לימודים לייעוץ משכנתאות

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום רב
אני מתעניין בלימודים לייעוץ משכנתאות
ורציתי לדעת איפה כי מומלץ
תודה מראש
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
פוקוס מקום פצצה בהחלט אורן שלו ויוני ברלינר מנטורים בתחום ויודעים להעביר חומר בצורה מופלאה.
אבל יש הזדמנות חד פעמית בחודש הקרוב קורס של ינאי יקואל מנהלנו המוכר בשם @הון ובית אני חושב שזה מאוד מומלץ יש שם מגוון מרצים לכל תחום.
בטוחה/מחיר למשתכן/מסורבים וכן מכירות בכל נושא מרצה אורח שהוא אוטריה באותו תחום וזה פשוט קורס ברמה אחת מעל כולם כולל נגיעות בנושא כלכלת המשפחה ושוק ההון פשוט לחטוף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
הון ובית של ינאי יקואל מספר 1, מקצועי ברמה
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
ינאי יקואל- הון ובית הכי מומלץ למי שרוצה לעבוד אח"כ בעיקר עם הציבור החרדי
הוא מביא חומר מקצועי ומקיף ברמה גבוהה עד הפרטים הקטנים
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
ינאי יקואל- הון ובית הכי מומלץ למי שרוצה לעבוד אח"כ בעיקר עם הציבור החרדי
הוא מביא חומר מקצועי ומקיף ברמה גבוהה עד הפרטים הקטנים
מצטרפת.
לא למדתי אצלו אבל שלחתי אליו לקורס הרבה שכיום מודים לי על ההמלצה בפה מלא.
ולמה שלחתי אליו? כי חיפשתי מענה בתור סטאז'רית . במקום שלמדתי לא היתה אפשרות בלי וואטצאפ וכד'. פניתי אליו וקיבלתי מענה כאילו הייתי אצלו ב4 קורסים. אמרתי בליבי - אם ככה למי שלא תלמיד קל וחומר למי שתלמיד והוא יקר לליבו וחפץ בהצלחתו. ובאמת 2 התיקים הראשוני הם הכי קריטיים להתחלה בטוחה וללא להזיק לאחרים
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
מה צריך כדי להיות יועץ טוב ?
יכולת אנליטית שזה אומר כושר ניתוח לדעת לקבל אוסף נתונים ולנתח את המשמעויות , יצירתיות , חשיבה מחוץ לקופסה, וכמובן אינטליגנציה ריגשית גבוה שנצרכת לכל עבודה עם אנשים
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
מה צריך כדי להיות יועץ טוב ? אחרי הלימודים איך נכנסים לתחום והאם השוק מוצף בקיצור כדאי ללמוד מי שלא בטוח שמתאים לו ?
שאלת כאן כמה שאלות:

1. מה צריך כדי להיות יועץ טוב?
תשובה:

בכדי להיות יועץ טוב, צריך:
א. ידע מקצועי מקיף
ב. הבנה של החשיבה הבנקאית
ג. יכולת הבנה של צרכי הלקוח בהווה ובעתיד
ד. הכרה עם פתרונות מימון מתקדמים בנקאיים וחוצבנקאיים
ה. קשרים עם בכירים בנקאיים
ו. יכולת להתגבר על מכשולים, בעיות, התנגדויות מגורמי המימון השונים
ז. יכולת בין אישית מעולה - לקוחות, ובנקאיים, מצבים רגישים
ח. עמידה בלו"ז, לחץ וכו

2. אחרי הלימודים איך נכנסים לתחום?
תשובה:

כדי לצאת לדרך -
1. ידע על הקמת וניהול עסק וכו, שיווק וכו
2. יצירת קשר עם בנקאיים ומנהלי סניפים
3. צמידות למקורות עדכונים בנוגע למקצוע [נהלים, ריביות, בנקים, וכו]
4. יכולות התמדה - לא לפחות מכישלונות, נפילות, אתגרים, מתחרים, וכו

3. האם השוק מוצף יועצים טובים?
תשובה:

לא. יש אולי הרבה שרצו להיכנס וניסו - אבל לא לכל אחד זה מתאים.
וזו גם התשובה ל4.
קשה לענות בוודאות - אם למי שלא מתאים לו מומלץ.
אולי לנסות דרך חברים שעובדים בתחום, להכיר את התחום, ואז לקבל החלטה, או להחליט שנותנים צ'אנס כמו לכל דבר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
מה צריך כדי להיות יועץ טוב ? אחרי הלימודים איך נכנסים לתחום והאם השוק מוצף בקיצור כדאי ללמוד מי שלא בטוח שמתאים לו ?
כיהודה ועוד לקרא לאחר תשובתו של @הון ובית אומר לך את דעתי האישית
הדבר הכי חשוב בתחום מעבר לידע הדרוש ומעבר לכישורים הנדרשים כמובן שלא אכנס לפירוט שלהם
החשוב ביותר להצלחה לאורך זמן זה 'אמינות'
יש במקצוע משהו שמאוד מגרה לסובב את הלקוחות על האצבע הקטנה (כמו שאולי מתפקידך לעשות במובן מסוים לבנקאיים שאיתם אתה עובד) ויושב מולך אברך תמים ברמה כזו או אחרת ורוצה שתלמד אותו את רזי המקצוע על רגל אחת
הכי קל זה לחרטט לו כמה מספרים וללהטט עם מילים עלומות וראשי תיבות הידועות לבעלי חן בלבד (קל"צ, מל"צ, עוגנים, מרווחים, עמלות היוון, ועוד היד נטויה)
אך אם אתה רוצה באמת להצליח ואני לא מדבר פה על החלק הרוחני והיושר שאתה אמור לנהוג בו כמו כל אדם מן השורה, תנהג ביושר מוחלט מול הלקוחות שלך, זה לבד יביא לך שם טוב ולקוחות שיבואו רק אליך שוב ושוב
מאחל לך בהצלחה רבה בהמשך הדרך ופרנסה ברווח
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
לגבי מקום לימודים, אם אתה מחפש מקום שמור [ללא סמארטפונים וכדו]
תנסה לבדוק את מלאכתם, הם אמורים לפתוח קורס בתחום בקרוב
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
  • הוסף לסימניות
  • #19

