פה לא ממוצאת חוץ מהשמות ומכלי הגינה 'שתור'...)
יש פה כמה טעויות קטנטנות אבל:
מטורףףףףףףףףףףףףףףף!!!
(האשכול שהעלת הוא רק למשתמשים מקצוענים והרבה מהמשתתפים כאן כולל אני לא יכולים לכתוב בו)
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
יש פה כמה טעויות קטנטנות אבל:
מטורףףףףףףףףףףףףףףף!!!
(האשכול שהעלת הוא רק למשתמשים מקצוענים והרבה מהמשתתפים כאן כולל אני לא יכולים לכתוב בו)
תודה רבה!!!
בהחלט שמתי לב שיש מספר טעויות אחרי שפירסמתי. בכולופן, שכוייח על תשומת הלב החדה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
אוקי, לא אדבר בשם כלל משתתפי האשכול, אישית- לא באתי להוכיח חכמה ו/או גאונות ו/או יכולות משעשעות,
כל שכן ח"ו מטרת האשכול אינה להתחרות באבן עזרא...
בכלל, פלינדרום עפ"י רוב לא יתחרה בתקינותו הלשונית במשפט סטנדרטי, לא מצופה ממנו שיעמוד ברף.
תחפשו פלינדרומים בני פחות ממאות שנים, ותיווכחו בזאת. (אגב, גם משפטיו של האבן עזרא בעלי מבנה שונה מהרגיל, כן?)
אגב- אם אלו הסטנדרטים שלכם, יהיה מעניין לקרוא משפטים שכתבתם, אבל נראה שלא נזכה?!
ואני אשמח מאוד שימשיכו להעלות משפטים! היו פה כמה משפטים ממש חזקים!
אכן איני מתיימר להציג יכולות כאלה. אבל זאת אני לא מסכים איתך, ודאי שמטרת האשכול היא לשעשע. ומשפט בלתי משעשע הוא כקוץ. מסכימים?

ובכל זאת [ולא מתיימר שהם מושלמים, אבל כמדומני שלא כל כך גרועים]:

"מותר לסוסה סוס לרתום".

"מחר תורך לכרות רחם"

"רבע טסט עבר!"

"גיהנום? אני מאמין! אני מאמין אמונה י"ג!"

"מול, ברמת השרון, גרה בהר גן ורשה תמר בלום"


ולפרשת השבוע:

"מה?! מי?! אמרו יהושע וכלב. לכו! עשו! היו! רמאים הם!"
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
סוג של שיר, כל שורה פילנדרום (מבוסס על אתגר הAI שהיה פה בעבר ועל עוד...):

אביב לליבי בא,
רבע הלילה עבר.
האור רואה,
אופק קפוא.

רופא לבוש שובל אפור,
משפשף פשפש.
נבל לבן,
משם.

שולח ספאם? אפס חלוש!
טעם מעט,
קיר ריק,
גדל לדג.

עורב שחור רוחש ברע,
מי אמר שיש רמאים?
התמימות, לתומי, מתה,
רש שר.

מי צומח מהר? רה"מ: "חמוצים."
בתוך התא אתה כותב.
קוסם רגיש שיגר מסוק,
חיט בא והניח טחינה ואבטיח.

הרוח שחורה,
ירא הנמר מן הארי.
בוקר טוב, בוט רקוב,
די לרצח בחצר ליד.

רצון נוצר,
מי לימד מילים?
חלום על מחול,
פורח חורף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
האיראנים: תתפוצצו צ(ח)צוף תת, מין ארי. אה
(אני יודע שהרמה של זה נמוכה אבל בכל זאת זה משעשע)
(משמעות: האיראנים לישראל: תתפוצצו כבר אתם ברמה של תת חצוף אך בכל זאת אתם עם כמו אריה(עם כלביא)
ישראל לאיראן: אה עכשיו הבנו הכל:ROFLMAO::ROFLMAO::ROFLMAO:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
האמת הוא נותן מילים ולענ"ד אפשר להכניס באמצע משפט (מילת האמצע):
אבא
אמא
סוס
שמש
זוז
דוד
ועוד, לפי זה אפשר לדוגמא: זוז, סוס- זוז!
ילד בדלי.
GPT השתגע ממני ניסיתי שיעזור לי... ראש בקיר.
האמת זה כן עם עזרה ממנו
רבותי, לפני שכותבים פלינדררום ייתכן שהוא הועלה כאן כבר בעבר. כל ההודעות הנ''ל כבר נכתבו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
סוג של שיר, כל שורה פילנדרום (מבוסס על אתגר הAI שהיה פה בעבר ועל עוד...):

אביב לליבי בא,
רבע הלילה עבר.
האור רואה,
אופק קפוא.