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
הסיפור, כמובן, הוא המלצה בלבד ולהמחשת הטעם.
אני עומד בתחנה, מחכה לאוטובוס. עוד לפני שיצאתי מהבית ידעתי שאני יוצא על 50% - 50% - או שיגיע או שיבריז - והוא בחר באופציה השנייה, אין הסבר אחר לכך שפתאום הקו נעלם מהמסך והבא בעוד 25 דקות. מתוסכל וממהר, אני עורך ניתוח מצב זריז: לחכות לאוטובוס הבא, שגם הוא יחליט בכוחות עצמו אם שווה לו לצאת, לעצור טרמפ או לקחת מונית. מונית היא האופציה הפחות משתלמת מבחינת הכיס, ואני מושיט את ידי, מקווה שמישהו יסכים לעצור ברחוב הזה, ששמו מזמן נמצא רק בוויז. אך מסתבר שהנהגים פחות מבינים את הסיטואציה המורכבת, ופחות רוצים לעצור. יש כמה כאלו שמסמנים לך תנועה שאתה לא תבין עם היד. זה יכול להיות "אין לי מקום באוטו", "אני עוצר כאן", "הפרצוף שלך פחות מדבר אלי", או כל פרשנות הגיונית אחרת. גאון מי שחשב על זה ראשון. אחרי שעברו עשר רכבים ושבע עשרה דקות, אני מחליט לקחת מונית - מה שיהיה יהיה. אני מושיט את היד, מונית נעצרת לידי, אני עולה, סוגר את הדלת ומקליק את החגורה. אבל אני לא אוותר להם כל כך מהר! אני מתקשר לחברה המפעילה, אקסטרה, ודורש מהם הסבר הגיוני להיעדרות של הקו. אני נענה בתגובה אדיבה שמשמעותה "אני רק פקידה של פקידה, ואין לי איך לעזור לך כרגע".
אני יושב במונית, הנהג מאותת ימינה ואני מביט בחלון, כועס ומתוסכל. התחושה היא שאין לי, בתור האזרח הקטן, מה לעשות כדי שהוד כבוד מעלת הנהג יואיל בטובו לצאת מתחתנת המוצא! וזו לא רק תחושה, באמת אין לי מה לעשות, בכלל. ואני שואל את עצמי, עד מתי??? בקצב הזה כבר עדיף את אגד! המון תלונות ואיחורים, אבל בסוף אתה מגיע!
מה יהיה???
מאמצים את מודל בית שמש ( תנופה )
א. כאשר אוטובוס לא יצא /איחר /דילג - מתקשרים ל"קו ישיר"
הקשה שלוקחת דקה וקנסת את קווים במס 023137999
ב. כאשר יש צורך בעקבות אירועים מסוימים ניתן לתבוע ת"ק ( כאן לא הנושא להרחיב - יש נושא בשביל ת"ק )
ג. בואו נאמץ את שיטת בית שמש מרגע זה ואילך
לאחר תלונה לקווים ( מיקודרך ) ומשרד התחבורה - שולחים מייל ל שרת התחבורה ולמנכ"ל המשרד --- / ולמנהלת לשכה ר"ע מ"ע /רמט ר"ע / מנהלת קשרי ממשל בלשכה - ר"ע מ"ע הרב גוטרמן /מנכ"ל העייריה / אגף פניות ציבור בכדי שיוציאו מכתב כמו עיירית בית שמש
ולכתוב מספר רב של תלונות אשר הגשת בתקופה האחרונה כגון 10 פעמים אי יציאה 5 איחור משמועתי 20 דילוג - התנהגות נהג וכו
ואני מדגיש לא לשלוח מייל לנ"ל על כל דבר קטן אלא במצטבר בלבד - ולהכניס בגוף המייל את דף הרעיון של חבר מועצת העיר ב"ש נמצא בנושא בית שמש (תנופה )
ד. וכן חשוב לתעד כל אירוע באשר הוא - ואם יש אנשים אשר מתעדים שיפנו אלי בפרטי
ה.בהקשר לתלונות על האתר של משרד התחבורה להגשת התלונות החדש בגלל הכוכבית של הלוחית רישוי ממשרד מבקר המדינה
אשר שוחחו איתי היום דקות ארוכות נאמר שהנושא בטיפול המשרד בגלל המון פניות אשר הגיעו ממכם - תמשיכו כך

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  2  פעמים
למעלה