רופא לבוש שובל אפור,
משפשף פשפש.
נבל לבן,
משם.

שולח ספאם? אפס חלוש!
טעם מעט,
קיר ריק,
גדל לדג.

עורב שחור רוחש ברע,
מי אמר שיש רמאים?
התמימות, לתומי, מתה,
רש שר.

מי צומח מהר? רה"מ: "חמוצים."
בתוך התא אתה כותב.
קוסם רגיש שיגר מסוק,
חיט בא והניח טחינה ואבטיח.

הרוח שחורה,
ירא הנמר מן הארי.
בוקר טוב, בוט רקוב,
די לרצח בחצר ליד.

רצון נוצר,
מי לימד מילים?
חלום על מחול,
פורח חורף.
אוראל סולטן, לדעתי צריך לצרף לך את השם משתמש "160 איי קיו". לדעתי הגאונות שלך היא הרבה יותר מכך!!!!!!!
תודה לכל המשתתפים כאן באשכול, צל''ש לכל הוגי הפלינדרומים!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
אוראל סולטן, לדעתי צריך לצרף לך את השם משתמש "160 איי קיו". לדעתי הגאונות שלך היא הרבה יותר מכך!!!!!!!
תודה לכל המשתתפים כאן באשכול, צל''ש לכל הוגי הפלינדרומים!!!
ככה מסניפים את שם המשתמש שלי? זה לא אמור לעבור איזושהי וועדת ביקורת, שימוע, משהו? 😅
@אוראל סולטן אכן יכולות כתיבה מרשימות!!
נראה לי שאפרוש כאן מהאשכול, לפני שמישהו יגלה יוזמה ויעיף אותי בכוחות עצמו 😱
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום וברכה,
ברצוני לברר בשביל מכרים-

אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
• להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
• להחליף מידע בין הרוכשים
• ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

אם אתם:
• רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
• נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
• או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

בשורות טובות
בין שלל הדיווחים העדכונים והפריצות לשידור, שמות הנטבחים וסיפורי הניצולים, תקיפות בעז"ה וחיסול המחבלים, החדשות הטובות והפחות, המתח והחרדות, האזעקות והמרחב המוגן, הטלפון והמרחב הקולי.

חשוב שיהיה גם מקום אחר, אווירה טובה, להתאוורר ולנשום עמוק, להביט על עם ישראל היפה, להתמקד בחדשות הטובות, פוסטים שמעלים חיוך, סרטונים ותמונות עם הומור בריא, שיעזרו לנו לעבור את התקופה. יהיה טוב!


כמה כללים בסיסיים:
  • אין להעלות תכנים כפולים.
  • ללא ציטוטים ושרשורים. לזה יש נספח.
  • הודעות מאולצות או תת רמה - מיותרות, אין טעם להעלותם.
  • אין לדון כלל! בדברים שיעלו פה.
  • יש להעלות רק דברים שמתאים לרוח אתר חרדי.
  • ללא תמונות נשים.
  • ללא בקשות "אפשר בזיפ"! (תוכלו לפנק את המנוטפרים בלי שיבקשו).
  • ללא מחזור קרשים ישנים, בדיחות מלפני שנה או עשור מיותרות.


עריכה:
כפי ששמתם לב, האשכול השתנה מעט, מעלה רמה ומחליף פורמט.
כל הדירוגים התאפסו. מהיום, אתם מחליטים מה מתאים ומה בדיחת קרש מאולצת ומיותרת.

אשכול זה מיועד לבדיחות ותכנים הרצים ברשת וקשורים למלחמה בלבד.
יש לכם בדיחה טובה? מעולה! תכתבו אותה פה.
מישהו העלה בדיחה, ויש לכם מה לומר עליה, כתבו בנספח. אין לפתוח פה ציטוטים ושרשורים.

צופים יקרים, שימו לב! אתם מצבעים ומשפיעים איזו הודעה מתאימה, ואיזו מאולצת או תת רמה.
ההצבעה אנונימית, וכל אחד יכול להשפיע. הודעה שתקבל דירוג שלילי, תוסר מהאשכול.

כמובן, הודעה כפולה, או כזאת הנוגדת את כללי האשכול, תקבל אף היא את הדירוג השלילי שלכם,
וכך תעזרו לנו לשמור עליו נקי עם רמה גבוהה.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה